Grond te koop - Stegen (Luxemburg)

ELENI GROUP biedt exclusief dit prachtige bouwperceel van 13 are 24 centiare te koop aan, gelegen aan de Rue du Brill in Stegen. Dit perceel bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving, wat het tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een ruime plaats om een eengezinswoning te realiseren. De oppervlakte van het terrein is uitzonderlijk voor de regio, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote woning met een uitgestrekte privétuin. Dankzij een reeds uitgevoerde studie naar de haalbaarheid van de bouw, is het duidelijk dat dit perceel het potentieel biedt om een elegante, vrijstaande woning met royale leefruimtes en optimaal woongenot te ontwikkelen. Het perceel is gelegen in een rustige buurt met een goede oriëntatie en een groene omgeving, die veel vrijheid biedt voor de inrichting van de buitenruimte. Het terrein wordt verkocht zonder bouwverplichting, wat betekent dat u volledige vrijheid heeft om uw woning volgens eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. De nabijheid van scholen, winkels en andere infrastructuur maakt deze locatie bovendien zeer praktisch voor gezinnen. Met de beschikbaarheid van een haalbaarheidsstudie kunnen geïnteresseerden zich een goed beeld vormen van de mogelijkheden voor de constructie, wat extra zekerheid biedt bij de aankoop. Stegen ligt in het hart van de Vallée de l’Ernz en staat bekend om zijn uitzonderlijke levenskwaliteit en de ongerepte natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd biedt deze locatie snelle verbindingen naar belangrijke steden zoals Mersch, Ettelbruck, Diekirch en Luxemburg-stad. Dit combineert het rustige wooncomfort van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €720.000. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP. Zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze zeldzame opportuniteit. Meer weten?

ELENI GROUP biedt exclusief te koop aan een uitzonderlijk bouwgrond gelegen in Stegen, binnen de gemeente Vallée de l'Ernz. Dit perceel geniet van een sterke potentie voor residentiële ontwikkeling en bevindt zich in een rustige, groene woonomgeving. Deze grond vormt een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject wensen te realiseren. De verkoopprijs bedraagt 1.490.000 euro. Er is reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd die aantoont dat het mogelijk is om tot vier rijhuizen of twee alleenstaande woningen te bouwen, elk met een ruim privéterrein. De grondoppervlakte varieert tussen ongeveer 5 en 7 are per kavel. Dit biedt de mogelijkheid om het project op te delen in vier afzonderlijke percelen, wat flexibiliteit en diversiteit in de ontwikkeling toelaat. Volgens deze studie kunnen moderne eengezinswoningen worden gerealiseerd met ruime woonoppervlakten en aantrekkelijke buitenruimtes, perfect afgestemd op hedendaagse woonbehoeften. De ligging in Stegen garandeert niet alleen rust en een kwalitatieve leefomgeving, maar ook een nabijheid van belangrijke verkeersassen die praktische mobiliteit verzekeren. Dit vastgoed vormt daardoor een uitstekende investeringsmogelijkheid om waarde te creëren in een gewaardeerde regio. Voor bijkomende informatie, inzage in de haalbaarheidsstudie of het urbanistisch dossier kan u contact opnemen met ELENI GROUP, uw betrouwbare partner in vastgoed. Aarzel niet om een afspraak te maken voor een gedetailleerde presentatie van dit veelbelovende project. Meer weten?