House for sale - Monstreux

Dans le charmant village de Monstreux à 5 minutes du centre de Nivelles, nous vous proposons cet ensemble immobilier situé dans un endroit calme et verdoyant. Cette ancienne ferme offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation, d’activité professionnelle ou de stockage. Elle se compose actuellement de 2 appartements loués, de plusieurs hangars et d'un grands bâtiments à RENOVER et diviser en plusieurs entités (sous réserve d'acceptation de la commune pour le nombres exactes d'unités). L'appartement du REZ est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement du 1er en duplex est accessible par un vaste hall d'entrée et un escalier majestueux, et est composé d'un séjour avec cuisine en enfilade, d'une chambre et d'une salle de douche au même niveau et une autre chambre au deuxième étage. Actuellement loués 650€/mois et 790€/mois. Baux de 3 ans ayant pris cours en octobre et novembre 2025. Chauffage au MAZOUT, électricité CONFORME (appartement occupé), PEB "G". Ces atouts : gros potentiel de division ou de réaffectation (sous réserve d’autorisations administratives) - situation en plein cœur de la campagne, au calme, tout en restant accessible, volume bâti important permettant de donner libre cours à vos projets. Want to know more?

This exceptional commercial residence for sale is situated at Rue de Namur 47 and Rue de la Violette 1 in the historic center of Nivelles, priced at 390,000 euros. Ideally located on the pedestrian zone, just a stone’s throw from the magnificent Collégiale Sainte-Gertrude, this property offers a prime position in a lively and highly frequented environment. Boasting outstanding commercial visibility and a steady flow of pedestrian traffic, it presents a rare opportunity to develop a prestigious business, establish a renowned brand, or secure a high-quality patrimonial investment. Its strategic location benefits from immediate proximity to shops, restaurants, various services, and parking facilities, ensuring continuous customer footfall throughout the year, further amplified by numerous events and festivities that enliven Nivelles’ city center. The property itself features a total usable area of approximately 610 m², excluding cellars, with two facades and a terrace of 31 m². On the ground floor, there is a commercial space of about 250 m² currently unoccupied and ready for immediate use. The first floor spans around 95 m² and requires complete renovation, as does the second floor along with an attic space of approximately 90 m² that can be converted. The entire building needs to be renovated, offering significant potential for customization. For instance, it could accommodate a ground-floor commercial area with three residential units above, subject to obtaining the necessary urban planning permits. Heating is provided via gas, and the property is currently not rented out. Located in Nivelles’ dynamic center at postal code 1400, this residence combines excellent accessibility with an environment rich in commercial activity. With its premium pedestrian zone location and proximity to key landmarks and amenities, this property holds considerable appeal for entrepreneurs, investors, or retailers seeking to capitalize on a thriving market. Its size, visibility, and versatility make it an attractive asset in a market where such opportunities are increasingly scarce. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this unique offering and to arrange a viewing. Want to know more?

Maison à rénover avec permis d’urbanisme octroyé pour 2 logements et 2 garages Cap Sud Nivelles vous propose un bien à rénover (actuellement en gros œuvre) situé au cœur de Nivelles, avec 2 garages Panneaux photovoltaïques existants, cuve à mazout de 2500 litres en cave pour chauffage Le bien est dépourvu de jardin avec petit espace extérieur pour le duplex Le permis prévoit : Le maintient de 2 garages Un appartement rez-de-chaussée 80m³ avec 2 chambres Un appartement duplex sur les niveaux 1 et 2 avec 3 à 6 chambres possibles Un contrat d’entreprise peut être proposé pour effectuer les travaux, budget 250.000€ tvac 6% Pas de PEB existant mais un audit Want to know more?

Immeuble de rapport avec permis d’urbanisme octroyé pour 2 logements et 2 garages Cap Sud Nivelles vous propose un bien à rénover (actuellement en gros œuvre) situé au cœur de Nivelles, avec 2 garages les photos de façade avec crépi clair sont des illustrations générées par l'IA pour visualiser le bien après travaux Le prix annoncé inclus les travaux nécessaires pour avoir un "produit fini, clés en mains" Un rendement locatif pour l'ensemble peut être très intéressant dans un modèle avec gestion locative; revenus annuels bruts possibles: 78.600€/an Rendement annuel net possible dans ce modèle: 51.520€/an Panneaux photovoltaïques existants, cuve à mazout de 2500 litres en cave pour chauffage un chauffage par pompe à chaleur est prévu pour le duplex Le bien est dépourvu de jardin avec petit espace extérieur pour le duplex Le permis prévoit : - Le maintient de 2 garages - Un appartement rez-de-chaussée 80m³ avec 2 chambres - Un appartement duplex sur les niveaux 1 et 2 avec 3 à 6 chambres possibles Le contrat d’entreprise proposé pour effectuer les travaux, a un budget de 250.000€ tvac inclus dans le prix annoncé Pas de PEB existant mais un audit Want to know more?

E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE EST A BUZET (5 min de Nivelles) : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques minutes de Nivelles et à seulement quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 !! FAIRE OFFRE APRTIR DE 495.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER L'OFFRE LA PLUS QUALITATIVE !! Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Nivelles, offering an excellent opportunity for buyers seeking a well-located property with great potential. Priced at €195,000, this attractive home is situated at Rue Seutin 64, in a vibrant neighborhood that combines convenience with comfort. The property features a total living area of approximately 77 m², with a spacious and inviting layout designed to meet everyday needs. It is currently unoccupied, making it an ideal choice for those looking to personalize their new home or invest in a property with promising future prospects. The house comprises a welcoming living room measuring 14.2 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to this is a dining area of 10.8 m², providing ample space for family meals and social gatherings. The semi-equipped kitchen offers practicality and convenience for daily cooking routines. The residence includes two bedrooms, measuring 13.8 m² and 10.8 m² respectively, offering comfortable private spaces. Additionally, there is a functional bathroom with a shower cabin and a separate toilet. An attic of approximately 28 m² is accessible for additional storage or potential conversion, maximizing the use of the property's footprint. The cellar spaces further enhance storage options, ensuring practicality and ease of maintenance. Nestled in Nivelles, this property benefits from a strategic location within the city, close to local amenities, shops, and public services. The total plot size of 44 m² includes a building footprint of 145 m², with the property oriented northwest-facing facade and two exterior walls contributing to its character. The home is connected to essential utilities, including gas and water supplies. An energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 516 kWh/m² per year, with a CO2 emission level of 97. The property does not currently have a certificate for electrical installation but presents a solid foundation for potential renovation or modernization projects. With all these features and its prime location in Nivelles, this residence offers an excellent opportunity for both homeowners and investors looking to acquire a well-situated property in Belgium. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this exceptional real estate opportunity. Want to know more?

Discover this charming residence for sale located at Rue de Jeumont 10 in Nivelles, offering an excellent opportunity to acquire a spacious and well-maintained home in a tranquil setting. Priced at €389,000, this property is ideal for families seeking comfort and practicality in a peaceful neighborhood. With a total living area of approximately 185 m², the house boasts four bedrooms, including two with mezzanines, providing versatile space for rest, work, or leisure. The interior layout includes a welcoming entrance hall, a separate WC with a lavabo, a cozy lounge, a dining area, and a fully equipped kitchen featuring modern appliances such as an oven, hood, sink, vitroceramic hob, dishwasher, and refrigerator. The residence's practical design is complemented by a bathroom fitted with a bathtub, shower, double sink vanity, and an additional WC, ensuring convenience for daily living. This three-facade house is situated on a generous plot of 600 m² with a landscaped garden, a covered terrace, and a pergola—perfect for outdoor entertaining or relaxing in the fresh air. The property offers ample parking options with three outside parking spaces and a garage for secure vehicle storage. The house is equipped with central heating fueled by fuel oil, ensuring comfort during colder months. Its construction features include PVC double-glazed windows and a roof with artificial slate tiles, adding to the property's durability and aesthetic appeal. Additionally, the electric installation complies with standards and comes with certification, while the energy performance certificate (PEB) indicates a rating of D, based on an energy consumption of 176 kWh/m² per year. Located in Nivelles, this residence benefits from a peaceful environment while remaining accessible to essential amenities and services. The property’s strategic position provides ease of access to local facilities and transportation networks. An excellent choice for those looking to settle in a welcoming community with spacious living arrangements. If you are interested in this outstanding property, contact us today for more information or to arrange a viewing. We also offer fast property valuations and assistance in selling your current home at the best market price. Don’t miss this opportunity to invest in a high-quality Belgian home—reach out now to take the next step toward making this residence yours. Want to know more?

Cap Sud vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. Érigée sur un terrain de 2,75ares orienté plein sud, elle développe environ 140 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28 m² avec feu ouvert ainsi que d'une cuisine semi-équipée de 8 m² comprenant un lave-vaisselle, un four, une taque électrique, une hotte, un évier et des meubles de rangement. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage une voiture, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Want to know more?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2017 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m². À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc. Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin. L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin. Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée. - Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales - Chauffage au sol au rez et SDB - PEB : A+ - Électricité conforme -50 panneaux solaires Want to know more?

MAKE AN OFFER FROM €295,000 Located in a sought-after residential area of Nivelles, this charming terraced house offers a built area of approximately 160 m², including around 135 m² of living space, on a 220 m² south-west facing plot, allowing you to enjoy the garden from early afternoon onwards. The ground floor opens onto a versatile 13 m² lounge or home office, followed by a spacious and bright 37 m² living area comprising the living room, dining room and open-plan kitchen, creating a warm and welcoming atmosphere. The first floor features a 13.6 m² bedroom, a bathroom and a separate WC. The second floor offers two bedrooms of approximately 13 m² each. One benefits from a private shower room, while the other features a 9 m² mezzanine, ideal as a home office, storage area or relaxation space. The basement includes a cellar with the boiler room. With its generous living spaces and practical layout, this property represents a rare opportunity for buyers looking for a comfortable home with excellent potential, just minutes from Nivelles town centre, shops, schools and major transport links. There is also the possibility of purchasing an adjoining 380 m² building plot, offering excellent potential for development, investment or the construction of an additional dwelling. Want to know more?