Land for sale - Bollendorf-Pont (Luxemburg)

Zu verkaufen ? Zwei außergewöhnliche Baugrundstücke in Bollendorf-Pont (11,46 a & 11,97 a) In ruhiger Lage mit weitem Blick ins Grüne bieten diese beiden großzügigen Parzellen in Bollendorf-Pont seltene Planungsspielräume und ermöglichen einen schnellen Projektstart. Planungsrechtlich ist je Parzelle entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder zwei aneinandergebaute Wohneinheiten zulässig. Die aktuellen Genehmigungen erlauben auf jeder Parzelle zwei Wohneinheiten ? insgesamt also vier Einheiten. Mit der Natur direkt vor der Tür ? Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe ? verbindet Bollendorf-Pont ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und sämtlicher Nahversorgung. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschlüsse erleichtern den Alltag, ohne die Beschaulichkeit der Lage zu beeinträchtigen. - Parzelle 1: 11,46 a - Parzelle 2: 11,97 a - Genehmigungen: vorhanden ? Zeitgewinn und weniger Risiko im Bauablauf - Umfeld: ruhige, grüne Aussicht mit sehr guter lokaler Anbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, hochwertige Wohnprojekte zu entwickeln oder ein markantes privates Domizil in einer der attraktivsten Lagen der Region zu verwirklichen. Kontakt Juha Ahonen ### ### À vendre ? Deux terrains d'exception à Bollendorf-Pont (11,46 a & 11,97 a) Dans un cadre paisible, ouvert sur de belles vues dégagées de verdure, ces deux terrains généreux à Bollendorf-Pont offrent une souplesse de développement rare et la possibilité de démarrer votre projet sans délai. Le règlement urbanistique autorise, par parcelle, soit une maison individuelle, soit deux habitations jumelées. Les autorisations actuelles prévoient deux logements jumelés sur chaque terrain ? soit quatre unités au total. À la lisière de la nature ? sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate ? Bollendorf-Pont conjugue le calme campagnard avec des liaisons pratiques vers les localités voisines et toutes les commodités. Les transports publics et les axes autoroutiers facilitent les déplacements tout en préservant la quiétude du site. - Parcelle 1 : 11,46 ares - Parcelle 2 : 11,97 ares - Autorisations : en place, gain de temps et sécurisation du processus de construction - Environnement : vues verdoyantes, secteur tranquille, excellentes connexions locales Saisissez l'opportunité de développer des résidences de standing ou de créer une demeure signature dans l'un des emplacements les plus attractifs de la région. Contact Juha Ahonen ### ### For Sale ? Two Exceptional Building Plots in Bollendorf Pont (11.46 a & 11.97 a) In a peaceful setting with open views over lush greenery, these two generous plots in Bollendorf Pont offer rare flexibility and a fast start to your project. Planning allows either one detached house or two attached dwellings per plot. The current permits authorize two attached dwellings on each plot?four units in total. With nature on the doorstep?hiking and cycling routes moments away?Bollendorf pont balances countryside calm with convenient access to nearby towns and everyday amenities. Public transport and motorway connections make commuting simple while preserving the tranquility of the location. - Plot 1: 11.46 ares - Plot 2: 11.97 ares - Permits: In place, saving time and de-risking the build process - Setting: Quiet, green outlook with excellent local connections Seize this opportunity to develop premium residences or create a landmark private home in one of the region's most attractive spots. Contact Juha Ahonen ### ### Want to know more?

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Exclusive building plot in Bollendorf-Pont - Make your dream come true! Are you looking for a plot of land to build your dream home? AIRIMMO is proud to offer you this exclusive building plot in Bollendorf-Pont, in the charming commune of Berdorf, just 6 km from Echternach and 22 km from Diekirch. This plot, the last in its row, offers you precious privacy with no direct neighbor on the right-hand side. You'll enjoy superb unobstructed views to the rear, in a peaceful natural setting. Thanks to its gentle slope, the plot is at a safe distance from the river Sûre, and the building zone has never been affected by flooding. With a width of around 23 to 24 meters and a depth of 40 meters, you'll have plenty of room to build a spacious home tailored to your needs. A rare opportunity! Would you like to realize your life project in a privileged setting? Contact us today for more information. Non-contractual advert AIRIMMO - Your real estate partner since 2011 -Realistic valuations in line with the market - Honest, personalized real estate advice We look forward to hearing from you! Want to know more?