House for sale with 4 facades - Büllingen

✨ Maison 4 façades à Elsenborn – Un potentiel incroyable à exploiter ! ✨ Cette maison 4 façades offre un potentiel exceptionnel à ceux qui souhaitent la rénover selon leurs envies ! Caractéristiques principales : • Quartier calme et résidentiel • Spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres • Jardin généreux pour vos projets extérieurs (terrains, terrasse, piscine…) • ️ Rénovation à prévoir, idéale pour personnaliser chaque espace • Grandes surfaces pour aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Points forts : ✔️ Quartier paisible et idéal pour la famille ✔️ Une opportunité unique pour valoriser ce bien avec votre style ! ✔️ Emplacement stratégique, proche des routes principales pour vos déplacements Vous êtes prêt à transformer ce bien ? Avec un peu d’imagination, cette maison deviendra le foyer parfait. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Want to know more?

In the commune of Bullange, situated on the edge of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of a villa and an flat. Enjoy a peaceful environment with a panoramic view of a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes while taking advantage of the distractions that the property offers such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings: a a rich environment for discovery. The villa of 336m² is composed as follows: On the ground floor, you will find a spacious living room, a fully equipped kitchen and a dining room. The dining room benefits from a lounge area with an open fire and heating columns for a cosy for a warm and cosy atmosphere. A library area has also been designed for those who love reading. This room opens onto the terrace thanks to a large bay window, allowing it to benefit from of a beautiful luminosity. A white granite staircase will lead you to the first floor where you will find 4 beautiful and luminous bedrooms, each with a washbasin a bathroom and two shower rooms, all tiled, with suspended toilets. with hanging toilets. On the top floor there is a space with six beds. On the ground floor, you will find a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, a hammam, an infrared cabin and a wonderful salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your moments of relaxation. There is also a leisure area with a pool table, table football and darts. darts. On this level you will also find a laundry room, storage room and technical room (boiler and pellet room). Within the building, there is also a 94m² flat with two large bedrooms, ideal for ideal for guests or for renting out in its own right. Outside there is a terrace with a stone BBQ and a 230m² garden. The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m². You will also find a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? The property benefits from a vast meadow of 8600m². The buildings are powered by 40 photovoltaic panels and 5 thermal panels. Want to know more?

In the commune of Bullange on the edge of the Belgian Ardennes, right next to Lake Butgenbach, I.P.A is offering you an exceptional property that has been completely refurbished. Enjoy a peaceful setting with a panoramic view over a wonderful landscape typical of the Hautes Fagnes. On the ground floor, you'll find a bright, spacious living room with a fully-equipped open-plan kitchen and a large picture window opening onto the terrace. Solid wood staircases lead up to the first floor, where there is a large bedroom and a fully-tiled shower room with bath and shower. On the garden level, there are 2 bedrooms, one of which has a bay window opening onto the outside, and a shower room with shower, bath and double basin. Possibility of building 2 garages. Want to know more?

Offer from 1.195.000€ Gîte of 600m² living space. In the commune of Bullange located on the borders of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of 2 villas and 1 flat. Benefit from a peaceful environment with a panorama on a marvellous landscape typical of the High Fens while enjoying the distractions that the property offers you such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings and the vast green areas ideal for hiking: an environment rich in discoveries. The first villa of 167 m² has 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bath. A second villa of 336m² is composed of 4 bedrooms, a bathroom, 2 shower rooms and a 6-bed area. There is a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, an infrared cabin and a marvellous salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your relaxing moments. There is also a recreation area with a pool table, table football and darts. Within the building there is also a 94m² flat with 2 large bedrooms, ideal for a self-catering rental. The buildings are powered by 40 photovoltaic and 5 thermal panels. The boilers are connected to each other. Between the two villas is a terrace of 80m² with stone BBQ and a garden of 230m². The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m², a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? Permission has been granted for the construction of three garages in the frontage and the property benefits from a vast meadow of 8600m². INFO & CONTACT : ### Want to know more?

Offer from 1.195.000€ Gîte of 600m² living space. In the commune of Bullange located on the borders of the Belgian Ardennes, in the immediate vicinity of the lake of Butgenbach, I.P.A offers you an exceptional property composed of 2 villas and 1 flat. Benefit from a peaceful environment with a panorama on a marvellous landscape typical of the High Fens while enjoying the distractions that the property offers you such as its sumptuous wellness centre or its leisure room. But also the various activities in the surroundings and the vast green areas ideal for hiking: an environment rich in discoveries. The first villa of 167 m² has 3 bedrooms and 2 bathrooms with shower and bath. A second villa of 336m² is composed of 4 bedrooms, a bathroom, 2 shower rooms and a 6-bed area. There is a magnificent wellness area with a sauna, a hammam, an infrared cabin and a marvellous salt grotto as well as 2 shower rooms. The whole area is equipped with a stereo system for background music during your relaxing moments. There is also a recreation area with a pool table, table football and darts. Within the building there is also a 94m² flat with 2 large bedrooms, ideal for a self-catering rental. The buildings are powered by 40 photovoltaic and 5 thermal panels. The boilers are connected to each other. Between the two villas is a terrace of 80m² with stone BBQ and a garden of 230m². The rear of the building, accessible by a driveway where a dozen cars can be parked, gives you access to an outdoor space of 1050m², a 90m² warehouse and a 20m² garden shed. The plus? Permission has been granted for the construction of three garages in the frontage and the property benefits from a vast meadow of 8600m². INFO & CONTACT : ### Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this charming gîte for up to 14 people (12 adults and 2 babies), ideally located in the heart of the village of Weywertz. This property ticks all the boxes: impeccable conformity validated by the town planning authorities and the fire brigade, a picturesque outdoor setting and immediate profitability thanks to its active rental via Ardenne Etape. What's more, the sale includes all the furnishings, offering a turnkey solution for future buyers. The layout of the gîte is as follows: on the ground floor, an entrance hall leads to a large, bright living room opening onto a fully-equipped kitchen, with direct access to the garden. There is also a hallway leading off to the outside. This level also includes a separate toilet, a shower room and a bedroom. On the first floor, a night hall leads to two bedrooms and a central shower room. The second floor has a similar layout, with two bedrooms and a central bathroom. Outside, there is a shed, a south-west-facing garden with a semi-covered terrace, and a sauna and shower room. From a technical point of view, the gîte was renovated in 2019 and is equipped with gas central heating, an underground tank and a gas stove in the living room. The electrical system is compliant, fire safety standards have been met and the gîte declaration has been approved by the local authority. The building's energy performance is rated B (155 kWh/m²/year - E Total: 33,094 kWh/year - ref.20241211031565). This is a unique opportunity to acquire a property that combines charm, comfort and immediate profitability! For more information, don't hesitate to contact the agency on ### Want to know more?

À vendre : Superbe bungalow avec dépendance à Weywertz Découvrez ce magnifique bungalow de plain-pied situé dans le charmant village de Weywertz, offrant une vue imprenable sur les campagnes environnantes. Cette propriété unique s'étend sur une parcelle généreuse de 1 860 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale : 3 chambres confortables. 1 salle de bains spacieuse. Cuisine récente et super équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Grand living lumineux avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Caves sous toute la maison, comprenant une grande buanderie pratique pour divers usages. La dépendance : 2 chambres supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou pour un usage professionnel. Local technique Salle de bains, ajoutant une touche de confort et de praticité. Caractéristiques techniques : Électricité rénovée Chaudière mazout neuve, garantissant efficacité et économie. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, assurant confort thermique et acoustique. Garage pouvant accueillir 2 voitures. Parking extérieur pour 4 véhicules, pratique pour recevoir vos visiteurs. Profitez de l’espace extérieur exceptionnel pour créer un jardin, un potager ou simplement vous détendre face aux paysages verdoyants de Weywertz. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre enchanteur. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence MX Immo - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec garage et jardin, implantée dans un magnifique cadre verdoyant à Butgenbach, à deux pas de l'Allemagne. Profitez de confortables espaces de vie vous proposant de nombreuses possibilités d'affectation (maison unifamiliale, co-living, ... ). Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement en vue d'une location de vacances de par sa situation prisée. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m², chambre ou bureau de +/-17 m², buanderie, salle de bains (baignoire, toilette et lavabo), remise. 1er étage : hall, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m², cuisine de +/- 8 m², espace polyvalent de +/- 50 m² aménageable en chambres supplémentaires. 2ème étage (idéal pour studio indépendant) : hall de nuit, pièce de +/- 38 m² avec balcon couvert, salle de douche ( douche, toilette et lavabo), grenier. Divers : superficie totale : 1.711 m², superficie habitable : +/- 215 m² d'après PEB, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20230503008889, PEB : D, E spec : 278 kWh/m².an, E totale : 71733 kWh/an. TRES BELLE SITUATION VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Haus in Elsenborn, Gemeinde Bütgenbach, bietet eine ideale Kombination aus Tradition und moderner Funktionalität. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2010 durch ein modernes Studio erweitert und verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von 172 m² auf einer Gesamtfläche von 303 m². Highlights der Immobilie 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer. Ein ausbaubarer Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum oder ein Hobbyzimmer schaffen kann. Großzügiges Grundstück: Mit 1.168 m² haben Sie reichlich Platz für Gartenprojekte, Spielmöglichkeiten oder sogar einen Pool. Attraktive Lage: Ruhig gelegen in einer Nebenstraße von Elsenborn, genießen Sie hier Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Bitte beachten Sie: Das Haus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die über 90-jährige Eigentümerin verkauft. Diese Vereinbarung bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die auf langfristige Perspektiven setzen. Die ruhige und idyllische Umgebung von Elsenborn macht dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich ein Stück Lebensqualität in einer der charmantesten Regionen Ostbelgiens sichern möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie mit Potenzial und vielversprechenden Möglichkeiten zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Want to know more?

Entdecken Sie einen einzigartigen Doppelhauskomplex im Herzen von Nidrum, unweit des malerischen Bütgenbacher Sees. Diese exklusive Immobilie, bestehend aus zwei vollständig ausgestatteten Wohnhäusern, vereint historischen Charme mit moderner Eleganz und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Region. Highlights dieser Immobilie: • Historischer Charme trifft auf modernen Komfort: Beide Häuser bestechen durch hohe Decken, edle Holzböden und ein unverwechselbares Ambiente, das an die Eleganz eines Herrenhauses erinnert. • Vielseitige Raumgestaltung: Mit jeweils 4 großzügigen Schlafzimmern bieten die Häuser flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für eine repräsentative Nutzung. • Private Rückzugsorte: Jede der nicht einsehbaren Terrassen lädt dazu ein, die Ruhe zu genießen und den Blick auf die idyllische Kirche schweifen zu lassen. Lage & Potenzial: Die zentrale Lage in Nidrum, gepaart mit der Nähe zum idyllischen Bütgenbacher See, bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als luxuriöses Zuhause, Ferienresidenz oder als attraktives Investitionsobjekt mit touristischem Potenzial – dieses Anwesen eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Ein Juwel im Herzen von Nidrum: Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. Mit einem Grundstück von 384 m² und zwei vollwertigen Wohnhäusern in einer der schönsten Regionen Belgiens, ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen des Hohen Venns, bietet dieses Ensemble alles, was das Herz begehrt. Want to know more?

Immeuble mixte comprenant un hôtel, une brasserie restaurant et un habitat privé avec jardin. Le site est implanté en le village de Nidrum, proximité du Signal de Botrange. Une continuité de l’exploitation est possible. Le bien peut également être revu, sous réserve de l’Urbanisme, en gîte ou autres. L’hôtel : L’hôtel comporte de 12 chambres rénovées disposant chacune de leur salle de douche. Le bâtiment est pourvu d’un restaurant, d’un espace Taverne » et d’une cuisine professionnelle. L’habitation : Elle se présente en un habitat quatre chambres, deux salles de bains, … Techniques : Chauffage central mazout avec 2 cuves, citerne à gaz, … Terrain : Le bâtiment est implanté sur un terrain de ± 21 a 39 ca offrant un magnifique jardin ainsi qu’un parking, un double garage fermé. Want to know more?

VENDU !! - MCA Immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2022. +/- 250 m² habitables est implantée sur une parcelle de 29 ares 39 centiares qui comporte un terrain à bâtir. La maison se compose d'un beau séjour chaleureux avec une grande table et un coin salon avec poêle à bois, d'une cuisine moderne, de 3 chambres, un wc et une salle de bain (rénovée en 2024). Le sous-sol dispose d'une grande chambre supplémentaire, d'une salle de jeux avec bar/cuisine et d'un espace wellness avec sauna infrarouge et sauna finlandais. Vous découvrirez également une salle de bain supplémentaire avec 2 douches et 2 wc. A l'extérieur, se trouve un chouette espace avec table de pic-nique, "hottub", abris de jardin et un terrain de pétanque. Équipée avec des panneaux photovoltaïques. Cette maison vous intéresse ? Située en zone d'habitat, elle convient tant pour s'y domicilier que pour une seconde résidence. Terrain à bâtir compris dans la vente. Infos et visites via ### ou ### Want to know more?

VENDU! MCA Immobilier vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 située dans le village d'Amblève. A deux pas de la frontière Allemande au calme et proche des commerces. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, wc indépendant et salle de douche. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche privative. Garage + jardin entièrement clôturé. Infos et visites au ### ou ### . Want to know more?

Exceptional property close to the Grand Duchy of Luxembourg with large, well-kept garden and impressive volumes. Currently used as a residential house with 2 rental apartments, the property comprises 11 bedrooms, 5 bathrooms, a large multi-purpose room and numerous storage cellars. Ideal as a main residence or as a tourist and/or professional project. Electricity compliant. CC-mazout. Surf. parc. : 6.226 m². PEB " E>C " n° 20231221013814 - 20231221013911 - More info and plans available on ### . Want to know more?

Au sein du village très prisé d'Arimont, sur un magnifique terrain (dont une partie est en zone d'habitat à caractère rural), vous pourrez découvrir cette grande maison à rénover. Très lumineuse et pouvant être habitée de pleins pieds, cette maison vous séduira par sa situation en pleine campagne. Cette maison pourrait être parfaite pour une profession libérale avec deux grandes pièces dans l'entrée qui pourrait être séparée de l'habitation. Composition: Rez : Grande entrée - séjour - cuisine - 4 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Premier étage : grande pièce ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher - 1 petite pièce de rangement Sous-sol : Garage et caves Travaux de rénovations à prévoir (châssis, chauffage, rafraichissement, ...) Venez visiter cette belle opportunité de vivre dans un havre de paix sans plus tarder. Want to know more?