Maison à vendre - moins de 500000 euros - Bullange

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Une maison à vendre à Bullange (4760) + Localités, jusqu'à €500k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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275 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Bienvenue à Hünningen – vous y découvrirez une propriété aux multiples facettes et au caractère unique, alliant cadre rural idyllique, espaces généreux et nombreuses possibilités d’utilisation. La propriété offre une surface habitable de 136 m² ainsi qu’une surface intérieure totale impressionnante de 371,43 m². Dans le cadre d’une rénovation complète réalisée vers l’an 2000, la maison a été modernisée et se présente aujourd’hui dans un état soigné. De plus, les combles offrent un potentiel d’aménagement intéressant et vous permettent de créer un espace de vie supplémentaire entièrement selon vos envies. Les nombreuses dépendances constituent un atout particulier, notamment une grande grange polyvalente qui se prête idéalement à une utilisation comme atelier, espace de stockage ou même lieu privé pour des fêtes de famille, des célébrations ou des événements spéciaux. Le terrain de 3 538 m² est entièrement situé en zone constructible, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour de futurs projets. La magnifique végétation confère à la propriété une atmosphère particulière et crée un cadre de vie proche de la nature, tout en garantissant une grande intimité. La propriété est située dans une rue secondaire calme et séduit par son emplacement idéal : entourée par la nature et de nombreuses possibilités de loisirs, vous y profiterez d’un repos absolu, tandis que la commune voisine de Büllingen, avec tous les commerces de première nécessité, les écoles, les restaurants et autres commodités, est accessible en quelques minutes. Qu’il s’agisse d’une spacieuse propriété familiale, d’un projet intergénérationnel ou d’un bien destiné à des acquéreurs en quête d’espace et d’idées créatives, ce bien immobilier offre une combinaison rare de charme, d’espace et de potentiel d’aménagement.

3 Chambre(s) 136 m² 2 Salle(s) de bain

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416 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Maison familiale (nouvelle construction) à vendre à Bullange Prix (maison avec terrain) : 416 000 € (hors taxes) Surface habitable : 160 m² Terrain : 2.480 m² Chambres : 3 Chauffage : pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Terrasse + carport Adresse : An Steffen, 4760 Bullange Cette maison clé en main située au centre de Bullange est vendue « sur plan ». Il est donc encore possible de prendre en compte d’éventuelles demandes de modification. Bullange offre de nombreuses commodités : centres commerciaux, hôtels, restaurants, cafés, écoles de la maternelle aux secondaires, cinéma, banques, piste cyclable Ravel et bien plus encore. Distances : – Lac de Bütgenbach : 2 km – Saint-Vith : 18 km – Malmedy : 20 km – Prüm : 30 km

3 Chambre(s) 160 m²

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262 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Située dans un cadre naturel à Krinkelt, près de Büllingen et de la frontière allemande, cette maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 140 m² se trouve sur un vaste terrain de 3 054 m². La maison a été partiellement rénovée en 2003 et offre une bonne base pour des projets d’aménagement personnalisés. La propriété séduit par sa superbe vue, son grand jardin et son vaste espace pour toute la famille. La grange existante offre de multiples possibilités d’utilisation et un potentiel d’aménagement intéressant. Le grenier ouvre également des perspectives pour une future extension de la surface habitable ou utile. Ce bien immobilier est également intéressant pour les travailleurs indépendants : les espaces généreux et la grange peuvent, selon les besoins, être utilisés par exemple comme atelier, entrepôt ou pour une activité professionnelle. Ici, vie privée et vie professionnelle peuvent être combinées de manière idéale. Que ce soit comme résidence familiale, comme lieu de retraite à la campagne ou pour un futur projet d’aménagement, ce bien immobilier offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. La proximité de Büllingen et de la frontière allemande, ainsi que le charmant paysage de l’Eifel belge, rendent cette propriété particulièrement attrayante.

3 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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380 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

À vendre : Belle maison unifamiliale bien entretenue, située au calme tout en étant à proximité du centre de Murrange (commune de Bullange). Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant Cuisine équipée Spacieux séjour avec salle à manger et belle vue sur le terrain Débarras avec onduleur de l’installation photovoltaïque WC avec douche 1er étage : 3 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Cave : Environ 75 m² de surface de cave Nombreux espaces de rangement Chauffage au mazout Ballon d’eau chaude Espace de stockage pour le bois de chauffage Accès direct à la partie inférieure du terrain par une porte de cave Extérieur : Le terrain d’environ 4.000 m² offre beaucoup d’espace et d’intimité. La propriété comprend : 2 carports Grande remise pour le bois de chauffage et les outils de jardin Grand jardin avec potagers surélevés Vaste espace de jardin naturel avec différents arbres et arbustes Beaucoup d’espace pour les enfants, les loisirs, le jardinage ou simplement pour se détendre Informations complémentaires : Une belle maison idéale pour une famille, un couple ou les amoureux de la nature qui recherchent le calme, beaucoup d’espace et un grand terrain. Intéressé(e) ou souhaitez-vous organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### Vente privée – Visites sur rendez-vous.

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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350 000 €

Immeuble mixte à vendre

4760 Bullange

Immeuble résidentiel et commercial au centre de Bullange Bienvenue dans une offre immobilière polyvalente qui réunit à la fois des locaux résidentiels et commerciaux et constitue une opportunité d’investissement attrayante. La propriété est située dans un endroit central avec une bonne fréquentation piétonne et touristique, ce qui signifie une excellente visibilité et accessibilité pour les locaux commerciaux. Détails sur les locaux commerciaux : Café : Un café agréable d’une superficie d’environ 110 m², équipé des toilettes et d’une salle de fléchette. Une terrasse spacieuse de 72 m² invite à s’attarder en plein air. Il existe un espace commercial supplémentaire d’environ 130 m². À l’extérieur se trouve une terrasse d’environ 23 m². Les espaces de vie : 1er étage : un appartement spacieux de 169 m², comprenant un grand salon et une salle à manger, une buanderie, 5 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains et une véranda. 2ème étage : un autre appartement d’environ 80 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, un salon, un débarras, un WC et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Ce bien immobilier offre un mélange attrayant d’espaces résidentiels et commerciaux ainsi que des revenus locatifs stables provenant des unités louées. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite !

6 Chambre(s) 249 m² 3 Salle(s) de bain

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350 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Propriété polyvalente avec maison d'habitation, espaces de stockage et grand terrain à Merlscheid Cette propriété polyvalente avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'utilisation est située dans un endroit calme et rural à Merlscheid. La propriété combine une maison d'habitation spacieuse avec de vastes espaces de stockage et d'utilisation et est idéale pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail en un seul endroit. La propriété a été construite en 1950 et a servi pendant de nombreuses années de magasin de matériaux de construction. Elle offre donc à la fois un confort de vie et de grands espaces commerciaux et utilitaires. La maison d'habitation s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable d'environ 238 m². La disposition spacieuse comprend cinq grandes chambres, ce qui offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou plusieurs générations. L'espace de vie est complété par des caves et des greniers. Le terrain d'une superficie totale de 3 642 m² comprend également plusieurs entrepôts, ateliers et espaces de stockage d'une superficie utile totale d'environ 625 m². Ces espaces offrent une multitude de possibilités, par exemple pour des entreprises artisanales, des entrepôts, des ateliers, de petits sites de production ou d'autres activités commerciales. Grâce à ses surfaces généreuses et à l'infrastructure existante, le bien convient également aux investisseurs ou aux promoteurs immobiliers qui souhaitent développer le potentiel de la propriété. La situation à Merlscheid séduit par son environnement calme et proche de la nature, tout en offrant une bonne desserte vers les localités environnantes et la frontière luxembourgeoise. Le bien immobilier convient donc aussi bien à un usage privé qu'à un usage commercial avec une activité transfrontalière. Points forts du bien immobilier : - Terrain : 3 420 m² - Surface habitable : env. 238 m² - Surface utile (halls / entrepôts) : environ 625 m² - Année de construction : 1950 - Maison d'habitation de 5 étages - 5 grandes chambres - Caves et greniers - Plusieurs entrepôts et ateliers - Ancien commerce de matériaux de construction - Grand terrain au potentiel polyvalent Idéal pour l'habitation et le travail, le commerce ou l'investissement - Situation calme près de Luxembourg Ce bien immobilier offre une opportunité aux acheteurs qui recherchent des surfaces généreuses, des possibilités d'utilisation flexibles et un grand terrain dans une région frontalière attractive. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement au ###

238 m²

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240 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Mürringen – Wohnen mit viel Platz für Hobby, Handwerk und mehr In zentraler Lage von Mürringen befindet sich dieses Wohnhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 2.128 m². Die Immobilie bietet neben dem Wohnhaus ein umfangreiches Angebot an Nebengebäuden und eignet sich daher besonders für Käufer, die neben dem Wohnen zusätzlichen Platz für Hobby, Handwerk, Tierhaltung, Lagerung oder andere Zwecke suchen. Das Wohnhaus empfängt im Erdgeschoss mit einer Diele, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Darüber befindet sich ein Speicher, der sich bei entsprechender Planung zusätzlich ausbauen lässt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich der Heizraum mit Heizöltank sowie die Ölzentralheizung mit Buderus-Heizkessel. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Nebengebäude. Die ca. 180 m² große Scheune und die ca. 200 m² umfassenden Stallungen bieten reichlich Platz und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 80 m² Abstellfläche, einen weiteren Abstellraum bzw. Stall von ca. 14 m² sowie eine Garage. Die Fenster des Wohnhauses sind aus PVC mit Doppelverglasung und wurden 2009 erneuert. Das großzügige Grundstück, die zentrale Lage und insbesondere das vielseitige Raumangebot mit Scheune, Stallungen und weiteren Nutzflächen verleihen diesem Anwesen einen besonderen Charakter. Die Immobilie bietet viel Freiraum, um die vorhandenen Flächen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte zu verwirklichen. Ob für Hobby und Handwerk, Tierhaltung, Lagerzwecke oder eine landwirtschaftlich geprägte Nutzung – hier stehen vielfältige Möglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Ideen zur Verfügung.

3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Maison à vendre à Bullange Cette maison 3 façades offre une disposition bien pensée et se distingue par un confort et une fonctionnalité appréciables : Au sous-sol, vous trouverez deux garages, plusieurs pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie avec une cuve à mazout. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée lumineux. La cuisine équipée moderne s’ouvre sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct au jardin bien entretenu. De plus, vous disposerez d’une chambre avec douche, d’un WC séparé et d’une salle de bains supplémentaire avec douche, lavabo et WC. Le 1er étage comprend trois autres chambres et un WC séparé – idéal pour les familles ou les invités. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et la toiture est couverte de tuiles. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite – nous nous ferons un plaisir de vous conseiller !

4 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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154 000 €

Maison à vendre

4760 Manderfeld

Cette maison jumelée est située dans un endroit particulièrement calme et privé, au bout d’une rue à Manderfeld. Sans circulation et entourée de verdure, cette propriété est idéale pour tous ceux qui apprécient le calme, l’intimité et la proximité de la nature. La surface habitable d’environ 110 m² est répartie de manière fonctionnelle et complétée par une surface totale d’environ 198 m². Un garage fait également partie de la propriété et offre un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement. Le grand jardin privé, entouré d’arbres, est un véritable atout et crée une atmosphère idyllique, presque isolée. Vous pourrez y passer des heures de détente en plein air, dans un calme absolu et en contact direct avec la nature. La propriété offre à son nouveau propriétaire la possibilité d’apporter ses propres idées et souhaits lors des travaux de transformation ou de rénovation et de personnaliser la maison. Qu’il s’agisse d’un logement moderne, d’un refuge confortable ou d’une maison familiale, de nombreux concepts peuvent être réalisés ici. Cette maison jumelée combine un emplacement privé rare avec un potentiel de développement et est idéale pour les acheteurs qui recherchent une maison avec du caractère et une grande liberté d’aménagement.

3 Chambre(s) 110 m²

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439 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Bienvenue dans une maison qui allie un style de vie moderne à un emplacement calme et proche de la nature. Cette maison individuelle, achevée en 2014, séduit par sa construction de grande qualité, son atmosphère lumineuse et son excellent état d’entretien. Actuellement utilisée comme maison de vacances, cette propriété offre également la possibilité d’être exploitée comme résidence privée. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces à vivre et créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses cinq chambres spacieuses, ce bien offre suffisamment d’espace pour accueillir une famille, des invités ou aménager un bureau à domicile – idéal pour tous ceux qui privilégient le confort et la flexibilité. Sur le plan technique également, la maison est parfaitement équipée. L’installation photovoltaïque contribue à une utilisation durable et économe en énergie, tandis que l’installation électrique moderne répond aux normes actuelles en matière d’habitat. L’espace extérieur invite à la détente. La terrasse ensoleillée et le jardin bien entretenu offrent le cadre idéal pour passer des moments de détente en plein air – que ce soit pour un petit-déjeuner au soleil du matin, une soirée barbecue entre amis ou pour jouer en famille. La situation idyllique à Merlscheid allie calme et nature à une bonne accessibilité. La frontière allemande et Büllingen sont toutes deux accessibles en peu de temps, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif. Ce bien immobilier offre la combinaison parfaite entre confort de vie moderne, équipements contemporains et un emplacement où vous pourrez vous ressourcer jour après jour. Un foyer qui séduit – aujourd’hui comme demain.

5 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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320 000 €

Maison à vendre

4761 Rocherath

Maison individuelle bien entretenue dans un quartier calme à Rocherath Située dans un quartier calme et central de Rocherath, cette charmante maison individuelle offre une ambiance chaleureuse et de vastes espaces annexes. Le rez-de-chaussée offre un agencement pratique et agréable. Le hall d’entrée donne accès à la cuisine équipée et au salon attenant. On y trouve également un débarras, un WC ainsi que les anciennes étables, qui abritent aujourd’hui la chaudière. Le garage attenant offre un accès direct à la maison. Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage dispose d’un petit coin bureau et d’une autre chambre, ce qui porte à trois le nombre total de chambres. La maison comprend également une ancienne grange qui offre un espace de rangement supplémentaire, de multiples possibilités d’utilisation ainsi que des possibilités d’aménagement. Cette maison individuelle est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer confortable dans un environnement calme. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, le bien offre un grand confort de vie et est prêt à être emménagé immédiatement. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite !

3 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Maison d’habitation avec diverses dépendances à Honsfeld Situé dans un quartier calme de Honsfeld, un village de la commune de Bullange, ce bien immobilier intéressant se trouve sur un terrain d’environ 2 237 m² (la superficie définitive du terrain sera déterminée avec précision par un géomètre dans le cadre de la vente). La maison d’habitation offre, sur un seul niveau, un agencement agréable comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un salon-salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La maison est complétée par plusieurs pièces en sous-sol, un garage et un grenier non aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Les nombreuses dépendances constituent l’un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Derrière la maison se trouvent une grande étable avec une grange attenante, ainsi que d’autres bâtiments d’exploitation et un hangar doté d’une grande porte. Ceux-ci offrent un espace exceptionnellement vaste pour le stockage, l’artisanat, les véhicules, les machines ou diverses utilisations professionnelles et commerciales. De nombreuses possibilités s’offrent également ici aux travailleurs indépendants, aux entreprises artisanales ou aux personnes ayant besoin d’espace pour leurs loisirs et leurs collections. Ce bien immobilier allie à la perfection vie privée et vie professionnelle et offre une opportunité rare à tous ceux qui recherchent beaucoup d’espace ainsi que des possibilités d’utilisation variées dans un environnement rural et calme.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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197 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Cette charmante maison d’habitation avec écuries allie un caractère rural à de multiples possibilités d’aménagement et offre une occasion rare aux amateurs de cadres de vie calmes et proches de la nature. Cette ancienne ferme dispose d’une surface habitable d’environ 129 m² et séduit par son charme authentique ainsi que par sa structure de base solide. De plus, la superficie généreuse de 404 m² au total offre un potentiel d’aménagement considérable – idéal pour des concepts d’habitation personnalisés, une vie multigénérationnelle ou la combinaison de l’habitat et du travail. Les écuries attenantes soulignent le caractère d’origine de la propriété et offrent des espaces utilitaires supplémentaires pouvant être aménagés de multiples façons – que ce soit pour les loisirs, l’élevage ou des projets créatifs. Le grand terrain, avec son jardin aménagé avec soin, invite à la détente et au plaisir. Entouré par la nature, il offre suffisamment d’espace pour les activités de loisirs, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter du calme. L’emplacement mérite d’être souligné : calme, idyllique et loin de l’agitation – un havre de paix offrant une excellente qualité de vie, tout en laissant place à l’épanouissement personnel. Une propriété au potentiel immense et au charme unique – idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose d’exceptionnel.

3 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

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297 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Cette maison individuelle de 1986 séduit par son agencement spacieux, sa construction solide et son emplacement idyllique à Honsfeld. Avec une surface habitable totale d’environ 189 m², répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement – idéal pour les familles ou tous ceux qui apprécient un cadre de vie spacieux et verdoyant. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée chaleureux qui mène aux différentes pièces à vivre. La maison est située sur un beau terrain dans un environnement calme et proche de la nature. L’espace extérieur invite à la détente, au jardinage ou aux jeux tout en offrant suffisamment d’intimité. Points forts du bien : Maison individuelle à quatre façades Environ 189 m² de surface habitable sur 3 niveaux Année de construction 1986 – construction solide Agencement spacieux offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Garage et plusieurs espaces de rangement Situation calme et rurale à Honsfeld Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature Ce bien immobilier allie un espace de vie généreux à un emplacement attrayant et vous offre la possibilité d’aménager votre nouvelle maison selon vos envies. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre demande !

5 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain

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280 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Cette spacieuse maison unifamiliale, construite en 1985 à Büllingen, offre un beau potentiel de rénovation et constitue ainsi une base solide pour un projet d’habitation entièrement personnalisable. Implantée sur un terrain de 9,33 ares, elle offre une surface totale d’environ 252 m², dont 207 m² habitables. • Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, se prolonge par une agréable véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. • Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. • Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. • Au premier étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins. • Au sous-sol, une cave avec garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires • Certificat PEB : Classe C (250 kWh/m².an) – n° 20250701013788 • Revenu cadastral : 974 € • Chauffage au mazout avec citerne • Disponibilité : immédiate • Prix de vente : 280.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien.

4 Chambre(s) 207 m² 2 Salle(s) de bain

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473 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Bullange rue de Malmédy, 58 : Villa moderne à énergie zéro, située dans un quartier calme avec une vue magnifique, à quelques minutes seulement du centre de Bullange. Cette villa dispose d’un grand séjour avec cuisine équipée moderne, d’une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative ainsi qu’un dressing/débarras, de trois autres chambres, d’une salle de bain entièrement équipée, d’une buanderie pratique et d’un grenier isolé pouvant être aménagé. Parmi les équipements haut de gamme : chauffage au sol (rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage) via pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation simple flux de type C, réservoir d’eau de pluie, fenêtres PVC double vitrage et garage avec porte motorisée, offrant confort moderne et efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée et les salles de bain sont élégamment carrelés, tandis que les chambres et le hall sont revêtus d’un parquet chaleureux. L’extérieur, soigneusement aménagé, comprend pelouse, haies, revêtement en pierres devant la maison et sur les deux terrasses, dont une orientée plein sud. Une maison parfaitement pensée, alliant vie moderne, durabilité et confort familial.

4 Chambre(s) 170 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

BÜLLINGEN Bahnhofstraße, 1: Dans le centre du village de Büllange, vous trouverez cette maison de caractère à moderniser et aux nombreuses possibilités. Avec un parking privé et un garage sur la parcelle de ± 2116m2 vous trouverez ici la place nécessaire pour votre nouveau projet. Véritable surprise immobilière ce bien propose de l’espace pour jusqu’à trois logements (moyennant autorisations). Très lumineuse, la maison se compose d’un hall d’entrée généreux et une cage d’escaliers au charme d’antan. Sur chaque niveau les nombreuses grandes pièces de vie se répartissent autour du couloir central. Chaque étage offre une toilette séparée et une salle de bain. Les caves, avec un accès direct au jardin partiellement boisé, complètent le tout. Un bien qui peut servir aussi bien de maison de vacances que de résidence principale, pour de grandes familles ainsi que pour un projet immobilier avec plusieurs unités… Possibilité d’acquérir en plus le terrain sur le côté droit de la bâtisse. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

6 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain

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495 000 €

Maison à vendre

4760 Bullange

Villa avec espace professionnel à Bullange – Idéal pour profession libérale Située à quelques centaines de mètres du centre de Bullange, dans un environnement calme le long d’une route peu fréquentée, cette villa de 1975 offre un cadre de vie spacieux et polyvalent sur un terrain de 2.710 m². Parfaitement adaptée pour combiner vie privée et activité professionnelle, elle comprend une habitation ainsi qu’un cabinet médical attenant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux incluant salon et salle à manger avec accès à une première terrasse, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse. Un bureau indépendant et un WC séparé complètent cette partie. Au bout du couloir, une porte mène vers l’espace professionnel, ayant été utilisé comme cabinet médical, comprenant une salle d’attente, un cabinet avec laboratoire et débarras et un WC indépendant. Deux garages avec portes motorisées sont situés entre les deux volumes. A l’étage se situent un hall de nuit, trois chambres à coucher, deux salles de bains, un débarras et un grenier aménageable. Une troisième terrasse est également située au premier étage et accessible via le hall de nuit. Celle-ci offre une vue panoramique sur les prairies avoisinantes. Le sous-sol dispose de cinq caves sur une superficie totale de 83 m². Celles-ci sont actuellement utilisées comme caves de rangement, cave à vin, local technique et buanderie avec accès direct au jardin. Un vide ventilé se situe sous le reste de la maison. À l’extérieur, le grand jardin et les trois terrasses invitent à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la maison, en complément des deux garages intérieurs. Côté technique, les châssis ont été remplacés en 2008 (double vitrage). La chaudière au mazout date de 14 ans et une alarme a été installée pour sécuriser l’ensemble. La maison bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D. Ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant allier cadre de travail serein et qualité de vie.

3 Chambre(s) 217 m² 2 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

4771 Heppenbach

Maison unifamiliale 4 façades sur un terrain de 2.900 m² avec dépendance et potentiel de construction à Heppenbach Vous recherchez une maison offrant de grands espaces, un vaste terrain et la possibilité de réaliser vos propres projets ? Cette propriété pourrait être faite pour vous. Située au cœur du village de Heppenbach, cette maison unifamiliale 4 façades construite en 1970 est implantée sur un terrain d’environ 2.900 m². La propriété comprend également une ancienne grange avec étable ainsi qu’une grande parcelle offrant un intéressant potentiel de développement. Que ce soit pour y établir votre résidence familiale, réaliser un projet intergénérationnel ou investir, ce bien offre de nombreuses possibilités. La maison Entièrement sous cave, la maison dispose d’une distribution généreuse des espaces avec cinq chambres, offrant tout le confort nécessaire à une famille ou à une combinaison habitation / télétravail. La maison est à rénover et offre la possibilité d’être modernisée selon vos goûts et les standards de confort actuels. Le terrain Le terrain d’environ 2.900 m² est accessible par plusieurs côtés et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Outre un grand jardin, la propriété comprend une ancienne grange avec étable ainsi qu’une autre parcelle présentant un potentiel de développement. Une division de la parcelle en deux ou trois lots est envisageable, offrant des perspectives intéressantes pour une nouvelle construction ou un investissement à long terme. Les principaux atouts • Terrain d’environ 2.900 m² • Maison unifamiliale 4 façades (env. 14 × 11 m) • Année de construction : 1970 • 5 chambres • Séjour, cuisine et salle de bains • Maison entièrement sous cave • Grand garage avec accès direct au sous-sol • Terrasse exposée plein sud d’environ 25 m² • Ancienne grange avec étable • Maison à rénover • Performance énergétique : classe G • Parcelle pouvant être divisée en deux ou trois lots Situation La propriété est située au centre de Heppenbach et bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Une épicerie se trouve à proximité immédiate. L’école, l’église et la salle du village sont accessibles à pied en quelques minutes. Ce bien convient particulièrement à • Les familles recherchant une grande maison avec un vaste jardin • Les amateurs de rénovation et les bricoleurs • Les acquéreurs souhaitant concrétiser leur propre projet d’habitation • Les investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser le potentiel du terrain Cette propriété réunit une maison spacieuse, un vaste terrain et un important potentiel de développement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent concrétiser leurs projets ou exploiter le potentiel de cette parcelle.

5 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

4771 Heppenbach

Beaucoup d’espace pour toute la famille – Maison 6 chambres à Mirfeld Avec ses six chambres au total, cette maison offre un espace généreux aux familles ou aux personnes ayant des besoins importants en matière d’espace. Au rez-de-chaussée se trouvent une véranda, une cuisine équipée ainsi qu’un salon-salle à manger. Ce niveau est complété par une buanderie avec chauffage central au fioul, un WC séparé et un débarras. Les anciennes étables servent aujourd’hui d’espace utilitaire et abritent les cuves de fioul. Un double garage est également disponible. L’étage supérieur comprend six chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Les caves, d’une superficie d’environ 25 m², offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, le bien dispose d’un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire pour créer de l’espace de vie ou pour des utilisations personnalisées. Entre 2017 et 2018, divers travaux de modernisation et de rénovation ont été réalisés. L’ancienne grange a ainsi été aménagée en espace d’habitation, le système de chauffage a été renouvelé et une partie des fenêtres a été remplacée. Mirfeld fait partie de la commune d’Amblève et se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Amel. Les commerces, l’école, une pharmacie, une crèche, une maison médicale et les autres commodités quotidiennes sont ainsi rapidement accessibles. La région est par ailleurs réputée pour son cadre naturel et ses nombreuses possibilités de loisirs. Ce bien immobilier convient particulièrement aux acheteurs à la recherche d’une maison offrant de grands espaces et des possibilités d’aménagement supplémentaires.

6 Chambre(s) 208 m² 1 Salle(s) de bain

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