Mixed building for sale - Hasselt

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Handelspand met duplex appartement op topligging in Heusden-Zolder! Het appartement erboven is momenteel vergund als stockageruimte voor het café maar men kan altijd een aanvraag doen voor het verkrijgen van een vergunning voor een appartement met een bestemmingswijziging. U kan ze dus apart verhuren! Deze handelswoning is een zeer goed gelegen pand op de bekende winkelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos! Het pand biedt vele mogelijkheden! Op dit moment wordt het handelspand uitgebaat door een café. Het handelspand zelf is circa 120m² groot en het duplex appartement erboven circa 80m². Het appartement heeft een eigen private ingang langs voor en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Berkenbos. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig op de zolderverdieping. De volledige pand wordt momenteel verhuurd door de uitbaters van de café. Centraal gelegen, op een perceel van 212m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand! De Koolmijnlaan bruist van de activiteiten. Het pand is door iedereen gekend en ligt in het midden van de winkelstraat. Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement. Maak snel een afspraak op het nummer ### en we helpen je graag verder. Pluspunten: - Toplocatie! - In het centrum - Opbrengsteigendom - Alles is vergund! - Veel parking - Verwarming appartement op gas Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Deze handelswoning is gelegen in het hartje van het centrum van Genk en biedt tal van (project)mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je de handelsruimte van ongeveer 100 vierkante meter terug. Via een aparte ingang kan je via de lift de woning boven het gelijkvloers terugvinden. Via de stockruimte achteraan is er ook een trappenhal waarmee je ook in de woning kan geraken. Op het gelijkvloers vinden we een mooie winkelruimte terug. Deze heeft ook een stockruimte achter het winkelgedeelte. Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld als volgt: drie leefruimten, een bureau aan de voorkant van het gebouw, een keuken, een badkamer en een veranda die toegang geeft tot het terras. Op de tweede verdieping bevinden er zich vijf slaapkamers. Op de derde verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte. Het pand is onderkelderd en wordt verwarmd op mazout. Indien u meer informatie en een bezichtiging wenst, kan u ons contacteren op het nummer ### Want to know more?

Gezellige handelswoning met 3 slaapkamers gelegen in de Vennestraat! Met een oppervlakte van meer dan 260 vierkante meter (kelder en inpandige garage inbegrepen) biedt dit pand zeer veel mogelijkheden. De indeling is als volgt: Je komt binnen via de handelszaak die nu ingericht is als kapsalon. Deze ruimte bedraagt ongeveer 46m². Verder vind je op de gelijkvloerse verdieping de trappenhal terug en hierdoor geraak je aan de achterkant van de woning waar de keuken, de badkamer en de veranda gelegen zijn. De keuken werd 12 jaar geleden vernieuwd en is volledig geïnstalleerd met keukentoestellen van het merk Neff. Ook de badkamer (voorzien van douche, toilet en dubbele lavabo met meubel) en de veranda werden 12 jaar geleden vernieuwd. Deze veranda geniet van zeer veel lichtinval en geeft toegang tot het terras van ongeveer 40m² groot. Op de eerste verdieping vinden we de living en 1 slaapkamer terug. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een overloop. Er zijn 2 kelders aanwezig. Via de trappenhal op de gelijkvloerse verdieping geraak je in de kelder die kan dienen als stockageruimte. Via de veranda geraak je in de ondergrondse inpandige garage. Via de achterkant van de woning geraak je in deze ruime garage die ook een automatische poort heeft. De voorgevel werd vorig jaar nog opgeknapt en geverfd. Dit pand heeft ramen met de dubbele beglazing, wordt elektrisch verwarmd en sinds dit jaar zijn er ook zonnepanelen aanwezig. Bent u op zoek naar een (handels)woning in 1 van de leukste straten van Genk? Contacteer ons gerust voor informatie of een bezichtiging via ### of ### Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning ! Voor meer uitleg helpen we je graag verder! Want to know more?

In het centrum van Houthalen Oost is dit handelshuis gelegen op een uitstekende locatie. Met parkeermogelijkheden voor de deur en een privé ingang via de achterzijde is het pand vlot bereikbaar. De autostrade ligt binnen een bereik van 3 kilometer en het openbaar vervoer op enkele meters. Het pand is ingedeeld al handelsruimte en privé woning. Er is een gemeenschappelijk inkomhal met toegang tot het privé vertrek en de praktijkruimte. Het handelspand | 128 m² Er is een kinesiste praktijk gelegen op het gelijkvloers. De praktijk is opgedeeld als bureauruimte, open ruimte en 5 aparte behandelingsruimtes Privé woning | 210 m² Het gaat hier om een zeer ruime woning die gelegen is op 3 verschillende verdiepen. Op de eerste verdieping is een mooie grote keuken gelegen die afgewerkt is met graniet, een zeer grote living, gastentoilet, bergruimte en bureau. De living wordt op het moment tevens in gebruik genomen door de kinesiste praktijk. Op de tweede verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers. Twee kamers hebben hun eigen sanitair en de derde master bedroom heeft een aansluitende badkamer met lavabo, douche en bad. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder. Een ruime zolder die als opslag wordt gebruikt maar tevens kan worden ingericht met extra slaapkamers. Bijzonderheden - mooie grote tuin met terras - privé ingang via een inpandige garage aan de achterzijde van het pand, bereikbaar met de auto - 50 m² kelder - zeer goed onderhouden - het pand wordt op dit moment verhuurd - nieuwe cv-ketel Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### Want to know more?

NIEUW BIJ C21 ANIMO!!! Handelspand met woonst te koop in Koersel-centrum! Dit handelspand is gelegen in Koersel-centurm, een commerciële topligging!!! Misschien is dit wel het pand dat u zoekt! Ben je op zoek naar een pand om jouw ondernemingsdroom in vervulling te laten gaan of zoekt u eerder rendement voor je geld? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit ruime handelspand te Koersel. Het pand werd gebouwd in 1999. Samen met de gunstige ligging, geven de vele mogelijkheden opportuniteiten om uw eigen zaak uit te bouwen tot een groot succes. Met een totale oppervlakte van 300 m² valt dit handelspand binnen de zone van menig ambachten. Op dit moment is het de Blauwe Lotus, een chinees restaurant. Treden wij het restaurant binnen, komen wij in de zaal terecht. Aan de linkerzijde bevinden zich de WC. Verder komen wij uit op de ruime keuken, deze heeft ook nog een berging. De achterzijde van het pand wordt bewoond. Het pand heeft een terras en tuin aan de achterzijde. Het onroerend goed wordt verkocht tezamen met alle roerende goederen, namelijk de keuken met toestellen. Open jij hier binnenkort een succesvolle zaak of zoekt u waar voor uw geld? Aarzel dan zeker niet en bel ons voor meer info of een bezichtiging naar ### Want to know more?

ZEER RUIME WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 3A12CA. TROEVEN - Goede ligging in de buurt van het centrum van As. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Een vlotte bereikbaarheid naar Genk en omliggende gemeenten zoals Maasmechelen,Dilsen-Stokkem en Oudsbergen. - Een goede verbinding naar de E314. - EPC-label C: geen renovatieverplichting! - Ruime woning met een bewoonbare oppervalkte van maar liefst 497 m² ! - 4 slaapkamers en 2 badkamers. - Woning met veel mogelijkheden dankzij de polyvalente ruimtes op het gelijkvloers (+/- 200m²) - Diverse vernieuwingen zoals dak, elektriciteit, ramen,... GELIJKVLOERS 00 (plafondhoogte van 3,2m) - Polyvalente ruimte 1 (9,50m x 6,75m = 64,13m²): Diverse mogelijkheden: Hobbyruimte, thuiskantoor, ...tegelvloer. - Polyvalente ruimte 2 (3,90m x 24,50m = 95,55m²): Diverse mogelijkheden: Garage, hobbyruimte, .. tegelvloer. - Polyvalente ruimte 3 (3m x 8,75m) + (4,20m x 3,20m) = 39,69m²): Diverse mogelijkheden, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Berging 1 (3,80m x 2,40m = 9,12m²): novilon. - Berging 2 (5,75m x 3m = 17,25m²): betonvloer. - Berging 3 (3,70m x 3m =11,10 m²): betonvloer. - CV-ruimte ((3,90m x 1,30m) + (2m x 1m) = 7,07m²): CV-installatie op stookolie, betonvloer. - Toilet (1x1.6m= 1,6m²): zittoilet, laminaat. VERDIEPING +01 (plafondhoogte 2,90m) - Trappenhal 1 (4,60m x 2m = 9,20m²): trap naar tweede verdieping, laminaat. - Trappenhal 2 (3,10m x 3,90m = 12,09m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Hal 1 (3m x 1,23m = 3,69m²): laminaat. - Hal 2 (2,35m x 11m = 25,85m²): overgang tussen slaapkamer en woongedeelte, novilon. - Woonkamer (7m x 9m = 63m²): veel lichtinval dankzij grote raampartij, deur naar terras, open haard, parketvloer. - Terras (2,60m x 11,15m = 28,99m²): overdekt terras, tegelvloer. - Keuken (3,75m x 6,15m = 23,06m²): geïnstalleerd met onder-en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, oven, lavabo, vaatwasser, koelkast, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 3,80m = 17,10m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,50m x 3m = 13,50m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,70m x 4m = 18,80m²): nog verder af te werken, tapijt. - Badkamer / wasplaats: (3,20m x 4,60m = 14,72m²): badmeubel 1 met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, badmeubel 2 (dubbele lavabo, onderkasten, spiegelkast), douchecabine, hangtoilet aansluiting wasmachine/droogkast, novilon/laminaat. - Extra ruimte ((4,70m x 4m) + (2m x 1,20m) = 21,20m²): ruimte nog af te werken, eventueel extra slaapkamer of extra badkamer, uitgietbak, tapijt/laminaat. VERDIEPING +02 (68,40m²): zolderruimte. DIVERSE VERNIEUWINGEN - Dakwerken: hellend dak (zolder +Velux dakramen), hellend dak ( slaapkamer 3 + badkamer), tussenstuk plat dak : mei 2016. - Ramen gelijkvloers + 1ste verdieping achterzijde: 2008 - Elektriciteit (deels vernieuwd): tussen 2016 en 2023. - Afvoeren/riolering: +/- 2018 - Isolatie. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Opendeurdag op zaterdag 02/12 tussen 14u-16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze ruime woning werd met degelijke materialen opgericht en is instapklaar! Via de hal of via de linkerzijde van het gebouw kan men het woonhuis of de tuin bereiken. De keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet!. Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbarae scheiding tussen eetplaats en zithoek, maar deze kan terug perfect verwijderd worden, zodat de living werkelijk zeer ruim wordt! De aparte ruimte doet thans dienst als aparte winkelsruimte en is perfect voor een handelsactiviteit aan huis : ook direct bereikbaar via de linkerzijde langs het gebouw af! Anderzijds is kan men deze living gebruiken als zeer aangename leefplaats! Aan de andere kant van de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en nog eens daarlangs een grote polyvalente kamer met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garage is een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer. Prachtig ingericht deze badkamer, op hotelniveau met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen). Wanneer je in de eigen gemeente blijft, ben je in een wip aan de E313 via het centrum van Ham/Kwaadmechelen. Het degelijke gebouw zelf werd opgetrokken met een ruim appartement met 2 slaapkamers en een handelsruimte met meer dan uitstekende ligging; deze beiden kunnen apart mee aangekocht worden! Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken! Pluspunten: - Zeer degelijke gebouw met ruime woning! - Links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - Buitenruimte met terras en gezellige tuinkamers - Grote leefruimte met zij-ingang - Mogelijkheid tot kleine handelszaak verbonden aan de woning - Ruime extra kamer op het gelijkvloers als berging enz… - Aparte bureel - Inpandige garage - 3 grote slaapkamers - Prachtige living - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL. TROEVEN - Woning + handelsruimte. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - Goede ligging. - Opgefriste, ruime woning. - Instapklaar. - Veel potentieel. - Zonnepanelen. - Grote bruikbare oppervlakte. WONING (205m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: inkomhal, woonkamer, keuken berging, badkamer, sas. VERDIEPING +01: nachthal, 4 slaapkamers. VERDIEPING +02: 2 zolderruimtes. HANDELSRUIMTE (462m²) - Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer. - Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer. - Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer. - Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer. - Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers. - Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels. EXTERIEUR - 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt. - Ruime parkeergelegenheid. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

In het bruisende centrum van Hechtel bevindt zich een unieke projectgrond of een investeringspand met een totale oppervlakte van 10,27 are. Deze prachtige locatie biedt eindeloze mogelijkheden voor de realisatie van een nieuw en innovatief project. Het perceel, gelegen in een rustige straat, is ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel jonge gezinnen als ondernemers die een commerciële ruimte willen creëren. Verder bestaat het gehele perceel uit een te renoveren woonst met aangrenzend een bedrijfshal die op dit moment verhuurd wordt als drankenhal en een ruime op te knappen gezinswoning die mits enkele aanpassingen terug perfect bewoonbaar is. De locatie is bovendien ideaal voor wie wil genieten van een groene omgeving. Hechtel staat bekend om zijn natuur, met talrijke wandel- en fietsroutes die de omgeving doorkruisen. Het project kan dan ook perfect aansluiten bij de behoeften van mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en de rust van de natuur. Interesse in deze projectgrond? Contacteer ons, en we helpen je dichtblij verder! Want to know more?

HANDELSHUIS MET VEEL POTENTIEEL IN HET CENTRUM VAN GINGELOM Heeft u altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst? Dan is dit pand op de Steenweg in Gingelom jouw kans! We bevinden ons hier pal in het centrum van Gingelom waardoor allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving gelegen zijn! Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat het pand op een ideale locatie ligt met veel passage. Het handelshuis deed voorheen dienst als het bekende 'Frituur eethuis', jarenlang een vaste waarde in Gingelom en omstreken! He t pand beschikt over ruim 218m² aan bruikbare vloeroppervlakte. Gezien de beschikbare ruimte is het uiteraard ook mogelijk om het pand een andere invulling te geven dan horeca. Men kan van dit pand ook een leuke gezinswoning maken mits het verkrijgen van de nodige bestemmingswijziging. Momenteel vinden wij de volgende ruimtes terug: een ruime verbruikerszaal, een keuken, een werkruimte, een toiletruimte, een ruime vergaderzaal. Bovendien is er buiten nog een terras voorzien. Ideaal voor als er beter weer opkomst is. Troeven van dit pand: - commerciële ligging -Heel veel mogelijkheden zowel voor horeca als andere diensten of vrije beroepen Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging? Contacteer ons dan zeker op het nummer ### of via ### voor het inplannen van een bezichtiging. Want to know more?

TE RENOVEREN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND DUPLEX-APPARTEMENT TE LANAKEN. TROEVEN - Locatie. - Vele mogelijkheden. - Bovenliggend appartement wordt momenteel verhuurd. - Asbestveilig (cfr. attest d.d. 29/09/2023). KELDERVERDIEPING - Kruipkelder. GELIJKVLOERS (HANDELSPAND, 103m²) - Handelsruimte ((9,16m x 3,13m) + (2,82m x 4,46m) = 41,25m²). - Ruimte achterzijde (3,88m x 9,74m =37,79m²). - Toilet (3,05m x 1,25m = 3,81m²). - Berging (2,40m x 5,32m = 12,77m²). - Achterinkom ((2,52m x 1,70m) + (3,48m x 0,80m) = 7,06m²). - Koer. VERDIEPING +01 (APPARTEMENT - momenteel verhuurd - 100m²) - Keuken (3,40m x 3,40m = 11,56m²): inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, laminaatvloer. - Leefruimte 1 (4,70m x 3,77m = 17,72m²): laminaatvloer. - Leefruimte 2 (4,70m x 3,45m = 16,22m²): tegelvloer. - Slaapkamer (4,35m x 4,40m = 19,14m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Badkamer (33,26m²): 2 wasbakken, douche, toilet. EXTRA INFORMATIE - Energielabel handelspand (bus 1): label E; certificaatnummer 20200219-0002250665-KNR-1. - Energielabel bovenliggend appartement (bus 2): label F (663 kWh/(m² jaar); certificaatnummer 20200219-0002250668-RES-1. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

In het historische Tongeren vinden we langs de Beemdstraat ter hoogte van nummer 9 deze opbrengsteigendom terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. De opbrengsteigendom bestaat op dit moment uit 12 gesloten garageboxen. Deze zijn ieder verhuurd aan +/- €60/maand. Bent u opzoek naar een nieuwe investering? Neem dan contact met ons op het nummer ### of via ### Want to know more?

HANDELSPAND MET WOONST IN HET CETRUM VAN SINT-TRUIDEN Vooraan in de Stapelstraat, veruit de bekendste winkelstraat van Sint-Truiden, kan men dit handelshuis met woongelegenheid terugvinden. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 149m² aan bruikbare vloeroppervlakte. De handelsruimte is voorzien van prachtige etalages, een mooie winkelruimte en een paskamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping kan men alvast twee ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel, een lavabo en een toilet. Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog drie ruime ruimtes. PLUSPUNTEN: - parkeergelegenheid in de straat - gunstige ligging residentieel en commercieel - op wandelafstand van het station en de Grote Markt Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### Want to know more?

OUDSBERGEN - Projectgrond voor een agrarische activiteit op 3ha57 Gelegen op een toplocatie gezien zijn rust en in de directe omgeving van het uitgestrekte ruiternetwerk (zie foto) ! Deze voormalige varkensboerderij is gelegen op 3ha57, er is bovendien 4ha aanpalende grond bij aan te kopen. De eigendom bestaat uit een open bebouwing (landbouwwoning) die volledig gerenoveerd of afgebroken moet worden. Op dit deel van het terrein van meer dan 3ha zijn heel wat loodsen aanwezig met verschillende afmetingen en in uiteenlopende staat. Sommige zijn nog te gebruiken, andere gebouwen zijn volledig te renoveren of af te breken. Gezien het grote aantal vergunde gebouwen biedt deze eigendom enorm veel mogelijkheden voor diegene die op zoek is naar een project waar net iets meer mogelijk is naar vergunning toe. ### Wenst u meer informatie en/of een bezoek in te plannen, aarzel dan niet te bellen naar ### Want to know more?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose ce gros œuvre fermé sous régime TVA 21% situé à deux pas des accès autoroutiers et bénéficiant d'une très belle visibilité. Ce bâtiment de 239 m² se compose au 1er étage de 4 chambres, 1 SDB et 1 balcon de 22m². Au rez, nous retrouvons 2 bureaux et 1 grande et lumineuse pièce de vie de 77m². Sans oublier les spacieuses caves (60m² au total). A l'extérieur, un jardin sans vis à vis avec vue sur les champs. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

UITSTEKEND GELEGEN OPBRENGSTEIGENDOM in het centrum van Linde-Peer bestaande uit een handelspand en 2 appartementen. Ruim aantal parkeerplaatsen en 2 garageboxen op een perceel van 7a51ca. Deze eigendom van bouwjaar 1997. De appartementen zijn reeds verhuurd en het gelijkvloers is onmiddellijk beschikbaar. Het is dus een ideaal investeringspand of perfect om je eigen zaak in te runnen (en er boven te wonen). De indeling is als volgt: *Handelsgelijkvloers: Handelsruimte van 120m² en recent volledig opnieuw ingericht. Voorzien van inkomsas met elektrische toegang, een zeer ruime wachtruimte of mogelijkheid tot extra kantoor, balie met bureelruimtes en inbouwkasten, directeurskantoor met inbouwkasten en aparte bureelruimte. Kluisruimte, berging, apart toilet en kitchenette. Achterinkom voorzien. *Appartement 1: Tweeslaapkamer appartement van 127m² met een zeer ruim terras is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, 2 slaapkamers, zeer ruime zit- en eetruimte, berging, geïnstalleerde keuken, badkamer en een zeer ruim terras van 43m² aan de achterkant van het gebouw. *Appartement 2: Eénslaapkamer appartement van 65m². Dit appartement heeft een inkomhal, 1 slaapkamer, wasplaats, keuken en living. Balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn er 2 garageboxen voorzien en meerdere staanplaatsen. Collectieve verwarming op mazout met tussenmeters. We helpen u graag verder voor een volledige uitleg over het investeringspand. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning ! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

OUDSBERGEN - Ideale projectgrond voor de professionele paardenhouder/fokker/ruiter op 7ha75 ! Gelegen op een toplocatie gezien zijn rust en in de directe omgeving het uitgestrekte ruiternertwerk (zie foto) ! Deze voormalige varkensboerderij is gelegen op meer dan 7ha. De eigendom bestaat uit een open bebouwing (landbouwwoning) die volledig gerenoveerd of afgebroken moet worden. Op dit deel van het terrein (3ha) zijn heel wat loodsen aanwezig met verschillende afmetingen en in uiteenlopende staat, van nog te gebruiken gebouwen tot volledig te renoveren of af te breken. Aanpalend aan de rechterzijde van deze loodsen ligt meer dan 4ha landbouwgrond. Gezien het grote aantal vergunde gebouwen biedt deze eigendom enorm veel mogelijkheden voor diegene die op zoek is naar een project waar net iets meer mogelijk is naar vergunning toe. ### Wenst u meer informatie en/of een bezoek in te plannen, aarzel dan niet te bellen naar ### Want to know more?

PLUSPUNTEN:+ Gunstige commerciële ligging+ Parking in de nabijheid+ Op wandelafstand van de Grote Markt+ Handelspand met ateliers en bovenliggend woongedeelteALGEMEEN:Charmant handelshuis met woongelegenheid aan het begin van het commerciële hart van Tongeren, in de winkel-wandelzone van de gerenommeerde Sint-Truiderstraat. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder goede bereikbaarheid. Naast de eigenlijke ingerichte handelsruimte met grote etalage omvat het gelijkvloers nog een keuken, stockageruimtes en ateliers. Momenteel ingericht en uitgebaat als bakkerij met winkel. De authentieke winkel ademt een vleugje nostalgie uit, en laat de klant proeven van de mooie bakkersambacht. Vanuit één van de stockageruimtes heeft men toegang tot de kelder. De eerste verdieping huisvest de badkamer en de woonkamer. De zolder die eveneens te bereiken is via een vaste trap, herbergt 2 slaapkamers. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### het gebouw van voldoet aan de kwaliteitsnormen in de voedingssector, leent het zich eveneens tot diverse andere commerciële doeleinden en kan het eventueel zelfs worden herbestemd tot woonst, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Het onroerend goed maakt deel uit van een geheel dat is opgenomen in de inventaris "Historische stadskern van Tongeren", alsook "Basiliek Onze-Lieve-Vrouw met stadstoren: buffer", vastgesteld bij ministerieel besluit. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.OMGEVING:Tongeren kent een rijke geschiedenis en ligt midden in het toeristische Haspengouw. Naast het vaste cliënteel, is deze zaak ook erg geliefd bij bezoekers en scholieren.MOGELIJKHEID TOT OVERNAME HANDELSFONDS:Naast de verkoop van het gebouw bestaat de mogelijkheid tot overname van het handelsfonds. + Gevestigd klantenbestand+ Alle apparatuur in prima staat+ Jaar na jaar stabiele winstgevendheid+ Superieure productkwaliteit, gebaseerd op artisanale grondstoffenGedetailleerde informatie hierover en bijkomende foto's verkrijgbaar op aanvraag. Opportuniteit voor de gedreven en ambitieuze ondernemer! CONTACT:Gecharmeerd door al het potentieel dat dit pand te bieden heeft? Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 011/49.75.90.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - Vastgoed met Meer! kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Want to know more?

LANDBOUWBEDRIJF BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSWONING, 3 SERRES, REGENWATERBASSIN EN OPENLUCHTSTELLINGEN, GELEGEN IN LANDSCHAPPELIJK WAARDEVOL AGRARISCH GEBIED OP BIJNA 2HA TE KLEIN-GELMEN. Want to know more?

OPTION Faire offre à partir de 550.000 € - L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien aux nombreuses possibilités d'affectation, à savoir une ancienne ferme composée d'une maison d'habitation, de spacieuses dépendances aménageables ainsi que des parcelles agricoles de +/-16.000 m² en zone ZACC. Bénéficiant d'une situation stratégique sur l'axe Liège-Bruxelles, cette offre rarement disponible sur le marché est idéale pour la réalisation de divers projets ! Sous-sol : caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger), cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, étable attenante aménageable de +/- 70 m² au sol, grande cour intérieure en partie couverte, étable de +/- 65 m² au sol, bâtiment étable indépendant de +/- 215 m², parcelles agricoles. 1er étage : hall de nuit, deux chambres, bureau. 2ème étage : grenier aménageable. Divers : superficie totale : 19.927 m², superficie habitable maison : +/- 165 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20220710005903, PEB : G, E spec : 530 kWh/m².an, E totale : 82481 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AFFECTATION ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?