Grond te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig bouwperceel in Bollendorf-Pont. Deze laatste twee beschikbare bouwgronden, gelegen aan de Gruuswissstraat, bieden u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Met een prijs van € 435.000 per stuk, vormen deze kavels een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar rust en natuur in het hart van de Luxemburgse Ardennen. Beide percelen beschikken over de nodige bouwvergunningen om tot twee aparte woningen van elk 150 m² te bouwen. Onder voorbehoud van administratieve aanpassingen is het bovendien mogelijk om één grote woning van circa 300 m² te realiseren, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De ligging van de percelen is bijzonder aantrekkelijk: nabij de rustige rivier de Sûre en omringd door weelderige bossen, biedt deze locatie adembenemende uitzichten op het groene landschap. Bollendorf-Pont, een charmant dorp dat zich bevindt in de gemeente Grevenmacher, straalt een gevoel van sereniteit en natuurlijke schoonheid uit. Het dorp ligt slechts zes kilometer van Echternach, bekend om zijn historische charme en culturele rijkdom. Het is ideaal voor mensen die willen genieten van een rustige landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van het Mullerthal, ook wel het "Luxemburgs Klein Zwitserland" genoemd, maakt deze locatie extra bijzonder voor liefhebbers van wandelen, natuur en outdoor activiteiten. Deze bouwkavels bieden u volop kansen om uw woonwensen te verwezenlijken in een gebied dat bekend staat om zijn harmonieuze sfeer en natuurlijke pracht. Of u nu een grootgezinswoning wilt bouwen of twee aparte woningen voor familie of verhuur, deze gronden maken het mogelijk. Ze liggen niet overstroombaar en zijn klaar voor ontwikkeling, waardoor u snel kunt starten met de bouw van uw ideale woning of investeringsproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een zeldzame kans op een toplocatie in Luxemburg die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze twee bouwgronden liggen in Bollendorf-Pont, een rustige omgeving met een prachtig groen uitzicht. Ze bieden elk een oppervlakte van respectievelijk 11,46 ares en 11,97 ares. De percelen bevinden zich op een locatie die geschikt is voor verschillende bouwprojecten, met de mogelijkheid voor het realiseren van vrijstaande eengezinswoningen of gekoppelde woningunits. Volgens de huidige bouwvergunningen zijn er op elke kavel twee woongelegenheden toegestaan, wat in totaal vier wooneenheden mogelijk maakt. De ligging combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid. Direct aan de rand van de natuur, vlakbij wandel- en fietspaden, is de omgeving ideaal voor wie een combinatie zoekt van rust en recreatie. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen is de aansluiting op omliggende dorpen en steden uitstekend, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven zonder de sereniteit van de locatie te verstoren. De bouwgronden worden compleet aangeboden met geldige vergunningen, wat tijdwinst en zekerheid biedt in het ontwikkelingsproces. Ze vormen een aantrekkelijke investering voor het ontwikkelen van hoogwaardige woonprojecten of het realiseren van een bijzonder privéwoning op een van de meest gewilde locaties in de regio. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Juha Ahonen via ### of ### . Meer weten?

Deze twee bouwkavels bevinden zich in Bollendorf-Pont, een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de omliggende groene omgeving. Elke kavel heeft een oppervlakte van respectievelijk 11,46 en 11,97 are, wat ruime ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De percelen liggen op korte afstand van wandel- en fietspaden, waardoor de natuurlijke omgeving gemakkelijk te verkennen is. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, waardoor dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig verloopt. Wat deze kavels bijzonder maakt, is dat er momenteel vergunningen aanwezig zijn voor de bouw van meerdere woonunits. Per perceel kunnen er twee gekoppelde woningen gerealiseerd worden, waardoor in totaal vier eenheden mogelijk zijn. De planning geeft flexibiliteit voor het bouwen van een vrijstaand huis of twee gekoppelde woningen per kavel, afhankelijk van uw wensen. Deze vergunningen zorgen voor een aanzienlijk tijdswinst en verminderen het bouwrisico. De ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen voor dagelijkse behoeften, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Met de goede lokale verbindingen en goede infrastructuur is Bollendorf-Pont een aantrekkelijke plek voor het ontwikkelen van hoogwaardige woonprojecten of een privéresidentie. De vraagprijs voor deze kavels bedraagt € 435.000. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de ontwikkelingsmogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen in Bollendorf-Pont, een kans die zich niet elke dag voordoet. Dit prachtige perceel, te koop voor €750.000, biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op een locatie die rust en privacy combineert met een adembenemend uitzicht. Met een oppervlakte die voldoende ruimte biedt voor een ruime woning op maat, beschikt deze bouwgrond over een breedte van circa 23 tot 24 meter en een diepte van ongeveer 40 meter. De lichte helling van het terrein zorgt voor een natuurlijke afwatering en maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving nabij de natuur. Daarnaast is het perceel gelegen op een veilige afstand van de rivier de Sûre, waardoor het nergens door overstromingen bedreigd wordt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaren. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het charmante dorp Bollendorf-Pont, op slechts enkele kilometers van de bekende stad Echternach en op een relatief korte afstand van Diekirch, bevindt u zich in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Het perceel bevindt zich aan de Route de Diekirch, een rustige straat die de connectie maakt met belangrijke verkeersaders, terwijl de natuurlijke omgeving en de nabijheid van het water zorgen voor een ontspannen levensstijl. Of u nu wilt bouwen voor eigen gebruik of als investering, deze locatie biedt veel potentieel en rust. Voor wie geïnteresseerd is, wordt deze verkoop zonder contract voor de bouw gedaan, wat flexibiliteit biedt bij het plannen van uw project. AIRIMMO, uw vertrouwde partner sinds 2011, staat klaar om u te begeleiden met realistische marktgerichte waarderingen en persoonlijke, eerlijke adviezen. Of u nu hulp zoekt bij het ontwikkelen van uw bouwplannen of advies wenst over de beste aanpak, wij staan voor u klaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw plannen verder te bespreken. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een prachtige natuurlijke omgeving uw woonwensen waar te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op! Meer weten?