Mixed building for sale - Petit-Roeulx-lez-Nivelle

Lot de deux immeubles mixtes situés au coeur de Nivelles, dans une petite rue à sens unique reliant la gare avec les commerces du centre. Les immeubles sont divisés de la manière suivante : Numéro 79 : Un bureau de 14m² et un studio de 45m² au rez-de-chaussée. Le reste des étages est occupé par un triplex 2 chambres de 141m². Le studio et le triplex sont loués. Numéro 81 : Une surface commerciale de 69m² actuellement utilisée comme espace stockage par le vendeur et un triplex de 132m² aux étages supérieurs. Le triplex est loué. Les deux immeubles disposent également d'une surface de cave de +/- 40m². Chaque unité est équipée de compteurs individuels et de système de chauffage au gaz individuels. Les deux biens sont en bon état, des rénovations complètes et améliorations ont été apportées depuis 2011 (isolation du toit, isolation des façades, remplacement des châssis, etc...) Très belle opportunité d'invesstissement patrimonial. A venir visiter sans tarder ! Want to know more?

C'est au cœur de Nivelles, à mi-chemin entre le centre-ville et le gare que se trouve cet immeuble de rapport situé dans une petite rue à sens unique ! Le bien est divisé de la manière suivante : Sous-sol : Espace de cave de +/- 40m² Rez-de-chaussée : Un bureau de 14m² à front de rue et un studio de 45m² à l'arrière. Du 1er au 3ème étage : Un duplex 2 chambres de 141m². Pour le duplex nous retrouvons la salon et la cuisine équipée au 1er étage, une première chambre ainsi que la salle de bain et buanderie au 2ème étage et enfin la 2ème chambre au 3ème étage. Chaque unité dispose de ses compteurs et système de chauffage individuel. Le studio a été complètement rénové il y a 2 ans ; le triplex et le bureau ont récemment rafraîchis. Le studio et le triplex sont actuellement loués mais le triplex sera vide pour le jour de l'acte. À venir visiter sans tarder ! Want to know more?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Want to know more?

Nivelles - à vendre dans le centre de nivelles un bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé ( à 500 m de la collégiale de Nivelles (proche de toutes commodités); le commerce de 36 m2 est actuellement loué 869,54 euros (précompte compris). La partie habitation comprend 2 chambres (15 et 10 m2), un séjour (24m2), une cuisine (10m2), une salle de bain (5m2), 2 WC, un grenier (30m2) qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. Ce bien possède des DV dont certains phoniques, chauffage central gaz, porte blindée. Hall d'entrée séparée (partie habitation, partie commerce, compteurs individuels) loyer 869,54 euros précompte compris Offre à partir de 269.000 euro (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 254 kWh/m2.an 20230605027919 ### Bureau Savini ### Want to know more?

Seneffe - Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d'investissement composé d'un immeuble mixte de 2 appartement duplex et d'une surface commerciale, d'un garage avec entrepôt de 215m², ainsi que d'un terrain de fond d'une superficie de 4 ares 90 centiares, offrant d'innombrables possibilités dans un emplacement stratégique. - Description : Rez-de-Chaussée : une surface commercial de 43 m² Au premier étage : deux appartements duplex de 75m² comprenant deux chambres. Actuellement loués 700€ et 764€ hors charges. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu locatif estimé à : 24.768€ Garage avec entrepôt : Garage de 40m² + entrepôt de 175m² avec un total de 215m². Terrain : 4 ares 90 centiares : Le terrain de fond jouxte le garage et offre suffisamment d'espace extérieur pour vos activités, projets ou éventuelles extensions. Prix souhaité : 425.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Intéressez par d'autres biens d'investissements ? - Immeuble à appartements : ### - L'ensemble : ### Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. Want to know more?

Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de 5 appartements, idéalement située dans la commune de Seneffe. Description des appartements : Rez-de-Chaussée : appartement deux chambres avec jardin privatif. Actuellement occupé par les propriétaires. Au premier et dernier étage : trois appartements une chambre dont deux actuellement loués. Au deuxième étage : un studio actuellement loué. Chaudière commune au mazout et au Pellet : L'immeuble est équipé d'une chaudière commune vous permettant de choisir entre le mazout et les pellets en fonction des préférences et des prix du marché. Compteurs de passage pour l'eau et l'électricité. Revenu locatif estimé à : 38.100€/an Faire offre à partir de 555.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Intéressez par d'autres biens d'investissements ? - Immeuble mixte ### - L'ensemble : ### Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. Want to know more?

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d'investissement, idéalement située dans la commune de Seneffe. Cette propriété polyvalente se compose de quatre lots offrant un potentiel de revenu locatif attrayant. Lot 1 : Immeuble résidentiel : Un immeuble de cinq appartements, dont trois sont actuellement loués sous contrat de résidence principale. Ce lot comprend trois appartements d'une chambre, ainsi qu'un studio et un appartement de deux chambres avec terrasse et jardin privé. Revenu locatif estimé à : 38.100€/an ### Lot 2 : - Immeuble mixte : Le deuxième lot comprend un immeuble composé de deux appartements déjà loués, ainsi qu'une surface commerciale. Revenu locatif estimé à : 24.768€/an - Garage et entrepôt : Ce lot comprend un vaste garage avec un entrepôt spacieux de 215 m². Cet espace polyvalent offre une flexibilité inégalée. - Un terrain de fond d'une superficie de 4 ares 90. ### Urbanistiquement en ordre. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété avec un potentiel locatif élevé et de multiples sources de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos projets et de faire fructifier votre patrimoine. Want to know more?

Situé en plein centre-ville Nivellois, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus, et.), Immeuble de rapport composé d’un rez commercial et d’un appartement-duplex, composé comme suit : Surface commerciale (± 69,24 m²) : Espace commercial, réserve avec petit coin cuisine, wc. Actuellement =) salon de coiffure dont bail commercial depuis le 01 avril 2016. Appartement - duplex (± 118 m²) : Premier étage : Pallier, grand séjour de ± 46m² avec escalier d’accès au deuxième étage, cuisine équipée de ± 11,20m² (meubles, hotte, taque vitro, four électrique, double bac évier, lave-vaisselle, frigo /freeze - WC séparé – Buanderie / chaufferie. Deuxième étage : Hall de nuit donnant sur 3 chambres à coucher respectivement de ± 10,50m² ; 11,16m² et 10,60m², salle d’eaux (grande douche, double évier avec meubles suspendus, double meuble à pharmacie avec miroirs, meuble colonne suspendu) et WC séparé. Accès à un grenier de rangements accessible depuis une trappe. Niveau PEB pour l'appartement : "D". Pas de provisions de charges =) compteurs d’énergies individuels, sauf une provision de 12,50 € pour l'entretien chaudière ( appartement). Rendement locatif estimé =) +- 3,30 %. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 390.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Want to know more?

A un jet de pierre de la gare de Nivelles, nous vous proposons ce splendide et spacieux immeuble offrant une multitude de possibilités. Accord favorable de l’urbanisme pour la réalisation d’un immeuble de 5 appartements avec terrasses et parkings. Au rez-de-chaussée grand commerce avec accès arrière sur une autre rue. Les étages sont actuellement des greniers en gros-œuvre. L’immeuble est en parfait état et peut être exploité directement. Opportunité à saisir ! Want to know more?

En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous propose ce charmant immeuble composé de 3 appartements. L'immeuble est composé comme suit ; au RDC : living, cuisine, chambre avec douche, wc et cours privative. Au 1er étage : living, cuisine, chambre, salle de bain et petit balcon. Au 2eme étage : appartement duplex avec living et cuisine ainsi que chambre et salle de bain à l'étage. Les parties communes sont composées d'un hall, des escaliers, d'un local vélo et d'une cave. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 1997. Le plancher entre les étages est "coupe feu" et est isolé. Détection incendie dans les communs. Compteur général (avec compteur de passage) pour l'eau, compteur privatif pour l'électricité. ELECTRICITE CONFORME ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT ! OPPORTUNITE A SAISIR ! PROXIMITE DES COMMODITES ! PEB E et G suivant les appartements. Prix demandé : 399 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à visiter notre site ### ou à nous contacter au ### Want to know more?

A un jet de pierre de la gare de Nivelles, nous vous proposons ce splendide et spacieux immeuble offrant une multitude de possibilités. Accord favorable de l’urbanisme pour la réalisation d’un immeuble de 5 appartements avec terrasses et parkings. Au rez-de-chaussée grand commerce avec accès arrière sur une autre rue. Les étages sont actuellement des greniers en gros-œuvre. L’immeuble est en parfait état et peut être exploité directement. Opportunité à saisir ! Want to know more?

Seneffe - Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d'investissement composé d'un immeuble mixte de 2 appartement duplex et d'une surface commerciale, d'un garage avec entrepôt de 215m², ainsi que d'un terrain de fond d'une superficie de 4 ares 90 centiares, offrant d'innombrables possibilités dans un emplacement stratégique. - Description : Rez-de-Chaussée : une surface commercial de 43 m² Au premier étage : deux appartements duplex de 75m² comprenant deux chambres. Actuellement loués 700€ et 764€ hors charges. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu locatif estimé à : 24.768€ Garage avec entrepôt : Garage de 40m² + entrepôt de 175m² avec un total de 215m². Terrain : 4 ares 90 centiares : Le terrain de fond jouxte le garage et offre suffisamment d'espace extérieur pour vos activités, projets ou éventuelles extensions. Prix souhaité : 425.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Intéressez par d'autres biens d'investissements ? - Immeuble à appartements : ### - L'ensemble : ### Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. Want to know more?

Grand bâtiment en très bon état à destination mixte avec beau potentiel d'aménagement rentable : possibilité de division en plusieurs appartements dans le centre de Nivelles (+/- 650m 2 ). ### A proximité : centre ville, commerces, écoles, gare (trains + bus), clubs sportifs, Parc de la Dodaine. Description : En sous sol : un grand parking Au rez : un local commercial avec vitrine - dépôt - garage - atelier - Au 1er étage : un appartement complet avec deux grandes chambres, une grande salle de douche, plus pièces polyvalentes Chauffage central au gaz pour le RDC et le 1er étage. Infos & Visites Sabine ### Want to know more?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, idéalement situé en plein coeur du centre ville, à proximité de la Grand Place, immeuble mixte (commerce + habitation indépendante) avec caves et extérieur, se composant comme suit : Rez: Commerce de +/- 54m² entièrement rénové en 2022 avec nouveau bail commercial et son jardin de +/- 63m² aménagé en terrasse. Hall d'entrée indépendant pour accès aux étages. 1er étage: pallier donnant sur le hall d'entrée, séjour et salle à manger de +/- 23m², cuisine (raccordements), wc, chambre 1 de +/- 9m² et chambre 2 de +/- 13m² donnant accès à la terrasse de +/- 8m² exposée Sud-Est. 2ème étage : halle de nuit de +/- 6m², chambre 3 de +/- 20m² avec placards encastrés, chambre 4 de +/- 15m² et salle de bain. Grenier aménageable de +/- 23m². Sous-sol : 4 caves de +/- 6, 8, 9 et 9m² + cave commune de +/- 24m². Le commerce est loué à 1.885€ /mois et le duplex est à rénover entièrement avec possibilité de division en 2 lots sous réserve de l'accord de l'urbanisme. Rendement acte en mains: 4% (uniquement commerce). PEB : E (404 kWh/m².an) pour le duplex non rénové. Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique du vendeur. Want to know more?

*** NOUVEAU PRIX *** Une Station Service de +/- 232m2 comprenant un Appartement, un Hangar, 4 pompes, une supérette et un grand parking de +/- 12 places. L'Appartement de +/- 113m2 habitables se compose comme suit : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 40m2, Cuisine avec espace Dinatoire, Salle de Douche avec WC, Buanderie, 2 Chambres (+/- 13 et 16m2) dont une avec Dressing et WC séparé. Châssis mixte double vitrage. Le Hangar d'une superficie totale de +/- 80m2 comprend une partie privée, des WC ainsi qu'un grand Atelier de +/- 75m2. La Supérette de +/- 42m2 est constituée du commerce ainsi que d'une réserve. Faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour investisseurs ! Ne pas tarder à visiter !!! Want to know more?

Référence agence : v7170-249 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** À la recherche d'une propriété pour concilier vie professionnelle et personnelle ? Cette maison de commerce située à BOIS-D'HAINE, actuellement en boucherie, offre de nombreuses possibilités. Cette maison comprend un espace commercial complet,une arrière-cuisine bien aménagée avec une chambre froide et un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall spacieux menant à une grande pièce de vie lumineuse, un salon confortable et une cuisine bien équipée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de +/- 17m², +/- 16m² et +/- 13m², un bureau de +/- 8m², une salle d'eau et un grand grenier aménageable. À l'extérieur, un passage latéral avec servitude de passage mène directement à l'arrière-cuisine, parfait pour le déchargement des fournitures. Un garage est également inclus, Possibilité d'acquérir également le fond de commerce pour la somme de 25.000€ Cette maison de commerce offre une opportunité unique de vivre et travailler sous le même toit. Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Want to know more?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet ensemble immobilier idéal à titre d’investissement composé de 2 logements en ordre d’urbanisme. Vous pourrez par exemple faire le choix d’habiter un logement et de mettre en location le second, pour une parfaite rentabilité ! Ou encore réunir les 2 logements, colocation, etc.. Les 2 logements sont 1 spacieuse maison 4ch, grenier aménageable, garage et cour, et 1 appartement, idéalement situés et proche de toutes commodités. Maison à rafraichir avec nouveau toit isolé : living (31m2), salle à manger (12m2), séjour (17m2), cuisine avec espace repas et coin buanderie (17m2), dégagement vers WC séparé et grand garage (40m2). A l’étage, hall vers 4ch (10, 2x12 et 13m2) et SDD (WC, boiler, cabine et meuble-évier). Grand grenier aménageable (48m2) et caves de rangement avec coin chaufferie. Extérieur : cour. Appart en TB état : hall d’entrée avec débarras et coin buanderie, séjour (27m2) avec coin cuisine équipée (6m2), 1ch (11m2) et SDD (WC, évier, cabine). Immeuble offrant de nombreuses possibilités avec rentabilité. FAIRE OFFRE > 149.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : idéal à titre d’investissement et/ou premier achat, chassis PVC DV et BOIS DV + volets en partie, cc mazout et poele au gaz, citerne EDP, toit principal neuf et isolé, électricité à remettre en conformité. RC : 892EUR. Surface selon PEB (plancher) : 294m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?