Mixed building for sale - Petit-Roeulx-lez-Nivelle

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Want to know more?

Située au cœur du centre-ville, cette maison unifamiliale, actuellement aménagée en bureau, offre une belle opportunité pour une transformation facile en habitation. En excellent état, elle bénéficie d’un agencement spacieux et fonctionnel, qui pourra aisément être réadapté à vos besoins personnels. La maison dispose également d’une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un garage privatif, apportant confort et praticité au quotidien. Son emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et services divers. Que vous soyez à la recherche d’un bien à rénover ou d’un cadre de vie au cœur de la ville, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Want to know more?

Rare opportunité: Immeuble de rapport de 2 unités distinctes et disposant d'un rendement potentiel de 4,5% NET! : - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un spacieux living, une cuisine équipée, un débarras, deux belles chambres (12,5m² et 12,5m²), une salle de bain et un agréable jardin avec terrasse. (85m² - PEB C") (actuellement loué jusqu'au 30/11/2026) - Au 1er étage: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec espace salle à manger, un débarras, deux belles chambres (16m² et 10m²) et une salle de douche avec espace buanderie. (80m² - PEB "C") DIVERS: 2 emplacements de parking, compteurs individuels, chauffage central GAZ, châssis PVC double vitrage, ... Want to know more?

Located in the accessible and amenity-rich area of Rue de Longsart, Manage, this unique mixed-use building offers a blend of residential, commercial, and event spaces. Spanning multiple lots, the property is ideal for various ventures, including residential rentals or commercial operations. The sale includes a single-family residence with an entrance hall, living room, dining room, fully equipped kitchen, veranda, two bedrooms, three bathrooms, an office, garden, and terrace. This space is perfect as a primary residence or rental property. The property also features a modern studio with a private garden, kitchen, and shower room, ideal for rental use. For event hosting or commercial activities, there is a large reception hall accommodating up to 150 guests. The hall is equipped with a professional kitchen, separate restrooms, dressing rooms, a mezzanine, and a 30m² terrace. It includes advanced home automation systems for sound and lighting, oil-fired air heating, and shared electrical installations. Additional spaces include a rustic-style restaurant with direct access to a fully equipped kitchen and cold room. An artistic studio on the ground floor features a large mirrored space suitable for dance or yoga activities. This studio connects seamlessly with the reception hall and other communal areas. The entire property is centrally heated with double-glazed windows and offers a total energy consumption of 90,144 kWh/year with an energy rating of 352 kWh/m²/year. This comprehensive package is available for offers starting at €770,000. For information and visits, contact ### or ### . Want to know more?

Agency reference: v7170-348 *** VIRTUAL TOUR: ### . The business, used as a café, has a large reception room, two toilets and an equipped kitchen. rented at 1100€/month. The first apartment on the ground floor includes an open living room with a semi-equipped kitchen and a bathroom, with a bedroom upstairs, rented for €625/month. The second apartment on the first floor offers a large living room opening onto a semi-equipped kitchen, a separate toilet, a large bedroom with storage space and a bathroom, rented for €675/month. The third apartment, located on the second floor, includes a semi-equipped kitchen, a bathroom, an open living room and a large bedroom, rented for €630/month. Total rent: €3030/month The meters are separate, the building is equipped with double glazing and central heating, and it is fully rented. All documents related to this property can be downloaded from our website ### .000(subject to acceptance by the owners) The living areas announced in our advertisements are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB Description for informational purposes and not contractual, it is subject to modification The owner, seller of the property, has the freedom and freedom to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that best suits him based on his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.) Want to know more?

L'agence immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose un immeuble de 195m² à rafraichir composé de 3 appartements situé à Ittre-Virginal. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 60m² avec une chambre, un salon, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et une cour de 10m². Le 1er étage abrite un appartement de 70m² avec deux chambres, un séjour de 27m², une cuisine équipée et une salle de bain. Au 2ème étage, un appartement de 63m² comprenant une chambre, un séjour, une salle de bain et une cuisine. Revenu locatif mensuel 3 X 700€ ***Prix : 325.000€ ou meilleure offre*** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou ### . Want to know more?

Agency Reference: V7170-440 *** VIRTUAL TOUR: ### . This building has enormous potential. It could be used as a commercial space or office on the ground floor and as a separate entrance for living upstairs, or as a family home. On the ground floor, there is an entrance hall, a living room, a dining room, and a kitchen, a water feature, and the possibility of converting the upper floor into a large bedroom. On the first floor, there is an apartment comprising: a fitted kitchen, a living room, a dining room, and a bathroom. On the second floor, there is a large open-plan room of approximately 37 m², perfect for several bedrooms, and a laundry or dressing room area. The basement includes a practical cellar with a laundry area. Outside, there is a beautiful terrace and a large garden. Building amenities: double-glazed windows, central heating, central location, separate entrances. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website ### . Make an offer starting at €249,000 (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas indicated in the PEB. This description is provided for informational purposes only and is not contractually binding. It is subject to change. The owner, the seller of the property, has the complete freedom and autonomy to decide whether or not to sell. If the owner decides to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but rather choose the one that best suits them based on their own criteria (amount of the offer, conditions precedent, closing date, etc.). Want to know more?

Agency Reference: v7170-410 *** VIRTUAL TOUR: ### .) On the ground floor: an apartment consists of an open living room with a kitchen, a bedroom +/- 9m² with a shower room. rented 480€/month On the second floor two apartments: The 1st is composed of an open living room with a bedroom of +/- 9m² and a shower room and upstairs a bedroom of +/- 26m². rented 515€/month The 2nd is composed of an open living room, a kitchen area, a bathroom, a bedroom of +/- 11m² and upstairs two communicating bedrooms of +/- 15m² and +/- 10m². rented 525€/month You will also find two garages of +/- 25m² each. rented 75€/month each The total rent is: 1670€/month ***URBAN PLANNING OFFENCES the apartment located on the ground floor is not in urban planning order. The regularization is in progress, the owner undertakes to regularize it at the latest on the day of the deed*** All documents relating to this property are available for download on our website ### . Make an offer from 299.999€ (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB. Description for information purposes only and not contractual, it is subject to change. Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us at ### The owner, seller of the property, has the option and in a free and autonomous manner, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is in no way obliged to retain the highest offer but chooses the one that suits him best with regard to his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature period, etc.). Want to know more?

Agency Reference: V7170-426 *** VIRTUAL TOUR: ### . On the ground floor, you will be greeted by the commercial space, a dining room, a fitted kitchen, a bathroom, and a toilet. On the first floor, you will find three bedrooms. On the second floor, you will find a large attic. Outside, there is a beautiful terrace, two large workshops, and a garage. Building amenities: in the center - garage - close to all amenities. The building is sold with the butcher shop equipment included: professional double sink, walk-in refrigerator, refrigerated counter, glass-fronted column refrigerator, freezer, professional oven + microwave, meat grinder, slicer, scale + cash register, cutting table, two stainless steel tables, small equipment, and air conditioning. The commercial space is suitable for any type of business. Don't miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website ### .000€ (subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas indicated in the PEB (Building Energy Performance Report). This description is for informational purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, the seller of the property, has the complete and independent option to decide whether or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that best suits him in light of his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.) Want to know more?

Au calme et érigée sur un terrain de 7,76 ares, nous vous proposons cette spacieuse et surprenante maison bénéficiant d’un potentiel incroyable. Celle-ci peut être destinée à une habitation unifamiliale, une maison kangourou ou un immeuble à appartements (soumis à permis). Plusieurs annexes pouvant être aménagées en garage, bureau pour l’exercice d’une profession libérale. Potentiel unique pour ce bien ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Want to know more?

Agency reference: v7170-343 *** VIRTUAL TOUR: ### . This multi-purpose building includes at the front a commercial area of ​​+/- 50m² with separate toilet, perfect for offices or a business. At the rear, you will find a semi-equipped kitchen, a bathroom and an open living room with a large bay window overlooking a magnificent garden, offering a bright and pleasant living space. Upstairs, a night hall serves three bedrooms of +/- 11m², +/- 15m² and +/- 13m². In addition, part of the attic has been converted into an additional bedroom of +/- 11m². The strong points of this building include its central location, double glazing and central heating. Don't miss this unique opportunity to acquire a multifunctional property in a prime location. All documents related to this property can be downloaded from our website ### .000 (subject to acceptance by the owners) The living areas announced in our advertisements are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB Description for informational purposes and not contractual, it is subject to modification The owner, seller of the property, has the freedom and freedom to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to accept the highest offer but chooses the one that best suits him based on his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.) Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us without further delay on ### Want to know more?

COURCELLES – Belle maison de commerce avec logement de fonction + jardin. Vous êtes indépendant, commerçant ou à la recherche d’un bien professionnel avec logement intégré ? Cette maison de commerce de caractère combine espace, confort et visibilité, au cœur de Courcelles ! Rez-de-chaussée (± 115 m²) – Espace commercial lumineux et polyvalent : • Grande vitrine sur rue – excellente visibilité • Surface modulable adaptée à de nombreux secteurs (alimentation, bien-être, bureaux, etc.) • Cuisine équipée (taque gaz, four, hotte, meubles) • 2 pièces arrière avec accès à une agréable cour + jardin privatif • WC séparé avec lave-mains 1er étage (± 90 m²) – Logement de fonction : • Hall de nuit • 4 chambres • Salle de douche (douche, meuble lavabo, WC) 2e étage – Grand grenier aménageable pour du volume supplémentaire, stockage, bureaux ou salle de pause Conforts et informations techniques : • Chauffage central au gaz naturel • Électricité conforme : commerce jusqu’en 2025, logement jusqu’en 2045 • Toiture en ardoises (partiellement isolée) • Volets sur la vitrine commerciale • Caves – Jardin – Cour – Façade arrière bardée en ardoise Superficie cadastrale : 2 ares 74 ca- Revenu cadastral : 1.814 €- Prix demandé : 355.000 €- IMMO FUTUR – ### Merci de privilégier le mail pour toute demande de visite. PEB n° 20230707023944 – Classe D – 315 kWh/m².an – Consommation théorique : 46.871 kWh/an (Surface habitable indiquée à titre informatif, issue du certificat PEB.) Want to know more?

Actualimmo vous présente cet immeuble à usage d'habitation et commerce avec jardin, idéalement situé à Courcelles, à proximité de toutes les commodités, écoles et grands axes. La partie habitation a été en grande partie rénovée en 2023. Une demande est en cours pour modifier l'affectation en habitation exclusive, ce qui entraînera probablement une diminution du revenu cadastral. Toutefois, la grande pièce située à l'avant de la propriété reste polyvalente et peut être utilisée à des fins privées ou professionnelles, selon vos besoins. Composition actuelle des 230 m² selon PEB : Rez-de-chaussée : grande pièce commerciale (40 m²), hall d'entrée (8 m²), salon (22 m²), salle à manger (13 m²), cuisine (8 m²), WC séparé et hall donnant accès au jardin (7 m²) 1er : hall de nuit (3 m²), 4 chambres (22, 18, 13 et 13 m²) et salle de bain avec WC (9 m²) 2ème : grand grenier aménageable de 75 m², offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Sous-sol : 3 caves, dont une aménagée en espace buanderie, pour un total de 65 m². Extérieur : grand jardin avec abri de jardin Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique non conforme mais refaite en grand partie, chauffage central au gaz de ville (VAILLANT de 2021), châssis PVC double et bois simple PEB : E Revenu cadastral : 1.576 € sous réserve de révision Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### . Want to know more?

À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS + 1 GARAGE Adresse : Rue du Général de Gaulle, 152 à 6180 Courcelles. Description : Cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 garage, est idéalement situé à Courcelles. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de rentabilité immédiat. Composition des appartements : Rez - de - chaussée : Hall d’entrée, débarras, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC, buanderie, corridor, pergola, jardin avec remises, cave et garage. 1er étage : Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé 2ème étage : Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé Superficie : Environ 100 m² par l'appartement du Rez et 45 et 43 pour le 1er et 2ème étage. Revenu locatif potentiel : Rez 725 € 1er étage : 600 € 2ème étage : 575 € Total : 1900 €/ mois Enveloppe / Structure : Châssis : PVC double vitrage Murs : Maçonnerie en brique Planchers : Béton Toiture : Ardoises Confort : Electricité conforme, chauffage + production eau chaude via chaudière individuelle au gaz, en ordre d'urbanisme. Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel pour l’eau, le gaz et l’électricité. PEB : Rez-de-chaussée : PEB E, 391 kwh/m²/an, code unique : 20250411021704. 1er étage : PEB D, 291 kwh/m²/an, code unique 20250411021895. 2ème étage : PEB E, 376 kwh/m²/an, code unique : 20180227011874. Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### .000 € Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant au ### Want to know more?

This mixed-use building is situated in the heart of Courcelles, offering a prime central location with excellent visibility and accessibility. The property features a ground-floor commercial space of approximately 90 square meters, currently operated as a hospitality activity, which can potentially be converted back into a residential duplex with minor modifications. Outside, there is a paved terrace and a private garden area, ideal for outdoor seating or relaxation. The building benefits from large windows on two facades, providing natural light and enhancing its street presence. Upstairs, the property includes versatile spaces that were originally designed as a duplex apartment. The first floor contains an salon-style space that is available for immediate use or rental, with an estimated monthly rent of 500 euros. The second floor hosts two offices currently leased for 320 euros per month, contributing to the property's income potential. Within the building’s basement, you will find sanitary facilities, storage rooms, and waste management areas, supporting both commercial and residential functions. The property is equipped with essential amenities such as gas central heating, double-glazed wooden windows, and compliant electrical installations. It features two separate electric meters for the ground floor and upstairs areas, along with four toilets and necessary certifications. Parking is convenient with a large public parking area nearby, making it accessible for clients and residents alike. Overall, this building presents a flexible investment opportunity in a prominent location within Courcelles. Want to know more?

COURCELLES : Magnifique maison de commerce et d'habitation - Elle vous propose en Rez : Grande surface commerciale meublée de +/- 85 m² actuellement à usage de restaurant, une cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, meubles), bar, espace bureau, WC homme/femme séparés avec lave-mains. 1er Etage - le privé : un grand hall donnant accès à une superbe terrasse aménagée de 32m², 1 bureau, grand salon, WC. 2eme Etage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (deux lavabos, wc, douche, bain). Conforts : électricité triphasée , chauffage central au gaz naturel, caves, terrasse, toiture en tuiles isolée. vaste parking public en face du commerce - Superficie cadastrale : 85 ca. RC: 981 -€. Prix souhaité de 339.500.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°20250522000503 - 135 KWh/m².an - B - 19 576 KWh/an La superficie de la surface habitable est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour les demandes de visites. Want to know more?

Opportunité rare en plein cœur de ville ! Cet immeuble mixte nommé LOT 1 au fort potentiel n’attend que votre projet. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue, idéal pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou une reconversion selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez une partie habitation entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un charme certain, avec en prime une cour extérieure privative – un vrai atout en milieu urbain. Pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir en option un second lot composé de plusieurs annexes et de quatre garages, parfaits pour du stationnement, du stockage ou un projet de développement immobilier. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec activité professionnelle, immeuble de rapport, ou encore transformation en plusieurs logements. Travaux à prévoir mais énorme potentiel à exploiter ! Ne passez pas à côté de cette perle à valoriser selon votre vision. Want to know more?

Maison spacieuse au centre ville avec hangar de 90 M2, comprenant : - 2 caves - REZ : salon - salle-à-manger - cuisine semi - équipée - sdb - accès porte extérieure grand garage de 90 M2 avec fosse. - ETAGE : 2 chambres. - Grenier aménageable en 2 chambres Equipements : - chauffage poêles au gaz - citerne avec groupe hydrophore Want to know more?