Transports
Ce bien, situé près de Hauptstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Immeuble mixte à vendre, Bullange VBE64285
Hauptstraße 30, 4760 Bullange
350 000 €
6 Chambre(s)
249 m²
3 Salle(s) de bain
445 m² Jardin
Description
Immeuble résidentiel et commercial au centre de Bullange
Bienvenue dans une offre immobilière polyvalente qui réunit à la fois des locaux résidentiels et commerciaux et constitue une opportunité d’investissement attrayante.
La propriété est située dans un endroit central avec une bonne fréquentation piétonne et touristique, ce qui signifie une excellente visibilité et accessibilité pour les locaux commerciaux.
Détails sur les locaux commerciaux :
Café : Un café agréable d’une superficie d’environ 110 m², équipé des toilettes et d’une salle de fléchette. Une terrasse spacieuse de 72 m² invite à s’attarder en plein air.
Il existe un espace commercial supplémentaire d’environ 130 m². À l’extérieur se trouve une terrasse d’environ 23 m².
Les espaces de vie :
1er étage : un appartement spacieux de 169 m², comprenant un grand salon et une salle à manger, une buanderie, 5 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains et une véranda.
2ème étage : un autre appartement d’environ 80 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, un salon, un débarras, un WC et une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Ce bien immobilier offre un mélange attrayant d’espaces résidentiels et commerciaux ainsi que des revenus locatifs stables provenant des unités louées. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite !
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
350 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
249 m²
Nombre de salles de bain
3
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Surface du jardin
445 m²
Terrasse aménagée
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Écoles primaires
Transports
394 - Eupen - St.Vith
Bus
390 - Verviers - Rocherath
406 - St.Vith - Rocherath
Wirtzfeld Valley Guest House
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Butgenbach
Supermarchés
Aldi Bütgenbach
Proxy Delhaize Amel
Tourisme
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Site Robertville Les Bains
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Tourisme
À 16 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".
À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.
Le golf "The Green House Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 390 - Verviers - Rocherath, 394 - Eupen - St.Vith, 406 - St.Vith - Rocherath avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (7 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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