Businesses for sale - Sougné-Remouchamps

SOUS SOL de ± 36m² : - 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage, REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² : - Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé, - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage, 1er ETAGE de ± 36m² : - Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte), - Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage, 2ème ETAGE de ± 36m² : - Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 6m² sur carremage, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique, DIVERS : plafond isolé laine de verre, alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC (±2004), thermostat, radiateurs électriques, boiler électrique de ± 200L, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts. Want to know more?

Surface commerciale à rénover. Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Comp : RDC 68m² divisé en 3 grands compartiments, grande vitrine à rue, compteur bi-horaire, porte intérieure vers les appartements. Cave 46m² : hall, 2wc, bureau et rangement. Chauff. electr. DV. Surface brute : 122 m² - Plus d'infos sur ### Want to know more?

Ferme de caractère en quadrilatère, située à l'écart de toute habitation. Elle est implantée sur un terrain d'une contenance de + de 3 ha. L'ensemble comprend également près de 6 ha de prairies à proximité. Elle comprend d'importants volumes habitables à rénover, lui procurant un très beau potentiel pour de l’habitat groupé ou autres projets immobiliers ou touristiques. L'ensemble est organisé autour d'une vaste cour de la manière suivante: L'aile sud est composée du corps de logis. Il offre environ 330 m² habitables comprenant un hall, une salle à manger, une cuisine, un salon, un séjour, un bureau, 5 chambres et une salle de bains. Les greniers, situés au second étage, proposent un beau volume aménageable. L'aile nord comprend un porche et des étables. L'aile est est formée par des étables et un corps de logis annexe avec 2 chambres. L'aile ouest présente 2 belles granges et des étables. Divers bâtiments d'exploitation plus récents sont également implantés sur le site. Le tout sera libre d'occupation fin 2025 au plus tard. PEB: 2024710001387 E totale: 157.708 kWh/an E spec: 481 kWh/m².an PEB: F Want to know more?

OPTION OPTION OPTION Trevi Liège vous propose cet immeuble mixte idéalement situé à Banneux, sur un des grands sites touristiques wallon, à quelques km du circuit de Spa Francorchamps, du Golf de Gomzé et de nombreuses autres destinations touristiques, très belle opportunité pour un beau projet professionnel avec une rentabilité importante, il est composé comme suit : * Un hôtel de 13 chambres * Un bar restaurant avec terrasse couverte (sans contrat brasserie) * 3 appartements (1 de 3 chambres et 2 d'une chambre) - les propriétaires actuels occupent 2 appartements et 1 appartement 1 chambre est actuellement loué avec une adresse séparée. * Grandes Caves / Garages / Remises L'ensemble est actuellement géré par les propriétaires, il n'y a pas de personnel à reprendre. Immeuble "adaptable", nombreuses possibilités. A venir découvrir!!! Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site ### et visites au ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble de rapport composé de cinq appartements, en plein centre de Banneux ; permettant, sous réserve d'autorisation, diverses autres affectations (commerce, bureau, ...). En ordre complet d'urbanisme, ce bien se positionne comme une excellente opportunité d'investissement ! Sous-sol : caves de rangement sous l'ensemble de l'habitation, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, commun, deux appartements une chambre, terrasse avant. 1er étage : hall commun, deux appartements une chambre. 2ème étage : un appartement une chambre. Divers : superficie totale : 156 m², R.C. : 2.306 €, superficie habitable : +/- 350 m², rendement lorsque le bien était loué (charges comprises) : +/- 3.500 € / mois, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20230504016352, PEB : C, E spec : 238 kWh/m².an, E totale : 16923 kWh/an. 2/PEB No. : 20230504016402, PEB : C, E spec : 224 kWh/m².an, E totale : 15233 kWh/an. 3/PEB No. : 20230504016510, PEB : F, E spec : 479 kWh/m².an, E totale : 24449 kWh/an. 4/PEB No. : 20230504016892, PEB : C, E spec : 216 kWh/m².an, E totale : 13625 kWh/an. 5/PEB No. : 20230504016898, PEB : C, E spec : 234 kWh/m².an, E totale : 15778 kWh/an.BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Located on the edge of the classified site of Trixhe Nollet, benefiting from an exceptional biotope, in the heart of a preserved nature, this land with a storage shed is a very attractive opportunity. The land is in a forest area. Plot area: 3940 m² - Total area of the storage shed: 480 m² (2/3 semi-open shed and 1/3 closed shed). A rare opportunity not to be missed! For information and visits, please contact us at ### Want to know more?

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### ### Want to know more?

Située dans le centre du charmant village de LINCÉ, sur une parcelle de 2.094 m², SPACIEUSE FERME à rénover/à réhabiliter. COMPOSITION : HABITATION de droite (N° 42) : sup. habit. +/-142 m² (d'après PEB) Rez : salon (+/-23 m²), sàm (+/-21 m²), cuis. éq. (+/-19 m²), arrière-cuisine (+/-17 m²) et sdb (+/-10 m²). 1er ét.: 2 ch. (+/-22 et 21 m²). 2ème ét.: gd grenier aménageable (+/-50 m²). HABITATION de gauche (N°40) : sup. habit. +/- 103 m² (d'après PEB) Sous-sol : 2 caves voutées (+/-35 m²) Rez : séjour/cuisine (+/-20 m²), salon (+/-21 m²). 1er ét.: 1 ch. (+/-21 m²), sdb (+/-21 m²). 2ème ét.: 1 ch. (+/-17 m²), grenier aménageable (+/-27 m²). Communs aux 2 habitations : greniers, toiture bon état apparent (non isolée),châssis PVC et portes récents en faç. avt (rez + étage), châssis PVC anciens en faç. arrière , partie annexe rez droite châssis simple vit. bois et dble vit. pvc. PARTIE GRANGE/ETABLE/FENIL: sup. totale +/-426 m² : Rez : dépendance (anc. laiterie) +/- 18 m², grange +/-33 m², étable +/-165 m². 1er ét. : fenils +/-210 m². EXTERIEUR : 1 garage, cour de ferme, jardin et verger. Equipements : chauf. cent. mazout + poêle à bois (n°42), 2 compt. élec., 1 compt. eau. Divers : P.E.B. en classe G (2x) - R.C. actuel net de 470 € . Important volume bâti mettant à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement - Situation bucolique tout en étant à proximité de toutes les commodités de Sprimont. Faire offre à partir de 495.000 €. Want to know more?

ATELIER DE 545M2 + TERRAIN INDUSTRIEL SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 2505M2 AU COEUR DE TROOZ - COMPOSITION / -Sous-sol: caves 65m² - Rez-de-chaussée: un atelier de 450m² actuellement divisé en trois parties dont deux louées charges comprises (650€ + 880€), une réserve de 40m² avec toilette, un espace de stockage en mezzanine de 40m², un local/bureau de 55m² avec cabine de douche et toilette accessible par une entrée indépendante et depuis l'atelier - DIVERS : alarme volumétrique, compteur électrique bi-horaire (triphasé), trois portes de garage sectionnelles électriques, chauffage central au mazout (chaudière Buderus 2021), citerne à mazout 1200l double paroi, boiler électrique, châssis PVC double vitrage dans le local indépendant, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### Ce rez commercial se dispose comme suit: Grand bureau ouvert de 38 m², second bureau, salle de réunion(ou troisième grand bureau), kitchenette, WC. Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCH’IMMO vous propose un immeuble industrielle à réhabiliter, un monument de Theux.. "La Belle Époque" Vous désirez vous lancer dans un projet à appartements... ou autres .. Nous avons le bâtiments qu'il vous faut.. une personnalité, un cachet .. une âmes .. remplis d'histoire.. Le bâtiment se trouve sur terrain de +/- 1000m² Les plateaux sont de +- 500 m² Si vous désirez plus d'informations n'hésitez pas nous appeler ;-) l'administration communale nous a transmis les informations suivantes : En cas de projet de transformation en habitation, dans tous les cas, il sera imposé au minimum les éléments suivants : -1,5 places de parking par unité de logement au minimum sur la parcelle -Les logements devront faire minimum 60m² habitable hors murs, et hors caves et locaux de rangements -Une variété du type de logements sera probablement demandée afin d’offrir différentes capacités de logements -Des espaces poubelles, rangement vélos, .. seront à prévoir -Respect des normes Salubrité et SRI obligatoires -La qualité des espaces extérieurs et abords sera analysée (limiter l’artificialisation des sols, conserver un maximum de végétalisation, si possible prévoir des espaces extérieurs pour les occupants) -Gestion de la zone entrée et sortie de véhicule pour assurer la sécurité -Conservation de l’aspect de la façade du bâtiment au maximum en terme d’architecture et de trace du passé. Je vous suggère dès lors de donner ces premières informations aux potentiels acheteurs et de les inviter à revenir vers nous avec une esquisse d’aménagement pour passer en avis préalable au Collège. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce café- Brasserie- restaurant ( société) entièrement rénové et CONFORME SRI avec terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses. Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses. Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle. Parkings à l'avant du bâtiment. Loyer actuel du commerce 1500€/mois. Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé ! Description du bien : Rez de chaussée Commercial: - Café/espace bar (36m²) carrelé au sol - Salle 1 (14m²) - Salle 2 (17m²) - Hall (3m²) - Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle (23m²) Sous-sol : - Cave 1 (15m²) - Cave 2 (21m²) - Hall 1 (4m²) - Hall 2 (2m²) - WC 1 (2m²) - WC 2 (1m²) - Cave 3 (4m²) - Cave 4 (20m²) Caractéristiques techniques: - Camionnette en leasing dans la société - Loyer du commerce 1500 € / mois, bail commercial en cours depuis 01/07/2022 - Terrasse extérieure d'une capacité de +/-20 personnes assisses. - Espace Brasserie/Restaurant de +/-20 places assisses. - Cuisine professionnelle entièrement rénovée et fonctionnelle. - Parkings à l'avant du bâtiment. Différentes possibilités d'investissement: 1/ achat du fond de commerce seul; 2/ achat du fond de commerce et bâtiment comprenant commerce et un studio; 3/ achat du fond de commerce et la totalité de l'immeuble comprenant commerce, un studio et 2 appartements. Prix et loyer sur demande ! Vente pour raison de santé ! Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite ! Want to know more?

Bénéficiant d'une situation pratique et très appréciée entre Theux et Heusy, au coeur du très prisé hameau de Fays, splendide bâtiment de ferme à rénover avec dépendances sur une parcelle bien exposée de 645 m² ... Enorme potentiel + possibilité de pouvoir solliciter la réduction sur les droits d'enregistrement ! Want to know more?

Espace de bureaux, en bon état général, d'une superficie d'environ 98m², récemment rénové et idéalement situé sur la grand-route de Trooz offrant une belle visibilité ainsi qu'une proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment comprenant également des appartements, cet espace de bureaux est composé d'un grand espace ouvert d'environ ( +/- 57m²), un second bureau (+/- 14m²), un espace cuisine aménagé (+/- 7m²) avec évier et plan de travail, un espace de rangement (+/- 6m²) et toilette indépendante. R.C.: 1.194 €. Pas de charges communes, compteurs individuels. Belle opportunité! Infos données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Patrick Bollue (IPI516.745) of the ERA office is pleased to offer you this unique 167m² retail space in Beaufays. Built very recently and located on the main thoroughfare, it is ideal for any type of business, be it catering or other. The property also has a 12m² cellar and a 14m² terrace. The property is currently let to a well-known hairdressing salon (known as the lessee) with a 9-year lease commencing on 1 February 2023. RENT: €3,630. CHARGES for the lessee: property tax, all energy consumption, building insurance, interior fittings. PRICE: €750,000 Information and visits on ### or e-mail: ### Want to know more?

Ce dossier se présente tel la cession / location d’un restaurant avec rachat du matériel d’exploitation. Ledit restaurant est logé en un bâtiment abritant un hôtel et des salles de banquets. La gestion / exploitation des chambres d’hôtel et salles de réception demeure dans le chef du propriétaire. Une synergie est bien entendu de mise en le mix d’activité. Le restaurant est reconnu pour sa cuisine à connotation italienne. Ceci dit, d’autres cuisines peuvent y trouver une source d’inspiration. Le matériel est complet et demeure en parfait état de fonctionnement. Le restaurant : Ce dernier permet d’accueillir 90 couverts hors terrasses et jardin. Conditions : Loyer mensuel : 5.000,00 € + P.I. Vente du matériel : 70.000,00 € H.T.V.A. Situation : Porte des Ardennes – Ville reconnue – Proximité des nœuds autoroutiers Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ± 210m² : - Espace entrepôt de ± 129,5m² sur béton avec poêle à bois, - Atelier de ± 19m² sur béton, - Bureau de ± 24m² sur béton, - Cuisine de ± 25m² sur carrelage avec meuble de rangement, évier, taque au gaz et hotte, - Coin douche de ± 1,5m² sur carrelage, - Wc indépendant de ± 1m² (de ± 3ans), 1er ETAGE de ± 37m² : - Espace de rangement de ± 35m² sur mdf, DIVERS : toiture en éternite (isolée styrodur), châssis double vitrage aluminium (±1975) et double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire (triphasé), eau : raccordement à réaliser, poêle à bois (brule tout), boiler de ±100l (±2020) et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

SOUS SOL de ± 105m² : - Garage 1 de ± 61m² sur béton, - Garage 2 de ± 17,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 105m² : - Rez de chaussée commercial 1 de ± 27,5m² sur carrelage, - Hall avec wc indépendant de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant et évier, - Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 8m² sur carrelage, - Salle de restaurant de ± 30m² sur béton, 1er ETAGE de ± 70m² : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 25m² sur parquet laminé, - Cuisine de ± 7,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz, hotte et évacuation machine, - Salle à manger de ± 14,5m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche et wc indépendant, 2ème ETAGE de ± 38m² : - Hall de nuit de ± 5,5m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 13m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 15m² sur parquet laminé, DIVERS : toiture en tuile isolée laine de verre, châssis double vitrage PVC (±2009), chauffage central mazout, chaudière avec production d'eau chaude, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, adoucisseur d'eau, 1 compteur électrique bi-horaire (conforme), 1 compteur d'eau, fosse septique avec dégraisseur. --> Possibilité d'acquéreur le fond de commerce pour la somme de 30.000€. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Magnificent B&B-restaurant with 6 en-suite guest rooms, private area offering at least 4 additional rooms, private living room, sublime, intimate rear garden, restaurant room, bar, fully-equipped catering kitchen, superb oak-covered terrace and garage. This unique property has been renovated to a high standard, both decoratively and technically. An original wagon follows the sale and will offer the future owner the possibility of converting it into a small unusual gîte. High occupancy rate, score of 9.0 on Booking! Perfect condition, all permits in order! CC-mazout + wood. 18 photovoltaic panels. DV. Surf. parc. : 10.480 m². PEB "E" n° 20230609010670 - More info on ### Want to know more?