Immeuble mixte à vendre - Hasselt

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In dit uitzonderlijke pand is er heel wat afgedanst geweest! Ook nu nog heeft men de mogelijkheid om dezelfde uitbating verder door te zetten en heel wat publiek van de 3de leeftijd aan te trekken met livemuziek enz! De vergunning van dit pand is immers in orde! De gelijkvloerse open ruimte van circa 600m² biedt ook nog heel wat andere mogelijkheden die kunnen besproken worden met de makelaar en de gemeente. Zowel de zaal als de duplex-woonst (met 4 slpks) hebben elk een aparte ingang en huisnummer. Via de inkomhal van de zaal kan men zowel naar de privévertrekken met berging en keuken, als naar de geweldige open ruimte met toog die altijd dienst heeft gedaan als danscafé. Er zijn voldoende toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt er zich een volledige aparte woonst van 200m²( nu ook bereikbaar vanuit het handelsgedeelte). De leefruimte is werkelijk aangenaam groot. Er is een aparte keuken voorzien waar ook plaats is voor een ontbijtruimte. Verder bevinden er zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer met een aparte wasplaats. De zolderverdieping is ingedeeld in een ruime overloop, thans ingericht als extra zitruimte en nog eens 2 extra slaapkamers! Het leuke terras op deze verdieping biedt een wijds uitzicht. Deze gekende dansgelegenheid kan zo weer uitgebaat worden of gebruikt worden voor andere doeleinden. Het pand is gelegen langs de verbindingsweg Zonhoven-Genk op een 6-tal minuten van de autosnelweg en met een goede verbinding naar Zonhoven-centrum! Commerciële ruimte: -Totale oppervlakte: 600m² -Grote open ruimte met een gezellige bar en dansvloer -Professionele geluidsinstallatie en verlichting, perfect voor evenementen -Volledig ingerichte keuken, ideaal voor horeca-activiteiten -Aparte toiletten voor klanten en personeel -Opslagruimte en kantoorgedeelte -Aan de voorzijde mogelijkheid tot extra bureauruimte; ideaal voor zichtbaarheid en reclame Duplex: -Oppervlakte: 200m² -Privé ingang (thans wel met verbinding) -Ruime en lichte woonkamer -Keuken met ruimte voor ontbijttafel -4 slaapkamers -Groot dakterras, perfect voor ontspanning Pluspunten : -perfect vergund als danscafé voor de 3de leeftijd -kopen = opengaan -Centrale ligging met goede zichtbaarheid -Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden: ideaal voor horeca, handel, kantoorruimte, sport enz… ( in samenspraak met makelaar en gemeente ) -Ruime woonst -2 huisnummers en 2 aparte ingangen -Uitzonderlijke pand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners. Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen. Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt. Pluspunten: - In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij. - Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte. - Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. - Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte. - Terras en grote tuin maken het plaatje compleet. - Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen - Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé au cœur de Gingelom, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent ou à créer leur propre espace de vie et de commerce dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 218 m², cette propriété datant de 1918 offre un potentiel considérable, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une résidence adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement central assure une visibilité optimale, avec une circulation importante et une proximité immédiate des commodités et des services essentiels propres à Gingelom, ainsi qu’un accès facile aux communes avoisinantes telles que Landen et Sint-Truiden. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 160 000 €, charge comprises, une valeur intéressante compte tenu du potentiel offert par le site. Le bâtiment dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une grande salle de réception ou d’exposition, une cuisine, un espace de travail, une salle de bains, ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. La présence d’un terrasse extérieure ajoute un atout supplémentaire, permettant d’accueillir une clientèle en douceur lors des beaux jours ou d’organiser des événements en plein air. La configuration actuelle évoque un ancien usage comme « Frituur eethuis », reconnu localement, mais la flexibilité du lieu permet de redéfinir ses usages. La possibilité de transformer cet espace en une résidence familiale ou en un local pour d’autres activités commerciales (services, professions libérales, etc.) est également envisageable sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. La façade comporte trois niveaux et le bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Ce bien immobilier situé dans une zone dont la destination urbanistique ne précise pas de restrictions particulières offre un environnement calme et accessible. La structure solide et le certificat EPC attestent d’une performance énergétique satisfaisante, alors que la construction, datant de 1918, témoigne d’un cachet authentique. La propriété n’est actuellement pas louée et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Avec un kadastraal inkomen modéré de 674 €, cette opportunité constitue un investissement judicieux pour quiconque souhaite profiter d’une localisation privilégiée dans Gingelom tout en disposant d’un espace aux multiples possibilités. N’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte situé au cœur de Velm, une commune dynamique bénéficiant d'une position géographique stratégique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 469 000 €, combine des surfaces commerciales et résidentielles, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable dans un environnement en pleine expansion. Situé au 53 de la Bornstraat, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre de Velm, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Sint-Truiden, ainsi que de l’accès rapide aux axes autoroutiers majeurs tels que l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers les grandes villes environnantes. Ce bâtiment a été construit en 1973 et a été maintenu avec soin, témoignant d’un état excellent. La partie commerciale, d’une surface impressionnante de 170 m², a été conçue pour une exploitation optimale avec une configuration adaptée à diverses activités commerciales. Actuellement aménagée en superette, elle dispose d’un espace de vente doté d’un comptoir réfrigéré, d’étagères, de congélateurs et d’un espace de caisse, tous en très bon état. Adjacente à cet espace, une grande zone de stockage ou atelier de 80 m² offre de multiples possibilités pour étendre ou diversifier votre activité. La propriété comprend aussi une grande garage avec porte sectionnelle, équipée d’une chambre froide supplémentaire pour la conservation des produits. La structure robuste et la modernisation des éléments comme le toit plat et les fenêtres double vitrage avec volets roulants en font un lieu prêt à accueillir votre projet sans investissement supplémentaire majeur. L’aspect résidentiel est tout aussi attrayant avec une habitation spacieuse et fonctionnelle. La surface habitable de plus de 360 m² inclut un séjour convivial avec cheminée à gaz, une cuisine lumineuse s’ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces privatifs distincts. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble, bidet et WC complète l’espace résidentiel. La propriété offre également un grand grenier de 160 m², idéal pour des projets d’aménagement ou pour augmenter la capacité résidentielle. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé de 515 m² orienté à l’ouest constituent un véritable havre de paix pour la détente ou les activités en extérieur. La parcelle de 447 m² bénéficie d’un accès pratique à une grande cour avec plusieurs garages, renforçant la commodité pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un secteur en plein essor. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, d’un système d’alarme pour le privé comme pour le commercial, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que le certificat électrique nécessite une actualisation, le reste des équipements est à jour et parfaitement entretenu. La zone où se trouve ce bâtiment est classée comme zone susceptible d’être inondée, ce qui doit être pris en compte selon votre projet. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin de découvrir toutes les potentialités offertes par cet immeuble unique à Velm, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette bâtisse mixte à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet personnel dans un cadre calme et prometteur. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété construite en 1951 offre une surface habitable de 195 m² répartie sur un terrain de 525 m², idéal pour un projet de transformation ou de développement. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente une structure solide avec un potentiel considérable pour personnaliser selon vos besoins et envies. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage et d’un certificat électrique non conforme, ce qui donne une idée claire des travaux à envisager pour optimiser la performance énergétique et la sécurité du logement. La disposition intérieure comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC, une cave, une cuisine indépendante équipée de meubles et appareils, ainsi qu’un espace à aménager à l’étage avec un vaste potentiel d’extension via la toiture encore à rénover. La présence d’un garage avec espace technique ajoute à la praticité de cette bâtisse, offrant un accès direct à l’extérieur et la possibilité de stationner aisément. L’emplacement de cette propriété dans la région de Leopoldsburg confère un véritable avantage aux futurs occupants ou à l’investisseur souhaitant exploiter le potentiel résidentiel et commercial de cette zone. La tranquillité du voisinage alliée à la proximité des axes routiers facilitant l’accès aux villes environnantes constitue un atout majeur pour celles et ceux qui recherchent un compromis entre vie paisible et facilité de déplacement. La grande parcelle de terrain, orientée au sud, permet la création d’un jardin ou d’espaces extérieurs pour profiter du climat belge dans un environnement agréablement privé. La proximité avec d’autres propriétés voisines offre également des possibilités pour envisager une extension ou des aménagements additionnels, notamment en acquérant la maison adjacente qui pourrait compléter le projet global. Nous vous invitons à prendre rapidement contact pour organiser une visite. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un particulier avec un projet de rénovation, cette bâtisse offre une formidable plateforme pour concrétiser vos ambitions patrimoniales ou commerciales. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans une commune dynamique et accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, et découvrez toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet immeuble mixte à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à conjuguer activités professionnelles et habitation dans un emplacement stratégique. La propriété, sise précisément au 68 de la Stapelstraat, bénéficie d’une situation privilégiée dans la rue commerçante la plus connue de la ville. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette bâtisse offre une surface habitable totale de 393 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace commercial et des appartements résidentiels, ce qui en fait une option idéale pour ceux désirant optimiser leur investissement. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée occupé par un espace commercial spacieux de grande vitrine, idéal pour une boutique, un bureau ou toute activité nécessitant une visibilité accrue. De plus, il dispose d’un espace de stockage conséquent ainsi que de zones de travail adaptées à diverses activités professionnelles. Au-dessus du local commercial, on trouve un appartement d’une chambre avec un revenu locatif mensuel de 520 €, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et privée. La deuxième étage abrite un appartement de trois chambres loué 767 € par mois, assurant ainsi une rentabilité attractive et régulière pour l’investisseur. La construction date de 1948, et la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec du triple vitrage, garantissant un confort moderne tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. La localisation dans la Stapelstraat garantit une visibilité exceptionnelle et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que l’accès aux transports en commun et aux principales routes vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La zone bénéficie d’une forte fréquentation piétonne et offre un cadre de vie dynamique et pratique. La propriété est également située dans un secteur en zone d’habitat avec une valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension supplémentaire à sa valorisation future. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier multifonctionnel dans une des localités les plus prisées de Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte situé à Linter, une ville stratégique bénéficiant d'une localisation privilégiée. Cette propriété, proposée au prix de 279 000 €, offre une surface habitable généreuse, avec notamment 322 m² de surface utilisable. Construite en 1930, cette bâtisse a su conserver son charme tout en étant en excellent état, prête à accueillir un projet résidentiel ou commercial selon vos ambitions. Son emplacement en plein centre de Linter la rend particulièrement attractive, bénéficiant d’un passage important qui favorise la visibilité et la proximité avec les nombreux commerces et services locaux. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques différenciantes. Elle comporte une pièce principale spacieuse pouvant servir de salle d’exploitation ou d’habitation, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un espace de travail pratique, idéal pour une activité commerciale ou pour aménager un logement familial. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains supplémentaire et une pièce annexée, offrant ainsi un espace confortable pour différents usages. La présence d’un extérieur avec un terrasse ajoute un atout supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, un parking suffisant est aménagé à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès pour les visiteurs ou les résidents. L’emplacement en zone stratégique près du centre de Linter garantit une excellente visibilité et une accessibilité aisée. La proximité avec Tienen et Sint-Truiden facilite également les déplacements vers ces villes voisines, renforçant ainsi l’intérêt de cette offre pour investisseurs ou particuliers souhaitant combiner activité et vie résidentielle. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’usage, allant de la reconversion en habitation à un projet commercial ou mixte, sous réserve des autorisations nécessaires. Si vous êtes à la recherche d’une propriété aux multiples possibilités dans cette région dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans une commune en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette majestueuse demeure située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bâtiment mixte alliant élégance, polyvalence et potentiel d’aménagement. Érigée en 1952, cette propriété de référence, actuellement proposée au prix de 439 000 €, représente une occasion unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bénéficier d’un espace résidentiel combiné à une activité professionnelle. Son emplacement stratégique au 39 de la Spoorwegstraat confère à cette bâtisse un attrait certain, mêlant authenticité et facilité d’accès dans un environnement résidentiel calme et agréable. La surface habitable totale de 321 m² offre une multitude d’usages, que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou une conversion en espaces commerciaux ou bureaux selon les besoins du futur propriétaire. Le bien immobilier se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en une pratique complète pour kinésithérapeutes, dispose d’une surface de 80 m². La possibilité de transformer cet espace en un appartement indépendant ou une autre vocation commerciale constitue un atout considérable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses : la chambre principale de 19 m², une autre de 14 m² ainsi qu’une petite chambre de 7 m². La salle de bains de 9 m² et la cuisine de 19 m² complètent harmonieusement cet intérieur lumineux, agrémenté d’un salon de 21 m² et d'une salle à manger de 18 m². La véranda de 21 m², orientée au sud-est, offre une vue imprenable sur une magnifique terrasse paysagée, idéale pour profiter des beaux jours ou pour se détendre en famille. La propriété possède également un jardin privatif et une façade de 7 mètres, avec deux murs extérieurs qui renforcent la stabilité et l’esthétique de l’ensemble. Située dans un secteur résidentiel de premier ordre, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des axes principaux. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre tranquillité et praticité, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La configuration du terrain – d’une superficie de 315 m² – permet également d’envisager diverses extensions ou aménagements futurs, conformément au plan d’urbanisme de la zone résidentielle. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement à l’eau et au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour, la qualité de construction et l’entretien rigoureux réalisés par les propriétaires actuels assurent une excellente base pour envisager votre projet. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans un lieu privilégié ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Glons, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce avec partie habitation. Actuellement loué, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement. A découvrir ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 83 m², atelier de +/- 130 m², deux garages de +/- 10 et 19 m², séjour, toilette indépendante. 1er étage : hall, trois chambres, cuisine meublée, arrière cuisine, salle de bains (baignoire et lavabos), accès vers le grenier. 2ème étage : grenier sur +/- 110 m². Divers : superficie totale : 373 m², superficie habitable : +/- 389 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze degelijke woning heeft de mogelijkheid om een eigen praktijk ( schoonheidsspecialiste enz..) of winkeltje aan huis te hebben via de zijkant van het gebouw = zo heeft de handelsruimte zelfs een aparte ingang! Verder is het pand ruim (245m²)en instapklaar! Dit woonhuis heeft nog enkele extra troeven: buiten al de leefruimtes is er een extra atelier, een aparte bureau, dubbele garage en kelder. Men kan de tuin via de linkerzijkant vlot bereiken. De grote keuken is volledig uitgerust en netjes afgewerkt met voldoende bergruimte in combinatie met een vaste eettafel ; tablet en tafel in graniet! Links ervan bevindt zich de woonkamer met een zalige zithoek aan de kachel en met zicht op de tuin. Op dit moment is er een verwijderbare scheiding tussen eetplaats en zithoek ( 1 gedeelte van de living kan namelijk dienst doen als winkelruimte met aparte ingang!). Deze scheiding kan onmiddellijk terug weg genomen worden zodat de living werkelijk zeer ruim en super aangenaam wordt! Langs de keuken bevindt er zich een aparte bureelruimte en vervolgens een grote polyvalente kamer (=atelier/sportruimte/praktijk) met veel mogelijkheden : zowel vanuit hier als vanuit de keuken heeft men toegang tot de tuin! De inpandige garages zijn een extra kersje op de taart! En we zijn nog niet uitgepraat wat deze woning betreft, op de mooi afgewerkte bovenverdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een moderne, trendy badkamer met ligbad, doucheruimte, nachttoilet en inbouwkasten. Verder is er een praktische zolderruimte + extra zolder met vlizotrap. De professioneel aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde heeft gezellige tuinkamers en een zalige lounge. De hele dag door geniet men hier van het zonnetje terwijl men uitrust van een hard dagje werken. Deze degelijke woning bevindt zich op een toplocatie te Ham : van hieruit heb je een goede verbinding met Olmen (Balen), Heppen (Leopoldsburg) en Beverlo (Beringen) en ben je in een wip aan de E313. Men heeft de mogelijkheid om het appartement en de winkelruimte die zich ook aan het gebouw bevinden mee aan te kopen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Pluspunten - aparte winkelruimte met aparte ingang mogelijk! - zeer degelijke pand = 248m² - extra grote living of living met winkel - extra polyvalente kamer( atelier/praktijk enz…) - aparte bureau - 3 zeer ruimte slaapkamers - inpandige garages (2) - links langs het gebouw is de tuin bereikbaar - tuin met terras en gezellige tuinkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - In centrum van Oostham - Uitstekende bereikbaarheid naar de E313! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?