House for sale with 5 bedrooms - Luxemburg (page 22)

F&N Promotion sàrl offers you exclusively this superb new house (structural work already begun) - turnkey, on a land of 2.58 ares (LOT 2). This modern and spacious house provides an ideal living environment for a family, combining comfort and functionality. # Main features: - Total area: 295.75 m² - Living area: 261.85 m² - Terrace: 26.85 m² - Garden: 45 m² The property is composed as follows: # Ground floor Enjoy a bright and open living space: - a living room and kitchen of 49.20 m², perfect for entertaining and spending time with family, with access to the terrace and garden - a welcoming hall of 15.35 m². - a practical pantry of 4.10 m². - a separate toilet of 1.90 m². - a spacious garage for two cars (33.90 m²), with the possibility of parking two additional vehicles in front. Charging point for electric cars of 11 kW included. # 1st floor - two comfortable bedrooms of 21.10 m² each. - one bedroom of 19.40 m² - storage room of 4.55 m² - shower room of 13.35 m² - A hall of 19.25 m², providing good circulation between the rooms. # Attic A true dedicated parental space, consisting of: - A spacious master bedroom of 22.45 m² with a dressing room of 14.35 m². - An elegant bathroom of 19.05 m². - An office ideal for teleworking or personal activities, or usable as a leisure room or even an additional bedroom of 36.90 m². # Loft Above the attic, there is a large loft accessible by a retractable staircase, offering even more storage space. # Advantages and amenities: - Including a completion guarantee that ensures your construction project will be fully completed in all circumstances. - Energy efficiency: CPE A/A - Heating: Underfloor heating for optimal comfort. - Windows: Triple glazing with PVC frames and electric aluminum shutters. - Heating system: Heat pump. - Ventilation: VMC for improved indoor air quality. - Warranty: Ten-year warranty for your peace of mind. # Location: - Transport: Bus stop one minute walk away. - Education: Primary school Septfontaines 7 minutes by car, served by school bus. - Close to the towns of Tuntange and Saeul, only 20 minutes from Belle Étoile, 25 minutes from City Concorde and 25 minutes from Luxembourg City (Limpertsberg). Don't miss this unique opportunity to acquire a modern family home perfectly located. Contact us today for a visit! ### ### Want to know more?

Maison à rénover – Opportunité unique à Belvaux Contactez dès aujourd'hui André au ### VEVALO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover, idéalement située à Belvaux. Ce bien dispose d’un terrain de 3,15 ares et comprend 5 chambres à coucher. Les travaux de rénovation ont déjà débuté, avec un projet visant à créer 5 studios indépendants destinés à la location. Grâce à sa proximité avec la Cité de Belval, ses bureaux et ses universités, cette maison offre un fort potentiel locatif. Les plans d'architecte ainsi que les autorisations nécessaires sont déjà disponibles. Un bien aux multiples possibilités Cette maison présente l’avantage d’être utilisée aussi bien comme résidence familiale qu’en tant que propriété divisée en plusieurs studios indépendants, selon l’état d’avancement des travaux. De plus, l’accès à la parcelle se fait également par une rue arrière, qui se trouve dans le périmètre de construction du PAG de la commune. Un emplacement privilégié Située dans une rue centrale de Belvaux, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, supermarchés, transports en commun (train et bus), médecins, pharmacies, accès aux autoroutes, et le Centre d'Esch-Belval. La surface totale du bien est d'environ 153 m², dont 117,85 m² habitables. Composition de la maison Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : +/− 3,25 m² - Chambre 1 : +/− 10,49 m² - Cuisine / Salon : +/− 24,05 m² (accès au jardin) Premier étage : - Hall : +/− 3,25 m² - Chambre 2 : +/− 14,77 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,58 m² - Chambre 3 : +/− 13,82 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,26 m² Deuxième étage : - Hall de nuit : +/− 2,25 m² - Chambre 4 : +/− 11,23 m² - Salle de douche / WC : +/− 2,88 m² - Chambre 5 : +/− 15,77 m² - Salle de douche / WC : +/− 3,35 m² Cave : - Hall et chaudière : +/− 7,66 m² - Salle de poubelles : +/− 5,85 m² - Salle de bains : +/− 5,45 m² - Buanderie : +/− 17,48 m² (accès au jardin) Jardin : - Terrain plat, entièrement clôturé, avec accès par une rue arrière - Garage/box derrière la maison +++ Libre de suite +++ Demandez plus d’informations : Pour recevoir la documentation complète incluant des photos et autres informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour plus de renseignements, veuillez joindre André au ### ou par mail : ### --- Images non contractuelles --- ---------- Renovierungsbedürftiges Haus – Einzigartige Gelegenheit in Belvaux Kontaktieren Sie noch heute André unter ### VEVALO freut sich, Ihnen dieses geräumige, renovierungsbedürftige Haus in Belvaux vorzustellen. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 3,15 Ar und umfasst 5 Schlafzimmer. Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen, mit einem Projekt, das darauf abzielt, 5 unabhängige Studios zur Vermietung zu schaffen. Aufgrund der Nähe zur Cité de Belval mit ihren Büros und Universitäten bietet dieses Haus ein großes Vermietungspotenzial. Die Architektenpläne sowie die erforderlichen Genehmigungen sind bereits vorhanden. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Dieses Haus bietet den Vorteil, sowohl als Familienresidenz genutzt zu werden als auch, je nach Fortschritt der Arbeiten, in mehrere unabhängige Studios unterteilt zu werden. Zudem ist der Zugang zum Grundstück auch über eine hintere Straße möglich, die sich im Bauperimeter des PAG der Gemeinde befindet. Eine privilegierte Lage Das Haus befindet sich in einer zentralen Straße in Belvaux und ist in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus), Ärzte, Apotheken, Autobahnanschluss und das Zentrum Esch-Belval. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 153 m², davon 117,85 m² Wohnfläche. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: - Eingangshalle: ca. 3,25 m² - Schlafzimmer 1: ca. 10,49 m² - Küche / Wohnzimmer: ca. 24,05 m² (Zugang zum Garten) Erster Stock: - Flur: ca. 3,25 m² - Schlafzimmer 2: ca. 14,77 m² - Dusche/WC: ca. 2,58 m² - Schlafzimmer 3: ca. 13,82 m² - Dusche/WC: ca. 2,26 m² Zweiter Stock: - Nachtflur: ca. 2,25 m² - Schlafzimmer 4: ca. 11,23 m² - Dusche/WC: ca. 2,88 m² - Schlafzimmer 5: ca. 15,77 m² - Dusche/WC: ca. 3,35 m² Keller: - Flur und Heizraum: ca. 7,66 m² - Müllraum: ca. 5,85 m² - Badezimmer: ca. 5,45 m² - Waschküche: ca. 17,48 m² (Zugang zum Garten) Garten: - Flaches, vollständig umzäuntes Grundstück mit Zugang über eine hintere Straße - Garage/Box hinter dem Haus +++ Sofort verfügbar +++ Weitere Informationen anfordern: Um die vollständige Dokumentation, einschließlich Fotos und weiteren Informationen, zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an André unter ### oder per E-Mail an ### --- Nicht vertragliche Bilder --- ---------- House to Renovate – Unique Opportunity in Belvaux Contact André today at ### VEVALO is pleased to present this spacious house in need of renovation, ideally located in Belvaux. The property has a plot of 3.15 ares and includes 5 bedrooms. Renovation work has already begun, with a project to create 5 independent studios intended for rental. Given its proximity to the Cité de Belval, with its offices and universities, this house offers significant rental potential. Architectural plans and the necessary permits are already available. A property with multiple possibilities This house has the advantage of being used either as a family residence or, depending on the progress of the work, divided into several independent studios. Additionally, the plot has access via a backstreet, which is within the construction perimeter of the municipal PAG. Prime Location Located in a central street of Belvaux, the house benefits from proximity to all amenities: schools, nurseries, supermarkets, public transport (train and bus), doctors, pharmacies, highway access, and the Esch-Belval Center. The total surface area of the property is approximately 153 m², of which 117.85 m² is living space. Composition of the house Ground floor: - Entrance hall: approx. 3.25 m² - Bedroom 1: approx. 10.49 m² - Kitchen / Living room: approx. 24.05 m² (access to the garden) First floor: - Hall: approx. 3.25 m² - Bedroom 2: approx. 14.77 m² - Shower / WC: approx. 2.58 m² - Bedroom 3: approx. 13.82 m² - Shower / WC: approx. 2.26 m² Second floor: - Night hall: approx. 2.25 m² - Bedroom 4: approx. 11.23 m² - Shower / WC: approx. 2.88 m² - Bedroom 5: approx. 15.77 m² - Shower / WC: approx. 3.35 m² Basement: - Hall and boiler room: approx. 7.66 m² - Trash room: approx. 5.85 m² - Bathroom: approx. 5.45 m² - Laundry room: approx. 17.48 m² (access to the garden) Garden: - Flat, fully fenced plot with access via a backstreet - Garage/box behind the house +++ Available immediately +++ Request more information: To receive the full documentation, including photos and further information, contact us today. For more information, please contact André at ### or by email at ### --- Non-contractual images --- Want to know more?

Wiesen-Piront vous propose: *** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot 15) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un énorme terrain de 4,21 ares à Steinsel-Heisdorf. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 348 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d’entrée, un débarras, un WC séparé et une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon et qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent quatre chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et une salle de bain avec une baignoire. Le 2e étage profite d'un hall de nuit, d'une spacieuse terrasse et d'une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.680.035.€ – 3% TVA incluse *) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ---------- Wiesen-Piront offers you: *** UNDER CONSTRUCTION *** Beautiful single family house (right side / Lot 15) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a huge plot of 4.21 ares in Steinsel-Heisdorf. The house has a modern architecture and contains a total area of 348 m2. This property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two cellars, a corridor and the staircase to the first floor. The first floor has a garage that can accommodate a car, an entrance hall, a storage room, a separate toilet and an open kitchen that opens onto the bright living room and gives access to the terrace and garden. On the 1st floor there are four bedrooms, a night hall, a separate toilet and a bathroom with a bathtub. The second floor has a night hall, a spacious terrace and a master suite with private dressing room and bathroom. Price: 1.680.035.€ - 3% VAT included *) *) subject to acceptance by the Registration Authority Want to know more?

This semi-detached house located in the sought-after neighborhood of Bonnevoie, in Luxembourg, is for sale by NEWGEST S.A R.L. Property details: This spacious residence offers a generous living area of 250 m² and sits on a plot of 170 ares, featuring a beautiful garden. With its 5 bedrooms, it can accommodate a large family. The house also includes a bathroom and a shower room, ensuring comfort and convenience. Noteworthy features of this property include a garage and an outdoor parking space, as well as a convenient cellar and laundry room for storage and maintenance. Enjoy outdoor moments on the 25 m² terrace adjacent to the garden. The house has two floors and includes a basement. Nearby facilities: The Bonnevoie neighborhood is known for its friendly atmosphere, offering a lovely combination of residential tranquility and urban amenities. Many quality schools and educational institutions are easily accessible, making it an ideal choice for families. There is no shortage of activity with various shops, restaurants, and cafés nearby. Parks and recreational spaces invite outdoor leisure. Health services are readily available nearby, ensuring peace of mind. Plus, excellent transport links make it easy to travel around the city and beyond. Don't miss this unique opportunity! Schedule a visit by contacting ### Want to know more?

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KSI immobilière est fière de vous présenter à la vente une charmante maison 3 cotés libres entièrement rénovée intérieurement en 2019. La maison bénéficie d’une surface habitable de 135m2 pour 200m2 brut, cette propriété se trouve dans la commune de Consdorf. Cette maison dispose d’un sous-sol comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living, d’une salle de douche, d’un petit débarras sous escalier et d’une pièce de rangement donnant accès à la grande terrasse et au jardin. Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand hall d’entrée lumineux, d’une salle de sport, d’un bureau, d’une salle de douche et la chambre parentale avec dressing. Au premier étage, vous trouverez un grand hall de chambre ainsi que 4 chambres mansardées. De plus, la Maison dispose également d’un extérieur spacieux permettant de garer jusqu’à 6 voitures. La propriété se trouve à seulement 10min de Echternach et à 20 min de Kirchberg. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir cette maison rénovée. Want to know more?

Spacious House on a 6-Are Plot in Bavigne Discover this charming family home, ideally located in Bavigne, set on a 6-are plot, offering multiple living spaces and unique renovation potential. Ground Floor: Welcoming entrance Spacious main kitchen Separate WC Bright dining room and living room Laundry area and an additional small kitchen for added convenience First Floor: Large, modern bathroom 3 spacious bedrooms 1 room currently used for ironing and storage Second Floor: Independent apartment with access from inside or via a private exterior entrance. This apartment includes: 2 bedrooms Living room Kitchen Bathroom Terrace located in front of the external entrance Annex: On the other side of the house, you will find an outbuilding comprising: Technical room Garage Attic offering ample storage space Renovations: The house was completely renovated in 2014 Heating System: 2014 Roof: 2017 This property in Bavigne is ideal for a large family or for those seeking flexible living spaces, with a separate apartment ready to be used or rented. Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this unique home! Financing: For assistance with financing, don't hesitate to contact us. Our financing partners will help you prepare your file and handle all procedures to secure your loan at the best market conditions. Notes: If you're a real estate agent, this property is available for co-listing. Feel free to introduce it to your clients and contact us to arrange a visit. Want to know more?

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The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house of approximately 300m2 in Rumelange. The house has 2 separate entrances to access the apartments. Currently divided into 3 apartments, this house is composed as follows: 1st apartment a Duplex of 103m2: An entrance hall, a separate WC, an equipped kitchen open to the living/dining room, a laundry room, upstairs a shower room and 3 bedrooms including one with a private shower room. 2nd apartment of 78m2: An entrance hall, a storage room, an equipped kitchen open to the living with access to the terrace, a dining room with a fireplace, one bedroom, a dressing room, and a shower room. 3rd apartment a studio of 57m2: An equipped kitchen open to the living/dining room, one bedroom, a shower room, a separate WC, and the technical room. A garage of 56m2 with 2 motorized doors is part of the sale. Possibility to subdivide the land and build a single-family house on the garages. Total area: 300m2 Living area: 220m2 Land: 2.50 ares For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Une belle maison libre de quatre cotés d'une surface habitable de ± 185m² située au sein de la "rue Pierre Dupong" à Heisdorf. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre à coucher, un salon/une salle à manger bénéficiant d'un accès vers la terrasse et le jardin, une cuisine équipée fermée avec débarras ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un hall mène à 4 chambres à coucher, dont une avec un dressing et sa propre salle de bains avec WC et une salle de douche. Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, une buanderie, deux caves, un local technique et une cave à vin. Divers: Un abri de jardin et un emplacement de parking extérieur vient compléter la maison. Le bien se situe au sein d'un quartier calme et est proche de toutes commodités. Disponibilité : À convenir N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### . The property is composed as follows: On the ground floor, an entrance hall leads to a bedroom, a living/dining room with access to the terrace and garden, a separate equipped kitchen with a pantry, as well as a separate WC. On the first floor, a hall leads to 4 bedrooms, one of which has a dressing room and its own bathroom with WC, and a separate shower room. In the basement, there is a garage for 2 cars, a laundry room, two storage rooms, a utility room, and a wine cellar. Additional features: A garden shed and an outdoor parking space complete the property. The house is located in a quiet neighborhood and is close to all amenities. Availability: To be agreed upon. Do not hesitate to contact us for further information. Property Invest Tel: ### Email: ### Web: ### Want to know more?

Immobilière de l'Attert offers for sale this magnificent new 3-facade house located in Warken in the heart of a quiet residential area in direct proximity to Diekirch, Ettelbruck, and all amenities. This contemporary-style house, with a living area of +/-205m2 and situated on a +/-3 ares plot, offers high-end features providing a comfortable and functional living environment. Newly constructed in 2023, this exceptional property offers a spacious and bright interior spread over 4 levels. In the basement: - A spacious double garage - A laundry room with window and connections for washer and dryer - 2 technical rooms (boiler room) - A cellar with window and sanitary facilities (shower) that can also serve as a fitness room On the ground floor: - An entrance hall - A spacious living/dining area of +/-56m2 benefiting from great light thanks to its access to a beautiful terrace of +/-19m2 and a garden oriented North-East - A high-end equipped kitchen with quality materials (marble) open to the living area - An office or additional bedroom of +/-11m2 - A separate toilet On the first floor: - 2 bright bedrooms (13 and 12m2) giving access to a beautiful terrace of +/-7m2 - 1 master bedroom with its private shower room equipped with sink, Italian shower, and toilet - A shower room with toilet On the top floor: - A beautiful master suite of +/-25m2 with a bathroom featuring a bathtub, Italian shower, sink, and toilet - This last bright and cozy level is accessible to a 3rd terrace wrapping around the house. General information: - Energy class A-B - 2023 construction under ten-year warranty - Possibility of reclaiming VAT - Aluminum frames and triple glazed windows - Heat pump and underfloor heating - Double flow VMC - Underfloor heating and electric venetian blinds - Video intercom and intercom - Photovoltaic panels - Alarm system Assets: - Quality materials and high-end features - Solid wood parquet flooring - LED lighting in stairs and walls - Layout and architecture offering optimal comfort in your daily life - Significant sources of light due to numerous windows - Quiet environment close to all amenities - Centralized vacuum system - Electric venetian blinds Does this property enchant you? Don't miss this opportunity to live in the comfort of this magnificent new home. For more information or to visit, contact us at ### or at ### Check our properties at ### Want to know more?

Von Poll offers you for sale this magnificent 4-storey house in Limpertsberg: On the ground floor: - an entrance hall - a separate toilet - cellars - a laundry room - a garage - an access to the garden On the 1st floor: - a large living room with fireplace - an equipped kitchen open to the living room and with terrace access to the garden On the 2nd floor: - 3 bedrooms - 1 bathroom On the 3rd floor: - 2 Bedrooms - 1 dressing room - 1 bathroom Located in one of the most beautiful areas of Limpertsberg, close to schools, transport and shops. All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. Want to know more?

Documents and information available on ### . With a living area of 302 m² and 492 m² usable space, this property spans three levels and offers numerous redevelopment possibilities. It can also perfectly suit a liberal profession while retaining a private part for living. This house is ready to be inhabited while offering the possibility of progressively renovating it according to your desires. Upon arrival, the ground floor welcomes you with a large entrance hall leading to a separate kitchen where you can prepare your meals in peace. The bright living room is the perfect place to share moments with family. A second entrance leads to a spacious office and, in succession, to two other offices, thus providing a perfect configuration for professional use. A separate toilet completes this level. On the first floor, a night hall guides you to four large bedrooms, ideal for the whole family, as well as a bathroom. The second floor features a fifth bedroom, two convertible attics that could be transformed into additional living spaces, as well as a shower room. The basement includes three cellars offering generous storage space and a technical room. Technical characteristics: · Heating: Oil boiler for heating and hot water. · Windows: Double glazing with two frames placed one in front of the other, accompanied by manual shutters, providing good insulation. · Roof: Natural slate, ensuring long durability. · Energy class: H / H. The property is located on a plot of 9 ares and 30 centiares, in the municipality of Rambrouch, section FB, in the place called "rue principale", numbers 799 / 3400. This house, with its redevelopment potential and spacious volumes, is a rare opportunity not to be missed. If it meets your expectations, do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. The amount of 850,000.00 is a negotiation base, it is a figure that does not engage the seller and cannot therefore be considered as an offer from them. We are at your disposal for any additional information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Context Immo vous propose en exclusivité à vendre, une maison jumelée de 158 M2 sur un terrain de 6.46 ares à Kayl. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un Salon de 18,58 M2 et une salle à manger de 20.20M2 dont le mur les séparant peut-être enlevé, une cuisine partiellement équipée et un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit de 6.32 M2, une grande chambre de 19.48 M2, une deuxième grande chambre de 20.20 M2, une troisième chambre de 11.09 M2 et une salle de douche. Au deuxième étage : Une chambre de 18,84 M2 et sa mezzanine et une chambre de 17.22 M2. Un dressing et une salle de bain supplémentaire peux également encore être aménagée. Au sous-sol : Un grand garage de 29.29 M2, un atelier derrière le garage. Le mur entre le garage et l’atelier peut être démonté afin de permettre de rentrer deux voitures. Une buanderie avec accès ver le jardin et une chaufferie. Le sous-sol possède également un WC séparé. A l’extérieur : Un grand jardin, un abri de jardin construit en dure, et tout au fond du jardin une bâtisse qui abritait des lapins. Cette construction peut être aménagée en cuisine d’été ou autre besoin. Cette construction est également accessible par la rue qui longe le terrain de la maison. C’est un atout pour la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Elle fut construite en 1963. Elle a été partiellement rénovée dans les 10 à 15 dernières années (remplacement de la chaudière, isolation de la toiture, salle de bain, fenêtre double vitrage) Cette maison nécessite des rénovation cosmétique aux goûts des nouveaux propriétaires mais est également habitable de suite. Elle offre encore un beau potentiel d’agrandissement soit sur le côté de la maison mais également vers l’arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. ---------- Context Immo bietet Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte von 158 m2 auf einem Grundstück von 6,46 Ar in Kayl zum Verkauf an. Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine schöne Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 18,58 m2 und ein Esszimmer von 20,20 m2, dessen Trennwand entfernt werden kann, eine teilweise ausgestattete Küche und eine separate Toilette. Im ersten Stock: Ein Nachtsaal von 6,32 m2, ein großes Schlafzimmer von 19,48 m2, ein zweites großes Schlafzimmer von 20,20 m2, ein drittes Schlafzimmer von 11,09 m2 und ein Duschbad. Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer von 18,84 m2 und Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer von 17,22 m2. Ein Ankleidezimmer und ein zusätzliches Badezimmer können ebenfalls eingerichtet werden. Im Untergeschoss: Eine große Garage von 29,29 m2, eine Werkstatt hinter der Garage. Die Wand zwischen der Garage und der Werkstatt kann demontiert werden, um den Einbau von zwei Autos zu ermöglichen. Eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungsraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein separates WC. Draußen: Ein großer Garten, ein hart eingebautes Gartenhaus und ganz unten im Garten ein Gebäude, in dem Kaninchen untergebracht waren. Diese Konstruktion kann in eine Sommerküche oder einen anderen Bedarf umgewandelt werden. Dieses Bauwerk ist auch von der Straße aus zugänglich, die entlang des Grundstücks des Hauses verläuft. Es ist eine Bereicherung für das Haus. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Es wurde 1963 erbaut. Es wurde in den letzten 10 bis 15 Jahren teilweise renoviert (Austausch des Heizkessels, Isolierung des Daches, Badezimmer, doppelt verglastes Fenster). Dieses Haus erfordert kosmetische Renovierungen nach dem Geschmack der neuen Eigentümer, ist aber auch bezugsfertig. Es bietet nach wie vor großes Erweiterungspotenzial sowohl an der Seite des Hauses, als auch an der Rückseite des Hauses. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren. ---------- Context Immo offers you exclusively for sale, a semi-detached house of 158 M2 on a plot of 6.46 ares in Kayl. This house is composed as follows: On the ground floor: A beautiful entrance hall, a living room of 18.58 M2 and a dining room of 20.20M2 whose wall separating them can be removed, a partially equipped kitchen and a separate toilet. On the first floor: A night hall of 6.32 M2, a large bedroom of 19.48 M2, a second large bedroom of 20.20 M2, a third bedroom of 11.09 M2 and a shower room. On the second floor: A bedroom of 18.84 M2 and its mezzanine and a bedroom of 17.22 M2. A dressing room and an additional bathroom can also be arranged. In the basement: A large garage of 29.29 M2, a workshop behind the garage. The wall between the garage and the workshop can be dismantled to allow two cars to be fitted. A laundry room with access to the garden and a boiler room. The basement also has a separate WC. Outside: A large garden, a garden shed built in hard, and at the very bottom of the garden a building that housed rabbits. This construction can be converted into a summer kitchen or other need. This construction is also accessible from the street that runs along the grounds of the house. It's an asset to the house. This house will be perfect for a family with several children. It was built in 1963. It has been partially renovated in the last 10 to 15 years (replacement of the boiler, insulation of the roof, bathroom, double glazed window) This house requires cosmetic renovations to the tastes of the new owners but is also ready to move into. It still offers great potential for extension either to the side of the house but also to the back of the house. Do not hesitate to contact us for a visit. Want to know more?

Espace immo vous présente cette belle maison d'une surface de 184m2, libre de 3 cotés, construite en 2018. elle est située dans une rue calme et sans issue. La dynamique commune de Belvaux bénéficie d'un emplacement géographique idéal en étant à proximité des autoroutes, commerces, écoles et crèches. Cette maison se décompose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 garage pour deux voitures - 1 espace chaufferie et buanderie - 1 WC séparé - 1 espace jardin et un grand abri de jardin avec sa cuisine d'été complètement équipée. Au premier étage : - 1 belle pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 : salon - séjour - cuisine donnant accès à un balcon - 1 bureau / chambre d'environ 10m2 Au 2 ème étage : - 3 belles chambres à coucher de 12, 14 et 17 m2 - 1 salle de douche avec douche à l'italienne - double vasque et WC Sous les combles : - un bel espace parental avec chambre d'environ 40m2 - coin dressing et salle de bain A propos de la maison : construite en 2018 (encore sous garantie décennale) CPE AA équipée de la fibre optique Chauffage au sol et panneau solaire (faible consommation) Belle luminosité grâce à son exposition Nord et Sud Disponibilité : Libre Prix : 1.095.000€ Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse ### ---------- Espace immo presents this beautiful house with a surface area of 184m2, free on 3 sides, built in 2018. It is located in a quiet dead-end street. The dynamic commune of Belvaux enjoys an ideal geographical location, close to freeways, shops, schools and nurseries. The house comprises Ground floor: - 1 two-car garage - 1 boiler room and laundry room - 1 separate WC - 1 garden space and a large garden shed with its fully equipped summer kitchen. Second floor: - 1 bright living room of approx. 50m2: lounge - living room - kitchen opening onto a balcony - 1 office/bedroom of approx. 10m2 2nd floor: - 3 bedrooms of 12, 14 and 17 m2 - 1 shower room with walk-in shower - double washbasin and WC In the attic : - a lovely parental space with bedroom of approx. 40m2 - dressing area and bathroom About the house: built in 2018 (still under ten-year warranty) CPE AA equipped with fiber optics Underfloor heating and solar panel (low consumption) Bright thanks to its north-south exposure Availability: Available Price: €1,095,000 Agency fees payable by seller. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 26 43 03 85 or by e-mail at ### Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Jean-Marie Vanparijs ( + 352 691 344 444) vous proposent à la vente cette belle maison située dans un quartier calme d'Hesperange. Cette maison de 5 chambres, érigée sur un terrain de 2,57 ares constitue une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison vous offre la possibilité de créer l'espace de vos rêves. Avec une surface habitable de 220 m2 la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un bureau ou une chambre - une salle de douche et WC - un double garage - un débarras 1er étage : - 1 chambre 2 salles de douche et WC - une cuisine ouverte sur un grand living - un débarras 2ème étage : - 3 chambres - 2 salles de douche et WC Sous-sol : caves, chaufferie, un grand espace , terrasse couverte et jardin Un espace de stockage/grenier complète ce bien. 3 places de parking à l'extérieur Cette maison vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux commerces. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser votre cadre de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Want to know more?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dahlem. Érigée en 1986 sur un terrain de 4,75 ares, cette propriété rare, située dans une rue sans issue, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Située en zone 30, cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 200 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon offrant une vue claire et une cheminée au feu de bois, • Deux chambres spacieuses et confortables, • Une salle de douche moderne avec WC intégré, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Trois chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Un hall d’entrée pratique, • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • Un débarras, • Une buanderie spacieuse, • Deux caves pour encore plus de rangement. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2007, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade refaite en crépi en 2015, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. Want to know more?

Magnifique VILLA d\'une surface habitable de 350 m2 construite sur un terrain joliment aménagé de 18,32 ares et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d\'entrée spacieux y compris placard intégré et luminaires - vaste living avec salle à manger (ca. 56 m2) intégrant un charmant feu ouvert et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées - grande cuisine avec salle à manger (ca. 27 m2) - 3 chambres spacieuses ( ca. 24 m2 et 19 m2), chacune avec une salle de bain privative y compris meubles et accessoires sanitaires modernes ainsi que placards intégrés - débarras Une hauteur sous plafond de 2,7 m confère à chaque pièce une atmosphère de bien-être et d\'espace. Sous-sol: Une entrée séparée à l\'arrière de la maison avec 2 grandes pièces de 40 m2 pourrait répondre parfaitement aux besoins de professions libérales. Dans le cas contraire, ces pièces pourront également servir de chambres supplémentaires, salles de sport ou loisir. - WC séparé - buanderie - 2 caves - chaufferie (mazout) - garage pour 2- 3 voitures avec ouverture électrique -Système d\'alarme inclus L\'extérieur s\'ouvre sur un large balcon avec une vue dégagée et arborée. Possibilité de morceller la parcelle en 4 pour y construire 4 maisons jumelés. Wunderschöne VILLA mit einer Wohnfläche von 350 m2, die auf einem schön angelegten Grundstück von 18,32 Ar gebaut wurde und sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: - Geräumige Eingangshalle mit Einbauschrank und Leuchten. - Großes Wohn- und Esszimmer (ca. 56 m2) mit einem charmanten offenen Kamin und lichtdurchfluteten Fenstern. - große Küche mit Esszimmer (ca. 27 m2) - 3 geräumige Schlafzimmer ( ca. 24 m2 und 19 m2), jedes mit eigenem Badezimmer, einschließlich moderner Möbel und Sanitäranlagen sowie Einbauschränken. - Abstellraum Eine Deckenhöhe von 2,7 m verleiht jedem Raum eine wohltuende und großzügige Atmosphäre. Untergeschoss: Ein separater Eingang auf der Rückseite des Hauses mit zwei großen Räumen von 40 m2 könnte perfekt für die Bedürfnisse von Freiberuflern geeignet sein. Andernfalls können diese Räume auch als zusätzliche Schlafzimmer, Sport- oder Hobbyräume genutzt werden. - Separates WC - Waschküche - 2 Kellerräume - Heizungsraum (Heizöl) - Garage für 2- 3 Autos mit elektrischer Öffnung - Alarmanlage. Das Äußere öffnet sich zu einem großen Balkon mit einem freien Blick und Bäumen. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in 4 Parzellen aufzuteilen, um 4 Doppelhaushälften zu bauen. Magnificent VILLA with a living area of 350 m2 built on a beautifully landscaped plot of 18.32 ares and composed as follows: First floor: - spacious entrance hall with built-in cupboard and light fittings - spacious living and dining room (ca. 56 m2) with charming open fireplace, bathed in light thanks to large bay windows - large kitchen with dining room (ca. 27 m2) - 3 spacious bedrooms (ca. 24 m2 and 19 m2), each with en-suite bathroom including modern furniture and sanitary fittings and built-in closets - storage room A ceiling height of 2.7 m lends each room a feeling of spaciousness and well-being. Basement: A separate entrance at the rear of the house with 2 large 40 m2 rooms would be ideal for professional use. Otherwise, these rooms could also be used as additional bedrooms, sports or leisure rooms. - Separate WC - utility room - 2 cellars - boiler room (oil-fired) - garage for 2- 3 cars with electric opening -Alarm system included The exterior opens onto a large balcony with an unobstructed view. Possibility of dividing the plot into 4 to build 4 semi-detached houses. Want to know more?

À vendre : Charmante maison entièrement rénovée à l’intérieur, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité et de praticité. Nichée au cœur d'un quartier dynamique, elle bénéficie d'un accès facile à divers services essentiels tels que la gare, les supermarchés, les médecins, les écoles, les crèches, les foyers de jour et les arrêts de bus. Composition de la maison : **Rez-de-chaussée :** - **Hall d'entrée accueillant** : Un espace lumineux pour accueillir vos invités. - **Petit séjour confortable** : Un coin détente chaleureux pour se relaxer. - **Salle de bain/WC** : Une salle de bain/WC equipé pour plus de commodité. - **Cuisine ouverte avec séjour** : Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un espace de vie spacieux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. - **Chambre supplémentaire** : Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour les occupants. **Étage 1 :** - **2 chambres lumineuses** : Deux chambres confortables offrant de l'espace et de la luminosité pour un repos optimal. - **Salle de bain moderne** : Une salle de bain entièrement équipée avec douche, offrant confort et fonctionnalité. - **Hall spacieux** : Un espace de transition accueillant entre les chambres, idéal pour accéder aux différentes pièces de l'étage. **Combles :** - **2 chambres supplémentaires** : Deux chambres confortables sous les combles, offrant intimité et espace pour les membres de la famille ou les invités. - **Hall d'accès** : Un espace de transition pratique reliant les chambres, permettant un accès facile et fluide. - **Local technique** : Un espace dédié pour le stockage des équipements techniques de la maison, assurant ainsi un fonctionnement optimal de toutes les installations. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et modernité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. ---------- Zu verkaufen: Charmantes Haus, komplett renoviert, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses kürzlich renovierte Haus bietet ein komfortables und praktisches Wohnumfeld, ideal für Familien oder Berufstätige, die Ruhe und Zweckmäßigkeit suchen. Es liegt im Herzen eines dynamischen Viertels und bietet einfachen Zugang zu verschiedenen wichtigen Dienstleistungen wie dem Bahnhof, Supermärkten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Bushaltestellen. Zusammensetzung des Hauses: **Erdgeschoss :** - **Einladende Eingangshalle**: Ein heller Raum zur Begrüßung Ihrer Gäste. - **Komfortabler kleiner Aufenthalt**: Ein warmer Ruhebereich zum Entspannen. - **Bad/WC**: Ein Badezimmer/WC, das für mehr Komfort ausgestattet ist. - **Offene Küche mit Wohnzimmer**: Eine modern ausgestattete Küche, offen zu einem geräumigen Wohnraum, ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. - **Zusätzliches Schlafzimmer**: Ein geräumiges Schlafzimmer im Erdgeschoss, das den Bewohnern Flexibilität bei der Nutzung bietet. **Bühne 1 :** - **2 helle Schlafzimmer**: Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Platz und Licht für optimale Erholung. - **Modernes Badezimmer**: Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet. - **Geräumiger Flur**: Ein einladender Übergangsbereich zwischen den Schlafzimmern, ideal für den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Obergeschoss. **Dachboden :** - **2 zusätzliche Schlafzimmer**: Zwei komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss, die Privatsphäre und Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. - **Zugangshalle**: Ein praktischer Übergangsbereich, der die Räume verbindet und einen einfachen und reibungslosen Zugang ermöglicht. - **Technikraum**: Ein spezieller Raum zur Aufbewahrung der technischen Ausrüstung des Hauses, um so den optimalen Betrieb aller Anlagen zu gewährleisten. Dieses Haus bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Modernität und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die ein bequemes und ruhiges Leben in der Stadt suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. ---------- For sale: Charming house completely renovated inside, ideally located close to all amenities. This recently renovated house offers a comfortable and practical living environment, ideal for a family or professionals looking for tranquility and practicality. Nestled in the heart of a dynamic neighborhood, it benefits from easy access to various essential services such as the train station, supermarkets, doctors, schools, nurseries, day centers and bus stops. Composition of the house: **Ground floor :** - **Welcoming entrance hall**: A bright space to welcome your guests. - **Comfortable little stay**: A warm relaxation area to relax. - **Bathroom/WC**: A bathroom/WC equipped for greater convenience. - **Open kitchen with living room**: A modern equipped kitchen, open to a spacious living space, ideal for meals with family or friends. - **Additional bedroom**: A spacious bedroom on the ground floor, offering flexibility of use for the occupants. **Stage 1 :** - **2 bright bedrooms**: Two comfortable bedrooms offering space and light for optimal rest. - **Modern bathroom**: A fully equipped bathroom with shower, offering comfort and functionality. - **Spacious hall**: A welcoming transition space between the bedrooms, ideal for accessing the different rooms upstairs. **Attic :** - **2 additional bedrooms**: Two comfortable bedrooms in the attic, providing privacy and space for family members or guests. - **Access hall**: A practical transition space connecting the rooms, allowing easy and fluid access. - **Technical room**: A dedicated space for storing the house's technical equipment, thus ensuring optimal operation of all installations. This home offers a perfect balance between comfort, functionality and modernity, making it an ideal choice for those seeking convenient and peaceful urban living. For more information or to arrange a viewing, please contact us now. Want to know more?

Single-family house with office space free on 3 sides on the heights of Lorentzweiler Located on the heights of Lorentzweiler and facing south, this luxury off plan house is ideal for a family wishing to create their own project in a quiet and green area. Combining modernity and comfort, this luxurious house offers open spaces that can be converted as well as high quality services. The purchaser will be able to define his fittings* and a wide range of materials will be offered for floor coverings, bathrooms, etc. The 5 bedrooms, each with its own bathroom, are located on every floor of the house. A large room on the ground floor with its access to a large terrace can be used as a bedroom, office, hobby-room or office for a liberal profession, for example. Facing south, both terraces (20 and 25 m²) of the house has access to the garden that will welcome your summer dinner in a cozy and calm atmosphere. At the technical level, the house will have: - A heat pump - Underfloor heating - Triple glazed frames - Solar panels to produce hot water - Double flow ventilation - Power supply for car charger in the garage The sale price includes housing VAT of 3% already considered and subject to acceptance of the purchaser's file for the administration. *Possible supplements to be defined with the promoter All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. Want to know more?