House for sale to renovate - Hognoul

Discover this spacious village house located in the heart of Othée, offering an excellent investment opportunity for those seeking a property with immense potential. Priced at €160,000, this traditional residence boasts approximately 200 square meters of living space that can be transformed into a beautiful family home or a renovation project tailored to your personal taste. Situated on Rue Robert 20, the property benefits from a prime central location facing the church and in front of the community hall, providing both convenience and charm. The house requires renovation work, enabling the new owner to customize it entirely according to their preferences, and it is a perfect choice for those looking to create a personalized home in a tranquil village setting. The property structure includes a ground floor entrance hall that leads into a spacious living room, dining area, and kitchen, along with an additional room that offers versatile options for use. The first floor hosts four bedrooms and a bathroom, providing ample space for family living or guest accommodation. An attic space on the second floor awaits development, allowing further expansion or storage solutions. Outside, a private courtyard at the rear provides a charming outdoor area, complemented by a servitude of exit benefiting the neighboring salle des fêtes. The cellar offers practical storage space and the electrical system has been checked for compliance. Notably, the property is sold without the orange-hatched part of the plan (the remise), which is associated with the neighboring community hall. The sale is subject to authorization, and offers will be reviewed at an undetermined date, giving prospective buyers the chance to submit their proposals for this promising renovation project within a peaceful yet centrally located village. This residence stands out as an exceptional opportunity for investors or families eager to establish themselves in a calm environment with easy access to local amenities and essential services. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a primary energy consumption of 912 kWh/m² per year, and it features electric heating. The house is currently not rented and will be available upon deed registration. With its generous size, structural potential, and prime location in Othée, this property invites interested parties to contact us for further details or to arrange a viewing. A wise choice for those looking to develop a unique home or investing in Belgium’s charming countryside—don’t miss this chance to turn this traditional house into your ideal residence. Want to know more?

Village house Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) is pleased to present this 2-bedroom house plus 1 office, in need of renovation, located in Ans. This property, with a living area of over 165 m², sits on a 200 m² lot and is laid out as follows: - Ground Floor: entry hall, living room, dining room, kitchen, bathroom with toilet, outdoor area, and terrace; - First Floor: hallway leading to the bedrooms, 2 bedrooms (13 m² each), and an office; - Second floor: convertible attic; - Basement: 50 m² cellar. Technical specifications: Energy Performance Certificate (PEB) D (20260524001890), gas central heating, double-glazed aluminum windows, recent tile roof, shutters, connected to the sewer system, ... You’ll enjoy a pleasant living environment in close proximity to amenities, schools, shops, and major roads. 💰 Price: Make an offer starting at €149,000 The information and measurements are provided for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide, freely and independently, whether or not to sell. Want to know more?

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) and ERA Label Immo are pleased to present this two-bedroom house in need of modernisation, with a garden, in Alleur. This house, with a living area of 96 m², set on a plot of 190 m², is laid out as follows: - Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, bathroom, toilet, terrace and garden; - First floor: hall and 2 bedrooms of 15 and 16 m²; - Second floor: potential for a loft; - Basement. Technical specifications: EPC E (20260525016918), gas central heating, PVC double-glazed windows, mains drainage, parking spaces, garden sheds, ... You will enjoy a sought-after living environment, combining a quiet residential setting with close proximity to amenities and major roads. 💰 Price: From €179,000 The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding. The owner, as the seller of the property, retains the legal right to decide, at their sole discretion, whether or not to proceed with the sale. Want to know more?

This residence for sale in Hollogne-aux-Pierres offers a unique opportunity to create a personalized family home or a valuable investment property. Priced at €149,000, this property requires complete renovation, allowing you to tailor the space entirely to your needs and preferences. The house is registered as a double house combined into one, featuring a living area of 152 m² situated on a 250 m² parcel of land. The layout includes four main living rooms on the ground floor, which provide ample space to design a large living room, dining area, home office, or recreational space. The spacious kitchen opens onto the rear garden, offering a peaceful outdoor area perfect for enjoying the warmer months. Upstairs, the home comprises two large bedrooms measuring approximately 19 m² each, providing flexibility for various interior arrangements. The property also includes one bathroom and one toilet, as well as cellar space that adds practical storage options. Heating is supplied by an oil system. The house features two facades and a building footprint of 123 m². While the residence currently does not have a valid electrical installation certificate, it is essential to note its energy performance certificate (EPC) rating at G with an estimated primary energy consumption of 677 kWh/m²/year, valid until March 11, 2036. Located on Rue Haute Claire 23 in the quiet and pleasant surroundings of Hollogne-aux-Pierres, this property benefits from a tranquil environment away from busy streets. The cadastral income stands at €545, and no VAT applies. This is an ideal chance for buyers looking to invest in a property with great potential in Flanders. For further details or to arrange a viewing of this promising renovation project, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

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BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous proposer cette magnifique ferme qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et sa vaste surface bâtie. Une maison principale à rénover complète l’ensemble, laissant une large liberté d’aménagement. Un projet de restauration déjà accepté par l’urbanisme permet de démarrer rapidement et sereinement les travaux. C’est une base solide pour développer un projet professionnel ou résidentiel ambitieux. Idéalement située à la frontière flamande tout en restant proche de la région liégeoise, elle offre des possibilités de rentabilité multiples : logements, gîtes, activités professionnelles ou autres développements. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien de caractère avec un vrai potentiel. Infos : ### ### ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 304m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (31) - Salle à manger (17) - Cuisine (15) - Salle de bain (10) - 2ème piece de vie (31) - Chambre (22) - Garage (11) - WC - Terrasse 1er étage : 5 Chambres (16-13) - Salle de douche (6) - Grenier aménageable avec possibilité de faire 4 chambres (128) Sous-sol : Caves Située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 304 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 4 dans un immense comble aménageable. Vous profiterez également de très beaux volumes de vie grâce à ses doubles salons et sa salle à manger, idéals pour accueillir une grande famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Un espace ayant servi à une profession libérale, anciennement garage, complète le bien et peut facilement retrouver sa fonction initiale. 304 m² habitables, grands volumes, fort potentiel, 4 chambres possibles, luminosité et proximité des commodités : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : G - E. spec : 657 Wh/m2.an - E. total : 133 495 kWh/an - Numéro : 20170421009536 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 451€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Idéalement situé dans le beau village d'Horion-Hozémont, sur un joli terrain de +/- 3700 m² arboré d'arbres fruitiers, disposant d'une belle terrasse exposée EST vue sur le lac, Trevi Rasquain vous propose ce bungalow de 4 chambres + une buanderie pouvant être transformée en une 5ième ET un entrepôt de +/- 700m² au sol. Le bien se compose comme suit; au rez: hall d'entrée, buanderie de 10m², WC séparé, un lumineux séjour de +/- 44m² donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine de 13m², 4 chambres ( 9 -9 -13 & 15m²) & une salle de bains avec douche et baignoire. Au -1: de grandes caves et un espace garage sous toute la maison. A l'extérieur, vous serez séduit par son superbe jardin agrémenté de divers arbres fruitiers, le tout offrant une belle vue sur les campagnes et sur le lac. La maison dispose d'un entrepôt de +/- 700m², idéal pour un indépendant. Infos techniques : PEB "G", châssis dbl vitr. bois 1ère génération, chauff. électrique + poêle pellet. Situation privilégiée : la campagne à proximité immédiate de la E42. A NE PAS MANQUER !! Faire offre à partir de 349.900€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d’acquérir une spacieuse maison à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison se compose d’un rez-de-chaussée offrant une surface habitable de 83 m² ainsi qu’un vaste garage de 40 m². Au premier étage, vous bénéficiez d’une surface de 97 m² permettant d’aménager jusqu’à 5 chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grand jardin, avec un espace déjà aménagé pour une piscine, vient compléter ce bien. Vendue en gros œuvre fermée, cette maison bénéficie déjà de nouveaux châssis ainsi que d’une nouvelle toiture. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose à Grace-Hollogne, bien immobilier tout à fait atypique offrant une opportunité rare sur le marché : une ancienne école implantée sur une belle parcelle avec un vaste jardin à l’avant et à l’arrière, idéale pour de multiples projets. Ce bâtiment au caractère unique séduira les amateurs de volumes, de reconversion et de lieux hors normes, avec un énorme potentiel d’aménagement selon vos envies : habitation unifamiliale de charme, logements multiples, espace professionnel, bureaux, , atelier d’artiste sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, d’une installation électrique et est libre à l’acte, permettant une prise en main immédiate du projet. Les biens de ce type étant rares, une visite est à programmer rapidement afin d’en apprécier pleinement les volumes, le cachet et les innombrables possibilités d’aménagement. Pour plus d’infos ou une visite : ### Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Découvrez cette maison semi-mitoyenne à rénover située dans la très prisée commune d'Ans. Bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des axes autoroutiers, cette construction d'architecte des années 60 possède un grand potentiel! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, WC, garage, cuisine et living avec balcon offrant une vue panoramique sur la Ville de Liège. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant un débarras, une salle de bains et 2 chambres (possibilité 3 chambres) de 27 m² et 14 m². Le sous-sol est composé d'une salle de bains et 3 caves aménageables (hauteur sous plafond 2,30 m) offrant un accès direct à un terrasse de 21 m² et au beau jardin. Ses châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques à l'arrière et son chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture à revoir. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison avec un emplacement de choix et une vue exceptionnelle. PEB: F, n°20170706021272. Want to know more?

This residence for sale is located in Ans, at Rue Edouard Colson 289, offered at €190,000. Built in 1955 and currently unoccupied, this property presents a total living space of approximately 116 square metres set on a 169 square metre plot. The house includes four bedrooms and one bathroom, featuring a traditional layout with a ground floor entrance hall leading to a living room, dining room, kitchen, and garage. Upstairs offers four rooms, a bathroom, and an additional storage area. The property is equipped with double-glazed wooden window frames and is heated by electric accumulators complemented by an air-to-air heat pump on the ground floor, with hot water produced electrically. The electrical installation was certified compliant as of February 13, 2023. Situated within a mixed economic activity zone (ZAEM) under the sector plan, the residence benefits from a location on a busy commercial traffic axis. While it retains the traditional layout of a residential home, its official use must be strictly for economic purposes, such as commercial activities, offices, medical practices, or other activities compliant with current regulations. This zoning offers potential for business-related projects while maintaining the structure of a standard house. The property holds a cadastral income of €912 and is classified in category B’ under the Noise Exposure Plan and category A under the Long-Term Development Plan concerning Liège-Bierset Airport. It is important to note that the property requires renovation, and its availability is upon deed transfer. Situated in Ans, this residence is part of a dynamic area that blends residential and economic uses, offering opportunities for those seeking property with commercial potential in Flanders. The asking price is €190,000. Interested parties should note that offers must be submitted by August 11 exclusively via the notarial office of Moïra Plenevaux & Thérèse De Nijs in Wanze, using the prescribed format including full contact details. This property represents a unique investment opportunity requiring renovation but promising versatility within its designated economic zoning. For more information or to arrange a viewing, please contact the relevant notarial office promptly. Want to know more?

This residence for sale in Ans, located at Rue Joseph Walin 32, presents an excellent opportunity for investment. Priced at €160,000, this property dates back to 1940 and is currently offered in a state requiring renovation. The home features a ground floor comprising an entrance hall, a living room equipped with a charming fireplace, a dining room, a kitchen with external access, and a shower room. Additionally, a half-level hosts a separate toilet, while the upper floor includes two bedrooms, one of which benefits from built-in shelving. The property also provides a garage on the ground level and cellar spaces at the lower level that connect with the building, adding practical storage options. The house sits on a total plot size of 192 m² and benefits from triple façade orientation towards the southeast. It is fitted with wooden double-glazed windows and heated by an oil-fired system. According to its energy performance certificate (EPC), the home has a specific primary energy consumption of 722 kWh/m²/year and bears an energy classification of G. The cadastral income is set at €604. Importantly, the electrical inspection is currently being processed, and the property is sold as-is, with no guarantees regarding urban compliance. Buyers should be aware that any necessary permits or regularizations concerning existing constructions will be their responsibility. The sale is subject to judicial authorization. Situated in the city of Ans, this property offers potential for customization and improvement to suit individual needs. The presence of a small garden adds a pleasant outdoor element to the home, complementing its interior features. Given its price and characteristics, this residence could be an attractive prospect for investors or renovators looking to create value in this area. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly for further information or to arrange a viewing. This is a unique chance to acquire a property in Ans with significant potential and scope for renovation. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades de 124 m² habitables, idéalement située dans une rue calme d’Ans, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports et accès autoroutiers). Ce bien, au fort potentiel, est idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant mettre sa touche personnelle tout en bénéficiant d’une base saine. Composition : RDC : Entrée (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - WC (1) 1er étage : Couloir (6 ) – Chambre (17) – Salle de bain (12) - Patio (43) Dernier étage : Couloir (6) - Chambres (17-12) - Buanderie (10) - Porche (5) Caves : (20) La maison dispose également de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et offre un agencement pratique qui saura séduire ses futurs occupants. Atouts : Toiture : bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : E – E. spec. : 373 kWh/m².an – E. total : 55 138 kWh/an – Numéro : 20250731021263 Son emplacement est idéal : au calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare à Ans qui ne demande qu’à être adapté à vos envies ! Intéressé ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à ANS . Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC: Hall d'entrée (12) - Salon (36) -cuisine ( 16) - salle a manger (22) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - bureau(17 ) - chambre ( 10) 1 ER ETAGE : Hall - chambre 1 (34)- chambre 2 (15) 2 EME ETAGE : Hall de nuit (10) - Chambres 3 et 4 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. Terrain spacieux permettant la création d'annexes, d'un bureau ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans une rue calme , idéale pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : a vérifier Electricité : en attente de réception Chauffage : gaz Châssis : simple vitrage / aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB : G - E. SPEC:586kWh/m2.an; E. Total: 88605 kWh/an; Numero: 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport situé à ANS contenant 1 appartement et un Duplex. Celui-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Hall d'entrée commun (12) PREMIER APPARTEMENT : Salon (36) -cuisine /salle a manger ( 16) - buanderie (9)- salon d'hiver (11) - Salle de bain(10) - chambres3 (22-17 - 10) DUPLEX: RDC : Hall - Salle à manger/ Salon (34)- cuisine (15) 1ER : Hall de nuit (10) - Chambres2 (11- 18) - salle de bain (10) SOUS-SOL : couloir (10) - cave 2 ( 25-14) Atouts supplémentaires : Chauffage central au gaz Rendement locatif intéressant Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant souhaitant habiter l'une des unités tout en louant l'autre, cet immeuble est une opportunité à saisir ! Toiture : a verifier Electricité : en attente de réception Chauffage : Chauffage au gaz Châssis :simple vitrage en aluminium Revenu cadastral : 671€ PEB - Rez-de-chaussée : G - E.Spec 586kWh/m2.an - E.total : 88 605 kWh/an - Numéro : 20160118015472 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Want to know more?

ERA Labelimmo is pleased to present this spacious three-sided house, ideally located in Crisnée at 40 Rue Sylvain Panis. Set on a 754 m² lot, this home offers approximately 210 m² of living space and over 265 m² of usable area, providing generous room sizes and excellent potential for renovation. The property currently has 4 bedrooms (with the possibility of 5). The ground floor consists of a spacious entry hall, cellars, a laundry room, and a 38 m² garage. On the first floor, you’ll find a bright living room, a bathroom, a separate toilet, two spacious bedrooms, and an open-concept kitchen/dining area that opens onto the garden. The second floor features two additional bedrooms, a space that could serve as an office or walk-in closet, and an attic offering additional storage or conversion potential. Technical specifications: Year built: 1960–1965 Oil-fired central heating Electrical system not up to code Cadastral income: €875 Energy Performance Certificate (PEB): D – 328 kWh/m² per year - 20260701042858 For more information or to schedule a tour, contact Christophe directly at ### Psst… Thinking of selling? We offer free, no-obligation appraisals. ### Your dream home? We’ll find it! Want to know more?