Appartement te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg)

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit appartement in Bollendorf-Pont combineert een balkon met uitzicht over de Sûre en een ruim zoldergedeelte met een praktische indeling. Het bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met vijf appartementen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 56 m². De vraagprijs bedraagt 360 000 €. De woning omvat een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer, één badkamer en een privatieve wasruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon, dat volgens de beschrijving panoramisch uitzicht biedt op de Sûre en de groene vallei. Bij het appartement hoort ook een bijzonder ruime zolder, met naar schatting ongeveer 100 m² bruikbare vloeroppervlakte. Die ruimte kan dienen voor opslag of bijkomend gebruik; een eventuele inrichting of wijziging van bestemming is afhankelijk van de technische haalbaarheid en de vereiste administratieve vergunningen. De residentie dateert uit 1976. Volgens de beschikbare gegevens heeft het gebouw EPC-klasse F en thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie dateert uit 2010 en het energiecertificaat blijft geldig tot januari 2036. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer 7 km van Echternach en circa 36 km van Luxemburg-Stad. Ook de landschappen en buitenactiviteiten van de regio Müllerthal bevinden zich in de nabijheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont heeft een vraagprijs van 335 000 € en beschikt volgens de verstrekte gegevens over één slaapkamer, één badkamer en een bewoonbare oppervlakte van 53 m². Het Franse en Engelse woningprofiel vermeldt een oppervlakte van ongeveer 52 m²; de basisinformatie geeft 53 m² aan. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met vijf wooneenheden. De beschrijving vermeldt een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een private wasruimte met plaats voor een wasmachine. Het appartement is gericht naar de straatzijde en heeft geen balkon. De indeling en de genoemde ruimtes geven een concreet beeld van de beschikbare voorzieningen, zonder dat bijkomende kenmerken worden verondersteld. De residentie werd volgens de beschikbare beschrijving gebouwd in 1976. Het huidige energiecertificaat vermeldt energielabel F en isolatieklasse G; in de basisinformatie staat EPC-referentie F. De centrale verwarming dateert volgens de beschrijving uit 2010, terwijl het type verwarming in de basisinformatie niet nader is gespecificeerd. Het certificaat is volgens de woningbeschrijving geldig tot januari 2036. De gegevens vermelden verder dat het appartement momenteel niet verhuurd is. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook staat bij de informatie over overstromingsgevoeligheid en afgebakend overstromingsgebied telkens “niet van toepassing”. Deze gegevens bieden een overzicht van de vermelde praktische en administratieve aandachtspunten; voor verdere toelichting over de woning en de attesten kunt u contact opnemen. De woning ligt in Bollendorf-Pont. De aangeleverde beschrijving situeert Bollendorf-Pont op ongeveer 7 km van Echternach en circa 36 km van Luxemburg-Stad. Ook wordt de nabijheid van de regio Müllerthal vermeld, met wandelpaden, fietsroutes en natuursites. Deze locatiegegevens zijn afkomstig uit de woningbeschrijving en worden hier weergegeven zonder bijkomende uitspraken over bereikbaarheid of voorzieningen. Voor wie meer wil weten over dit appartement, de indeling, de oppervlaktevermelding of de beschikbare documenten, is een rechtstreeks contact aangewezen. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden rond dit vastgoed te bespreken.

Studio te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit studio-appartement in Bollendorf-Pont beschikt over een privéterras en een woonoppervlakte van 35 m². Het ligt op het gelijkvloers van een residentie met vijf wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 245 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De beschikbare informatie vermeldt één slaapkamer. In de aangeleverde beschrijving worden daarnaast een leefruimte met slaaphoek, een aparte keuken en een badkamer genoemd. Het studio-appartement heeft volgens die beschrijving een privéterras van ongeveer 20 m² en uitzicht op de vallei en de Sûre. Ook staat vermeld dat de residentie dateert uit 1976 en dat de centrale verwarmingsinstallatie uit 2010 dateert. De beschrijving geeft aan dat het pand zich in goede algemene staat bevindt en geen omvangrijke renovatiewerken vereist. Voor de energieprestatie is klasse F opgegeven; de thermische-isolatieklasse wordt in de beschrijving vermeld als G. Het type verwarming is niet gespecificeerd in de beschikbare basisinformatie. De EPC-referentie is F. Bollendorf-Pont ligt volgens de aangeleverde beschrijving op ongeveer 7 km van Echternach en circa 36 km van Luxemburg-Stad. Ook wordt de nabijheid van de regio Müllerthal genoemd, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Deze gegevens geven context bij de ligging, zonder bijkomende kenmerken van de omgeving te veronderstellen. Wenst u meer informatie over dit studio-appartement in Bollendorf-Pont of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige ruime flat in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 169 m², gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gespreide indeling die comfort en praktische functionaliteit naadloos combineert. Bijzonder aan deze woning zijn onder andere de ruime entreehal van 24,03 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18,54 m² en een royale woonkamer van 38,24 m². Daarnaast telt het appartement vijf slaapkamers variërend in grootte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 11,58 m², een apart toilet, en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De woning is verder voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo zijn de gevels geïsoleerd met crepi, en beschikt het pand over een degelijke constructie met betonblokken van 24 cm en een dak bedekt met tegels en zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de grote PVC-ramen voorzien zijn van dubbel- en drievoudig glas voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen aanwezig zoals een collectieve antenne, satellietontvangst, glasvezel, een intercomsysteem en een alarmsysteem met detectors en contacts. Het gebouw ligt op een strategische locatie met toegang tot drie garages en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De tuin met tuinberging en binnenhof bieden extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De ligging van Bollendorf-Pont biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze enclave is aangenaam rustig, doch vlot bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar zowel privacy als comfort. De woning ligt in een omgeving waar de natuur en rust centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatie op korte afstand bereikbaar zijn. Het feit dat deze woning niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met de vraagprijs van €780.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit prachtige appartement gelegen in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m² en combineert comfort met praktische ligging in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers en een grote living met open keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Daarnaast is er een balkon van 12,61 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, en een garden met bijbehorende tuinberging en patio zorgen voor extra buitenruimte. Binnenin vindt u tal van technische en comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning is uitgerust met geïsoleerde gevels, dubbele en driedubbele PVC-ramen, en een centrale mazoutverwarming met radiatoren. De talrijke extra’s zoals een alarm met detectie-contactsysteem, satelliet- en fibernetwerk, intercom en automatische rolluiken zorgen voor veiligheid en modern wooncomfort. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een grote inkomhal, een uitgebreide keuken en woonruimte, en de vijf slaapkamers variëren in grootte, waaronder twee bedden die door middel van verbindingen met elkaar verbonden zijn. De garage biedt plaats voor één wagen, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn en een tuin met tuinberging en terras. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen en natuur. Het appartement ligt in een buurt die niet overstromingsgevoelig is, en de bouwkwaliteit wordt versterkt door stevige materialen zoals betonblokken, geïsoleerde gevels en een dak met dakpannen en zink. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinige woning met een referentiewaarde van E, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Gezien de exclusieve kenmerken en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €775.000 zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren in uw nieuwe woonst.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bollendorf-Pont, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die dateert uit 1977. Het pand beschikt over een afzonderlijke keuken die nog gerenoveerd dient te worden en een ruime, lichte woonkamer met een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de rivier de Sûre. Verder telt het appartement één badkamer en is het voorzien van een wasruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een nieuwe mazoutgestookte verwarmingsinstallatie dragen bij aan het comfort van het geheel. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement ook over een afgesloten garage, wat uitzonderlijk veel gemak biedt voor bewoners die waarde hechten aan een veilige parkeerplaats. Voor de garage is bovendien nog een private parkeerplaats beschikbaar. Ook een privékelder maakt deel uit van het eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, die bijdragen aan de leefkwaliteit binnen deze rustige omgeving. De ligging in het charmante dorpje Bollendorf-Pont, vlakbij de Duitse grens, zorgt voor een rustige en groene omgeving waar men kan genieten van natuur en waterzicht. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar voor indienstneming. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf, een eerste aankoop of een investeringspand in een serene en aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woongelegenheid.

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit moderne appartement met vier kamers bevindt zich in Bollendorf-Pont aan de Gruusswiss 2, en biedt een comfortabele leefruimte van 120 m² op de eerste verdieping. Het appartement is slim ontworpen met een goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De drie lichte slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor zowel families als stellen, en bieden mogelijkheden als logeerkamer of thuiskantoor. De moderne keuken is royaal bemeten en voorzien van voldoende opbergruimte, ideaal voor de enthousiaste thuiskok. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en profiteert van natuurlijk daglicht, wat het tot een comfortabele en stijlvolle ruimte maakt. Verder beschikt het appartement over een overdekt balkon, perfect om van het buitenleven te genieten in alle comfort. Voor het gemak en de veiligheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar in de garage. Daarnaast biedt een eigen kelderruimte extra opslagmogelijkheden voor persoonlijke bezittingen. Bollendorf-Pont is een charmante locatie die rust combineert met toegankelijkheid. Deze aantrekkelijke woonomgeving, samen met de praktische voorzieningen in het appartement, maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met voldoende ruimte. Met een verkoopprijs van 698 000 €, biedt dit appartement een waardevolle kans op eigentijds woongenot. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!