Terrain à vendre - Stegen RBW13248

9186 Stegen

720 000 €

Description

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 13 ares 24 centiares, situé Rue du Brill à Stegen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Offrant une superficie rare pour la région, ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec un vaste jardin privatif.

Une étude de faisabilité a été réalisée et démontre le potentiel de développement d'une élégante maison individuelle bénéficiant de généreux volumes et d'un confort de vie optimal.

Les points forts du bien:

- Terrain constructible de 13,24 ares
- Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme
- Belle orientation et cadre verdoyant
- Étude de faisabilité disponible
- Possibilité de réaliser une maison unifamiliale de standing
- Grande liberté d'aménagement extérieur
- Environnement familial et recherché
- Proximité des écoles, commerces et infrastructures

Situé au cœur de la Vallée de l'Ernz, Stegen séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les principaux centres urbains du pays.

Le terrain bénéficie d'un accès rapide vers Mersch, Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, tout en offrant le calme et la sérénité d'un cadre résidentiel privilégié.

Informations complémentaires:

Parcelle : 580/2045
Superficie : 13 ares 24 centiares
Étude de faisabilité disponible sur demande
Terrain vendu libre de constructeur

Prix : 720 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui ELENI GROUP. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13248 Réf. vendeur: 87069119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbrück / Ettelbruck

7,2 km 39' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Transports

Ce bien, situé près de Schrondweilerstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ettelbrück / Ettelbruck" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

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