Land for sale - Stegen (Luxemburg)

Building plot without building contract, located in Stegen in a quiet street The plot is in residential zone HAB-1 svt PAG Want to know more?

Nouveau lotissement «NIC MEITER-THIERGART» à construire à STEGEN. Le lot 14 est destiné à la construction d’une maison jumelée garage. Le lot 14 est vendu SANS contrat de construction. -Informations supplémentaires- Terrain de 3,71 ares. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. --Sous toutes réserves-- Want to know more?

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir de 3,71 ares dans le prestigieux Lotissement "Thiergart" à Stegen. Caractéristiques clés du terrain : * Superficie de 3,71 ares pour votre projet personnalisé, * Possibilité de construire une maison jumelée avec garage selon le Plan d'Aménagement Particulier (PAP), * Option de contrat de construction disponible pour simplifier votre projet. Un emplacement de rêve : Ce terrain est idéalement situé, offrant le mariage parfait entre la proximité des commodités urbaines et la beauté de la nature environnante. Vous pourrez profiter d'un mode de vie serein tout en restant à portée de main des écoles, des magasins et des transports en commun. Créez votre oasis personnelle : Imaginez la maison que vous pourriez bâtir sur ce terrain, conçue selon vos goûts et vos besoins. Avec la possibilité de construire une maison jumelée et un garage, les possibilités sont infinies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce terrain en un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer : Ce terrain exceptionnel est une toile vierge pour réaliser vos rêves de propriété. L'agence immobilière LA Immo est à votre disposition pour discuter de toutes les possibilités qui s'offrent à vous et vous accompagner tout au long du processus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contacts LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Saisissez cette opportunité unique de créer votre futur chez-vous dans le Lotissement "Thiergart" à Stegen. ---------- Träumen Sie davon, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu bauen? Die Immobilienagentur LA Immo ist stolz darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines 3,71 Ar großen Baugrundstücks in der prestigeträchtigen Siedlung "Thiergart" in Stegen zu präsentieren. Schlüsselmerkmale des Grundstücks : * Fläche von 3,71 Ar für Ihr individuelles Projekt, * Möglichkeit zum Bau eines Doppelhauses mit Garage gemäß dem Plan d'Aménagement Particulier (PAP), * Option eines Bauvertrags verfügbar, um Ihr Projekt zu vereinfachen. Eine traumhafte Lage : Dieses Grundstück ist ideal gelegen und bietet die perfekte Kombination aus der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Schönheit der umliegenden Natur. Sie können einen ruhigen Lebensstil genießen, während Sie in Reichweite von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase : Stellen Sie sich das Haus vor, das Sie auf diesem Grundstück bauen könnten, das nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestaltet ist. Mit der Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte und eine Garage zu bauen, sind die Möglichkeiten endlos. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in einen Lebensraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Dieses außergewöhnliche Grundstück ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen können. Die Immobilienagentur LA Immo steht Ihnen zur Verfügung, um alle Möglichkeiten zu besprechen und Sie während des gesamten Prozesses zu begleiten. Für weitere Informationen können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Kontakt zu LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in der Siedlung "Thiergart" in Stegen zu schaffen. ---------- Do you dream of building the home of your dreams in an idyllic setting? LA Immo is proud to present this unique opportunity to acquire a 3,71-acre building plot in the prestigious "Thiergart" development in Stegen. Key plot features: * Surface area of 3,71 ares for your personalized project, * Possibility of building a semi-detached house with garage according to the Plan d'Aménagement Particulier (PAP), * Building contract option available to simplify your project. A dream location: This lot is ideally located, offering the perfect marriage between proximity to urban amenities and the beauty of the surrounding countryside. You'll be able to enjoy a serene lifestyle while remaining within easy reach of schools, stores and public transport. Create your own personal oasis: Imagine the home you could build on this lot, designed to suit your tastes and needs. With the option of building a semi-detached home and garage, the possibilities are endless. Let your imagination run wild and transform this land into a place where you can live the way you want. An opportunity not to be missed: This exceptional plot is a blank canvas for realizing your property dreams. The LA Immo real estate agency is at your disposal to discuss all your options and guide you through the process. For more information, please contact us. Contact LA Immo: Phone: ### Email: ### website: la-immo.lu Seize this unique opportunity to create your future home in the "Thiergart" development in Stegen. Want to know more?

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? L'agence immobilière LA Immo est fière de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir de 4,71 ares dans le prestigieux Lotissement "Thiergart" à Stegen. Caractéristiques clés du terrain : * Superficie de 4,71 ares pour votre projet personnalisé, * Possibilité de construire une maison isolée selon le Plan d'Aménagement Particulier (PAP), * Option de contrat de construction disponible pour simplifier votre projet. Un emplacement de rêve : Ce terrain est idéalement situé, offrant le mariage parfait entre la proximité des commodités urbaines et la beauté de la nature environnante. Vous pourrez profiter d'un mode de vie serein tout en restant à portée de main des écoles, des magasins et des transports en commun. Créez votre oasis personnelle : Imaginez la maison que vous pourriez bâtir sur ce terrain, conçue selon vos goûts et vos besoins. Avec la possibilité de construire une maison jumelée et un garage, les possibilités sont infinies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce terrain en un lieu de vie qui vous ressemble. Une opportunité à ne pas manquer : Ce terrain exceptionnel est une toile vierge pour réaliser vos rêves de propriété. L'agence immobilière LA Immo est à votre disposition pour discuter de toutes les possibilités qui s'offrent à vous et vous accompagner tout au long du processus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Contacts LA Immo: Téléphone: ### Email: ### site web: la-immo.lu Saisissez cette opportunité unique de créer votre futur chez-vous dans le Lotissement "Thiergart" à Stegen. ---------- Träumen Sie davon, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu bauen? Die Immobilienagentur LA Immo ist stolz darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines 4,71 Ar großen Baugrundstücks in der prestigeträchtigen Siedlung "Thiergart" in Stegen zu präsentieren. Schlüsselmerkmale des Grundstücks : * Fläche von 4,78 Ar für Ihr individuelles Projekt, * Möglichkeit, ein freistehendes Haus nach dem Plan d'Aménagement Particulier (PAP) zu bauen, * Option eines Bauvertrags verfügbar, um Ihr Projekt zu vereinfachen. Eine traumhafte Lage : Dieses Grundstück ist ideal gelegen und bietet die perfekte Kombination aus der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Schönheit der umliegenden Natur. Sie können einen ruhigen Lebensstil genießen, während Sie in Reichweite von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben. Schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase : Stellen Sie sich das Haus vor, das Sie auf diesem Grundstück bauen könnten, das nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestaltet ist. Mit der Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte und eine Garage zu bauen, sind die Möglichkeiten endlos. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und verwandeln Sie dieses Grundstück in einen Lebensraum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Dieses außergewöhnliche Grundstück ist eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen können. Die Immobilienagentur LA Immo steht Ihnen zur Verfügung, um alle Möglichkeiten zu besprechen und Sie während des gesamten Prozesses zu begleiten. Für weitere Informationen können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Kontakt zu LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in der Siedlung "Thiergart" in Stegen zu schaffen. ---------- Do you dream of building the home of your dreams in an idyllic setting? LA Immo is proud to present this unique opportunity to acquire a 4.71 ares building plot in the prestigious "Thiergart" development in Stegen. Key plot features: * Surface area of 4.78 ares for your personalized project, * Possibility of building a detached house according to the Plan d'Aménagement Particulier (PAP), * Construction contract option available to simplify your project. A dream location: This lot is ideally located, offering the perfect marriage between proximity to urban amenities and the beauty of the surrounding countryside. You'll be able to enjoy a serene lifestyle while remaining within easy reach of schools, stores and public transport. Create your own personal oasis: Imagine the home you could build on this lot, designed to suit your tastes and needs. With the option of building a semi-detached home and garage, the possibilities are endless. Let your imagination run wild and transform this land into a place where you can live the way you want. An opportunity not to be missed: This exceptional plot is a blank canvas for realizing your property dreams. The LA Immo real estate agency is at your disposal to discuss all your options and guide you through the process. For more information, please contact us. Contact LA Immo: Phone: ### Email: ### website: la-immo.lu Seize this unique opportunity to create your future home in the "Thiergart" development in Stegen. Want to know more?

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Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km Want to know more?

Nouveau lotissement « Nic Meiter – Thiergart » à Stegen Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km Want to know more?

+++ Nouveau lotissement "Nic Meiter – Thiergart" à Stegen +++ *** TERRAIN sans contrat de construction! Terrains avec ou sans contrat de construction (Lot 10) de 4,61 ares. ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### (lux, fr, de, eng, it) ---------------------------------------------------------------------- Situation Stegen est un petit village calme à l’est du Luxembourg qui appartient à la commune de la Vallée de l’Ernz dans le canton de Diekirch. La commune a été créée en 2012 par la fusion des communes d’Ermsdorf et de Medernach. Elle se compose des localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen et Savelborn ainsi que d’une quinzaine de fermes et de maisons individuelles. La commune dispose d’une salle de sport à Medernach et d’un centre de football avec deux terrains synthétiques, nouvellement aménagés au lieu-dit «Bloen Eck» à Stegen. On y trouve également un café-restaurant bien connu du même nom. L’église Saint-Barthélemy au centre de Stegen a été déclarée monument nationale en 2021. Stegen n’est qu’à 10 minutes en voiture du centre d’Ettelbruck. On y trouve une multitude de restaurants, de magasins et d’écoles ainsi que le Centre Hospitalier du Nord. À Ingeldorf (10 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins d’électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (15 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu’un cinéma. Écoles Le bâtiment scolaire d’Ermsdorf accueille les enfants du cycle 1 qui habitent dans les localités d’Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange ou Keiwelbach. L’infrastructure scolaire de Medernach, qui comprend trois bâtiments, dont deux sont destinés à l’enseignement précoce et préscolaire et un à l’enseignement fondamental des cycles 2.1. à 4.2., accueille environ 250 élèves. La commune de la Vallée de l’Ernz fait actuellement construire un nouveau complexe scolaire pour l’ensemble de la commune à Medernach, qui comprend également une nouvelle maison relais ainsi qu’un nouveau gymnase. Les travaux devraient être terminés pour l’année scolaire 2021/2022. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Ettelbruck, Diekirch ainsi qu’à Luxembourg-ville, tous desservis par les transports en commun et donc facilement accessibles. A Stegen, il y a également une école d’équitation qui propose des cours d’équitation professionnels et organise des tournois. Transports L’arrêt de bus «Bloen Eck» se trouve à proximité immédiate et est desservi par les lignes de bus 101, 105, 409, 504 et 507. Ligne 101: Limpertsberg/LTC – Heffingen – Ettelbruck/LT Ligne 105: Junglinster – Ettelbruck Ligne 409: Mersch – Larochette – Stegen Ligne 504: Ettelbruck – Haller Ligne 507: Diekirch – Ettelbruck – Grevenmacher Les lignes 101 et 507 desservent en outre les lycées de Luxembourg, Ettelbruck et Diekirch pendant la période scolaire. La gare la plus proche est à Ettelbruck (15 minutes en voiture) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. La gare fait actuellement l’objet d’une rénovation complète. Un parking relais « Park & Ride » de plus de 400 places et une nouvelle gare routière font partie du projet. Luxembourg-Gare est accessible en 30 minutes en train. Grâce à l’accès proche à l’autoroute A7 via Ingeldorf, Kirchberg est à uniquement 30 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Esch-sur-Alzette sont à 15 respectivement 50 minutes en voiture. Distances Gare Ettelbruck: 8,5 km Gare Diekirch: 7,9 km Centre Hospitalier du Nord: 9,8 km Bâtiment scolaire Medernach: 4,0 km Bâtiment scolaire Ermsdorf: 4,5 km Gymnase Medernach: 3,9 km Cinéma «Scala» Diekirch: 8,3 km Ville de Luxembourg: 41,6 km Aéroport: 37,5 km Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Want to know more?