Huis te koop met 2 gevels - Bassenge

Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison rénovée présentée par Nigel IMMO Vous rêvez d’un premier achat ou d’un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, proposant une surface de 103 m² (selon PEB) sur une parcelle de 80 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort. Premier étage : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de douche contemporaine complète ce niveau. Deuxième étage : Le hall de nuit distribue deux chambres confortables. ✅ Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur Ideal pour un 1er achat ou un investissement Châssis DV PVC Extérieur Profitez d’un petit espace extérieur cosy avec une cour de 16 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. Informations pratiques : PEB : Classe E – 365 kWh/m².an Revenu cadastral : 255 € Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 215.000 €. Makelaardij Wolfs biedt u deze aangename woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Slins. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. Begane grond : inkomhal, garage, drie kelders waarvan één stookruimte, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan een kleine +/- 6, 11 en 13, badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 656 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707015200, EPC: F, Energiescore : 496 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 50 366 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! RUSTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Dit ruime pand, gelegen in het rustige en landelijke Riemst, biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een praktische bergruimte en een vaste trap naar de zolder, die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt of kan dienen als opslagruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living met eetkamer, een keuken, twee bijkeukens/bergingen, een badkamer, een ruime garage en een kelder. Achteraan geniet je van een tuin, ideaal voor ontspanning . Recent werden er bovendien nieuwe ramen geplaatst en is er een nieuwe gasketel geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Kortom: een ruim pand met tal van mogelijkheden, klaar om omgevormd te worden tot jouw droomwoning! Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Ligging: Deze gezinswoning ligt in een rustige straat in Riemst. Je woont landelijk en groen, met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Riemst staat bekend om zijn rustige omgeving en mooie fietsroutes, ideaal voor wie van natuur en ontspanning houdt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de E313 richting Hasselt en de E40 richting Luik zijn snel bereikbaar, en via de Maastrichtersteenweg ben je in enkele minuten in centrum Tongeren of Maastricht. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, inpandige garage met wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, tuin met overdekt terras en tuinhuis Beschrijving: Lichtrijke gezinswoning in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken en een inpandige garage met berging/wasplaats. Op de bovenverdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad-douchecombinatie en dubbele lavabo, en een apart toilet. Buiten wacht een mooi ingerichte tuin met overdekt terras, tuinhuis en een opbouwzwembad, ideaal voor ontspanning en een echt vakantiegevoel. Troeven: - Instapklare woning - Centrale ligging, snelle verbinding E313/E40 - Uitgerust met zonnepanelen - EPC-label B Meer weten?

🏡 Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison 3 chambres avec terrasse et grenier aménageable Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison 2 façades de 154 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 138 m². Ce bien allie confort et potentiel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible. ✨ Composition Rez-de-chaussée (61 m²) Accueillant espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine semi-équipée, une salle de bains. Étage (49 m²) Hall de nuit desservant 3 chambres confortables. Combles (31 m²) Grenier partiellement aménagé, accessible depuis l’une des chambres, offrant un bel espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Sous-sol (12 m²) ✔️ Atouts Espaces extérieurs : cour et terrasse idéales pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute intimité. Confort thermique : Châssis PVC double vitrage Chauffage via poêle à pellets Situation recherchée : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Potentiel évolutif : combles aménageables permettant de valoriser encore davantage l’espace habitable. ℹ️ Informations pratiques PEB : D – 259 kWh/m².an Revenu cadastral : 290 € Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360° – 🗺️ Plans 2D – 📅 Prise de rendez-vous en ligne – et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir cette maison au charme indéniable. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de rue de Tongres 129 in Haccourt biedt een comfortabele woonruimte van 132 m². Het betreft een goed onderhouden woning uit 1975, verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage van 18 m², een praktische bijkeuken en een gezellige binnenplaats en tuin van respectievelijk 30 m². De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van 30 m², die voldoende ruimte biedt voor verschillende opstellingen. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden eenvoudig maakt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet aanwezig, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over enkel glas, wat aandacht kan vragen voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. Er is geen airconditioning of warmtepomp geïnstalleerd. Buiten is er een tuin waar u kunt genieten van het buitenleven, en de locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het wooncomfort ten goede komt. Meer weten?

OPTIE Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit charmante huis met tuin voor te stellen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen! Profiteer van een direct bewoonbaar pand in goede algemene staat, een mooie open leefruimte en een aangename tuin! Profiteer van een uitstekende energie-efficiëntie in klasse C ! Kelder : opslagkelder met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, badkamer (ligbad, wastafel), tuin met terras en houten berging. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 11, 12 en 16 m², waarvan twee en suite. Zolder : bergzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 190 m², woonoppervlakte: +/- 120 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stookolie, hoofddak +/- 5 jaar geleden vernieuwd, nieuw plat dak dit jaar. Energieprestaties : EPC-nr.: 20211117013780, EPC : C, Energiescore : 247 kWh/m².an, Energieverbruik : 32 438 kWh/jaar. ONTDEK ! Meer informatie en plannen op ### ! Meer weten?

L’Immobilière Wolfs vous propose cette maison d’habitation idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, écoles et transports. Disposant d’un agréable jardin ainsi que d’une possibilité d’aménagement d’un emplacement de parking en façade, cette maison vous offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : salle à manger de +/- 17 m², salon de +/- 17 m², cuisine, salle de douches et espace stockage de +/- 16 m², passage latéral, jardin et possibilité de créer un emplacement de parking en façade. 1er étage sur béton : palier, deux chambres de +/- 17 et 17 m². 2ème étage sur béton : grenier aménageable de +/- 37 m². Divers : double vitrage en PVC et simple vitrage en bois par endroit, convecteur et poêle au gaz, toiture isolée, superficie totale : +/- 400 m², superficie habitable : +/- 120 m², R.C. : à déterminer après division. Informations énergétiques : PEB No. : 20250312012100, PEB : E , E spec : 416 kWh/m².an, E totale : 54 211 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

🏡 Maison rénovée 2 façades avec jardin – Vivegnis ✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison 2 façades rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située à Vivegnis, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux grands axes se trouvent à proximité immédiate. Avec ses 79 m² (selon PEB) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté aux jeunes couples, aux personnes seules ou encore aux investisseurs à la recherche d’un bien sans travaux. 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée Salon lumineux de 20 m² Salle à manger avec cuisine ouverte Buanderie pratique Salle de douche moderne Étage 1 chambre de 14 m² 1 bureau ou petite chambre d’appoint (5 m²) Sous-sol Cave offrant de beaux espaces de rangement ✅ Les atouts qui vont vous séduire Châssis en PVC avec double vitrage Chauffage central par chaudière gaz à condensation Jardin non attenant avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours Electricité conforme à l'acte Revenu cadastral avantageux : 251 € PEB : Classe E – 347 kWh/m².an – Consommation théorique : 27.357 kWh/an Le bien est actuellement loué pour un montant de 650 €/mois. 💰 Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Intéressé ? Retrouvez toutes les infos sur ### : Visite virtuelle à 360° Vidéo de présentation Prise de rendez-vous en ligne, disponible 7j/7 Meer weten?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, idéalement située sur un axe de passage à Oupeye, à proximité des commerces. Pour qui ? ✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite lancer son activité avec une belle visibilité. ✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble mixte à rénover et valoriser. Ce que vous trouverez : Au rez‑de‑chaussée : - Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale, un commerce de proximité ou un café (anciennement un café) - Un espace WC - Une cave pratique sous le commerce Au 1ᵉʳ étage : - Une buanderie - Un living lumineux - Un espace cuisine - Une salle de bains Au 2ᵉ étage : - Une chambre - Un grenier mansardé idéal pour du stockage ⚡️ À noter : - Deux entrées distinctes : une pour le commerce et une pour l’habitation - Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d’obtenir l’accord urbanistique - Emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté à Oupeye - Le tout est à rénover intégralement, offrant une vraie page blanche pour vos projets Ce bien est une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel, générer un revenu locatif ou combiner commerce et habitation. Envie d’en discuter ou de le découvrir ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Armuriers 17 in Oupeye, in een geliefde en rustige wijk. De woning is gebouwd in 1987 en bevindt zich op een perceel van 258 m², met een verzorgde tuin van 104 m² en een terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De gevels orienteren naar het zuiden, waardoor de woning veel natuurlijk licht binnenkrijgt en een aangename sfeer biedt. Binnen beschikt het huis over een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 14 m² en 8 m². De ruime woonkamer van 27 m² is licht en luchtig, en grenst aan een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 8 m². De badkamer, voorzien van een douche en dubbele wastafel, bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. Daarnaast zorgt een zolderruimte van circa 76 m² voor extra opslag of de mogelijkheid tot uitbreiding. Het huis beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale gasverwarming en een EPC-score van C, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Een grote garage van bijna 42 m² biedt plaats voor voertuigen en extra opslagruimte. Het pand is geschikt voor zowel privébewoning als professioneel gebruik en is klaar om verder aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en flexibiliteit in Oupeye. Meer weten?

Allen Keapler and Partners biedt je dit charmante huis in Oupeye aan. Deze smaakvol gerenoveerde woning biedt je al het comfort dat je nodig hebt: twee mooie slaapkamers, een inrichtbare zolder en lichte woonkamers aan de straatkant. Je kunt ook de grote werkkamer gebruiken als professioneel kantoor, of een derde slaapkamer creëren op de begane grond. De tuin op het zuiden heeft geen inkijk, dus je kunt hier genieten van rustige momenten met je gezin. Tot slot biedt een grote garage, toegankelijk via een parallelstraat, je nog meer gebruiksmogelijkheden. Goede energieprestaties (EPB C) en bescheiden kadastraal inkomen: verminderde registratierechten mogelijk! Voor meer informatie, bel ### of ### Meer weten?

In Riemst staat deze mooie woning te koop. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een apart toilet, een ruime living met aangrenzende keuken, een achterkeuken, een garage, een ruim terras met tuin, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een grote zolder waarvan nog 2 extra kamers gemaakt kunnen worden. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 308.00 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Het energielabel van de woning is D. Dit wil zeggen dat er geen energetische renovaties moeten gedaan worden. De ligging van de woning in het gezellige dorpje Riemst waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Kortom, deze woning in Riemst is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage, op een rustige locatie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

In het rustige en landelijke Zichen-Zussen-Bolder, een deelgemeente van Riemst, bieden wij u deze instapklare gezinswoning aan. De woning ligt op een perceel van 858 m2 en onderscheidt zich door een uitzonderlijk ruime, dubbele garage van maar liefst 89 m2. Dankzij de strategische ligging tussen Bilzen, Tongeren, Maastricht en Visé geniet u van een vlotte bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en apotheken bevinden zich op korte afstand en zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Sinds 1999 werd de woning grondig gerenoveerd en sindsdien met grote zorg onderhouden. Dit maakt het pand onmiddellijk bewoonbaar voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Indeling van de woning: • Gelijkvloers Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De inkomhal creëert meteen een warme eerste indruk. De gezellige leefruimte van circa 32 m2 vormt het hart van de woning. Hier zorgt een stijlvolle houtkachel voor extra sfeer en comfort – perfect voor ontspanning of om gasten te ontvangen. Aangrenzend vindt u de moderne, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, twee koelkasten en een diepvriezer. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het overdekte terras, dat voorzien is van een lamellendak en screens – ideaal om ook bij minder gunstig weer van het buitenleven te genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste badkamer, uitgerust met een douche. Deze ruimte fungeert ook als wasplaats, wat zorgt voor extra functionaliteit. • Eerste verdieping De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. • Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van ongeveer 24 m2. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van provisie, seizoensspullen of als extra bergruimte. • Zolderverdieping De tweede verdieping bestaat uit twee afzonderlijke zolderkamers, beide toegankelijk via een vaste trap. Deze ruimtes kunnen dienen als extra opslag, hobbyruimte of kunnen omgevormd worden tot een volwaardige, aparte woonunit of appartement. • Tuin en buitenruimtes De tuin is zuidwestelijk georiënteerd en strekt zich diep uit over het perceel, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de hele dag. De ruime, dubbele garage (89 m2) is uitgerust met twee sectionale poorten aan de straatzijde en één aan de achterzijde, wat een doorgang naar de tuin mogelijk maakt. Achteraan bevindt zich bovendien een extra grote carport – ideaal voor wie meerdere voertuigen bezit of extra opslagruimte wenst. Op het terras geniet u van de zon, maar met één druk op de knop zorgt de automatische overkapping voor volledige beschutting wanneer gewenst. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met ruimte, rust en praktische troeven? Dan is dit pand in Zichen-Zussen- Bolder absoluut een bezoek waard. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit volumineuze huis met een groot potentieel! Met verschillende kantoorruimtes op de begane grond en een prachtig, lichtrijk triplex op de bovenste verdiepingen, biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of het combineren van de twee. Profiteer van de royale volumes, de vele slaapkamers en de buitenruimtes. Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 17 m². Begane grond : hal, twee studieruimtes van ongeveer 13 m² en 14 m², apart toilet, doucheruimte van ongeveer 11 m² (douche en wastafel), opslagruimte van ongeveer 19 m² met toegang tot de patio. 1ste verdieping : charmante salon van +/- 22 m² met open haard, eetkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 11 m² met toegang tot het terras op de binnenplaats. 2de verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). 3e verdieping : prachtige ouderslaapkamer van ca. 26 m² met eigen doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : centrale verwarming op stadsgas, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 251 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325017866, EPC : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 74.730 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?