Commercial building for sale - Sourbrodt

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

Die Immobilie unterteilt sich in 3 Bereiche: Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit dem 120 m² großen Saal mit Theke, der sich durch eine versenkbare Wand unterteilen lässt, den Sanitäranlagen, der Küche, sowie einem Anbau von ca. 60m² der als Lager oder ebenfalls als Küche genutzt werden kann. Weitere Lagermöglichkeiten bietet die ca. 90 m² große Kellerfläche im rechten Teil der Immobilie. Das Obergeschoss wurde in 2 Wohneinheiten unterteilt. Die rechte Wohnung erstreckt sich über 140m² und umfasst 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die linke Wohnung von ca. 130 m² wurde erst kürzlich komplett renoviert. Hier befinden sich 2 Badezimmer, ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie 3 Schlafzimmer. Eine Garage sowie ein großer Garten machen das Angebot der Immobilie perfekt. 10-15 Parkplätze sowie eine Terrasse für das Restaurant finden ohne weiteres vor dem Gebäude Platz. Die Gesamtfläche des Grundstücks ist 1502 m² und das Katastereinkommen berägt 1913 €. Für einen Investor bieten sich in diesem Objekt auf ca. 500 m², die eventuell noch weiter ausgebaut werden können, unzählige Möglichkeiten, ob weiterhin im Horeca-Betrieb oder als Wohnimmobilie. In Kooperation mit Immo Keul. Want to know more?

Malmedy : Charmant Hôtel restaurant à proximité du circuit Spa-Francorchamps (#3X+1_HESA_LIE) • Composé de 18 chambres • Prix : 1.300.000€ Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique etc.) sont disponibles sur demande. Want to know more?

RÉGION DE MALMÉDY : Hôtel-restaurant de 12 chambres + 4 studios (entièrement LOUÉ) (#3X+3_FLFR_LIE) • L'hôtel et le restaurant (immeuble et fonds de commerce) loués au même locataire • Bail commercial de 9 ans débuté en 2021, qui peut être interrompu par le nouvel acquéreur lors de la vente • L'Hôtel est composé de 12 chambres sur 4 étages et une conciergerie • En annexe arrière : 4 studios sur 2 niveaux • Loyers totaux annuels : 54.600 €/an dont : - Hôtel et restaurant : 36.000 €/an - 4 studios : 18.600 €/an • Prix : 1.050.000€ Des photos supplémentaires sont incluses dans le dossier à la demande. D’autres dossiers similaires et types d’actifs (hôtels, maisons de repos, immobilier de rendement, logistique, etc.) sont disponibles sur demande. Want to know more?

Idéalement située en plein centre de Malmedy, vous trouverez cette agréable surface commerciale au rez-de-chaussée à vendre. Le bien est composé d’une grande pièce principale (pouvant être scindée) avec de hauts plafonds permettant aisément de faire des faux plafonds, d’une petite pièce avec arrivées d’eau (actuellement petite cuisine), d’une seconde pièce (débarras ou autre) et d’un WC séparé. L’ensemble possède également une cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée fait partie d’un immeuble en copropriété. Accès facile, belle visibilité,… Belle opportunité à saisir ! Want to know more?

À vendre: Immeuble de 232m² idéal pour un investissement comprenant: - un commerce au rdc de 105m², - des caves de 73m², - ainsi qu'un logement de 51m² au 1er étage avec une chambre - un second logement de 105m² au 2ème et 3ème étage avec 2 chambres et un grenier (aménageable de 27m²) Commerce entièrement rénové. Au 1er étage se trouve une belle terrasse de 45m² avec une magnifique vue sur la Cathédrale de Malmedy. L'accès aux logements ne fait actuellement par le commerce. Informations techniques: PEB D (code unique: 20140626021947) et PEB C (code unique:20140626021947) , RC 1792, construction de 1954, toiture en tuiles. Informations complémentaires: ### ou au ### Want to know more?

Actuellement le bien est composé de l'ancien musée de Baugnez 44: une belle surface avec un grand potentiel d'aménagement. Il se compose également d'un restaurant qui pourrait se transformer en un autre commerce, de plusieurs salles pouvant être des salles de fête, de réunion ou des bureaux. Le site bénéficie d'un très grand parking pouvant accueillir beaucoup de clients. Bâtiment aux nombreuses possibilités: restaurant, salle de fête, bureaux, salle de réunion, commerce, etc. Technique: châssis double vitrage, chauffage central au mazout via citerne de 2900L, citerne à eau de 3000L et chauffe-eau de 500L. La partie restaurant est actuellement loué via un bail commercial. Informations complémentaires via ### ou au ### Want to know more?

Le bâtiment n’est pas à vendre, uniquement la société ! Vente sous forme de CESSION DE PARTS SOCIALES (Horeca). Après de magnifiques années riches en cuisine, le célèbre restaurant « Â Vî Mâm’dî » est à remettre pour une fin de carrière amplement méritée par son gérant. Ce restaurant, qui est devenu une institution à Malmedy, est un lieu autant fréquenté et apprécié par les habitués que par les clients de passage dans cette belle ville. L’établissement est composé : d’une grande terrasse extérieure (protégée et chauffée) installée de fin mars à début novembre (80 places), d’une salle intérieure (40 places sur environ 70m²) au décor chaleureux et typiquement ardennais avec feu ouvert, 1 cuisine professionnelle (dont une grande partie de l’équipement est très récent), 1 espace cuisine avec chambre froide, une cour extérieure (non accessible à la clientèle), d’espaces sanitaires hommes/femmes. Le restaurant dispose d’un très grand sous-sol avec espace réserve (armoires, chambre froide, chambre congélateur),… Espace machines à laver, espace rangement,… Le sous-sol a une superficie approximative de 105m². Ce restaurant possède un très bon rendement, tous les renseignements complémentaires en agence uniquement ! Want to know more?

Très bel immeuble de rapport constitué de trois surfaces commerciales et trois appartements - Ancien établissement Gerlache (Boulangerie) - très belles possibilités d’exploitation (logement, commerce, profession libérale,...) - opportunité rare et exceptionnelle - Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, commerces, écoles primaires à deux pas et secondaire à Waimes - à deux pas du Lac de Robertville - remarquables promenades en Fagnes, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Sous-sol : hall desservant 3 caves et une chaufferie Rez-de-chaussée : - Hall commun : desservant les deux surfaces commerciales et les logements aux étages - Surface commerciale 1 et 2 : magasin (39 m²), atelier (179 m²), sanitaire (11 m²) - Surface commerciale 3 : commerce (73 m²) 1er étage : - Appartement 51/1 : hall commun ; hall d'entrée, deux chambres à coucher, salle de bains, wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès à la terrasse - Appartement 51/2 : hall commun ; living ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit desservant unechambre à coucher, salle de bains et wc indépendant 2ème étage : - Appartement 51/3 : hall d'entrée desservant deux chambres à coucher, salle de bains, wc indépendant, living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au balcon PARTICULARITES - 4 compteurs électrique (contrôle électrique conforme) - 1 compteur d'eau avec décompteurs - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage central mazout - Trois cuisines équipées - Trois salles de bains équipée - Emplacement de parking en façade (non privatif) MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1932 , précédemment à usage de hôtel-restaurant de 12 chambres équipées, brasserie-restaurant de 64 couverts, très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 4 voitures - vaste parking asphalté 8 voitures à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Robertville et des pistes de ski d'Ovifat - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION - Sous-sol : palier en pavé avec un accès vers l'extérieur (soupirail) , chambre froide, buanderie, cellier, cave voutée en moëllons, chaufferie, cave - Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, superbe salle de restaurant ± 112 m² de soixante-quatre couverts, bar pouvant accueillir une vingtaine de personne, cuisine équipée professionnelle (carrelée murs et sol), sanitaire (trois wc, deux urinoirs et lave-mains); deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin - 1er étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d'une salle de bains, cuisine équipée et salle de bains privées, bureau - 2 ème étage : vaste palier desservant 6 chambres à coucher toutes équipées d'une salle de bains, petite pièce d'eau, wc - 3 ème étage : grand grenier - Extérieur : terrasse, jardin, remise de jardin, garage 4 voitures PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle (restaurant) : fourneau avec four + une taque et cinq becs gaz à réviser, grande hotte extractive en inox, frigo, congélateur, grande chambre froide, évier inox,lave-vaisselle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo - 12 salles de bains dans les chambres : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Salle de bains équipée (personnel) : douche, lavabo, wc - Équipement du bar : trois dispenser à boissons - pompes à bière, évier, bar - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites sur rendez-vous avec l'Agence Want to know more?

Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy DESCRIPTION - Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage - 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier - Extérieur : terrasse, jardin, parking PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo - Équipement petite salle : 2 pompes à bières - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. Want to know more?

Hall industriel idéalement situé dans le zoning de Stavelot d'une superficie de +/- 1.800m² sur une parcelle de terrain d'environs 4.000m². Actuellement loué 40.000€ HTVA/an. Le bien dispose d'une réception, un bureau, une cuisine, un grand atelier, plusieurs vestiaires et wc, 2 salle de douche, des halls de stockages. Want to know more?

Stavelot: Idéal pour tout type d’activités, ce bâtiment moderne est facilement aménageable selon vos besoins. La situation stratégique au cœur de Stavelot permet le développement de nombreuses activités. L’immeuble est l’ancienne banque ING. Le bien est composé au rez-de-chaussée, sur 154m², d’une pièce d’accueil et d'un bureau en open space. Vous y trouverez également l’ancienne salle des coffres ainsi qu’une réserve. Le 1er étage, sur 61m², offre 2 salles un bureau avec réserve, un espace cuisine et des sanitaires. Le second étage, sur 64m², accueille quant à lui 4 espaces bureaux et une dernière réserve. Le bâtiment est en très bon état. Il est climatisé et dispose de double vitrage. Vous recherchez un bâtiment dans le but d’installer votre profession à Stavelot ? Venez dès lors visiter avec nous cette ancienne banque qui ne manquera pas de vous intéresser. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose ce bâtiment à usage professionnel (bureau, cabinet ou commerce (esthétique, ....) dans le centre de Pepinster. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle de douche, un WC, un salle d'attendre ou bureau, une cuisine et un espace bureau ou cabinet, un bureau ou cabinet, un garage. Vous avez le projet de vous installer ... pour une profession libéral médical ou autres, seul ou en association (deux ou trois), .... vous êtes plus centre esthétique ... c'est parfait aussi ... Atelier de couture... de bijoux Want to know more?

Ekilibre a le plaisir de vous proposer un commerce bénéficiant d'une belle visibilité en plein centre de THEUX. Anciennement exploité par un coiffeur bien connu de la région, le bien s'adaptera à une multitude de destinations compte tenu de ses magnifiques espaces et volumes. Composition : au -1 : Une cave chaufferie et stockage. Rez-de-chaussée : diverses très beaux espaces commerciaux chacun (ou presque) disposant de sa propre arrivée d'eau et de nombreuses prises ou arrivées électriques, toilette indépendante. Cuisine et buanderie avec accès à une agréable terrasse. Techniques : chauffage gaz de ville, chaudière 2021, compteur d'eau et électriques individuels, 18 panneaux photos compris dans le prix!!! Electricité conforme; Châssis PVC DV. Livret descriptif complet et informations complémentaires via ### Want to know more?

In the heart of the dynamic village of Jalhay, we offer a spacious BUILDING to renovate (3 levels of 62 m², i.e. 186 m²), comprising: entrance hall, living room, kitchen, study, 3 bedrooms, bathroom, 3 cellars and a large attic suitable for conversion, with a small garden. Want to know more?

Ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un beau duplex 3 chambres, avec jardin et terrasse. Le rez commercial propose une surface de 57 m2, augmentée d'une réserve. Le duplex, en bon état, se compose : - au rez : d'un hall d'entrée, un beau séjour (57 m2), un wc séparé, un petit salon, une cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse (52 m2) et au jardin; - au 1er : hall de nuit, 3 chambres (14, 8 et 8 m2), salle de bain. Caves au sous-sol. PEB (duplex) E (361kWh/m².an) n° 20230905025284, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation). Le loyer potentiel après indexation (hors commerce) s'élève à 665€. Bonne situation, proche de toutes les commodités. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000,-EUR. Want to know more?