Terrain à vendre - Stegen (Luxembourg)

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 13 ares 24 centiares, situé Rue du Brill à Stegen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Offrant une superficie rare pour la région, ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec un vaste jardin privatif. Une étude de faisabilité a été réalisée et démontre le potentiel de développement d'une élégante maison individuelle bénéficiant de généreux volumes et d'un confort de vie optimal. Les points forts du bien: - Terrain constructible de 13,24 ares - Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme - Belle orientation et cadre verdoyant - Étude de faisabilité disponible - Possibilité de réaliser une maison unifamiliale de standing - Grande liberté d'aménagement extérieur - Environnement familial et recherché - Proximité des écoles, commerces et infrastructures Situé au cœur de la Vallée de l'Ernz, Stegen séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les principaux centres urbains du pays. Le terrain bénéficie d'un accès rapide vers Mersch, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, tout en offrant le calme et la sérénité d'un cadre résidentiel privilégié. Informations complémentaires: Parcelle : 580/2045 Superficie : 13 ares 24 centiares Étude de faisabilité disponible sur demande Terrain vendu libre de constructeur Prix : 720 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui ELENI GROUP. En savoir plus ?

ELENI GROUP vous propose exclusivement à la vente ce terrain exceptionnel situé à Stegen, dans la commune de la Vallée de l'Ernz, bénéficiant d'un fort potentiel de développement résidentiel. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain offre une opportunité rare pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier de qualité. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée et démontre la possibilité de développer jusqu'à 4 maisons en bandes ou 2 maions unifamiliales, chacune disposant d'un terrain privatif généreux. Points forts du projet: - Terrain situé dans un cadre résidentiel recherché - Possibilité de division en 4 lots - Étude de faisabilité disponible - Potentiel de développement jusqu'à 4 maisons Surfaces de terrains comprises entre ± 5 et 7 ares. Selon l'étude réalisée, le terrain permet l'implantation de maisons unifamiliales modernes offrant des surfaces habitables généreuses et des espaces extérieurs privatifs attractifs. Ce bien représente une excellente opportunité de valorisation dans une localité très appréciée pour sa qualité de vie, son cadre naturel et sa proximité avec les principaux axes routiers. Informations complémentaires: - Étude de faisabilité disponible sur demande - Renseignements urbanistiques et documents complémentaires disponibles à l'agence Prix de vente : 1 490 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter. ELENI GROUP Votre partenaire immobilier de confiance. En savoir plus ?