House for sale - Manhay (6960)

- 1 : Garage, 4 caves dont 1 avec chaudière, 1 avec cuve à mazout et 2 pour le rangement. (sous toute la superficie du bâtiment) REZ : grande surface commerciale (actuellement magasin de vêtements) avec grandes baies vitrées. REZ + 1 : grande pièce pouvant servir de salle de réception, kitchinette, salle à manger, bureau, toutes vues sur l'Ourthe. Buanderie. WC REZ + 2 : 5 chambres à coucher dont une avec salle de bain, baignoire, lavabo et wc. Wc séparé REZ + 3 : grand grenier Want to know more?

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située au cœur de Vielsalm. Baignée de lumière et dotée de beaux volumes, elle bénéficie d’un emplacement de choix à deux pas des commerces, écoles et transports… et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg. L’emplacement est idéal pour les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proches de leur lieu de travail. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace dans les pièces de vie. La cuisine, moderne, récente et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre grandes chambres réparties sur deux étages, d’une salle de douche, d’un dressing (pouvant être facilement transformé en seconde salle de bains), ainsi que d’un grenier entièrement aménageable : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin pour les beaux jours ainsi que d’un garage indépendant. Une maison mêlant caractère et confort dans un environnement pratique et agréable à vivre, à deux pas du Luxembourg. Ce bien offre également la possibilité de développer une activité libérale dans une partie de l’habitation. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : Appelez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Vous envisagez de vendre pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, gratuite et sans engagement. Want to know more?

This newly constructed residence located in La Roche-en-Ardenne offers a spacious and flexible living space within a total area of 215 m². Built in 2022, the property features four bedrooms, including a master bedroom with a dressing area measuring six meters in length, providing ample room for customization and comfort. The ground floor includes a bright living room with an open kitchen, perfect for everyday living and entertaining. Additionally, there is a bathroom and two toilets, along with a practical laundry area. The garage with a sectional door complements the layout, offering secure parking and storage options. The property sits on a large plot of 1,431 m², with a generous garden of approximately 700 m² that provides picturesque views of the surrounding landscape. Outside, there is a terrace ideal for outdoor gatherings, along with space for five additional parking spots. The house benefits from modern amenities such as solar panels and a ventilation system D, enhancing energy efficiency and indoor air quality. Two rainwater tanks of 10,000 liters each support sustainable water use, and the property is connected to water and gas supplies. Located just five minutes from the center of La Roche-en-Ardenne and one kilometer from local schools, this home offers convenience and tranquility. The property is sold without an agent through the Smart Houses concept, allowing direct contact with the owner for further information or visits. This residence provides a solid foundation for buyers interested in customizing a contemporary home in a scenic setting close to amenities. Want to know more?

À Bomal (Durbuy), découvrez cette magnifique propriété en parfait état d’entretien, dotée d’une piscine chauffée, construite sur une parcelle arborée de 20 ares idéalement située dans une rue très calme, à proximité immédiate du centre de Bomal et de toutes ses commodités, ainsi qu’à seulement 10 minutes du centre de Durbuy. Cette maison, réalisée avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne et se distingue par son superbe jardin joliment aménagé, sa piscine chauffée équipée d'un volet et sa grande terrasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’un salon convivial, d’une cuisine équipée ouverte, d’un bureau et d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un dressing et une chaufferie. Parmi ses nombreux équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme, d’une piscine chauffée, d’une terrasse, de plusieurs places de parking et d’un abri de jardin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ### (0471/67.44.61) ou ### (0471/86.69.51). Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 9:30 TO 10:30 ]] ERA BLUX is pleased to present this beautiful house ideally located in the very heart of Vielsalm. You'll be charmed by its exceptional location and breathtaking view of the lake. Just steps away from shops, schools, and the train station, it offers a perfect balance of convenience and peaceful, green surroundings. The house features three bedrooms, a bathroom, and a spacious, light-filled living area that opens onto a large south-facing terrace with no overlooking neighbours—perfect for enjoying sunny days in privacy. The attic is fully convertible, offering the possibility of creating an additional bedroom or a versatile space tailored to your needs. A private carport is included, with the option to acquire an additional parking space and a private garden nearby. There is also the possibility to rent an office—ideal for professional use or remote working. On the technical side, the house is equipped with photovoltaic solar panels, the electrical installation is compliant with current standards, and it has a certified EPC rating of C—ensuring solid energy efficiency and comfort. A rare opportunity in the centre of Vielsalm, combining prime location, space, comfort, and development potential. Interested? Contact ERA BLUX at ### Want to know more?

Faire offre à partir de 545.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère, dans le charmant village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm ! Ce bien se compose d'une partie habitation, d'un espace gite avec accord pour 12 personnes, d'un espace polyvalent de 75 m² ainsi que d'une bâtisse indépendante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un bien en excellent état général idéalement situé dans un cadre bucolique au début de nombreuses balades. Coup de coeur assuré ! Ss-sol : 2 caves pour l'habitation. Rez : Habitation : hall d'entrée, bureau ou chambre, w-c, living avec K7, spacieuse cuisine équipée ouverte sur véranda, plusieurs pièces de rangement, buanderie, jardin avec terrasse exposée ouest, bâtisse indépendante. Gite et espace polyvalent : hall d'entrée indépendant, chambre ou bureau, espace chaufferie. 1er étage : Habitation : hall de nuit, w-c, sdb, 3 ch. Gite et espace polyvalent : hall de nuit, w-c, living avec cuis. équ. ouverte et mezzanine, w-c, 2 ch., polyvalent de +/- 75 m². 2ème étage : Gite : hall de nuit, w-c, living avec cuisine équipée ouverte, sdb, 3 ch. Divers : sup. tot. : 2.243 m², sup. plancher chauffé (PEB) : +/- 617 m², DV bois, ch. c. maz., 2 compteurs électr. (conforme). Infos énerg. : PEB No. : 20240201018203, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 145 320 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Located at Goronne 15 in the town of Vielsalm, this residence offers a spacious and functional living space within a total area of approximately 720 square meters. Built in 1952, the property features seven bedrooms, making it suitable for large families or those seeking ample space for different purposes. The house includes a cellar of 16 square meters and a 62-square-meter attic, providing additional storage options. A garage of 44 square meters complements the residence, offering convenient parking and storage. The property sits on a substantial plot of over 24,440 square meters, with a built-up area of 764 square meters. Its north-facing façade spans 28 meters, contributing to its prominent presence on the land. The outdoor space is generous and features a broad frontage of 35 meters. The site is not located in an overrun area or protected zone, ensuring fewer restrictions on potential uses or modifications. Inside, the residence is equipped with double-glazed windows for improved insulation and is heated by fuel oil (mazout). The building's energy performance is documented with an EPC rating of 373 kWh/m²/year, and its annual energy consumption is approximately 95,666 kWh. While it does not have specific certifications for electrical systems, the property remains a substantial offering with significant land and building features in the Vielsalm area. Want to know more?

Immo By Julie offers you this magnificent stone farmhouse, full of character, located in Bérismenil, a small hamlet perched on the heights of La Roche-en-Ardenne. An idyllic setting for lovers of peace and quiet, nature and forest walks. This authentic building, over 250 years old, has retained all its old-world charm: - Exposed beams, - Cement tiles, - Antique oak doors and cupboards, - Imposing roof timbers. Currently divided into two 2-bedroom dwellings, with attics that could be converted (ideal for creating additional bedrooms). One of the dwellings is rented out as a gîte (sleeps 5) with an annual net rental yield of €10,000. Outside, there is great potential with : - A barn of more than 230 m² (future home, restoration, storage, etc.) - A heated swimming pool - Two stables, one with 2 horse boxes - 40 m² annexe - Pergolas and shelters - And a pasture of over 30 ares A unique place, perfect for living in the heart of nature, or for tourism or equestrian activities. Fancy putting down your bags in our beautiful Belgian Ardennes? Contact the Immo By Julie agency on ### for a visit and let yourself be seduced! Want to know more?

Discover this sublime house located in La Roche-en-Ardenne, offering an idyllic and peaceful living environment. This property welcomes you with 3 generous bedrooms and a well-equipped shower room, perfectly suited to a family seeking comfort and tranquility. As soon as you enter, you'll be seduced by the charm of the bright living room, which opens out through large bay windows onto a verdant exterior. The harmoniously laid-out living space invites you to enjoy relaxing moments with family or friends around the wood-burning stove, creating a warm and welcoming atmosphere. The modern, functional kitchen, with its elegant finishes, is designed to delight gourmets. The adjacent dining area, tastefully decorated, offers a convivial space to share your meals. Outside, the house is distinguished by its vast wooded garden, a true haven of peace. The sunny terrace is the perfect place to enjoy summer lunches surrounded by the beauty of the surrounding countryside. Finally, the house's energy efficiency is optimized by solar panels, representing a major economic and ecological asset. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property in La Roche-en-Ardenne. It combines charm, comfort and modernity, for an incomparable quality of life. Contact us now to arrange a viewing! Want to know more?

Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares. Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains. Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un vaste bois. (la maison est situé HORS zone inondable) Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ; +1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ; +2 : vaste chambre avec sa salle de bain. A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir. La maison génère un très bon rendement locatif (taux d'occupation 9,1). Le bien peut également convenir pour une prmière ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel). Infos & visites : ### - ### / ### ### Want to know more?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 555 m², idéalement située dans le charmant village de Cielle, au cœur de la commune de La Roche-en-Ardenne. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété allie charme, confort et luxe. Dès l’arrivée, la façade impressionne par son élégance, mais c’est à l’arrière que se révèle le véritable bijou : une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur plusieurs kilomètres. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par son architecture remarquable. Vous serez enchanté par le séjour très lumineux, doté d’un plafond de plus de 6 mètres de hauteur. De plus, la villa est équipée d’un poêle à bois pivotant à 360°, garantissant un confort optimal La propriété inclut également une seconde habitation, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est idéal pour un habitat Kangourou, un usage professionnel ou encore une location saisonnière. La villa dispose de caves spacieuses couvrant toute sa superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espaces de rangement ou autres usages selon vos besoins. Une grande garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une écurie parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux ou d’autres animaux. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, et la villa bénéficie d’un PEB de catégorie B, garantissant une excellente pe Want to know more?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 3 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien est dans un très bon état général et habitable immédiatement. La maison est actuellement louée (obligations locatives à respecter). Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée , vestiaire, nouvelle cuisine équipée , vaste séjour. 1e étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, 2 chambres à coucher. Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 487m2. Données techniques: PEB D (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, contrôle électrique en attente, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 401€. La vente est conditionnée à l'obtention d'un avis favorable du collège communal relatif à la division des parcelles (voir plan de mesurage annexe). Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 2 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien nécéssite quelques raffraichissements mais est dans un bon état général et habitable immédiatement. La maison est actuellement louée mais sera libre à l'acte (départ du locataire fin juillet). Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée (8,04m2), wc indépendant (1,05m2), débarras (1,49m2), cuisine semi équipée (13,76m2), vaste séjour (30,6m2). 1e étage: hall de nuit (3,43m2), salle de bain (6,55m2), wc indépendant (1,13m2), 3 chambres à coucher (13,87m2, 15,13m2 et 16,11m2). Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 402m2. Données techniques: PEB C (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, électricité non conforme, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 485€. La vente est conditionnée à l'obtention d'un avis favorable du collège communal relatif à la division des parcelles (voir plan de mesurage annexe). Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?