9 appartementen te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg) vanaf 245.000 euros

465 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit gerenoveerde appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Bollendorf-Pont, biedt een functionele en comfortabele leefruimte met een prachtig panoramisch uitzicht op de Sûre en het omliggende groene landschap. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De staat van het appartement is goed, waardoor het direct bewoonbaar is. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 109 m², al dient de exacte oppervlakte nog bevestigd te worden. De residentie dateert uit 1976 en telt vijf wooneenheden. Qua energieprestaties heeft het gebouw een EPC-label F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010, wat bijdraagt aan het comfort binnen de woning. Ondanks dat het appartement niet verhuurd is, vormt het een interessante optie voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een rustig kader nabij Echternach. De vraagprijs voor dit aanbod bedraagt 465.000 euro exclusief btw. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De regio Müllerthal, bekend om haar bosrijke valleien, unieke rotsformaties en talrijke wandelroutes, is vanuit deze locatie makkelijk bereikbaar. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en recreatie die toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87198247B.

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bollendorf-Pont (RBW82936)

Nieuw

455 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit ruim appartement te koop in Bollendorf-Pont, gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts vijf wooneenheden, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 109 m². Het pand omvat een grote woonkamer die toegang geeft tot een balkon met een panoramisch uitzicht over de Sûre en de omliggende groene vallei. Verder beschikt het appartement over een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische bergruimte. Dankzij deze indeling is het appartement geschikt voor een koppel of een klein gezin dat waarde hecht aan ruimte en rust. Het appartement verkeert momenteel in een staat die opfrissing en modernisering vereist, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om het interieur naar eigen smaak en noden aan te passen. De residentie, gebouwd in 1976, geniet van een centrale verwarmingsinstallatie die dateert uit 2010. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een klasse F aan, en de thermische isolatie valt onder klasse G. Het certificaat is geldig tot januari 2036. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 455.000 euro. Het pand wordt aangeboden zonder verhuurstatus, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer zeven kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De omgeving staat bekend om zijn natuurlijke landschappen en wandelroutes, waaronder de nabijgelegen regio Müllerthal, wat extra troef vormt voor wie van rust en natuur houdt. Dit appartement combineert ruime leefruimte met een rustige ligging en een aantrekkelijk uitzicht, wat het tot een interessant vastgoedaanbod maakt voor wie op zoek is naar een persoonlijke invulling in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bollendorf-Pont (RBW82929)

Nieuw

360 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bollendorf-Pont bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw dat dateert uit 1976. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 56 m² en omvat een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer en een privéberging die dienst kan doen als wasruimte. Het appartement beschikt tevens over een balkon met een panoramisch uitzicht over de rivier de Sûre en het omliggende groene dal, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Een bijzonder pluspunt van dit eigendom is de uitzonderlijk ruime zolder die bij het appartement hoort. Deze zolder heeft een bruikbare vloeroppervlakte van circa 100 m² en biedt aanzienlijke opslagmogelijkheden of extra gebruiksruimte. Eventuele verbouwingswerken of functiewijzigingen van deze zolder zijn onderhevig aan technische haalbaarheid en het verkrijgen van de vereiste administratieve vergunningen. Het gebouw telt in totaal vijf appartementen en geniet volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) een energielabel F en thermische isolatieklasse G. De centrale verwarmingsinstallatie werd vernieuwd in 2010 en het EPC is geldig tot januari 2036. De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van Echternach, dat op ongeveer 7 kilometer afstand ligt, terwijl Luxemburg-Stad op circa 36 kilometer bereikbaar is. Bovendien is de woning gelegen nabij het prachtige natuurlandschap en de recreatiemogelijkheden die het Müllerthalgebied te bieden heeft. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 360.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke appartement met balkon, rivierzicht en ruime zolder.

1 Slaapkamer(s) 56 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Bollendorf-Pont (RBW82928)

Nieuw

335 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een praktische woonoplossing op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met vijf wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 53 m² omvat het één slaapkamer, een leefruimte, een aparte keuken en een badkamer. Verder beschikt het over een inkomhal en een privatieve bergruimte die tevens ruimte biedt voor het plaatsen van een wasmachine. De indeling is gericht op functioneel gebruik van de ruimte, hoewel het appartement geen balkon heeft en georiënteerd is aan de straatzijde van het gebouw. De residentie dateert uit 1976 en heeft volgens het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. Het centrale verwarmingssysteem werd vernieuwd in 2010 en het certificaat is geldig tot januari 2036. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 335.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een instapklare investering of een woning dicht bij de grens. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt deze eigendom zich op ongeveer 7 kilometer van Echternach en op zo’n 36 kilometer van Luxemburg-Stad. De nabijheid van de Müllerthal-regio biedt een scala aan mogelijkheden voor wandelen, fietsen en het ontdekken van natuurlijke landschappen. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel alleenstaanden als koppels die een rustige woonomgeving wensen met voldoende recreatieve opties in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Details

Studio te koop Bollendorf-Pont (RBW82927)

Nieuw

245 000 €

Studio te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze charmante studio te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compact en functioneel wooncomfort in een rustige omgeving. Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, beschikt deze studio over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 35 m². Het lichte en open leefruimteconcept combineert woon- en slaapgedeelte op een praktische wijze, waarbij een aparte keuken en een badkamer de functionaliteit verder verhogen. Een bijzonder troef is de ruime privéterras van circa 20 m², die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de studio en een prachtig panoramisch zicht biedt over het groene dal en de rivier de Sûre. De residentie, gebouwd in 1976, verkeert in goede algemene staat en vereist geen ingrijpende renovaties alvorens ingebruikname. Volgens het huidige energieprestatiecertificaat (EPC) beschikt het gebouw over een energieklasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarming werd in 2010 geïnstalleerd en het certificaat blijft geldig tot januari 2036. Dit maakt het pand geschikt voor diverse doeleinden zoals een eerste verblijf, een pied-à-terre of als investeringsmogelijkheid voor verhuur. De ligging nabij de natuurlijke omgeving van de Müllerthal regio is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuurbeleving. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer 7 kilometer afstand van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, wat deze locatie eveneens interessant maakt voor wie nabij deze centra wil wonen zonder in een drukke stedelijke omgeving te verblijven. De vraagprijs voor deze studio bedraagt 245.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze eigendom combineert een rustige ligging met praktisch woonplezier en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed dicht bij de natuur.

1 Slaapkamer(s) 35 m²

Details

694 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Deze prachtige ruime flat in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 169 m², gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een gespreide indeling die comfort en praktische functionaliteit naadloos combineert. Bijzonder aan deze woning zijn onder andere de ruime entreehal van 24,03 m², die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 18,54 m² en een royale woonkamer van 38,24 m². Daarnaast telt het appartement vijf slaapkamers variërend in grootte, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer van 11,58 m², een apart toilet, en een handige wasruimte maken het geheel compleet. De woning is verder voorzien van hoogwaardige technische specificaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo zijn de gevels geïsoleerd met crepi, en beschikt het pand over een degelijke constructie met betonblokken van 24 cm en een dak bedekt met tegels en zink. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren, terwijl de grote PVC-ramen voorzien zijn van dubbel- en drievoudig glas voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er tal van moderne voorzieningen aanwezig zoals een collectieve antenne, satellietontvangst, glasvezel, een intercomsysteem en een alarmsysteem met detectors en contacts. Het gebouw ligt op een strategische locatie met toegang tot drie garages en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. De tuin met tuinberging en binnenhof bieden extra buitenruimte om te genieten van de rustige omgeving. De ligging van Bollendorf-Pont biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze enclave is aangenaam rustig, doch vlot bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar zowel privacy als comfort. De woning ligt in een omgeving waar de natuur en rust centraal staan, terwijl voorzieningen zoals winkels en recreatie op korte afstand bereikbaar zijn. Het feit dat deze woning niet verhuurd is, betekent dat u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw persoonlijke wensen. Met de vraagprijs van €780.000 biedt dit appartement uitstekende waarde voor de ruime oppervlakte en de uitgebreide voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in deze gewilde regio.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

698 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit prachtige appartement gelegen in Bollendorf-Pont biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m² en combineert comfort met praktische ligging in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een mooie balans tussen privacy en gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers en een grote living met open keuken, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. Daarnaast is er een balkon van 12,61 m² waar u kunt genieten van het buitenleven, en een garden met bijbehorende tuinberging en patio zorgen voor extra buitenruimte. Binnenin vindt u tal van technische en comfortvoorzieningen die het wonen aangenaam maken. De woning is uitgerust met geïsoleerde gevels, dubbele en driedubbele PVC-ramen, en een centrale mazoutverwarming met radiatoren. De talrijke extra’s zoals een alarm met detectie-contactsysteem, satelliet- en fibernetwerk, intercom en automatische rolluiken zorgen voor veiligheid en modern wooncomfort. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een grote inkomhal, een uitgebreide keuken en woonruimte, en de vijf slaapkamers variëren in grootte, waaronder twee bedden die door middel van verbindingen met elkaar verbonden zijn. De garage biedt plaats voor één wagen, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn en een tuin met tuinberging en terras. De locatie in Bollendorf-Pont biedt een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen en natuur. Het appartement ligt in een buurt die niet overstromingsgevoelig is, en de bouwkwaliteit wordt versterkt door stevige materialen zoals betonblokken, geïsoleerde gevels en een dak met dakpannen en zink. Het EPC-rapport wijst op een energiezuinige woning met een referentiewaarde van E, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Gezien de exclusieve kenmerken en de uitstekende staat van het vastgoed, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of rechtstreeks met ons kantoor. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €775.000 zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren in uw nieuwe woonst.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

430 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Bollendorf-Pont, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m² verdeeld over twee slaapkamers. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die dateert uit 1977. Het pand beschikt over een afzonderlijke keuken die nog gerenoveerd dient te worden en een ruime, lichte woonkamer met een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de rivier de Sûre. Verder telt het appartement één badkamer en is het voorzien van een wasruimte, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een nieuwe mazoutgestookte verwarmingsinstallatie dragen bij aan het comfort van het geheel. Naast het woonoppervlak beschikt dit appartement ook over een afgesloten garage, wat uitzonderlijk veel gemak biedt voor bewoners die waarde hechten aan een veilige parkeerplaats. Voor de garage is bovendien nog een private parkeerplaats beschikbaar. Ook een privékelder maakt deel uit van het eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en een gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het gebouw, die bijdragen aan de leefkwaliteit binnen deze rustige omgeving. De ligging in het charmante dorpje Bollendorf-Pont, vlakbij de Duitse grens, zorgt voor een rustige en groene omgeving waar men kan genieten van natuur en waterzicht. Het appartement is momenteel vrij en onmiddellijk beschikbaar voor indienstneming. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf, een eerste aankoop of een investeringspand in een serene en aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 430.000 euro, exclusief btw. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze mooie woongelegenheid.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

659 000 €

Appartement te koop

6555 Bollendorf-Pont

Dit moderne appartement met vier kamers bevindt zich in Bollendorf-Pont aan de Gruusswiss 2, en biedt een comfortabele leefruimte van 120 m² op de eerste verdieping. Het appartement is slim ontworpen met een goed doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De drie lichte slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor zowel families als stellen, en bieden mogelijkheden als logeerkamer of thuiskantoor. De moderne keuken is royaal bemeten en voorzien van voldoende opbergruimte, ideaal voor de enthousiaste thuiskok. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en profiteert van natuurlijk daglicht, wat het tot een comfortabele en stijlvolle ruimte maakt. Verder beschikt het appartement over een overdekt balkon, perfect om van het buitenleven te genieten in alle comfort. Voor het gemak en de veiligheid zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar in de garage. Daarnaast biedt een eigen kelderruimte extra opslagmogelijkheden voor persoonlijke bezittingen. Bollendorf-Pont is een charmante locatie die rust combineert met toegankelijkheid. Deze aantrekkelijke woonomgeving, samen met de praktische voorzieningen in het appartement, maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met voldoende ruimte. Met een verkoopprijs van 698 000 €, biedt dit appartement een waardevolle kans op eigentijds woongenot. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

3 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

Appartement te koop - Bollendorf-Pont (Luxemburg)