House for sale with 6 bedrooms - Eupen

Residence for sale

4731 Eynatten

In unmittelbarer Grenzlage in der begehrten Hebscheider Heide in Eynatten und nur wenige Minuten vom Autobahnkreuz Lichtenbusch entfernt, präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Doppelhaus mit den Hausnummern 4 und 6 als seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder befreundete Parteien, die Tür an Tür wohnen möchten. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in Richtung Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht. Dadurch profitieren die Bewohner von hoher Lebensqualität und maximaler Mobilität gleichermaßen. Die beiden Doppelhaushälften sind nahezu identisch konzipiert und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine hohe Alltagstauglichkeit. Jede Einheit verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht sowie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss. Die gepflegten Außenbereiche bieten ausreichend Platz zum Entspannen und für das Familienleben. Darüber hinaus verfügt jede Haushälfte über einen Speicher sowie einen vollständig unterkellerten Bereich mit viel Nutzfläche und integrierter Garage. Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizungen. Die solide Bauweise, der sehr gepflegte Zustand sowie die attraktive Grenzlage machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Investition, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.

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4731 Eynatten

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 103 min on foot 103 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Gut erhaltenes und solides mehrstöckiges Haus, das sehr viel Platz bietet und sich über 2 Ebenen sowie einem vollkommen ausgebauten Speicher erstreckt. Auf dem Erdgeschoss gelangt man vom grosszügig gestalteten Eingangsflur mit Gäste-WC in Küche, Wohn- und Esszimmer zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Duschraum mit Dusche und Waschtisch. Eine Holztreppe führt Sie auf die erste Etage mit einer zweiten Küche, einem Living, zwei weiteren Schlafzimmern, wovon eins Zugang zu einem überdachten und geschlossenen Balkon hat. Über einen Zwischenflur gelangt man in das grosse Bad mit Waschtisch, Wanne und WC. Zurück zum Treppenhaus führt uns die schon vorher erwähnte Treppe in den ausgebauten Speicher , der als vollwertiger Wohnraum mit Küchen, Zimmern und sanitären Anlagen umgebaut wurde. Garten, gemauertes Gartenhaus, Rollläden, Ölzentralheizung, geschlossene Garage. Das Haus liegt im Zentrum von Eynatten und nicht weit von Aachen Zentrum und Eupen, jeweils in cirka 10 Autominuten erreichbar. Gute Anbindung zum ÖPNV und in direkter Nähe zur Auffahrt der Autobahn E40 sowie Eynatten mit seinen Geschäften, Banken, Restaurants, usw.

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4840 Welkenraedt

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This spacious residence for sale in Welkenraedt offers an impressive living area of 276 m² set on a 327 m² plot, combining generous interior space with practical features to suit a family lifestyle. Priced at 345,000 €, the property includes six bedrooms and two bathrooms, comprising one full bathroom and one shower room, along with two separate toilets. The home presents a welcoming entrance hall leading to a bright living room and a fully equipped kitchen. Additional living areas include a veranda that can double as a workshop and a large garage furnished with two garage doors, one measuring 2.65 meters wide by 2.57 meters high, and equipped with a vehicle inspection pit. The residence is structured across multiple levels, with the first floor featuring a night hall that connects four bedrooms and a bathroom with toilet facilities. The second floor offers significant potential with four additional rooms that can be converted into bedrooms, complemented by a versatile space ideal for use as an office or dressing room. The property benefits from double-glazed PVC windows, central gas heating, connection to the sewer system, and a new roof. Although the electrical installation certificate is not compliant, the house maintains a cadastral income of 1,036 €. A cellar is located underneath the main part of the house. The southwest-facing facade spans 15 meters in width across three facades and two floors, maximizing natural light and outdoor exposure. Situated at Rue de l'Yser 75 in Welkenraedt, this home provides a quiet and pleasant environment while offering substantial living space for diverse needs. The asking price stands at 345,000 €, with an option to acquire additional land for 100,000 €. This property is currently not rented and does not include furniture. Energy performance is certified with a specific primary energy consumption of 290 kWh/m²/year, valid until March 2036. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information and to arrange a viewing of this well-appointed residence that combines both comfort and potential in a sought-after location. Further details and photographs can be found on the official website.

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4950 Faymonville

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 77 min on foot 77 min

Située à deux pas du lac de Robertville et du site naturel des Hautes Fagnes, cette maison construite en 2008 bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. ✨ Atouts : ✔️​ Excellent PEB A+ ✔️​ Installation électrique conforme ✔️​ Grand terrain de 4.102 m² 🌳 ✔️​ Belle vue dégagée ☀️ ✔️​ Terrasse indépendante pour la maison et pour le gîte ​🥂​ ✔️​ Parkings séparés pour la maison et pour le gîte ✔️​ Double garage ​🚘​ ✔️​ Beaux volumes et surfaces ✔️​ Gîte touristique pour 3 personnes ➡️​ rendement 💰​ La maison principale se compose comme suit : -1 : hall de cave, chaufferie, cave rangement, pièce avec douche idéale pour une salle de sport ou wellness, buanderie, local technique ♨️ et cave à vin 🍷​ +0 : vaste hall d’entrée avec superbe escalier central, WC séparé, 1 bureau (ou chambre), 1 pièce de loisirs (ou chambre), salle à manger, cuisine équipée, séjour avec cassette à bois et accès à la terrasse et au jardin 🍃 +1 : mezzanine, hall de nuit, 3 chambres à coucher 🛏️ dont une avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire, WC et double lavabo +2 : grenier rangement sur toute la surface de la maison (accessible par escalier escamotable) Le bâtiment indépendant se compose comme suit : +0 : double garage 🚗 / Gîte : cuisine équipée avec coin à dîner, salle de douche +1 : pièce spacieuse composée d'un espace salon 📚​ avec poêle à pellets 🔥​ et un espace chambre 🛏️ Équipements techniques : • Chauffage sol et mural avec pompe à chaleur ♨️ • Câblage prévu pour un système d’alarme • Ventilation mécanique double flux • Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres 💧 • Panneaux photovoltaïques ☀️ Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété ! Le bien est vendu NON MEUBLE.

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4820 Dison

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

A spacious semi-detached residence for sale in Dison, offering approximately 140 m² of living area according to the EPC and a garden on a 276 m² plot. Priced at 89 000 €, the property has six bedrooms and is described as requiring complete renovation. The information provided also notes the possibility of creating a seventh bedroom. The layout includes a cellar in the basement, while the garden level comprises an approximately 11 m² workshop or storage area, additional outbuildings of approximately 5 m², and the garden. On the ground floor, there is an entrance lobby, a kitchen, a dining room of approximately 17 m², and a room of approximately 16 m² described as a bedroom/bathroom, with a shower, toilet and washbasin. The first floor has a landing, a bathroom with a toilet and washbasin, and three bedrooms measuring approximately 17, 9 and 18 m². On the second floor, a landing leads to an approximately 13 m² office and three further bedrooms of approximately 9, 17 and 18 m². An approximately 29 m² attic is described as convertible, with the possibility of an additional bedroom. The residence has three façades, one shower cabin and gas heating; the windows are single-glazed. Its EPC rating is F, with a specific primary energy consumption of 480 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 67,028 kWh. The cadastral income is 432 €, and the property is not currently rented. Located on the heights of Dison, the residence is described as being close to amenities. Its stated renovation requirement and existing layout offer several possibilities for a buyer considering a project in this location. Some photographs have been modified using AI, and the information is provided for guidance only and is non-contractual. For further information or to discuss the property, please get in touch.

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Residence for sale

4800 Verviers

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

SERELIO is pleased to present this superb, character-filled home with a garden, ideally located on a quiet street in Verviers. Featuring magnificent open spaces and well-preserved architectural charm, this property will appeal to lovers of beautiful homes seeking a property with significant renovation potential. Zoned as a single-family residence, this home is currently divided into three apartments. The property is intended to be restored to its original purpose as a single-family home, offering its future owner a multitude of renovation possibilities. With nearly 100 m² per floor, this house offers the potential to create a spacious family home that combines character, spaciousness, and comfort, while preserving many features of its original architecture. The basement is fully excavated. The top floor features a spacious attic suitable for conversion, offering additional potential, subject to the necessary permits. Outside, the property boasts a courtyard and a pleasant garden—a true luxury so close to downtown. The property also benefits from a neighborhood set to become even more attractive thanks to major redevelopment projects currently underway in Verviers, notably the Vèrvî project, designed to reconnect the city center to the banks of the Vesdre River, as well as La Vesdrienne, a future bike path featuring green spaces, walking paths, and landscaping along the river. These investments are contributing to the sustainable revitalization of the neighborhood. Technical Information: Double-glazed PVC window frames and exterior wood trim; Gas-fired condensing central heating system [heat meters]—boiler replaced in late 2021; Separate electricity meters (electricity compliant); Energy Performance Certificate (EPC) for ground-floor apartment: No. 20200414005637 - D - Etot: 15,146 kWh/year - Espec: 298 kWh/m²/year - CO₂: 59 kg CO₂/m²/year; Energy Performance Certificate (EPC) for the first-floor apartment: No. 20220128012055 - B - Etot: 12,700 kWh/year - Espec: 133 kWh/m²/year - CO2: 28 kg CO2/m²/year; Energy Performance Certificate (PEB) for the second-floor apartment: No. 20170113005219 - B - Etot: 12,214 kWh/year - Espec: 123 kWh/m²/year - CO2: 26 kg CO2/m²/year; Property listed in the cultural real estate heritage inventory. The building’s floor plans are available on our website. This information is provided for informational purposes only and is not binding. No urban planning guarantees are provided regarding the apartments, as the building is classified as a single-family residence for urban planning purposes. All our properties are available at ###

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Mixed building for sale

4900 Spa

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

A characterful mixed-use building for sale at Rue Servais 17-19 in Spa, comprising a commercial unit, three apartments and a house. The property is offered at **575 000 €** and has a stated habitable area of **411 m²** on a plot of **261 m²**. Its composition brings together residential and commercial spaces within one building, with a garden of **100 m²**. The property is not furnished, has no lift, and includes gas and water connections. The commercial unit measures **113 m²** and comprises a commercial space and a storeroom with a toilet. The building also includes a shared entrance hall, a technical room and four cellars in the basement. Each of the three apartments has one bedroom: the first measures **56 m²** and includes a living room with balcony, kitchen, night hall, bathroom, bedroom and laundry room; it is described as requiring reconfiguration. The second apartment measures **57 m²** and has the same listed room arrangement, including a balcony, and is also described as requiring reconfiguration. The third apartment measures **51 m²** and comprises a living room, kitchen, night hall, bathroom and bedroom; it is likewise described as requiring reconfiguration. The house has two cellars and includes a living room and kitchen, three bedrooms, a bathroom, a night hall and a toilet. Across the property, the listing states six bedrooms, four bathrooms and five toilets. The building is described as urbanistically compliant for four dwellings and one commercial unit. Its stated potential total rental income after works is **4.100€/month**; currently, only the commercial unit is rented, at **1.275€ /mois**. Located in a quiet street in the centre of Spa, the property is described as being close to all amenities. Technical details include a combination of double and single glazing, with single glazing at the front, four electricity meters, four gas meters and one water meter. Heating is by individual gas boilers, except in the third-floor apartment. The listed energy performance certificates are **B, B, G and G**. The cadastral income is **2 179 €**, and VAT is not applicable. For further information or to arrange a viewing, please contact us.

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4728 Hergenrath

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 53 min on foot 53 min
• Supermarket · 27 min on foot 27 min

Beschreibung: Lernen Sie Ihr zukünftiges Zuhause kennen – ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Auf zwei Etagen bietet dieses charmante Anwesen ca. 216m² Wohnfläche und ca. 19m² Nutzfläche. Es überzeugt mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres modernes Badezimmer im Obergeschoss, die Ihnen und Ihrer Familie komfortable Wohnverhältnisse bieten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Büro, ein Ankleidezimmer sowie der Heizungskeller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohn-Esszimmer im Obergeschoss, das mit einem gemütlichen Steinofen ausgestattet ist und für behagliche Abende sorgt. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon und die großzügige Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Zudem lädt der helle Wintergarten das ganze Jahr zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick in den Garten. Auch die Außenanlage begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer praktischen Garage sowie einem einladenden Gartenhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und das Gesamtbild harmonisch abrundet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die einzigartige Atmosphäre dieses Anwesens selbst zu erleben. Ausstattung: – 2-Fach Verglasung – Garage – Tageslichtbad – Einbauküche (ca. 17.000€) – Badewanne – Ebenerdige Dusche – Wintergarten – Speicher – Terrasse – Balkon – Gartenhaus – Feuerstelle – Steinofen im OG – Ankleidezimmer – Heizungsraum Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hergenrath, einem malerischen Dorf in Belgien, das sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Eingebettet in eine ländliche Umgebung mit üppiger Natur und sanften Hügeln bietet Hergenrath eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Gleichzeitig ist das Haus verkehrstechnisch günstig gelegen, da es in der Nähe der deutsch-belgischen Grenze liegt und somit eine ausgezeichnete Verbindung zu den benachbarten Städten in Deutschland ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Für Familien besonders attraktiv: Eine Kinderkrippe befindet sich lediglich etwa 1 km entfernt, ebenso liegt die Gemeindeschule Hergenrath in ungefähr 1 km Distanz. Der Bahnhof ist mit rund 450 m Entfernung schnell und bequem zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Medizinisch ist man ebenfalls gut versorgt – das Uniklinikum liegt nur etwa 15 km entfernt. Für Einkäufe und Shoppingausflüge befindet sich das beliebte Aquis Plaza in Aachen in komfortabler Entfernung von rund 12 km. Hergenrath kombiniert damit harmonisch das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens und die Vorteile einer grenznahen, hervorragend angebundenen Lage. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251104022127 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 52.899kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 196 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster ca. 1.622,08€

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4880 Aubel

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

#BONIM vous propose à la vente cette propriété du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie et une cuisine ouverte équipée. À l’étage : cinq chambres, deux salles de bains, dressing et buanderie sur mesure. Une vaste pièce polyvalente occupe le mi-niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec mezzanine. La rénovation associe le caractère du bâtiment à des finitions contemporaines et soignées. Autres : portail électrique, alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, parkings, cave, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, châssis aluminium et PVC double vitrage. PEB B – 93 kWh/m².an – E totale : 47.747 kWh/an – n° 20260319024371. Renseignements : ### – ### - ###

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4651 Battice

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

This exceptional residence for sale in Battice offers an impressive living space of approximately 307 m², set on a generous 1,047 m² plot. Priced at 539,000 €, this villa features six spacious bedrooms alongside two modern shower rooms, ideal for accommodating a large family or creating a home office. The property includes a bright living room of about 40 m² with a cozy fireplace, an equipped kitchen with quality appliances such as an oven, ceramic hob, integrated fryer, dishwasher, hood, fridge, and sink, as well as a small lounge or study area. Additional functional spaces on the ground floor include an entrance hall with separate toilet, storage room, laundry area, and a charming terrace of 14 m² offering panoramic views. The upper floors comprise five bedrooms with one featuring a dressing room or office space, plus a second shower room. A usable attic space provides extra storage options. The residence benefits from ample parking facilities including a spacious garage of approximately 44 m² with an automatic door, complemented by three outdoor parking spaces. The basement also houses a workshop and four cellar rooms, enhancing the versatility of the property. The house is equipped with double-glazed wooden frames and central heating powered by fuel oil. Sustainable features include a rainwater cistern and the property holds an energy performance certificate rated C, with a specific primary energy consumption of 212 kWh/m²/year. The garden is beautifully landscaped and offers two terraces along with a garden shed, providing pleasant outdoor living areas in a quiet and attractive environment. Located on Rue de Waucomont in Battice (postal code 4651), this villa presents an outstanding opportunity to acquire a characterful home in a peaceful setting. The property is not currently rented and has no VAT applicable. With its expansive interior spaces, high-quality finishes, and multiple amenities including parking, garden, and terraces, it suits both residential living and the possibility of professional use. For further details or to arrange a viewing of this remarkable property, interested parties are encouraged to contact the seller referencing Immovlan VBE72167 or vendor code W8371. This is a unique chance to invest in a spacious family home combining comfort and practicality in Battice.

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4800 Verviers

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

JULES IMMO is pleased to offer this property complex in Verviers, comprising two residential houses, quietly situated behind another building. With a ground-floor footprint of approximately 65 m² and a total living area of around 170 m², this property is aimed at renovation enthusiasts, investors and anyone looking for an ambitious real estate project. Everything remains to be created! The building requires complete renovation: there is currently no roof, no window frames, no heating system and no equipment. Extensive renovation work should therefore be expected. A true blank canvas offering numerous possibilities for redevelopment, subject to the necessary permits and approvals. The property is set back from the road, offering a quiet and peaceful environment. The price is not the only criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### /or ###

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4728 Hergenrath

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 38 min on foot 38 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Historisches Anwesen mit Baugenehmigung, moderne Erweiterung und Pool CODIA Immo präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche historische Anwesen in Hergenrath, das ein seltenes Potenzial für Liebhaber von großzügigen Räumen, Charakter und ambitionierten Architekturprojekten bietet. Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, verfügt jedoch bereits über eine genehmigte Baugenehmigung für ein hochwertiges Sanierungsprojekt. Geplant sind die komplette Sanierung des Bestandsgebäudes, eine große moderne Erweiterung auf der Rückseite mit begrüntem Flachdach, eine Terrasse mit Pool sowie der Ausbau des Dachgeschosses mit zusätzlicher Terrasse im zweiten Obergeschoss. Das Anwesen umfasst rund 550 m² bebaute Fläche (vorbehaltlich genauer Überprüfung der Wohn- und Nutzflächen) und bietet eine ideale Grundlage für die Schaffung einer hochwertigen Familienresidenz, die den Charme eines historischen Gebäudes mit moderner Architektur verbindet. Ein bedeutender Teil der Vorarbeiten wurde bereits ausgeführt: Das Objekt wurde umfassend entkernt und die Fundamente vollständig erneuert, wodurch das Projekt auf einer soliden Basis fortgesetzt werden kann. Aufgrund des aktuellen Zustands und der geplanten vollständigen Sanierung liegt derzeit kein Energieausweis (PEB) vor. Dieses Objekt richtet sich an einen erfahrenen Käufer, der das Potenzial einer einzigartigen Immobilie erkennt und in eine außergewöhnliche Residenz verwandeln möchte. Ein vollständiges Dossier inklusive der genehmigten Baupläne ist auf Anfrage erhältlich. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Diese Anzeige stellt kein rechtliches Angebot dar.

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4860 Pepinster

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

This spacious residence for sale in Pepinster, located at Rue de Lambermont 12, offers a unique opportunity for buyers interested in a property with great renovation potential and ample living space. Priced at 159,000 €, this home features a total living area of approximately 210 m² spread over two main floors, with an additional annex providing further accommodation possibilities. The layout includes six bedrooms, one bathroom, a separate shower room, and two toilets, making it suitable for families or investors seeking to create rental units or a personalized living arrangement. The property also includes a garage and a cellar beneath the main house, enhancing its practicality and storage capacity. The ground floor opens onto a hall that leads to a living area comprising a living room, kitchen, lounge, and a shower room with WC. There is also a garage with an adjoining storage space. Upstairs, the first floor contains four bedrooms and a bathroom, plus access to an extra bedroom located on the second level of an annex. The second main floor consists of three additional bedrooms and a night hall. The residence benefits from three facades with a north-facing frontage, standing on a 255 m² plot with a building footprint of 71 m² and a depth of 13 meters. The property is equipped with individual gas heating, aluminum single glazing, and multiple utility meters, although the electrical installation certificate is not compliant with current standards. It is connected to the public sewer system and has a cadastral income of 656 €. Situated in the city of Pepinster, this residence represents an excellent investment or renovation project for those aiming to tailor their future home or rental property according to their preferences. The price of 159,000 € reflects the potential value for buyers who wish to undertake improvements. Interested parties are encouraged to contact the seller for more information or to arrange a visit to explore the full possibilities offered by this sizeable home in Pepinster.

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4800 Verviers

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

This impressive semi-detached bourgeois residence is offered for sale at rue du Parc 14 in Verviers for €450,000. Standing on a generous 829 m² plot adjacent to the scenic park of La Tourelle and at the foot of Heusy, the property combines a verdant, privileged environment with close proximity to all amenities. Built in 1885 and spread over three floors, this substantial home boasts around 350 m² of living space including six bedrooms and a large volume that can be developed in the attic. The residence features a spacious living area with wooden flooring, a fully equipped kitchen, and a generous 35 m² terrace that seamlessly connects to a beautiful 570 m² garden, ideal for relaxation or outdoor entertaining. The property includes practical elements such as a garage, three toilets, a bathroom, and a central heating system powered by a Viessmann condensation gas boiler. Additionally, there are 16 photovoltaic panels installed, enhancing energy efficiency. The interior layout offers 74 m² dedicated to living space and 115 m² adaptable as office space, providing numerous possibilities for family living, professional use, or a combination of both. With three facades oriented northwest and a building footprint of approximately 140 m² on a deep 52-meter plot, this residence presents a unique opportunity to acquire a home steeped in character and versatility. It is currently vacant and available immediately upon deed. Located in Verviers, this property benefits from an exceptional position near green spaces while maintaining convenient access to urban facilities. The surrounding environment fosters a tranquil lifestyle without sacrificing everyday practicality. With an energy performance certificate rating of 328 kWh/m²/year and no flood risks associated with the site, the home offers both comfort and security. Interested buyers are encouraged to contact us to arrange a viewing and explore the abundant potential of this distinguished residence. This property truly represents an excellent investment or family home in one of Verviers’ sought-after locations.

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3790 Voeren

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 40 min on foot 40 min
• Supermarket · 59 min on foot 59 min

Située dans un environnement exceptionnel à Remersdaal, en pleine nature au cœur de la magnifique région des Fourons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette double maison d'habitation avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale, la création d’une maison d’hôtes ou tout simplement pour accueillir une grande famille, elle permet notamment l’aménagement de jusqu’à sept chambres. Vous serez séduit par son agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreuses promenades à proximité, tout en restant à seulement dix minutes du centre d’Aubel et de ses commodités ! Actuellement les deux maisons, entièrement rénovées en 2000, sont rassemblées. Dépendance construite en 2008. Divers : DV bois et alu., sup. hab. : +/- 275 m², tot. : 732 m². Infos énerg : 1/PEB No. : 202606611-0003881049-RES-1, PEB : F, E spec : 841 kWh/m².an, E totale : 91292 kWh/an. 2/PEB No. : 202606611-0003881050-RES-1, PEB : F, E spec : 457 kWh/m².an, E totale : 48477kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! ENDROIT UNIQUE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### !

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3791 Remersdaal

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 40 min on foot 40 min
• Supermarket · 59 min on foot 59 min

Située dans un environnement exceptionnel, en pleine nature au cœur de la magnifique région des Fourons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette double maison d'habitation avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale, la création d’une maison d’hôtes ou tout simplement pour accueillir une grande famille, elle permet notamment l’aménagement de jusqu’à sept chambres. Vous serez séduit par son agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreuses promenades à proximité, tout en restant à seulement dix minutes du centre d’Aubel et de ses commodités ! Actuellement les deux maisons, entièrement rénovées en 2000, sont rassemblées. Dépendance construite en 2008. Divers : DV bois et alu., sup. hab. : +/- 275 m², tot. : 732 m². Infos énerg : 1/PEB No. : 202606611-0003881049-RES-1, PEB : F, E spec : 841 kWh/m².an, E totale : 91292 kWh/an. 2/PEB No. : 202606611-0003881050-RES-1, PEB : F, E spec : 457 kWh/m².an, E totale : 48477kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! ENDROIT UNIQUE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### !

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4800 Verviers

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO

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4860 Pepinster

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 229 m2 située à PEPINSTER et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Buanderie (10) - WC (1) ENTRE PALLIER: Couloir (2) - Salle de bains (11) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) COMBLES AMENAGEABLE (40) AU SOUS-SOL: Couloir (4) - Cave 1 (5) - Cave 2 (13) - Cave 3 (11) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (25) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Nouvelle toiture 2024 Electricité : Conforme Revenu cadastral : 600 euros PEB : B E.spec: 169 kWh/m2 .an E.totale: 30.562 kwh/an Numéro: 20251120024027 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

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4950 Faymonville

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 47 min on foot 47 min

Exklusive Immobilie mit separater Wohnung in Faymonville zu verkaufen. Immo Weiss & Faber bietet Ihnen diese wunderschöne Immobilie zum Verkauf an, gelegen in einem ruhigen Viertel von Faymonville, in der Gemeinde Waimes. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.252 m² und bietet eine Gesamtfläche von 499 m², davon 294 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Hauptwohnhaus und eine unabhängige Wohnung mit 2 Schlafzimmer. 𝐃𝐚𝐬 𝐇𝐚𝐮𝐩𝐭𝐰𝐨𝐡𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 (𝐡𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐫 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬) Geräumig und lichtdurchflutet, setzt sich das Haupthaus wie folgt zusammen: 𝐄𝐫𝐝𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Einladende Eingangshalle • Großzügiger, offener Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Ein Schlafzimmer • Separates WC 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Drei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Eine Duschbad • Separates WC • Großer Flur (15 m²), der zu einer zusätzlichen Terrasse führt 𝐊𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬: • Garage (50 m²) für zwei Fahrzeuge • Ausgebaute Kellerfläche von 130 m², derzeit als Spielzimmer genutzt 𝐔𝐧𝐚𝐛𝐡𝐚̈𝐧𝐠𝐢𝐠𝐞 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐦 𝐯𝐨𝐫𝐝𝐞𝐫𝐞𝐧 𝐓𝐞𝐢𝐥 𝐝𝐞𝐬 𝐆𝐞𝐛𝐚̈𝐮𝐝𝐞𝐬 (𝟏𝟎𝟖 𝐦²) Ideal für verschiedene Nutzungen (Wohnen, Ferienwohnung, Praxis usw.), verfügt diese Wohnung über: • Einen offenen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Zwei Etagen, mit separatem Eingang 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐩𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐞𝐧: • Heizung: Ölheizung mit Fußbodenheizung und Heizkörpern • Energieeffizienz: Energieausweis C (226 kWh/m².jahr) – PEB-Nr.: 20250702003198 • Katastereinkommen gesamt: 2.099 € • Parkmöglichkeiten: 4 Außenstellplätze im Hof + 2 Stellplätze in der Garage • Verfügbarkeit: bei notarieller Beurkundung 𝐋𝐚𝐠𝐞: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße von Faymonville, einem charmanten Dorf in der Gemeinde Waimes. Sie genießen eine friedliche, grüne und naturnahe Umgebung und befinden sich dennoch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit – ideal für eine große Familie, eine touristische Nutzung oder eine freiberufliche Tätigkeit. Verkaufspreis: 595.000 € zzgl. Kaufnebenkosten (zu Lasten des Käufers).

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