Businesses for sale - Hergenrath

Your search has lead to no result.

Create an e-mail alert to stay up-to-date with new properties matching your criteria!


Below you can find some more interesting places in the surroundings of Hergenrath (4728).

Commerce building for sale Kelmis (VBA16462)
675 000 €

4721 Kelmis

Zentral gelegenes und Großteils renoviertes Investitionsobjekt bestehend aus 5 Wohnungen, einer Gewerbefläche, Keller und 1 Garage. Dieses Gebäude befindet sich in Kelmis auf der Ecke Lütticherstrasse 212 – Rue de la Chapelle 2, im Zentrum des Dorfes mit all seinen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Sportzentrum, öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Parkplätze). Die deutsche Grenze befindet sich nur einen Steinwurf entfernt – bis zur Aachener Innenstadt benötigen Sie ca. 15 Minuten. Lüttich und Maastricht sind innerhalb von ca. 40 Minuten erreichbar. Aufgrund der Lage im Dreiländereck kann man hier bestens die Vorteile der verschiedenen Länder nutzen. Naturliebhaber kommen in der Region voll auf ihre Kosten, sei es durch die zahlreichen Wander- und Fahrradwege, oder auch dank einer entspannten Auszeit am Casinoweiher in der Nähe der Emmaburg. Die Lütticherstraße bietet viele Parkplätze, ebenso der 200 Meter entfernte Kirchplatz, der das Herz des Dorfes bildet. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten gute Anbindungen nach Aachen, Vaals (NL), Welkenraedt und Eupen, und somit auch zu den verschiedenen Bahnhöfen auf deutscher und belgischer Seite. Die angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind renoviert. Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 1 Wohnung Nr. 1 PEB: C – PEB Nr. 20180920018291 -E-Spezifikation: 224 kWh / m².Jahr – E Gesamt: 19.447 kWh / Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 1 Wohnung Nr. 2 PEB : C – PEB Nr. 20190515023674 -E-Spezifikation: 219 kWh / m².Jahr – E Gesamt : 13458 kWh/Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 1 Wohnung Nr. 3 PEB: C – PEB Nr. 20190308010738 -E-Spezifikation: 225 kWh / m².Jahr – E Gesamt : 15887 kWh / Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 2 Wohnung Nr. 4 PEB: D – PEB Nr. 20180920018727 -E- Spezifikation: 311 kWh / m².Jahr – E Gesamt : 42871 kWh / Jahr Kelmis, Kapellstraße 2 Etage 2 Wohnung Nr. 5 PEB : F – PEB No. 20190911001633 -E- Spezifikation: 459 kWh/m².Jahr – E Gesamt : 23875 kWh /Jahr Gewerbefläche (+/- 90m²) – Erdgeschoss: + Hinterräume (+/- 95 m²) Die Gewerbefläche besteht aus 90 m² Verkaufsfläche mit großer Vitrine und ehemaligem Bar, Sanitärräume M/F, Abstellflächen (oder ehemalige Küche). Das Erdgeschoss verfügt ebenso über Erweiterungsmöglichkeiten für diese Gewerbefläche, oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten (Folgens die Gemeinde- und Baugenehmigungen eines Projektes) : Momentan sind +/- 95 m² Leerräume die umgewandelt werden könnte. Wohnung Nr. 1 (72,19 m²) – Etage 1: Eingangsdiele, geräumiges Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad mit italienischer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, Balkon nach hinten. Wohnung Nr. 2 (46,07 m²) – Etage 1: Eingangsdiele, Wohnzimmer mit offener und eingerichteter Küche, Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, 1 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 3 (57,46 m²) – Etage 1: Eingangsdiele, geräumiges Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche), 1 Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine Abstellraum und Keller. Wohnung Nr. 4 (99 m²) – Etage 2: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Abstellraum, Bad und Anschluss für die Waschmaschine, 3 Schlafzimmer, Gästetoilette Wohnung Nr. 5 ( 46,50 m²) – Etage 2: Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, Keller, Gegensprechanlage. Untergeschoss: 1 Kellerraum mit Treppenhaus und Heizungskessel, 1 Kellerraum mit den Zählern, 2 weitere Privaten Kellerräume (für 2 Wohnungen). Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor und ist für 1 Auto benutzbar Ausstattung: Die Zentralheizung läuft auf Stadtgas, es gibt eine gemeinsamer Heizungskessel für die erst 4 Wohnungen. Die Wohnung n°5 hat sein eigenes Heizungskessel sowie sein eigenes Stadtgaszähler. Jede Wohnung hat ihren eigenen Zähler für Wasser und Strom. Das Erdgeschoss/Gewerbefläche verfügt auch über eigene Zähler für Wasser Strom und Gas. Alle Fenster von den Wohnungen sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Fenster auf dem Erdgeschoss sind aus Aluminium-Doppelverglasung. Alle Wohnungen, die Gewerbefläche, und die Garage sind zurzeit vermietet. Weitere Infos bei uns im Büro. Weitere Informationen und Mieteinnahmen erhalten Sie in unserem Büro ### ### Want to know more?

1 Parking place(s)
contact
details
Email
Call
+32 87 78 50 78
Commerce building for sale Raeren (VBB25517)
595 000 €

4730 Raeren

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Gewerbeimmobilie in Raeren vorstellen zu dürfen. Die Lage der Immobilie an der Grenze zu Deutschland, zwischen Aachen und Monschau in Richtung Eifel und Rursee, ist einfach fantastisch. Die Highlights des Anwesens sind das Restaurant Fringshaus mit ca. 65 Sitzplätzen sowie ein florierender Grenzhandel. Das Gebäude verfügt über drei geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnungen und bietet viel Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten. Ob Sie nun ein Hotel, Apartments oder Ferienvermietungen planen, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich beeindruckt mit einem charmanten Garten, einer angrenzenden Wiese und ausreichend Parkplätzen für Ihre Gäste. Darüber hinaus stehen Ihnen neun Garagen zur Verfügung, in denen Sie Ihre Fahrzeuge sicher abstellen können. Die Lage des Fringshauses ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, vor allem entlang des beliebten Ravel-Radwegs. In der Umgebung finden Sie außerdem beliebte Ausflugsziele wie die malerische Stadt Monschau, die imposante Burg Vogelsang, den Naturpark Nordeifel sowie das beeindruckende belgische Naturschutzgebiet. Wenn Sie nach einer Gewerbeimmobilie mit perfekter Lage suchen, sind Sie hier genau richtig! Bitte beachten Sie, dass sich das Gebäude im Besitz eines Unternehmens befindet und somit der Verkauf des Unternehmens im Vordergrund steht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zeigen zu können. LAGE Das Fringshaus liegt im belgisch-deutschsprachigen Raum Raeren an der deutschen Bundesstraße 258 zwischen Aachen und Monschau (10 km). Das Fringshaus ist der ideale Ausgangspunkt für Wander- und Radwege wie den Eifelsteig und den Ravelweg. Lüttich, Köln, Maastricht, Spa und Düsseldorf erreichen Sie innerhalb einer Stunde. Das Anwesen liegt nicht weit vom Rursee, der Burg Vogelsang und dem Naturpark Nord-Eifel entfernt. Die einzigartige Lage im größten belgischen Naturschutzgebiet, dem Hoge Venen auf 575 Metern Höhe, bietet im Sommer eine gute Dosis Sauerstoff und im Winter einen einzigartigen und schönen Schneeteppich. Want to know more?

contact
details
Email
Commerce building for sale Raeren (VAZ78906)
595 000 €

4730 Raeren

Welcome to Trevi Vanhoudt & Partners! We are delighted to present to you this beautiful commercial property in Raeren. The location of the property, on the border with Germany, between Aachen and Monschau towards the Eifel and Rursee, is simply fantastic. The highlights of the property are the Fringshaus restaurant with a capacity of approximately 65 seats and a thriving border business. The building features 3 spacious south-facing apartments and has great potential for further expansion options. Whether you are considering a hotel, apartments, or vacation rentals, this property offers you diverse possibilities for use. The outdoor area impresses with a charming garden, an adjacent meadow, and ample parking spaces for your guests. Additionally, nine garages are available for safely housing your vehicles. The location of Fringshaus is ideal for outdoor activities such as hiking and cycling, particularly along the popular Ravel bike path. In the nearby area, you will also find popular destinations like the picturesque town of Monschau, the impressive Vogelsang Castle, the North Eifel Nature Park, and the stunning Belgian nature reserve. If you are looking for a commercial property with a perfect location, you have come to the right place! Please note that the building is owned by a company, and therefore, the sale of the company is the main focus. For further information, we are at your disposal. Call us at ### or send an email to ### . We look forward to personally showing you this unique property. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 01 01
Office space for sale Raeren (VAY18043)
169 000 €

4730 Raeren

RAEREN – Hauptstraße, 75A: Im Zentrum von Raeren finden Sie dieses Geschäftslokal von ± 70 m2 im Erdgeschoss einer Residenz Anno 1980. Die Fläche unterteilt sich in früheres Bankschließfach/Abstellraum, 2 Büros, Empfangsbereich, ein separates WC und eine kleine Küchenzeile mit Waschbecken. Privater Kellerbereich, gemeinschaftliche Stadtgasheizung, getrennte Stromzähler und Wasserzähler. Als Geldanlage oder für Ihr eigenes Projekt geeignet… Als Wohnung, Büro, Praxis oder für Freiberufler! Weitere Informationen oder Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 16 16
Commerce building for sale Eynatten (VBA81477)
449 000 €

4731 Eynatten

(Deutsche Übersetzung verfügbar auf ### ) Immeuble mixte composé d'un commerce/ bureau de 142 m² avec entrepôt au -1 de 145 m² ainsi que 2 appartements duplex 2 chambres de 82 et 86 m². Composition : Rez de chaussée: Rez commercial/ bureau avec accès latéraux et entrepôt au -1 desservi par porte et possibilité de placer un monte charge ( permis obtenu), jardin/ terrasse. 1er étage: deux appartements duplex 2 chambres avec cuisine équipée et jardinets privatisés. Détails techniques: Chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques alimentant le rez commercial d'une puissance 10,23Kwc. PEB appartement 1: classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotale: 13 369kWh/an). PEB appartement 2: classe B (Espec: 129kWh/m².an - Etotale: 12862kWh/an).Châssis double vitrage PVC. Raccord eau, électricité avec PV de conformité, égouts. Caractéristiques: Idéalement situé pour le développement d'une activité commerciale/PME sur la route d'Eupen à 2 km de l'E42 et à proximité des frontières allemande et hollandaise. Revenus locatifs complémentaires d'un montant de +/- 1.400€ par mois envisageable générés par les deux appartements duplex. RC: 2.828€. Plus de renseignements sur ### ou au ### Want to know more?

969 8 Parking place(s) 455 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
+32 87 44 00 90
Commerce building for sale Lontzen (VBB09151)
590 000 €

4710 Lontzen

Lontzen : faire offre à partir de 590.000 euros sous réserve de l'accord du propriétaire. Idéalement placé à quelques minutes des axes routiers , le long d'une voie de passage principale, immeuble industriel/ commercial d'une surface de ± 850 m² sur un terrain de 2000 m². Construction de 1988 et extension de 2012. L'immeuble est composé actuellement de zone de stockage, de bureaux ,de sanitaires et dispose d'une porte de déchargement en façade avant. Chauffage gaz de ville Nombreuses affectations possibles. Bail en cours du 01.01.2024 au 31.12.2026. Loyer en cours de 3.750 eur /mois. Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

2000 850 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
+32 85 71 31 76
Industrial building for sale Lontzen (VBB07719)
590 000 €

4710 Lontzen

Lontzen : faire offre à partir de 590.000 euros sous réserve de l'accord du propriétaire. Idéalement placé à quelques minutes des axes routiers , le long d'une voie de passage principale, immeuble industriel d'une surface de ± 850 m² sur un terrain de 2000 m². Construction de 1988 et extension de 2012. L'immeuble est composé de zone de stockage, de bureaux ,de sanitaires et dispose d'une porte de déchargement en façade avant. Chauffage gaz de ville Nombreuses affectations possibles. Bail en cours du 01.01.2024 au 31.12.2026. Loyer en cours de 3750 eur /mois. Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au ### Want to know more?

2000 850 m² Buildable surface
contact
details
Email
Call
+32 85 71 31 76
Commerce building for sale Gemmenich (VAY64882)
595 000 €

4851 Gemmenich

Sie möchten den Weg der Selbstständigkeit gehen ? Sie haben bereits viele Projekte aber noch keine passende Lokalität ? Wir bieten Ihnen eine multifunktionale Immobilie, mit den optimalen Voraussetzungen für Ihr Streben. Derzeit wird diese Immobilie auf einem 2668m² großen Grundstück als Geschäft, Ausstellungsraum, Büro und Nebengebäude unter dem Label „Belfleuregio“ genutzt. Sie war für den Verkauf von Blumen, Pflanzen, Sträuchern, Gartenzubehör, Geschenken usw. In Gemmenich bekannt. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Gemmenich hinter dem Haupteingang der Kirche. Der Zugang ist optimal und das Parken ist aufgrund der großen Anzahl normaler und behindertengerechter Parkplätze einfach. Die Gebäude könnten sowohl als Werkstatt, Autohaus mit Showroom, Lebensmittel- und Non-Food-Laden dienen oder als jedes andere Unternehmen, das große Räumlichkeiten und Parkplätze benötigt. Zusammenstellung der Immobilie : Das vordere Gebäude an der Straßenfront mit einer Gesamtfläche von 188m² wurde in den 90er Jahren gebaut. Es handelt sich um ein Geschäftshaus in traditioneller Bauweise mit einer Eingangsdiele, eine Gewerbefläche, einem Büro, einem Keller mit Lagerfläche, sowie Abstellfläche im oberen Stockwerk. Das Gebäude bietet Zugang zu den verschiedenen Parkplätzen und dem neuen Gebäude mit seinem kommerziellen Gewächshaus. Das neue Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren gebaut und ist ein kommerzielles Gewächshaus mit einer Gesamtfläche von 361m² mit automatischen Schiebetüren im Eingangsbereich. Das Gebäude ist folgender Weise aufgeteilt : Verkaufstheke, Küche, Herren-und Damen Toilette, eine Veranda, die mit einer Luft/Luft- Wärmepumpe ausgestattet ist und somit für das richtige Klima sorgt, sowie den großen Verkaufsraum/Austellungsraum. Die Rückseite des Gebäudes bietet Zugang zum Außen-Gewächshaus (zuvor schon vorhanden), sowie zu einem Schuppen und der Gärtnerei. Die Heizung im gewerblichen Gewächshaus erfolgt über den Boden, das Gebäude ist außerdem mit einer Alarmanlage (Diebstahl/Feuer) ausgestattet. Das gesamte Dach kann geöffnet werden um eine natürliche Belüftung zu gewährleisten. Die Immobilie wird am Tag der notariellen Urkunde freigegeben. Weiter Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter ### oder ### Want to know more?

contact
details
Email
Office space for sale Welkenraedt (VBB18436)
119 255 €

4840 Welkenraedt

Bureau neuf situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval. Il se compose d'1bureau/cabinet, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un wc. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 34 11 22
Office space for sale Welkenraedt (VAZ68003)
495 000 €

4840 Welkenraedt

!! NEUER PREIS !! Gewerbeimmobilie mit der Funktionalität und Ausstattung einer Anwaltskanzlei im Zentrum von Welkenraedt, Rue Lamberts Nr. 36. Die Immobilie besteht aus mehreren Büros mit Sekretariat und Empfangsbereich, zudem profitiert sie von einem großen privaten Parkplatz auf der Rückseite der Immobilie, der über den Bahnhofsparkplatz erreichbar ist. Das Gebäude ist in einem makellosen Zustand, seine Anordnung und Zusammensetzung sind ideal für eine Kanzlei, eine medizinische Praxis, ein Ausbildungszentrum, einen Dienstleister und Sonstige. Die Lage ist zentral, im Herzen des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bushaltestellen, Bahnhof, Geschäfte, Post, Apotheke, Supermärkte, …), und daher leicht zu Fuß von der zukünftigen Kundschaft zu erreichen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangsdiele, einem geräumigen Wartezimmer mit Blick auf den Empfang, der Platz für drei Mitarbeiter im Kundenservice bietet. Ein Archivraum ist hinter dem ehemaligen „Tresorraum“ der ehemaligen Bank versteckt, die vor vielen Jahren in der Immobilie ihren Sitz hatte. Ein weiteres Büro, zum „Schaufenster“ hin, befindet sich direkt neben dem Empfangsbereich, dieses bietet Zugang zu einem hellen Innenbereich, von dem aus man zu zwei Hauptbüros im Erdgeschoss gelangt. Diese geräumigen Büros sind ebenfalls über die hintere Terrasse und die privaten Parkplätze zugänglich. Eine separate Toilette sowie der Technik-/Serverraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besteht aus zwei großen, hellen Büroräumen, einem Lagerraum oder Büro, einer Küchenzeile sowie den sanitären Anlagen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und ermöglicht die Lagerung zahlreicher Archive. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 78 50 78
Office space for sale Welkenraedt (VBA86722)
166 600 €

4840 Welkenraedt

Bureau neuf situé au rez-de-chaussée de la Résidence Miraval. Il se compose de 2 bureaux/cabinets, d'une salle de réception et d'attente, d'une réserve et d'un wc. Sa situation à proximité du centre de Welkenraedt est un atout. La vente est soumise au régime TVA 21%. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 34 11 22
Commerce building for sale Welkenraedt (VAY11245)
210 654 €

4840 Welkenraedt

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 112m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 01 01
Commerce building for sale Welkenraedt (VAY11244)
161 570 €

4840 Welkenraedt

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### . La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 87m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 01 01
Commerce building for sale Welkenraedt (VAY11241)
91 218 €

4840 Welkenraedt

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 59m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 01 01
Commerce building for sale Welkenraedt (VAY11240)
123 728 €

4840 Welkenraedt

La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 77m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### La résidence Pole St Léonard est un projet immobilier composé de 22 appartements et 5 espaces commerciaux. Il propose ce commerce d’une surface de 77m², aménageable selon vos envies afin de vous lancer dans votre activité professionnelle. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave. Vente sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 01 01
Farming site for sale Hombourg (VAZ49712)
497 500 €

4852 Hombourg

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239: Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, charaktervolle Gebäude mit seiner herrlichen sandgestrahlten Fassade auf seinem großen Grundstück von ± 1690 m2. Über einen privaten Seitenzugang gelangen Sie in den Hinterhof, der Zugang zum Stall, zum Hauptgebäude sowie zur Einzelgarage und den seitlichen Nebengebäuden (–> Grundfläche von ± 55 m2) verschafft. Das Innere bietet Ihnen schöne große Räumlichkeiten, die Sie mit ihren hohen Stuckdecken beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Salon, eine große Küche und ein Badezimmer. 8 große Zimmer von vergleichbarer Größe und ein großer Speicher vervollständigen die Etagen. Zusätzlich zum Wohnbereich und angrenzend an das Hauptvolumen befindet sich ein großer Stall mit seinem Heuboden auf 2 bis 3 möglichen Ebenen von ± 54 m2/Ebene. Imposantes Volumen, das viel Potenzial bietet… eventuell mit Genehmigungen sogar in mehrere Einheiten umzuwandeln oder für einen Freiberufler, der Lagerraum benötigt. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine Besichtigung wert! Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 16 16
Farming site for sale Henri-Chapelle (VAZ71231)
825 000 €

4841 Henri-Chapelle

Henri-Chapelle Graet, 2-4: In einem angenehm rückgezogenem natürlichem Umfeld und doch sehr gut und schnell erreichbar erwartet Sie Ihr neues Projekt. Sie finden dieses außergewöhnliche Anwesen auf den Gemeindegrenzen von Welkenraedt und Plombières, entlang eines kleinen Bachlaufes. Sie werden von dem großem Potential und den vielen naturgebundenen Möglichkeiten überrascht sein. Optional ist es möglich ca. 3,5 Hektar Land, in Agrarzone gelegen, zuzüglich zu erwerben (125.000€). Hier sind Natur- und Tierliebhaber am richtigen Ort. Die großzügigen lichtdurchfluteten Gebäude sind aktuell vermietet und zu regularisieren, mittels einigen Renovierungs- und Instandsetzungsarbeiten, um den Vorschriften der Behörden gerecht zu werden. Insgesamt sind nach Erhalt der nötigen Genehmigungen bis zu fünf Wohneinheiten möglich. Es liegen Regularisierungspläne vor, die nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen umgesetzt werden können. Für ein Mehrfamilienprojekt, Pferde- und Naturliebhaber, Mehrgenerationenprojekte,…bestens geeignet, wartet dieses Anwesen auf einen neuen Eigentümer. Verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit! Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 16 16

Situé sur la grand route menant de Baelen à Eupen, ce rez-de-chaussée polyvalent à parachever accueillera à merveille votre commerce ou vos futurs bureaux. Doté de grandes baies vitrées, il constitue la vitrine idéale pour votre société. Agencez-le selon vos souhaits tout en jouissant de la pré-installation pour vos sanitaires et l'électricité. Profitez également d'emplacements de parking visiteurs devant votre vitrine. A noter qu'au prix de vente affiché s'ajoutent d'office 2 places de parking (15.000€) tandis que l'acquisition d'une cave est optionnelle. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 479 98 36 83
Commerce building for sale Baelen (VBB03509)
166 000 €

4837 Baelen

Diese strategisch gelegene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Neubau-Residenz in Baelen. Zwischen Baelen und Eupen gelegen, bietet diese Fläche, die je nach Bedarf in mehrere Räume unterteilt werden kann, große Fenster zur Straße hin. Die Mehrzweckfläche von 83m² kann für viele Arten von Geschäftstätigkeiten genutzt werden (Achtung kein Horeca!). Es handelt sich um einen geschlossenen Rohbau (Estrich und Isolierung sind bereits fertiggestellt). Die Fertigstellung (Elektrizität, Trennwände, Deckenböden, …) liegt im Ermessen des Käufers und kann daher sehr individuell gestaltet werden. Ein Kellerraum auf Niveau des Erdgeschosses sowie mehrere Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Fläche: 83m². Preis: 166.000 € (zzgl. Kaufkosten) Frei: sofort Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 74 26 56
Commerce building for sale Baelen (VBA89181)
375 000 €

4837 Baelen

BAELEN Forges, 44: Ideal gelegen zwischen Baelen und Dolhain, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie dieses Mischgebäude auf seinem großen Grundstück von ± 2249 m2. Das Gebäude profitiert von einer Bushaltestelle vor dem Gebäude und hat eine Grundfläche von ± 520 m2 (± 26 m x 20 m). Es besteht derzeit aus einer großen Gewerbefläche im Erdgeschoss und einer hellen Wohnung im Obergeschoss mit einer großen Terrasse auf der Rückseite. In Anbetracht der Fläche auf beiden Seiten des Gebäudes und der guten Lage, eignet sich diese Immobilie für ein neues Immobilienprojekt mit mehreren Wohnungen (mit Genehmigungen) oder für einen Selbstständigen (Lager + Wohnung). Zögern Sie nicht, mit unserem Büro Kontakt aufzunehmen, um dieses gute Potential zu entdecken! Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 87 88 16 16