House for sale - less than 500000 euros - Büllingen

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 107 min on foot 107 min

RED Immobilier vous présente cette maison 4 façades à Bullange Faire offre à partir de 399.000 euros Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une situation privilégiée ? Cette agréable maison 4 façades située dans le village de Bullange à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise vous séduira par son cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation propose 6 belles chambres, ainsi que 3 salles de bains. Actuellement louée 1.600 € par mois, cette propriété représente également une opportunité intéressante pour un investissement. En option, il est possible d'acquérir un appartement indépendant ainsi qu’un entrepôt avec terrain, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Surface parcelle : 1300 m² Surface habitable : 274 m² Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée 6 chambres 3 salle de bains Chauffage sol (chaudière pellet) Espace buanderie Terrasse Jardin Parking RC : 952 euros PEB C - 20210324015136 - 77 697 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 129 min on foot 129 min
• Supermarket · 61 min on foot 61 min

Dieses ehemalige Wirtshaus in Büllingen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Neben den vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten umfasst die Immobilie auch Wohnfläche im ehemaligen Wirtshaus sowie eine zusätzliche, separate kleine Wohnung. Ob als privates Wohnprojekt, zur gewerblichen Nutzung oder als gelungene Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Vielleicht entsteht ein neues Geschäft, ein gemütliches Lokal, ein kreativer Begegnungsort oder ein individuelles Wohnkonzept mit zusätzlichen Vermietungsmöglichkeiten. Der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Büllingen und profitiert von einer zentralen Lage. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine attraktive Ausgangslage: Der nahegelegene Bütgenbacher See und die reizvolle Natur der Region laden zur Erholung ein, während auch die deutsche Grenze schnell erreichbar ist. Eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für individuelle Ideen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, der Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Ob Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder eine Kombination aus verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten – entdecken Sie die Chancen, die dieses besondere Objekt Ihnen bietet!

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 124 min on foot 124 min
• Supermarket · 56 min on foot 56 min

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein durchdachtes Wohnkonzept und überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt und schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Rückzugsorten und gemeinschaftlichen Wohnflächen. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer eröffnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein besonderes Plus ist die überdachte Terrasse, die unabhängig von der Witterung genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die vorteilhafte Lage in Büllingen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sowie einer unkomplizierten Anbindung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort legen.

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4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 137 min on foot 137 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

In Büllingen erwartet Sie eine großzügige Immobilie mit einem Innenvolumen von ca. 410 m² und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus bietet viel Platz und bildet eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen zahlreiche Nutzungskonzepte zu – ob als geräumiges Familienhaus, für mehrere Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der vorhandene Garten ergänzt die Immobilie und bietet zusätzlichen Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die Lage verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Natur und RAVeL befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Bütgenbacher See ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Büllingen selbst alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine großzügige Immobilie mit Garten, viel Raum und viel Potenzial – bereit für einen neuen Eigentümer, der seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte.

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4761 Rocherath

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 90 min on foot 90 min

In ruhiger und zentraler Lage von Rocherath, einem Ortsteil der Gemeinde Büllingen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnambiente und großzügigen Nebenflächen. Das Erdgeschoss bietet eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Über die Diele gelangt man zur Einbauküche mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, eine Toilette sowie die ehemaligen Stallungen zur Verfügung, in denen sich heute die Heizungsanlage befindet. Die angrenzende Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die zweite Etage verfügt über eine kleine Büroecke und ein weiteres Schlafzimmer, wodurch insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden sind. Zum Haus gehört auch eine ehemalige Scheune, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbaumöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Dank der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort und ist direkt bezugsbereit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Residence for sale

4761 Rocherath

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 88 min on foot 88 min

Are you looking not for an off-the-shelf house, but for a project with character, history and an exceptional range of possibilities? Then this property in need of renovation in could be just the thing for you. Here, a substantial renovation project offering approximately 165 m² of living space, along with several outbuildings on a plot of approximately 1,265 m², is waiting to be reimagined and given a new lease of life. The property not only offers plenty of space, but above all something that has become rare these days: scope for individual ideas and a wide variety of usage concepts. One house – countless possibilities Here – subject to the necessary planning permission – you can develop a completely personalised concept: from a spacious private home for several generations to a combination of living, working, letting, hobbies or use by clubs and organisations for events. A particular highlight are the existing outbuildings: - a former pub measuring approx. 32.50 m², a piece of village history with special charm - a large hall measuring approx. 152 m² - stables measuring approx. 48 m² - a spacious plot of approx. 1,265 m² Rocherath-Krinkelt – Village life with everything close at hand Another major advantage is its location at the heart of a vibrant and close-knit village community. In the immediate vicinity, you’ll find, amongst other things, a bakery, a butcher’s, a pizzeria, several cafés, a B&B and a corner shop. There’s plenty on offer for sport and community life too: a sports hall, football pitch, sports clubs and various cultural associations provide numerous opportunities to get involved and enjoy local social life. Nature on your doorstep – Germany and Luxembourg within easy reach Nature lovers will also find plenty to enjoy here. The surrounding area offers numerous walking and cycling trails, as well as a link to the RAVeL network, meaning nature begins right on your doorstep. At the same time, the location in the German-Belgian border region is particularly appealing. Its proximity to Germany and the Luxembourg border makes Rocherath-Krinkelt an attractive base for work, leisure and day trips to several regions. A property for people with ideas This property is aimed at buyers who aren’t simply looking for a ready-built house, but want to design it themselves and create something special. This property offers an exciting canvas for a bespoke renovation project. A property with history, character and plenty of potential – contact us today for a no-obligation viewing appointment on ###

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4760 Büllingen

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 133 min on foot 133 min
• Supermarket · 65 min on foot 65 min

BÜLLINGEN Bahnhofstraße, 1: Im Zentrum des Dorfes Büllingen finden Sie dieses charaktervolle Haus, das modernisiert werden kann und zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einem privaten Parkplatz und einer Garage auf einem Grundstück von ± 2.116 m² haben Sie hier genügend Platz für Ihr neues Projekt. Diese Immobilie hält eine echte Überraschung bereit: Mit Genehmigung könnten hier bis zu drei Wohneinheiten entstehen. Das Haus besticht durch seine Helligkeit, einen einladenden Eingangsbereich und eine Treppe mit altem Charme. Auf jeder Ebene reihen sich die zahlreichen großen Wohnräume entlang eines zentralen Flurs. Jedes Stockwerk verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer. Die voll ausgebauten Keller mit direktem Zugang zum teilweise bewaldeten Garten runden das Ganze ab. Ein Objekt, das sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann – für große Familien ebenso wie für ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten. Möglichkeit, zusätzlich das Grundstück auf der rechten Seite des Gebäudes zu erwerben. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 43 min on foot 43 min

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage verbindet. Dieses im Jahr 2014 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine helle Wohnatmosphäre und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet die Immobilie ebenso die Möglichkeit, sie als privates Wohnhaus zu nutzen. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, warmes Ambiente. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Auch in technischer Hinsicht ist das Haus bestens ausgestattet. Die Photovoltaikanlage trägt zu einer nachhaltigen und energieeffizienten Nutzung bei, während die moderne Elektroinstallation den heutigen Wohnstandards entspricht. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Spielen mit der Familie. Die idyllische Lage in Merlscheid verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Sowohl die deutsche Grenze als auch Büllingen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Ausstattung und einer Lage, in der Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen können. Ein Zuhause, das überzeugt – heute und in Zukunft.

Residence for sale

4761 Rocherath

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 126 min on foot 126 min
• Supermarket · 66 min on foot 66 min

Inmitten der ruhigen und naturnahen Umgebung von Wirtzfeld erwartet Sie eine besondere Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von rund 2.500 m² bietet einen weitläufigen Garten und schafft eine wunderbare Atmosphäre für Erholung, Familie und gesellige Stunden. Die Immobilie verfügt über insgesamt 296 m² Wohnfläche und verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Highlight: Im ehemaligen Stall wurde eine kleine, charmante Event- und Veranstaltungsfläche eingerichtet. Der historische Charakter des Gebäudes verleiht diesem Bereich eine besondere Atmosphäre und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für private Feiern, Familienfeste, kleinere Veranstaltungen oder gesellige Zusammenkünfte. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum und lässt sich individuell gestalten. Ob entspannte Stunden im Garten, Spielen mit der Familie, Gartenfeste oder einfach die Ruhe der Natur genießen – hier finden Sie Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage: Wirtzfeld liegt in unmittelbarer Nähe zum Bütgenbacher See und bietet damit eine ideale Verbindung aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft der Deutschsprachigen Gemeinschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zahlreichen Aktivitäten in der Natur ein. Eine Immobilie mit Charakter, Raum und Möglichkeiten – für Menschen, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen und gleichzeitig das Besondere suchen.

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 105 min on foot 105 min

Willkommen in Hünningen – hier erwartet Sie ein vielseitiges Anwesen mit einzigartigem Charakter, das ländliche Idylle, großzügige Platzverhältnisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 136 m² sowie eine beeindruckende Gesamtinnenfläche von 371,43 m². Im Zuge einer umfassenden Renovierung um das Jahr 2000 wurde das Wohnhaus modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus bietet der Dachboden attraktives Ausbaupotenzial und eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen. Ein besonderes Highlight sind die mehreren Nebengebäude, darunter eine großzügige Mehrzweckscheune, die sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder sogar als private Eventlocation für Familienfeiern, Feste oder besondere Anlässe eignet. Das 3.538 m² große Grundstück befindet sich vollständig in der Bauzone und eröffnet damit attraktive Perspektiven für zukünftige Projekte. Der herrliche Grünbestand verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und schafft ein naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und überzeugt durch ihre ideale Lage: Umgeben von Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten genießen Sie hier Erholung pur, während das nahegelegene Büllingen mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und weiteren Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenprojekt oder für Käufer mit Platzbedarf und kreativen Ideen – diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Charme, Raum und Entwicklungspotenzial.

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 124 min on foot 124 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Single-family home (new construction) for sale in Büllingen Price (house with lot): €416,000 (plus taxes) Living area: 160 m2 Lot: 2,480 m² Bedrooms: 3 Heating: Heat pump + solar panels Patio + carport Address: An Steffen, 4760 Büllingen This turnkey home in the center of Büllingen is being sold “off-plan.” This means that requests for changes can still be accommodated. Büllingen offers numerous amenities: shopping centers, hotels, restaurants, cafés, schools from kindergarten through high school, a movie theater, banks, the Ravel bike path, and much more. Distances: – Lake Bütgenbach: 2 km – St. Vith: 18 km – Malmedy: 20 km – Prüm: 30 km

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 84 min on foot 84 min

In naturnaher Lage von Krinkelt, nahe Büllingen und der deutschen Grenze, befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 3.054 m². Das Haus wurde 2003 teilweise renoviert und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Anwesen überzeugt durch eine tolle Aussicht, einen großen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die vorhandene Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Ausbaupotenzial. Auch der Dachboden eröffnet Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung der Wohn- oder Nutzfläche. Auch für Selbstständige ist die Immobilie interessant: Die großzügigen Flächen und die Scheune können je nach Bedarf beispielsweise als Werkstatt, Lager oder für einen eigenen Betrieb genutzt werden. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier ideal miteinander verbinden. Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder für ein zukünftiges Ausbauprojekt – diese Immobilie bietet viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zu Büllingen und zur deutschen Grenze sowie die reizvolle Landschaft der belgischen Eifel machen dieses Anwesen besonders attraktiv.

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 89 min on foot 89 min

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mürringen (Gemeinde Büllingen). Aufteilung: Erdgeschoss (Parterre) : • Einladender Flur • Einbauküche • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit schönem Blick auf das Grundstück • Abstellraum mit Wechselrichter der Photovoltaikanlage • WC mit Dusche Obergeschoss (1.Etage) : • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: • Ca. 75 m² Kellerfläche • Viel Stauraum • Heizöl-Heizung • Warmwasserspeicher • Lagerfläche für Brennholz • Zugang über eine Kellertür zum unteren Teil des Grundstücks Außenbereich: Das ca. 4.000 m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Zum Anwesen gehören: • 2 Carports • Großer Schuppen für Brennholz und Gartengeräte • Großer Garten mit Hochbeeten • Weitläufiger, naturbelassener Gartenbereich mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern • Viel Platz für Kinder, Hobby, Garten oder einfach zum Entspannen Weitere Informationen: Ein schönes Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, viel Platz und ein großes Grundstück legen. Interesse oder Besichtigung gewünscht? Gerne melden unter ### Privatverkauf – Besichtigungen nach Vereinbarung.

Mixed building for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 128 min on foot 128 min
• Supermarket · 61 min on foot 61 min

Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Fußgänger- und Touristenfrequenz, was für die Geschäftsräume eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bedeutet. Details zu den Geschäftsräumen: Café: Ein gemütliches Café mit einer Fläche von ca. 110 m², ausgestattet mit einer Wirtschaft, Toiletten und einem Dartraum mit 3 Dartscheiben. Eine großzügige Terrasse von 72 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Es gibt eine weitere geräumige Geschäftsfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse von etwa 23 m². Wohnbereiche: 1. Etage: Eine großzügige Wohnung mit 169 m² Wohnfläche, inklusive einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wäschekammer, 5 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Badezimmern und einer Veranda. 2. Etage: Eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Diese Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie stabile Mieteinnahmen aus den vermieteten Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

Versatile property with residential building, storage space and large plot in Merlscheid This versatile property with a large plot and numerous possible uses is located in a quiet, rural area of Merlscheid. The property combines a spacious residential building with extensive storage and utility space and is ideal for people who want to combine living and working in one place. The property was originally built in 1950 and served as a building materials business for many years. Accordingly, the property offers a combination of living comfort and large commercial and utility areas. The residential building extends over a total of five floors and offers a living space of approx. 238 m². The spacious layout includes five large bedrooms, providing ample space for a large family or multi-generational living. The living area is complemented by basement and storage rooms. The 3,642 m² plot also includes several warehouses, workshops and storage areas with a total usable area of approx. 625 m². These areas open up a wide range of possibilities – for example, for craft businesses, storage, workshops, small production facilities or other commercial activities. Thanks to the generous space and existing infrastructure, the property is also ideal for investors or project developers who wish to further develop its potential. The location in Merlscheid is appealing due to its quiet, natural surroundings and good connections to the surrounding towns and the Luxembourg border. This makes the property suitable for both private and commercial use with cross-border activities. Highlights of the property: - Plot: 3,420 m² - Living space: approx. 238 m² - Usable space (halls/storage): approx. 625 m² - Year of construction: 1950 - 5-storey residential building - 5 large bedrooms - Cellar and storage rooms - Several warehouses and workshop areas - Former building materials business - Large plot with versatile potential Ideal for living & working, commercial use or investment - Quiet location near Luxembourg This property offers an opportunity for buyers looking for spacious areas, flexible usage options and a large plot of land in an attractive border region. Arrange a non-binding viewing appointment on ###

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 100 min on foot 100 min

In zentraler Lage von Mürringen befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 2.128 m². Die Immobilie bietet neben dem Wohnhaus ein umfangreiches Angebot an Nebengebäuden und eignet sich daher besonders für Käufer, die neben dem Wohnen zusätzlichen Platz für Hobby, Handwerk, Tierhaltung, Lagerung oder andere Zwecke suchen. Das Wohnhaus empfängt im Erdgeschoss mit einer Diele, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber befindet sich ein Speicher, der sich bei entsprechender Planung zusätzlich ausbauen lässt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit Heizöltank sowie die Ölzentralheizung mit Buderus-Heizkessel. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Nebengebäude. Die ca. 180 m² große Scheune und die ca. 200 m² umfassenden Stallungen bieten reichlich Platz und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 80 m² Abstellfläche, einen weiteren Abstellraum bzw. Stall von ca. 14 m² sowie eine Garage. Die Fenster des Wohnhauses sind aus PVC mit Doppelverglasung und wurden 2009 erneuert. Das großzügige Grundstück, die zentrale Lage und insbesondere das vielseitige Raumangebot mit Scheune, Stallungen und weiteren Nutzflächen verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charakter. Die Immobilie bietet viel Freiraum, um die vorhandenen Flächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte zu verwirklichen. Ob für Hobby und Handwerk, Tierhaltung, Lagerzwecke oder eine landwirtschaftlich geprägte Nutzung – hier stehen vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Ideen zur Verfügung.

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 124 min on foot 124 min
• Supermarket · 56 min on foot 56 min

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Büllingen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Immobilie bildet eine Hälfte eines modernen 4-Einheiten-Blocks, der im Jahr 2007 erbaut wurde, und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem Schlafzimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung in der 1. Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Dank des guten Baujahres, der soliden Bauweise und der attraktiven Lage stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohngegend dar. (Bilder dienen zur Veranschaulichung)

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4760 Manderfeld

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen und privaten Lage am Ende einer Straße in Manderfeld. Ohne Durchgangsverkehr und umgeben von viel Grün bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe schätzen. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf eine funktionale Raumaufteilung und wird durch eine Gesamtfläche von ca. 198 m² ergänzt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort sowie Stauraum. Ein echtes Highlight ist der großzügige, private Garten, der von Bäumen umgeben ist und eine idyllische, nahezu abgeschirmte Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, absolute Ruhe und einen direkten Bezug zur Natur. Die Immobilie bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Ideen und Wünsche bei Umbau- oder Renovierungsarbeiten einzubringen und das Haus individuell zu gestalten. Ob modernes Wohnen, gemütlicher Rückzugsort oder familiäres Zuhause – hier sind viele Konzepte realisierbar. Diese Doppelhaushälfte vereint eine seltene, private Lage mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen.

Residence for sale

4761 Rocherath

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 90 min on foot 90 min

In ruhiger und zentraler Lage von Rocherath, einem Ortsteil der Gemeinde Büllingen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit gemütlichem Wohnambiente und großzügigen Nebenflächen. Das Erdgeschoss bietet eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Über die Diele gelangt man zur Einbauküche mit dem angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Abstellraum, eine Toilette sowie die ehemaligen Stallungen zur Verfügung, in denen sich heute die Heizungsanlage befindet. Die angrenzende Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die zweite Etage verfügt über eine kleine Büroecke und ein weiteres Schlafzimmer, wodurch insgesamt drei Schlafzimmer vorhanden sind. Zum Haus gehört auch eine ehemalige Scheune, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Ausbaumöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Dank der bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten bietet die Immobilie einen hohen Wohnkomfort und ist direkt bezugsbereit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Residence for sale

4760 Büllingen

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 141 min on foot 141 min
• Supermarket · 89 min on foot 89 min

In ruhiger Lage von Honsfeld, einer Ortschaft der Gemeinde Büllingen, befindet sich diese interessante Immobilie auf einem Grundstück von ca. 2.237 m² (die endgültige Grundstücksfläche wird im Zuge des Verkaufs noch durch einen Landmesser exakt bestimmt). Das Wohnhaus bietet auf einer Ebene ein angenehmes Raumkonzept mit einer Diele, einer Einbauküche mit direktem Zugang zum Garten, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC. Ergänzt wird das Haus durch mehrere Kellerräume, eine Garage und einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zahlreichen Nebengebäude. Direkt hinter dem Wohnhaus befinden sich eine großzügige Stallung mit angrenzender Scheune sowie weitere Wirtschaftsgebäude und eine Halle mit einem großem Tor. Diese bieten außergewöhnlich viel Platz für Lagerung, Handwerk, Fahrzeuge, Maschinen oder verschiedenste berufliche und gewerbliche Nutzungen. Auch für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Personen mit Platzbedarf für Hobbys und Sammlungen eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten. Diese Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen.