Immeuble mixte à vendre - Houthalen-Helchteren RBU93217

Mooksteeg 6 3530 Houthalen-Helchteren

409 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 330
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Mooksteeg 6 3530 Houthalen-Helchteren

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Description

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Stap binnen in deze goed gelegen woning met mogelijkheden voor gemengd gebruik, centraal gelegen in Houthalen-Helchteren, op wandelafstand van winkels en dichtbij scholen en de autosnelweg. Deze eigendom combineert comfortabel wonen met vergunde commerciële ruimtes, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime leefstructuur en meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote ruimtes die vergund zijn voor commercieel gebruik, perfect geschikt voor een vrij beroep, kantoor, praktijk of winkelruimte.

De leefruimte sluit aan op een praktische keuken met kookeiland, die voldoende ruimte en licht biedt voor dagelijks comfort. De woning beschikt over twee toiletten, een badkamer met douche én ligbad, wat het wooncomfort voor gezinnen extra verhoogt.

Buiten geniet je van een grote tuin met terras, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een ruime buitenparking én een binnenparking voor één wagen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar, terwijl je toch geniet van een praktische en goed georganiseerde woonomgeving.

Pluspunten:
- 4 slaapkamers
- Grote tuin en terras
- Ruime buitenparking + binnen parking
- Keuken met kookeiland
- Douche en ligbad, 2 toiletten
- Winkels op wandelafstand
- Dicht bij scholen en autosnelweg
- 2 grote vergunde ruimtes voor commercieel gebruik
- Ideaal voor gemengd gebruik (wonen & werken)

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1031 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU93217 Réf. vendeur: 7315394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprankeltje

847 m 2' 49'' 858 m 1' 32'' 736 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkades

689 m 2' 17'' 698 m 1' 2'' 583 m 8' 689 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkades

689 m 2' 17'' 698 m 1' 2'' 583 m 8' 689 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

689 m 2' 17'' 698 m 1' 2'' 583 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

91 m 1' 5''

De Lijn - 448 - Hasselt – Kiewit – Meulenberg – Linde – Peer

91 m 1' 5''

De Lijn - 48 - Hasselt - Peer

91 m 1' 5''

Gares

Zolder

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,5 km 36' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

10,2 km 34' 8,7 km 51' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Delhaize Houthalen

1,7 km 6' 2,2 km 2' 45'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Lidl Houthalen-Helchteren

1,9 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Royal Limburg Golf

3,3 km 4'

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 48 - Hasselt - Peer, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 448 - Hasselt – Kiewit – Meulenberg – Linde – Peer avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkades", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Lucerna" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sprankeltje" à 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 4 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenville ( Ex Mijngebouw Houthalen)") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zolder") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - C-Mine".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Houthalen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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