House for sale with 2 facades - Bassenge

Dans le charmant village d’Houtain-Saint-Siméon, l'immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec jardin, terrasse couverte et emplacement de parking. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, terrasse couverte, jardin, abris de jardin en dur, parking aménagé à l'avant. 1er étage : trois chambres de +/- 6, 12 et 13 m² (possibilité d'agrandir la plus petite), salle de douche (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : grenier. Divers : superficie totale : 268 m², superficie habitable, +/- 80 m², chauffage électrique, châssis double vitrage en bois et en PVC avec volets partout, R.C. : 401 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230929013693, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 32 436 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Découvrez cette agréable maison à rafraîchir, avec une superficie totale de 175 m² et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, totalisant un espace de vie convivial de 41 m². Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, une véranda, une première chambre de 13 m², ainsi qu'un garage pratique. L'ensemble donne accès à de charmants extérieurs, incluant une terrasse avec remises et un jardin de 600 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (16 m² et 13 m²), ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol dispose de caves de rangement. Equipements : Compteur électrique bi-horaire, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, adoucisseur, alarme centrale, châssis en bois double vitrage avec volets, clim dans le salon, PEB E n°20251006020634, RC : 391 €. Want to know more?

Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison rénovée présentée par Nigel IMMO Vous rêvez d’un premier achat ou d’un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, proposant une surface de 103 m² (selon PEB) sur une parcelle de 80 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort. Premier étage : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de douche contemporaine complète ce niveau. Deuxième étage : Le hall de nuit distribue deux chambres confortables. ✅ Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur Ideal pour un 1er achat ou un investissement Châssis DV PVC Extérieur Profitez d’un petit espace extérieur cosy avec une cour de 16 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. Informations pratiques : PEB : Classe E – 365 kWh/m².an Revenu cadastral : 255 € Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec jardin, à proximité immédiate de toutes commodités ! Profitez d'un bien directement habitable en bon état général, d'un bel espace de vie ouvert et d'un agréable jardin. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, salle de bains (baignoire, lavabo), jardin avec terrasse et abri en bois. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 12 et 16 m² dont deux en enfilade. Grenier : grenier de rangement. Divers : superficie totale : +/- 178 m², superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en bois et PVC, chauffage central au mazout, toiture principale refaite il y a +/- 8 ans, toiture plate de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20211117013780, PEB : C, E spec : 247 kWh/m².an, E totale : 32 438 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison bourgeoise avec jardin, idéalement implantée au coeur de Visé ! Avec son cachet préservé, vous apprécierez ses confortables volumes de vie, son agréable jardin ainsi que son excellente situation au centre de toutes les commodités et commerces. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : quatre caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour et salle à manger sur +/- 30 m², cuisine semi-équipée sur +/- 14 m², bureau, placard, jardin avec terrasse et dépendance. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, baignoire, toilette), deux chambres. 2e étage : hall de nuit, trois chambres. Divers : superficie totale : 345 m², surface habitable d'après PEB : 171 m², double vitrage en bois et en PVC, chauffage central au gaz de ville. Informations énergétiques : PEB No. : 20251104018719, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 51 170 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡 Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison 3 chambres avec terrasse et grenier aménageable Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 2 façades de 154 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 138 m². Ce bien allie confort et potentiel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. ✨ Composition Rez-de-chaussée (61 m²) Accueillant espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-équipée, une salle de bains. Étage (49 m²) Hall de nuit desservant 3 chambres confortables. Combles (31 m²) Grenier partiellement aménagé, accessible depuis l’une des chambres, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol (12 m²) ✔️ Atouts Espaces extérieurs : cour et terrasse idéales pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute intimité. Confort thermique : Châssis PVC double vitrage Chauffage via poêle à pellets Situation recherchée : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de valoriser encore davantage l’espace habitable. ℹ️ Informations pratiques PEB : D – 259 kWh/m².an Revenu cadastral : 290 € Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360° – 🗺️ Plans 2D – 📅 Prise de rendez-vous en ligne – et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette maison au charme indéniable. Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in the tranquil and picturesque town of Riemst, offering an excellent opportunity for those seeking a generous family home with versatile potential. Situated at Grote Straat 79, this property presents a solid foundation built in 1946, with a welcoming exterior set within a peaceful residential area. Priced at €210,000, this well-maintained home is ideal for buyers looking for a property to personalize and adapt to their specific needs. The building boasts two facades and features double-glazed windows, ensuring good insulation and energy efficiency, complemented by a modern gas heating system. Its strategic location in a residential zone makes it suitable for various family lifestyles, with convenient access to local amenities and a peaceful environment. The interior of the residence reveals a practical layout designed for comfortable living. The ground floor comprises an entrance hall leading into a bright living room with an adjoining dining area, creating a welcoming space for family gatherings or entertaining guests. The kitchen provides ample room for meal preparation, while two additional utility or storage rooms add to the practicality of this floor. The bathroom and spacious garage further enhance the property's functionality, alongside a cellar that offers valuable storage space. Upstairs, the home features four bedrooms, a dedicated storage area, and stairs leading to the attic, which holds potential for future expansion or additional storage. Recent upgrades include the installation of new windows and a new gas boiler, both contributing to improved energy efficiency and reduced running costs. The outdoor space enhances the appeal of this property, with a lovely garden at the rear perfect for relaxation, outdoor dining, or gardening activities. Its location in Riemst ensures a quiet, community-oriented setting with easy access to essential services and outdoor recreational opportunities. The property is not situated in a flood-prone area or within any protected zone, making it a secure investment. The residence is available for immediate transfer upon signing the deed, and viewing arrangements can be made through the contact details provided. Whether you are looking to renovate or simply move in and settle, this property offers significant potential in a desirable setting. Don’t miss the chance to explore this exceptional opportunity—contact us today to schedule your viewing and take the first step toward making this house your new home. Want to know more?

Faire offre à partir de 215.000 €. L'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d’habitation avec garage et jardin, idéalement située le charmant village de Slins. Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation future. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, trois caves dont une chaufferie, jardin. 1er étage : hall, toilette indépendante, living de +/- 25 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres dont une petite +/- 6, 11 et 13, salle de bains (lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 130 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 656 €, chauffage central au mazout, double vitrage en PVC, actuellement louée à 750 € par mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20250707015200, PEB : F, E spec : 496 kWh/m².an, E totale : 50 366 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT CALME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison avec jardin et garage ! Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : garage, deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux living de +/- 41 m², pièce cuisine de +/- 17 m², bureau ou chambre, deux terrasses (arrière et avant), jardin entièrement clôturé. Etage : palier, trois chambres de +/- 12, 14 et 15 m², salle de bains (lavabo et baignoire). Divers : superficie totale : 353 m², superficie habitable : +/- 135 m², chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, R.C. : 639 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230404036065, PEB : F, E spec : 494 kWh/m².an, E totale : 86 621 kWh/an. A DECOUVRIR ! DANS UNE VOIE SANS ISSUE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L’Immobilière Wolfs vous propose cette maison d’habitation idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, écoles et transports. Disposant d’un agréable jardin ainsi que d’une possibilité d’aménagement d’un emplacement de parking en façade, cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 17 m², cuisine, salle de douches et espace stockage de +/- 16 m², passage latéral, jardin et possibilité de créer un emplacement de parking en façade. 1er étage sur béton : palier, deux chambres de +/- 17 et 17 m². 2ème étage sur béton : grenier aménageable de +/- 37 m². Divers : double vitrage en PVC et simple vitrage en bois par endroit, convecteur et poêle au gaz, toiture isolée, superficie totale : +/- 400 m², superficie habitable : +/- 120 m², R.C. : à déterminer après division. Informations énergétiques : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Oupeye, offering a fantastic opportunity to acquire a spacious family home in a peaceful setting. Priced at €299,000, this property presents a versatile layout with four bedrooms, making it ideal for families or those seeking extra space. Located on rue lavaux 6, the house sits on a plot of approximately 320 m², with some division of the parcel currently underway, providing potential for further development or personalization. The property's interior encompasses a total living area of approximately 191 m², including a welcoming entrance hall, a bright living room of around 31 m², a fully equipped kitchen spanning 15 m², and four comfortable bedrooms measuring 12, 15, 15, and 17 m² respectively. The home's amenities are thoughtfully designed to ensure comfort and convenience. A cellar in the basement offers practical storage options, while the ground floor features a bathroom with a bathtub and a separate toilet. Additional rooms include a dedicated office space and a laundry area, alongside a heating system powered by oil (mazout), complemented by an integrated wood stove for cozy ambiance. The house is fitted with double-glazed PVC windows to enhance energy efficiency and security. An alarm system provides added peace of mind. Outside, the property boasts a terrace and garden space, perfect for outdoor activities or relaxing in a tranquil environment. Despite its current state requiring renovation, the residence presents an attractive proposition for buyers looking to customize a home to their taste. Located in Oupeye, the property benefits from a convenient setting with essential connections such as sewer and water supply already in place. The area offers a peaceful atmosphere while remaining accessible to local amenities and services. The house's energy performance is classified as G, with an EPC value of 585 kWh/m² per year, reflecting its potential for improvement through renovation. With no current tenants and flexible availability, this residence is ready for new owners to transform it into their dream home. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this unique property holds in Oupeye. Want to know more?

🏡 Maison rénovée 2 façades avec jardin – Vivegnis ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate. Avec ses 79 m² (selon PEB) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes couples, aux personnes seules ou encore aux investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée Salon lumineux de 20 m² Salle à manger avec cuisine ouverte Buanderie pratique Salle de douche moderne Étage 1 chambre de 14 m² 1 bureau ou petite chambre d’appoint (5 m²) Sous-sol Cave offrant de beaux espaces de rangement ✅ Les atouts qui vont vous séduire Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage central par chaudière gaz à condensation Jardin non attenant avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours Electricité conforme à l'acte Revenu cadastral avantageux : 251 € PEB : Classe E – 347 kWh/m².an – Consommation théorique : 27.357 kWh/an Le bien est actuellement loué pour un montant de 650 €/mois. 💰 Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Retrouvez toutes les infos sur ### : Visite virtuelle à 360° Vidéo de présentation Prise de rendez-vous en ligne, disponible 7j/7 Want to know more?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Want to know more?

Located in the highly sought-after Rue des Armuriers in Oupeye, this charming residence offers a practical and comfortable living space just moments from local amenities. Built in 1987, the property spans approximately 138 square meters on a 258-square-meter plot, with a south-facing façade that ensures plenty of natural light. The outdoor area features a well-maintained garden and a terrace, perfect for outdoor activities and enjoying sunny days. The interior of the home includes three bedrooms, measuring 15, 14, and 8.7 square meters respectively, providing ample space for family or guests. The ground floor welcomes you with an entry hall, a separate toilet, a bedroom with a small lavabo corner, and a large garage of nearly 42 square meters suitable for vehicle storage and additional appliances. Upstairs, there is a bright 27-square-meter living room connected to a semi-equipped kitchen, along with a bathroom featuring a walk-in shower and modern fixtures. An attic space accessible by a foldable staircase offers extra storage or potential for further development. Technical features include double glazing throughout, gas central heating, and energy performance class C. The property is connected to all necessary services such as water, gas, and sewage. Its convenient location and functional layout make it suitable for various uses, whether as a family home or adaptable for professional purposes. Availability is flexible upon agreement. Want to know more?

This property, located at Nieuweweg 48 in Riemst, is a well-maintained family home situated in the peaceful and rural area of Zichen-Zussen-Bolder. The house sits on a spacious plot of 858 m² and features a range of practical and comfortable living spaces. Renovated thoroughly since 1999, the residence offers immediate occupancy, making it suitable for buyers seeking a move-in-ready home with a tranquil setting. The interior comprises three bedrooms, a large living room of approximately 32 m² with a cozy wood stove, and a modern, fully equipped kitchen. The kitchen includes high-quality appliances such as an oven, combi-oven, induction cooktop, and multiple refrigerators and freezers. On the ground floor, there is also a bathroom with a shower that functions as a laundry area. The property benefits from a practical cellar of around 24 m² and two attic rooms accessible via a fixed staircase, which can be used for storage, hobbies, or potential expansion into additional living units. Externally, the property boasts a south-west-facing garden that extends deep into the lot, providing ample natural light throughout the day. The standout feature is the large double garage of 89 m², equipped with sectional doors at the front and rear for easy access to the garden. Additionally, a sizeable carport offers extra parking or storage options. The covered terrace with an automatic awning allows outdoor relaxation regardless of the weather. Its strategic location offers easy access to nearby towns such as Bilzen, Tongeren, Maastricht, and Visé, with local amenities like shops, schools, and pharmacies nearby and accessible by bike. Want to know more?

Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Visé with this versatile property listed at €285,000. This well-positioned building offers a unique blend of commercial and residential spaces, ideal for entrepreneurs, investors, or those seeking a flexible property with multiple uses. The property comprises a ground-floor commercial unit with an area of approximately 47 square meters, featuring a prominent storefront with a large display window that provides excellent visibility and accessibility in the bustling city center. Additionally, the building includes a charming studio of around 48 square meters and a duplex apartment of approximately 89 square meters, both equipped with balconies. These accommodations are suitable for tenants, staff housing, or potential modifications to suit personal preferences. The entire property benefits from an outdoor space with a shelter and cellar storage, enhancing its practicality and functionality. The building is heated via central gas heating, and the windows are double-glazed, combining wooden and PVC frames for optimal insulation. Situated at Rue Haute 48, this property benefits from an exceptional location within the vibrant center of Visé, known for its lively shopping streets and strong community atmosphere. The central position ensures high foot traffic and visibility, making it an attractive site for commercial endeavors or mixed-use development. The total land area measures approximately 157 square meters, though cadastral division is currently underway, which may influence certain planning considerations. The property is sold in its current state and is currently unoccupied, providing immediate access for renovation, leasing, or new construction projects. With a variety of potential uses and development possibilities, this property offers significant scope for growth or adaptation to specific needs. The energy certificate indicates an EPC rating of E and G, with specific consumption figures available upon request. It is important to note that there are no guarantees regarding urban planning, safety, or fire regulations, as the building is sold as-is, emphasizing the importance of due diligence before purchase. This property combines strategic location, flexible space configurations, and investment potential in a thriving Belgian city. Whether you are looking to establish a commercial presence, create a multi-family dwelling, or develop a bespoke project, this building presents an excellent opportunity to realize your ambitions in Visé. For more details or to arrange a viewing, please contact us directly. Our team is ready to assist you in exploring this promising real estate asset and guiding you through the next steps toward acquisition. Don’t miss out on this rare offering in the heart of Visé—reach out today to learn more about how this property can fit your goals. Want to know more?