House for sale with 2 facades - Gouvy

SOUS SOL de ± 30m² -Cave de ± 26m² sur terre REZ DE CHAUSSEE de ± 87m² - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage, - Salon de ± 17m² sur plancher, - Cuisine de ± 14m² sur carrelage avec évier, taque vitrocéramique, hotte, micro-onde, frigo avec freezer, - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec possibilité foyer, - Garage de ± 13m² sur béton avec porte manuelle 1ER ETAGE de ± 57m² -Hall de ± 2m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 17m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 10m² sur plancher, - Salle de bains de ± 4,5m² sur vinyle avec baignoire, wc, boiler, lavabo, - Mezzanine de ± 16m² sur parquet, - Terrasse 2IEME ETAGE de ± 39m² - Hall sur plancher de ± 2m², - Kitchenette de ± 10m² sur vinyle, - Salle de bains de ± 5m² sur vinyle avec lavabo, douche, wc - Chambre 3 de ± 17m² sur plancher, 3IEME ETAGE de ± 39m² - Hall de ± 2m² sur plancher, - Chambre 4 de ± 17m² sur plancher avec placards, - Chambre 5 de ± 15m² sur plancher, DIVERS : Toiture isolée en ardoises naturelles, chassis double vitrage bois (± 1985), chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 3000L (étanche), chaudière de ± 1990 avec bruleur plus récent, électricité monohoraire non conforme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Want to know more?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, grande cuisine équipée avec partie salle à manger , salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse privative. Etage : palier, trois chambres de 6, 11 et 16 m², toilette indépendante. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 80 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 9.021,52 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20170711015115, PEB : G, E spec : 532 kWh/m².an, E totale : 38310 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Want to know more?

BASTOGNE (Luzery) : BD IMMO vous présente cette maison récente (2010) 4 ch. à proximité du centre ville avec terrasse idéalement exposée (SUD). Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe B). Elle se compose comme suit : Au sous-sol : caves sous toute la surface avec espace chaufferie. Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc indpt., séjour, cuisine ouverte sur le séjour. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Au 2ème étage : hall de nuit/bureau, 2 chambres. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis en pvc double vitrage, chauffage mazout avec radiateurs, compteur électrique bi-horaire (installation électrique conforme !!). Possibilité de réduction des droits d'enregistrement si conditions remplies et maintenues. Belle opportunité pour une première acquisition ou à titre d'investissement. À visiter rapidement !! Want to know more?

Vielsalm - Spacieuse maison à rénover. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, caves (buanderie,chaufferie) et grenier aménageables. Orientation Est. PEB (G) n° 20240806009107. Située à moins de 15 min du Luxembourg et autoroute E25 (sortie 50). Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur ### Want to know more?

L'Immobilière des Ardennes is pleased to present this single-family home in Vielsalm, with its west-facing garden. This 2-fronted house is ideally located in a local traffic street, not far from the centre of Vielsalm and all its amenities: administration, train station, schools, shops, lake, not forgetting the main roads and motorways and close to the Grand Duchy of Luxembourg. Nature lovers, ramblers and sports enthusiasts... have not been forgotten! Comprising: - Ground floor: - Entrance hall ; - Living room / dining room - Basement : - A non-equipped kitchen - A small veranda with direct access to the garden - A toilet - A boiler room - 1st floor : - A night hall - 2 large bedrooms - Bathroom with shower, sink and wc - 2nd floor : - A beautiful storage area / study / wardrobe / games room - 2 bedrooms - Outside : - A storage shed - Garden - A shed Access by car via a nearby road House to refresh Good EPB: C ( 214 kWh/m².an) Roof from 2012 in good condition Oil-fired heating Double glazed windows Electricity not compliant Surface area of the plot: 383 sq. m. Cadastral income : 445 € Viewing by appointment only. Want to know more?

Rez : salon, salle à manger ( avec poêle à pellets ), cuisine, buanderie avec accès à la terrasse. Etage +1 : 2 chambres, 1 salle de bain ( baignoire, lavabo, douche), 1 wc, 1 petite pièce de rangement. Etage +2 : 2 chambres, possibilité de faire une 2ème salle de bain. Info+ : chauffage central à pellets, installation électrique conforme. Want to know more?

Located less than a kilometer from the Luxembourg border, this modern, high-quality house is for sale in Malscheid. With a total surface area of 212 m² and an ideal location, this is the perfect property for you and your family. The house is currently let. The monthly rent is 1200 € + 250 € community costs. The house is composed as follows: • Basement: cellar/technical room (20,66 m²) – stairs (5,98 m²) • Garden level: fully-equipped kitchen (8,15 m²) – dining room (23,45 m²) with access to terrace (16 m²) – 2 storage rooms (8,17 m²/6.94 m²) – separate WC (1,82 m²) – cellar (6,94 m²) • First floor: entrance hall (9,45 m²) – bedroom (16,23 m²) with balcony (6,32 m²) – living room (30,85 m²) • 1st floor: hall (8,12 m²) – bathroom with shower (7,28 m²) – multi-purpose room with bath and sauna (20,33 m²) – bedroom (15,20 m²) • 2nd floor: office/bedroom (7,39 m²) In addition, the house has a beautiful garden with panoramic views over the village of Malscheid and 2 carports in front of the house. For further information and/or a viewing, please contact us on ### Want to know more?

Ancienne maison bourgeoise (cave, rez, étage 1, étage 2 et étage 3+mezzanine) avec annexe (rez + étage), transformable en immeuble à appartements (cf immeubles voisins). avec jardinet pouvant servir de zone de parkings privatifs, accès arrière au sentier de Rosières. Idéalmement située à 150 m de la place Mc Auliffe, 150 m de la gare et de l'athénée royal. Valeur indicative: 300.000 €. Renseignements à l'agence ### ### Want to know more?