House for sale with 3 facades - Roux (6044)

This property is a small house located in Roux, situated at Rue Walleroux 30. It offers approximately 80 square meters of habitable space and is set within a quiet cul-de-sac. The house features a straightforward layout, with a living room, a kitchen, a bathroom with a WC on the ground floor, and a single bedroom on the first floor. It also includes a garage with a closed parking space and a garden that surrounds the property. The interior has some renovations to consider, including updating the electrical system to meet current standards. The house is equipped with double-glazed wooden window frames, electric storage radiators, and a wood stove for heating. The property benefits from a total area of 81 square meters of living space, and additional outdoor space is available with a garden and a parcel of land totaling 125 square meters. Located in Roux, the property is immediately available for sale and can be moved into once renovations are completed. The house is not currently rented and offers basic amenities suitable for someone willing to undertake some refurbishment. Its location and layout make it an option for buyers looking for a project in a peaceful neighborhood with ample outdoor space. Want to know more?

MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE NON ATTENANT COMPOSE D'UN HALL, SALON AVEC AIR CONDITIONNE, SALLE A MANGER AVEC CUISINE MEUBLEE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE (WC, LAVABO, DOUCHE ITALIENNE, COIN BUANDERIE, COUR ET JARDIN et servitude de passage entre la cour et le jardin 3 CHAMBRES (1 grande et 2 petites), GRENIER AMENAGEABLE, CAVES, avec groupe hydrophore CHAUFFAGE CENTRAL GAZ TOITURE OK CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRICITE A REVOIR PEB F PRIX DE VENTE : 115.000,- € OU FAIRE OFFRE RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ERIMMO ### Want to know more?

Revimmo offers you this beautiful 3-façade house of 103 m² with outdoor parking. On the ground floor, you will find a 20 m² living room opening onto a semi-equipped kitchen of 16 m². The kitchen has access through the side passage. On the first floor, you enter a 10 m² night hall, which can be used as an office. This hall leads to an 8 m² shower room and a 20 m² front-facing bedroom. The attic is converted and accommodates two bedrooms of 12 m² and 17 m², respectively. The building also benefits from a basement. The house is equipped with PVC double-glazed windows, a central gas heating system with a condensing boiler, and a compliant electrical installation. The overall condition of the building is good; the house was recently renovated, but as the occupants were not very careful, a small refreshment budget is necessary (replacement of the parquet flooring, deep cleaning, finishing touches – received quote: €10,000). For a visit or more information, contact us at ### or via ### . Want to know more?

This charming three-facade residence is situated in the picturesque area of Roux, in the 6044 zip code. The property offers a total living area of approximately 108 m² and features two bedrooms, making it well-suited for a young couple or small family. The house has been recently renovated and includes modern upgrades such as new double-glazed PVC windows and a motorized garage door, ensuring comfort and convenience for its occupants. The interior comprises a semi-equipped standalone kitchen, a spacious living-dining area, and a functional bathroom with a shower. The property benefits from a basement cellar and has access to a private courtyard, garden, and a lateral passage, providing outdoor space and ease of access. Heating is provided by an oil-fired central system, complemented by thermostatic valves for efficient temperature control. Located just minutes from local amenities, this home combines practicality with a peaceful setting in the heights of Roux. The property is currently rented and is available upon signing of the deed. It also features essential utilities such as a connected sewage system and electrical certification, making it a straightforward option for an investor or future homeowner looking for a move-in-ready residence. Want to know more?

Charmante maison lumineuse 3 façades de type bel-étage, une grande chambre, terrasse, superbe jardin et garage sur et avec terrain de 4 ares 46 ca située dans un quartier calme, cette maison bel-étage offre un beau potentiel et une vue panoramique sur les champs, idéal pour un premier achat ou un investissement. rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage spacieux 26 m², une buanderie 11 m². 1er étage : un hall, un séjour lumineux 23 m² très cocoon, une cuisine 10 m² avec balcon, une salle de bains, un WC séparé avec lavabo. 2e étage : une vaste chambre de 33 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : un superbe jardin avec agréable terrasse semi couverte 23m² , idéale pour vos moments de détente. Infos techniques : PEB : Classe D – 329 kWh/an – code unique : 20250415033887. Châssis PVC DV. Chauffage central au gaz (cuve au gaz) – chaudière à condensation. Toiture à rénover. Revenu cadastral : 446 € Prix de vente : 125 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence à charge de l'acquéreur : 5.500 € HTVA (soit 6.655 € TVAC) Infos & visites uniquement par téléphone au ### ou ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Want to know more?

Lot de 2 maisons loués depuis 18 et 20 ans par les mêmes locataires. Maison 1 : salon-cuisine équipée avec coin repas. Etage :Palier- 2 chambres-salle de douche. PEB E= 387 Maison 2 : Salon-salle à manger-cuisine équipée. 1er étage :Palier-3 chambres (grande chambres scindé en 2)- salle de bain. 2ème étage :Grenier de rangement. PEB D= 324. Extérieur : Cour commune-remise. Confort :Nouvelle toiture de 2021 avec isolation en PIR 30cm- châssis Méranti Bois DV-poêle à bois et pellet-raccordé à l’égout-compteur gaz pour maison 1. A saisir sans plus tarder!!! Want to know more?

Maison neuve (3 façades) vendu en gros œuvre fermé Découvrez cette maison bel-étage en gros œuvre à terminer selon vos envies, située dans un tout nouveau lotissement sur la commune de Courcelles-Roux, endroit à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. Superficie habitable : +- 190 m² Rez-de-chaussée : Hall+WC séparé,buanderie, double garage. 1 er étage : Hall, cuisine, living, bureau. 2ème étage : Hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bain, Wc séparé. 3ème étage : Combles non aménageable, juste rangement. Extérieur : Terrasse et jardin. Vous trouverez en annexes, les plans de la maison. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### .000€ HTVA Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison idéale. Informations et renseignements sur demande è ### ou ### Want to know more?

Maison neuve (3 façades) vendu en gros œuvre fermé Découvrez cette maison bel-étage en gros œuvre à terminer selon vos envies, située dans un tout nouveau lotissement sur la commune de Courcelles-Roux, endroit à la fois calme et proche des axes autoroutiers et des commerces. Superficie habitable : +- 190 m² Rez-de-chaussée : Hall+WC séparé,buanderie, garage 2 voitures 1 er étage : Hall, cuisine, living, bureau 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, Wc séparé. 3ème étage : Combles non aménageable, juste rangement Extérieur : Terrasse et jardin Vous trouverez en annexes, les plans de la maison. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### .000€ HTVA Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison idéale. Informations et renseignements sur demande è ### ou ### Want to know more?

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, actuellement aménagée et louée comme chambres d'hôtes (4) via booking à la journée ou au mois, convient parfaitement pour une famille également, en bon état général. COMPOSITION: Sous-sol: complètement aménagé en hall d'entrée (4m²), débarras (10m²), cuisine meublée avec espace repas (21m²), salle de bains avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier (5,7m²), véranda (19m²), buanderie (5m²), atelier/chaufferie (15m²). Rez: living aménagé en salon (23m²) et chambre (11m²), occupé par la propriétaire. 1er étage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (11,2m²), louée 50€/jour ou 600€/mois, wc indépendant commun (1m²), chambre 2 (8m²), louée 43€/jour, chambre 3 (11m²) agencée en salle de massage (peut être louée également). Grenier: aménagé en une 4ème grande chambre mansardée (26m²), louée 67€/jour ou 700€/mois. Terrain: passage latéral mitoyen avec porte et accès à la véranda, petite terrasse en klinkers (10m²), jardin clôturé avec allée en klinkers (70m²) et plan d'eau + poulailler et remise. Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV avec porte anti-effraction; toiture en tuiles, bon état, isolée, bardage en ardoises sur le pignon; électricité conforme jusqu'en 2043. Remarques: actuellement utilisée en chambres d'hôtes, le bien est une maison unifamiliale, les chambres sont louées via booking, système d'alarme Verisure. Situation: dans une petite rue calme à sens unique et à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes). RC: 386 €. PEB: E 369 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux ***SOUS OPTION*** Référence agence: V6031-1558 Visite virtuelle: ### . RC= 565€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### Want to know more?

JOLIE ET SPACIEUSE MAISON TROIS FACADES avec grand jardin (dont terrain à bâtir) et annexes (grand atelier). Actuellement divisée en deux logements (rez et étages 1/2), cette maison peut aisément revenir comme maison unifamiliale. Elle est dotée d'un parking extérieur et le terrain est entièrement clôturé. Want to know more?

Located in the charming city of Roux, this newly built residence offers a perfect blend of modern comfort and energy efficiency. The property spans 540 m² and features three spacious bedrooms and a well-equipped American-style kitchen, which comes inclusive of top-of-the-line appliances. The open floor plan ensures a seamless flow throughout the house, complementing the state-of-the-art underfloor heating system supported by a gas furnace and a heat pump. Adding to its sustainable features, the home is fitted with solar panels and a double-glazed window system, making it a low-energy dwelling with an impressive S-score of 23. This residence is designed to cater to both practical needs and aesthetic appeal. It boasts a single bathroom, an attic for extra storage, and a garage providing sufficient indoor parking space, alongside an additional outdoor parking spot. The house is framed elegantly with three facades and is surrounded by a garden, offering a serene outdoor retreat. Connection to essential utilities, such as sewage, gas, and water, along with a substantial 10,000L rainwater tank, ensures functionality and convenience for future homeowners. The property is not only modern but is also situated in a non-flood zone, enhancing its long-term value and safety. With certification for its electrical installation in compliance with regulations, this home promises peace of mind. Set to be completed in 2025, prospective buyers have the flexibility to agree on availability dates. For more detailed information or to arrange a viewing, feel free to reach out through the contact details provided with the listing reference RWC39298. Want to know more?