Mixed building for sale - Waimes VBC82452
330 000 €
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Description
Immeuble de rapport – 2 appartements 3 chambres – Centre de Waimes
Situé au cœur de Waimes, à deux pas des commerces, écoles et des nombreux attraits touristiques et naturels de la région, cet immeuble de caractère propose deux logements entièrement indépendants et offre de multiples possibilités d’exploitation (habitations, profession libérale, commerce, investissement…).
Ce bien se compose :
Appartement 1 – Rez-de-chaussée (3 chambres)
Entrée indépendante – Hall d’entrée – Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas – Espace bureau idéal pour télétravail ou profession libérale – Salle de bains – Dressing – WC – Trois chambres à coucher.
Le tout dans un bel agencement au rez-de-chaussée carrelé, agréable et fonctionnel.
Appartement 2 – Duplex (3 chambres)
Entrée indépendante – Hall d’entrée
Au 1er étage : grand séjour, cuisine équipée, salle de bains, première chambre
Au 2ème étage : palier, deux chambres supplémentaires
Parquet flottant et vinyl apportant une ambiance chaleureuse.
Sous-sol : Grandes caves sous l’ensemble du bâtiment avec espace chaufferie
Extérieur : Parking en façade avec carport
Caractéristiques techniques :
-
Chauffage central au mazout
-
Châssis PVC double vitrage
-
Cuisines et salles de bains équipées
-
Électricité bi-horaire conforme
-
Bon état général, aucuns travaux à prévoir pour une mise en location immédiate ou un emménagement
Opportunité rare d’acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel locatif, une solution idéale pour cohabitation familiale, profession libérale ou encore investissement patrimonial.
Emplacement stratégique au cœur de la commune, dans une région dynamique et touristique.
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
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- Price: 330 000 €
- Cadastral income: 1 209 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1968
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
262 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
273 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
395 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
47732 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/04/2035
CO2 emission
98
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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