Zu verkaufen ? Zwei außergewöhnliche Baugrundstücke in Bollendorf-Pont (11,46 a & 11,97 a) In ruhiger Lage mit weitem Blick ins Grüne bieten diese beiden großzügigen Parzellen in Bollendorf-Pont seltene Planungsspielräume und ermöglichen einen schnellen Projektstart. Planungsrechtlich ist je Parzelle entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder zwei aneinandergebaute Wohneinheiten zulässig. Die aktuellen Genehmigungen erlauben auf jeder Parzelle zwei Wohneinheiten ? insgesamt also vier Einheiten. Mit der Natur direkt vor der Tür ? Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe ? verbindet Bollendorf-Pont ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und sämtlicher Nahversorgung. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschlüsse erleichtern den Alltag, ohne die Beschaulichkeit der Lage zu beeinträchtigen. - Parzelle 1: 11,46 a - Parzelle 2: 11,97 a - Genehmigungen: vorhanden ? Zeitgewinn und weniger Risiko im Bauablauf - Umfeld: ruhige, grüne Aussicht mit sehr guter lokaler Anbindung Nutzen Sie diese Gelegenheit, hochwertige Wohnprojekte zu entwickeln oder ein markantes privates Domizil in einer der attraktivsten Lagen der Region zu verwirklichen. Kontakt Juha Ahonen ### ### À vendre ? Deux terrains d'exception à Bollendorf-Pont (11,46 a & 11,97 a) Dans un cadre paisible, ouvert sur de belles vues dégagées de verdure, ces deux terrains généreux à Bollendorf-Pont offrent une souplesse de développement rare et la possibilité de démarrer votre projet sans délai. Le règlement urbanistique autorise, par parcelle, soit une maison individuelle, soit deux habitations jumelées. Les autorisations actuelles prévoient deux logements jumelés sur chaque terrain ? soit quatre unités au total. À la lisière de la nature ? sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate ? Bollendorf-Pont conjugue le calme campagnard avec des liaisons pratiques vers les localités voisines et toutes les commodités. Les transports publics et les axes autoroutiers facilitent les déplacements tout en préservant la quiétude du site. - Parcelle 1 : 11,46 ares - Parcelle 2 : 11,97 ares - Autorisations : en place, gain de temps et sécurisation du processus de construction - Environnement : vues verdoyantes, secteur tranquille, excellentes connexions locales Saisissez l'opportunité de développer des résidences de standing ou de créer une demeure signature dans l'un des emplacements les plus attractifs de la région. Contact Juha Ahonen ### ### For Sale ? Two Exceptional Building Plots in Bollendorf Pont (11.46 a & 11.97 a) In a peaceful setting with open views over lush greenery, these two generous plots in Bollendorf Pont offer rare flexibility and a fast start to your project. Planning allows either one detached house or two attached dwellings per plot. The current permits authorize two attached dwellings on each plot?four units in total. With nature on the doorstep?hiking and cycling routes moments away?Bollendorf pont balances countryside calm with convenient access to nearby towns and everyday amenities. Public transport and motorway connections make commuting simple while preserving the tranquility of the location. - Plot 1: 11.46 ares - Plot 2: 11.97 ares - Permits: In place, saving time and de-risking the build process - Setting: Quiet, green outlook with excellent local connections Seize this opportunity to develop premium residences or create a landmark private home in one of the region's most attractive spots. Contact Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?
Terrain à vendre - Bollendorf-Pont (Luxembourg)
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Terrain à bâtir en exclusivité à Bollendorf-Pont – Réalisez votre rêve ! Vous êtes à la recherche d’un terrain pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, AIRIMMO vous propose en exclusivité ce magnifique terrain situé à Bollendorf-Pont, dans la charmante commune de Berdorf, à seulement 6 km d’Echternach et 22 km de Diekirch. Ce terrain, le dernier de sa rangée, vous offre une intimité précieuse avec l'absence de voisin direct sur le côté droit. Vous profiterez d’une superbe vue dégagée à l’arrière, dans un cadre naturel paisible. Grâce à sa légère pente, le terrain se trouve à une distance sécurisée de la Sûre, et la zone constructible n’a jamais été concernée par une inondation. Avec une largeur d’environ 23 à 24 mètres et une profondeur de 40 mètres, vous bénéficiez d’un bel espace pour y édifier une maison spacieuse et adaptée à vos besoins. Une opportunité rare à saisir ! Envie de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Annonce non contractuelle AIRIMMO – Votre partenaire immobilier depuis 2011 -Évaluations réalistes et en phase avec le marché - Conseils immobiliers honnêtes et personnalisés N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
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