Investment property for sale - Vianden (Luxemburg)

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AVIS AUX INVESTISSEURS Immeuble de rapport à vendre au centre de Vianden. Cette ancienne agence de banque se compose d’une partie commerciale et de 4 appartements actuellement loués. Partie Agence : Rez-de-chaussée (142,50m2) : entrée bancomat, hall clients, agence bancaire, bureau séparé, hall banque, réserve, 2e bureau, coffre-fort 1er étage (72,30m2) : 5 chambres / bureaux Partie Résidence : Rez-de-chaussée : Passage couvert, entrée ascenseur, arrière-cour, 4 garages fermés et 1 emplacement extérieur, 1er étage : Appartement No. 1 (119,30m2): Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour 2e étage : Appartement No. 2 (123,10m2) : Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour Appartement No. 3 (39,30m2) : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, Appartement No.4 (43,60m2) : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, réserve 3e étage : 5 Grenier individuels (68,60m2 au total) 3 chambres (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2) Sanitaire (3,40m2) Hall (30,60m2) Grenier non-aménagé (61,40m2) Sous-sol : 5 caves (75,10m2) caves banques (45,90m2) chaufferie (16,90m2) réserve mazout (61,10m2) Disponibilité immédiate ---------- Renditeobjekt im Zentrum von Vianden zu verkaufen. Diese ehemalige Bankfiliale besteht aus einem Geschäftsteil und 4 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Agenturteil : Erdgeschoss (142,50m2) : Eingang Bankomat, Kundenhalle, Bankagentur, separates Büro, Bankhalle, Lagerraum, 2. Büro, Safe 1. Stock (72,30m2): 5 Schlafzimmer / Büros Teil des Wohnheims : Erdgeschoss: Überdachter Durchgang, Aufzugseingang, Hinterhof, 4 geschlossene Garagen u. 1 Außenstellplatz, 1. Stock: Wohnung Nr. 1 (119,30m2): Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer. 2. Stock: Wohnung Nr. 2 (123,10m2): Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer. Wohnung Nr. 3 (39,30m2): Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Wohnung Nr. 4 (43,60m2): Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Abstellraum 3. Stock: 5 Einzelne Dachböden (68,60m2 insgesamt). 3 Schlafzimmer (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2). Sanitär (3,40m2) Flur (30,60m2) Nicht ausgebauter Dachboden (61,40m2) Kellergeschoss : 5 Keller (75,10m2) Bankkeller (45,90m2) Heizungsraum (16,90m2) Heizölvorrat (61,10m2) Sofortige Verfügbarkeit ---------- NOTICE TO INVESTORS Investment property for sale in the center of Vianden. This former bank branch comprises a commercial part and 4 apartments currently rented out. Agency part : First floor (142.50m2): ATM entrance, customer hall, bank branch, separate office, bank hall, storeroom, 2nd office, safe 1st floor (72.30m2): 5 bedrooms / offices Residence part : First floor: Covered walkway, elevator entrance, backyard, 4 closed garages and 1 outdoor parking space, 1st floor : Apartment No. 1 (119.30m2): Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room 2nd floor : Apartment No. 2 (123.10m2): Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room Apartment No. 3 (39.30m2): Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, Apartment No.4 (43.60m2): Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, storeroom 3rd floor: 5 Individual attics (total 68.60m2) 3 bedrooms (17.00m2 + 11.60m2 + 9.10m2) Sanitary (3.40m2) Hall (30.60m2) Unfinished attic (61.40m2) Basement : 5 cellars (75,10m2) bank cellars (45,90m2) boiler room (16,90m2) fuel reserve (61.10m2) Immediate availability Want to know more?