Mixed building for sale - Waimes VBC82452

Immeuble de rapport – 2 appartements 3 chambres – Centre de Waimes

Situé au cœur de Waimes, à deux pas des commerces, écoles et des nombreux attraits touristiques et naturels de la région, cet immeuble de caractère propose deux logements entièrement indépendants et offre de multiples possibilités d’exploitation (habitations, profession libérale, commerce, investissement…).

Ce bien se compose :

Appartement 1 – Rez-de-chaussée (3 chambres)
Entrée indépendante – Hall d’entrée – Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas – Espace bureau idéal pour télétravail ou profession libérale – Salle de bains – Dressing – WC – Trois chambres à coucher.
Le tout dans un bel agencement au rez-de-chaussée carrelé, agréable et fonctionnel.

Appartement 2 – Duplex (3 chambres)
Entrée indépendante – Hall d’entrée
Au 1er étage : grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, première chambre
Au 2ème étage : palier, deux chambres supplémentaires
Parquet flottant et vinyl apportant une ambiance chaleureuse.

Sous-sol : Grandes caves sous l’ensemble du bâtiment avec espace chaufferie
Extérieur : Parking en façade avec carport

Caractéristiques techniques :

• Chauffage central au mazout

• Châssis PVC double vitrage

• Cuisines et salles de bains équipées

• Électricité bi-horaire conforme

• Bon état général, aucuns travaux à prévoir pour une mise en location immédiate ou un emménagement

Opportunité rare d’acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel locatif, une solution idéale pour cohabitation familiale, profession libérale ou encore investissement patrimonial.

Emplacement stratégique au cœur de la commune, dans une région dynamique et touristique.

Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !