House for sale with 3 bedrooms - Herstal (page 2)

Allen Keapler & Partners vous propose une opportunité rare : une maison en parfait état livrée clé en main à Herstal ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, technologies de pointe et qualité de finition. Entièrement carrelée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie à la fois pratique, esthétique et hautement performant. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un vaste séjour lumineux de 53 m², ainsi que d’une cuisine hyper équipée. L’ensemble a été pensé pour maximiser le confort au quotidien, avec une buanderie équipée, une climatisation, 11 panneaux photovoltaïques, une chaudière récente et des équipements haut de gamme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d'une terrasse afin de profiter des jours ensoleillés. Le garage double avec porte connectée ajoute une vraie plus-value fonctionnelle. Une opportunité rare sur le marché pour celles et ceux qui souhaitent allier innovation, confort, fonctionnalité et situation stratégique proche des commodités, des écoles et grands axes. Infos au ### ou ### Want to know more?

🏡 Maison 2 façades à rénover – Herstal Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison pleine de potentiel située à Herstal, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 360 m². Avec ses 133 m² bien agencés, ses volumes lumineux et ses annexes pratiques, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation. ✨ Un intérieur fonctionnel et modulable Séjour traversant regroupant salon et salle à manger, offrant de beaux volumes baignés de lumière naturelle et un accès direct vers l’extérieur. Cuisine conviviale, pratique et lumineuse, avec ouverture sur la terrasse et les annexes. WC séparé au rez-de-chaussée, pensé pour plus de confort au quotidien. 🛏️ Espace nuit et annexes À l’étage : 3 chambres confortables : 14 m², 13 m² et 9 m² Salle de bain fonctionnelle. Hall de nuit avec espace de rangement intégré. Sous-sol : cave de 16 m² idéale pour le stockage Annexes extérieures : ateliers et espaces de rangement supplémentaires (environ 14 m² + 5 m²) Jardin de belle taille à l’arrière, offrant un espace vert agréable. ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en attente. PEB : E – 419 kWh/m².an Chauffage : poêle au gaz central Menuiseries : châssis bois avec double vitrage, volets à l’arrière Électricité : installation non conforme 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📑 Documents disponibles : certificat PEB, contrôle électrique, plans 2D, matrice cadastrale. 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou par email à ### Want to know more?

L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison trois façades, idéalement située à Herstal. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (24) RDC : hall d'entrée (14) - buanderie (11) - garage (39) - terrasse (14) - jardin (58) 1ER ETAGE : couloir (11) - cuisine (11) - arrière cuisine (9) - salle à manger (16) - salon (17) - WC (1) - salle de bain (5) - terrasse (9) 2EME ETAGE : hall de nuit (11) - 3 chambres (11 - 13 - 19) - WC (1) - salle de bain (6) Découvrez cette magnifique maison de charme offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois façades. Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison est équipée de volets électriques, vous garantissant confort et modernité. Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 162 kWh/m2.an - E. totale 38967 kWh/an - Numéro ‭20240924019813‬ Vous profiterez également de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin verdoyant pour vos loisirs en plein air. Un garage complète ce bien, vous offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Découvrez cette charmante maison d'une superficie totale de 187 m² idéalement située sur les hauteurs de Herstal! Le rez-de-chaussée se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux living de 37 m² donnant accès à une belle terrasse avec jardin ainsi qu'un garage (accessible via la rue Catherine Bulton). Le premier étage se compose d'un un hall de nuit, deux chambres spacieuses (19m² et 14m²), une salle de bains et un bureau/dressing de 9 m². Le deuxième étage offre un grenier de 23 aménagé en chambre, offrant un espace cosy. De plus, la maison possède une cave au sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie de châssis en bois double vitrage (avec PVC double vitrage à l'arrière du premier étage) et de volets manuels pour un confort optimal. Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation), la toiture, en excellent état et isolée, garantit une bonne performance énergétique. Avec un revenu cadastral de seulement 743 € et un PEB classé C (n°20241107016262), cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Want to know more?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité rare : Immeuble de rapport de 3 appartements en ordre urbanistique ! Investissez dans un immeuble générateur de revenus situé à Herstal — à deux pas des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Caractéristiques de l'immeuble Surface totale : ± 192 m² (selon PEB) Surface parcelle cadastrale : 106 m² Nombre d’unités : 3 logements Compteurs : 3 compteurs gaz 4 compteurs électriques 1 compteur d’eau avec décompteurs Composition du bien Rez-de-chaussée — ± 60 m² Séjour + cuisine séparée 1 chambre Salle de douche WC indépendant Actuellement non loué 1er étage — ± 66 m² Salon/salle à manger Cuisine semi-équipée 1 grande chambre Salle de bains avec baignoire Loyer actuel : 460 €/mois. Bail de longue durée 2ème étage — ± 66 m² Salon / salle à manger Cuisine séparée semi-équipée 1 chambre avec salle de douche Loyer actuel : 450€/mois. Bail de longue durée ✅ Atouts majeurs Rentabilité de 7% avec travaux. Proche de toutes commodités : Facilitez la vie des locataires. Performances énergétiques variées : PEB B, D, E et F. En ordre urbanistique Revenu cadastral : 1.058 €. Offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'investissement à la rentabilité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre situé à HERSTAL, d’une superficie habitable de 84 m2 Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - salon (31) - Couloir (5) - salle à manger (10) - cuisine(11) - couloir (1) 1 ER ETAGE : 3 Chambres ! Et une spacieuse salle de bain ! Situé Rue Bèche 22 à Herstal dans un environnement calme et recherché, ce projet en gros œuvre ouvert offre une base solide pour réaliser la maison de vos rêves ou un investissement de qualité. La structure principale est déjà réalisée, vous laissant la liberté totale d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies, votre style et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

This charming three-facade residence is situated at Rue Trixhe Maille 156 in the peaceful, residential area of Herstal, making it an ideal location for family living while still being conveniently close to local amenities. Priced at €270,000, this property offers easy parking options and includes a garage. The house is designed to accommodate family needs with a spacious interior layout. The ground floor comprises an entrance hall, garage, laundry room with access to the garden, an office, and a storage room. The first floor features a landing, a separate WC, a large L-shaped living room, a dining room, and a fully equipped kitchen that opens onto a covered terrace and a south-facing garden. On the second floor, you will find a landing area leading to three bedrooms, a bathroom, and an additional storage space. The property boasts PVC double-glazed windows and central gas heating for added comfort. However, it is important to note that the electrical system does not meet current standards, and some renovation work is necessary, particularly concerning the roof, the side gable, and the garage door. The property’s energy performance is certified at D- with a specific primary energy consumption of 271 kWh/m² per year. With a cadastral income of €410 and a total plot size of 230 m², this residence provides ample outdoor space including a garden and terrace. Additionally, there are two outdoor parking spots available. Although this home requires some updates and is subject to judicial sale approval, it offers great potential for those looking to invest in a property with solid fundamentals in a desirable location. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison unifamiliale d'une superficie habitable de 101 m². Ce bien est situé à HERSTAL. Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (5) - Salle à manger (11) - Salon (20) - Cuisine (9) - Salle de bain (6) - WC (2) - Cour (13) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (2) - 2 Chambres (15 - 14) AU 2EME ÉTAGE : Hall de nuit (3) - Chambre (19) AU SOUS-SOL : 2 Caves (24) Cette maison dispose d'une cour de 13 m²! Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Toiture : Bon état, isolée Electricité : Bi-Horaire, Conforme Chauffage : Chauffage central au gaz, en très bon état Châssis : Double en PVC, simple en BOIS Revenu cadastral : 389€ PEB : E - E.spec : 408 kWh/m2.an - E. total : 44778 kWh/an - Numéro : 20210620007975 Cette maison, est située dans une rue très calme, facilement accessible. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, à deux pas du complexe commercial de l'hypermarché Carrefour, transports en commun, axes autoroutiers, ... ! Cette maison vous séduira par son emplacement recherché, son fort potentiel d’aménagement ainsi que son spacieux jardin plat. Sous-sol : deux caves de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux bureau ou chambre de +/- 15 m², living de +/- 23 m², cuisine de +/- 12 m², toilette indépendante, atelier de +/- 11 m², spacieuse terrasse et grand jardin. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (douche et lavabo), deux spacieuses chambres +/- 13 et 15 m², dressing. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au mazout, superficie totale : 336 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 119 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250621003209 , PEB : G , E spec : 541 kWh/m².an, E totale : 64 406 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 4 façades d'une superficie habitable de 117 m²à rafraîchir avec un grand jardin situé à Herstal. Ce bien est composé comme suit : Maison unifamiliale de 63 m² : AU RDC : Hall d'entrée (6) - salle de douches (2) - living (14) - cuisine (13,50) - jardin (402) - 2 terrasses (40-23) AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14,50-13) AU 2E ETAGE : Trappe avec grenier non-aménageable Annexe de 53,50 m² (appartement ou agrandissement) : 4 pièces (12-8,50-15-18) Idéal pour un investissement ou alors y vivre pour bénéficier des droits d'enregistrements à 6% ! Ce bien dispose également d'une annexe à rénover de 4 pièces. Vous pouvez soit agrandir ou soit y faire un appartement ! Cette maison est également équipée d'un four à pizza et d'un abri de jardin, d'un magnifique jardin de 402 m² et de 2 terrasses le tout orientés à l'est ! Il y a aussi 2 emplacements de parking à l'avant du bâtiment ! Toiture : nouvelle (en pente) Electricité : en attente de réception (mono-horaire) Chauffage : chauffage au gaz (chaudière nouvelle) + poêle à pellets Châssis : double vitrage en PVC + simple en bois Revêtement au sol : carrelages Revenu cadastral : 384€ PEB : F - E.spec : 551 kWh/m2.an - E.total : 53054 kWh/an - Numéro : 20140404016257 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 100 m² situé à Herstal, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Salon (15) - Cuisine (9) - Chambre (9) - Salle de bain (3) 1er étage : Salon (12) - Cuisine (14) - Salle de bain (5) - Hall (2) 2ème étage : Hall de nuit (4) - Chambres (8-6) Sous-sol : Cave (16) Cette charmante habitation, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, elle est idéale pour accueillir une famille grâce à ses trois belles chambres lumineuses et bien agencées. La maison bénéficie également d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, axes routiers, etc. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, combinant confort moderne et emplacement pratique. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : B - E. spec : 143 Wh/m2.an - E. total : 9 475 kWh/an - Numéro : 20231006022715 Électricité : Conforme RC : 401€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Idéalement située proche des Hauts-Sarts et des axes autoroutiers, ferme à rénover selon vos envies se composant d'une maison 3 chambres, de nombreuses dépendances et d'une parcelle arrière de +/-3000m². La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie, un hall de nuit et trois chambres. Les châssis sont en bois double vitrage, le chauffage s'effectue par poêle à pellet, l'électricité est à revoir. Le bien dispose de plusieurs étables et boxes ainsi que deux espaces couverts (parkings, fenils, ..). PEB : G - n° 20230930003337 - A visiter sans tarder ! Want to know more?

SKYIMMO vous propose cette maison 2 façades rénovée, située dans une rue calme de Herstal, avec une surface habitable de 114 m². Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée Hall d’entrée – Salon – Cuisine équipée – Salle à manger – Couloir – Buanderie – Salle de bain 1er étage : Hall de nuit – 2 chambres 2e étage : 1 grande chambre Sous-sol : Cave Caractéristiques : Toiture en bon état Électricité conforme Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage RC : en attente PEB : E – 374 kWh/m².an – 48 772 kWh/an 20170119011633 Idéale pour famille ou investisseur, cette maison offre 3 chambres, un bel espace de vie et une luminosité naturelle. Contactez-nous : ### ### ### GROUP SKYIMMO Infos à titre indicatif – Non contractuel Want to know more?

This modern residence in Vottem offers an exceptional living experience with its comprehensive range of amenities and contemporary design. Built in 2025, the property features a spacious living area of 431 m², providing ample space for comfort and relaxation. The house includes three bedrooms, offering plenty of room for a family or guests. It is thoughtfully designed with a super-equipped American-style kitchen, making it ideal for culinary enthusiasts and those who enjoy entertaining. Energy efficiency is a highlight of this property, with features such as underfloor heating, solar panels, and a heat pump ensuring a sustainable living environment. The residence is equipped with double-glazed windows and a dual electricity meter, contributing to reduced utility costs. An intercom system provides added security and convenience. The property boasts three facades, enhancing natural light throughout the house. Situated in Vottem, this property is conveniently connected to essential services, with gas, water, and sewerage connections in place. A 10,000-liter rainwater tank further underscores its eco-friendly design. The exterior includes a garage with one indoor parking space and two additional outdoor parking spots. A garden area offers space for outdoor enjoyment and relaxation. Located outside any flood-prone zones, the residence ensures peace of mind and a safe living environment. Want to know more?

This modern villa in Liers, with a sale price of €312,300, offers a blend of contemporary design and sustainable living. Built in 2025, this property boasts a spacious 812 m² of living space, featuring an American-style super-equipped kitchen that seamlessly integrates with the dining and living areas, creating an ideal environment for both family gatherings and entertaining. The home's efficient energy systems include underfloor heating powered by gas and solar panels, complemented by a heat pump, ensuring maximum comfort and energy savings. A dual electricity meter supports these sustainable features. The villa comprises three generously sized bedrooms, providing ample space for family members or guests. Additional practical features include an attic for storage needs and a four-facade design that allows for a well-lit interior throughout the day. The property is equipped with modern conveniences such as an intercom system and has received an S-peil of 23, indicating excellent energy efficiency. The electrical installation is fully certified, affirming compliance with safety standards. Located in the serene area of Liers (4042), this villa offers a garden space ideal for outdoor activities and relaxation. The property's connection to essential utilities such as sewerage, gas, and water ensures ease of living, while a rainwater tank further enhances its eco-friendly appeal. Notably, the villa is situated outside flood-prone zones, providing peace of mind regarding environmental concerns. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe nouvelle contruction composée de 3chambre, dans un quartier résidentiel très calme. Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée - Buanderie- Garage- Sejour AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit - 3 chambres - 3 chambre 1 salle de bain- 1 salle de bain AU 2EME ÉTAGE : Grenier Cette maison dispose d'une belle cour ensoleillée, ainsi que d'un jardin. Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Toiture : Neuve Electricité : Bi-Horaire, Conforme Chauffage : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Châssis : Double en PVC (état neuf) VMC DOUBLE FLUX Cette maison, est située dans une rue très calme, facilement accessible. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe nouvelle contruction composée de 3chambre, dans un quartier résidentiel très calme. Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée - Buanderie- Garage- Sejour AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit - 3 chambres - 3 chambre 1 salle de bain- 1 salle de bain AU 2EME ÉTAGE : Grenier Cette maison dispose d'une belle cour ensoleillée, ainsi que d'un jardin. Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Toiture : Neuve Electricité : Bi-Horaire, Conforme Chauffage : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Châssis : Double en PVC (état neuf) VMC DOUBLE FLUX Cette maison, est située dans une rue très calme, facilement accessible. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe nouvelle contruction composée de 3chambre, dans un quartier résidentiel très calme. Si vous cherchez une maison pour y vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous ! Ce bien est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée - Buanderie- Garage- Sejour AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit - 3 chambres - 3 chambre 1 salle de bain- 1 salle de bain AU 2EME ÉTAGE : Grenier Cette maison dispose d'une belle cour ensoleillée, ainsi que d'un jardin. Le bien est situé également à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les axes autoroutiers. Toiture : Neuve Electricité : Bi-Horaire, Conforme Chauffage : Chauffage par le sol avec pompe à chaleur Châssis : Double en PVC (état neuf) VMC DOUBLE FLUX Cette maison, est située dans une rue très calme, facilement accessible. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison unifamiliale d'une superficie habitable de 145m2 située dans la ville de HERSTAL. Celle-ci est composée comme suite : RDC : Hall (6) - Garage (14) - Séjour composé du salon et de la salle à manger (27) - Cuisine (17) - Salle de douches (6) - Terrasse (17) -- Jardin ( 60) 1ER ETAGE : Hall (5) - 3 chambres (14-13-19) 2EME ETAGE : Grenier aménageable en chambre (35) Sa situation idéale à proximité des commerces, des écoles ainsi que tout les axes autoroutiers font de HERSTAL une ville à fort potentiel. Pour plus de tranquillité, le bien dispose également d'un garage de 14m2. Toiture : bon état Electricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : pvc double vitrage et alu Revêtement au sol : carrelage + parquet Revenu cadastral : 728€ (possibilité d'obtenir les frais réduits) PEB : F - E. spec. 468 kWh/m2.an - E. totale 80811 kWh/an - Numéro 20231009012654 La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de HERSTAL une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette belle maison à remettre aux gouts du jour, bien située proche du centre d'Herstal et de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC à l'arrière. A l'extérieur : une terrasse, un jardin plat et une remise dans le fond. 1er étage: une chambre de 19m² et une salle de bain (baignoire + douche, WC, évier) et un hall donnant sur une terrasse à l'étage. 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. -1: une cave. D'un point de vue technique : châssis en aluminium et en bois, chauffage au gaz (anciens convecteurs - chauffage central à installer), électricité non conforme (à remettre en conformité) et toiture en pente. Maison idéale pour un premier achat, à voir au plus vite ! Possibilité de frais à 3 %. Want to know more?