House for sale with 2 facades - Stave

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Want to know more?

Contact : Sabrina ### - ### . Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, chacun disposant de son entrée séparée dans le centre de Florennes. Le bien a été touché par un incendie et est vendu dans son état actuel, sans travaux de rénovation. Il s'agit donc d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un excellent emplacement en cœur de ville. Après rénovation, il pourra convenir tant pour une exploitation mixte (commerce + logement) que pour un aménagement locatif résidentiel. Prix : faire offre à partir de 87.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Contact Sabrina ### AVIS AUX INVESTISSEURS - RENTABILITÉ À 7%. Cette immeuble composé d’un bel espace commercial ainsi que trois appartements vous offre un loyer mensuel de +/- 2.700 €. Ce bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction intérieure intégrale, en matériaux "durs" et de qualité (sols béton, murs durs, carrelage partout, etc...). Le commerce offre une superficie de +/- 60m2 avec un espace accueil, un bureau, un WC, une réserve et une cuisine. L’appartement du 1er et 2ème étage sont composés d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, une buanderie et deux belles chambres. L’appartement du 3ème est composé d’un espace séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et une mezzanine. Techniques : PEB D, compteurs séparés, chauffage par accumulateurs sur exclusif nuit, parlophone et ouvre porte automatique, alarme, entrée individuel pour chaque appartement et pour le commerce, châssis double vitrage PVC, bien conforme aux normes extincteurs, cour arrière fermée... . Prix : faire offre à partir de 297.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

SOUS-OPTION!!!!! Avis aux investisseurs ! Ensemble de 4 logements situés dans le centre de Mettet. Cet ensemble immobilier se compose : -D’un studio -D’un appartement de type duplex, 2 chambres -D’une maison à rénover 4 chambres avec garages et jardin -D’une maison 2 chambres Possibilité de créer des logements supplémentaires dans la maison à rénover car celle-ci dispose d'un très beau volume (sous réserve d’obtention d’un permis) Actuellement 3 unités sur 4 sont louées. Possibilité d’acquérir, en supplément, une batterie de 4 garages. Faire offre à partir de 299.000€ Want to know more?

Située dans le charmant village de Morialmé, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Un grand living lumineux de 44,15 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine semi-équipée de 11,65 m² Un vestiaire pratique Un WC séparé Un hall de nuit desservant les différentes pièces de l’étage 4 chambres confortables de 17,59 m², 9,73 m², 12,56 m² et 9,13 m² Une salle de douche Côté espace supplémentaire : Un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire Une terrasse de 36,87 m², idéale pour les beaux jours Un garage et un parking privatif complètent ce bien Localisation calme, proche des commodités et des axes principaux. Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en profitant d’espaces généreux. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Want to know more?

Les maisons du petit Nicolas is pleased to present this 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 in Florennes! The house is located in a 𝗿𝘂𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲, near all amenities. Its location is ideal! 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁: Double glazed windows Building location roof in good condition Its price? 119,000 PEB: D (20221113006409) 304 kWh/m²an Want to visit or have more information? ▪️ Phone : 𝟬𝟳𝟭/𝟵𝟱.𝟭𝟬.𝟲𝟯 ▪️ Mail : 𝗶𝗻𝗳𝗼@𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 ▪️ Website : 𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 Want to know more?

This charming village house in Rosée, located at Rue Montante 132, offers a spacious living environment within a serene rural setting. Priced at 170,000 €, this property spans a total living area of 205 m² and is situated on a plot of 300 m². Constructed in 1950, the residence is immediately available and features a distinctive layout with three floors, including a convertible attic space which adds potential for additional living areas or storage. The main floor welcomes you with an open entrance hall leading into the living area, complemented by a separate dining room and an uninstalled kitchen space awaiting your personal touch. The first floor boasts three spacious bedrooms plus a smaller fourth room, ideal for a study or nursery. A full bathroom equipped with a bathtub and WC completes this level. The property includes central heating powered by a 2500L oil tank and features double-glazed wooden frames, ensuring warmth and comfort throughout the year. Outdoor amenities include an attached garage providing indoor parking for one vehicle and a garden space, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. Although the property requires some renovation, it presents an excellent opportunity to customize according to your needs. With its rustic charm and potential for personalization, this residence is a great find for those seeking a peaceful home environment in the quaint village of Rosée. Want to know more?

Groupe Arcade Dinant invites you to make an offer from €198,000 for this stone house with garage and garden located in the village of Falaën (1x of the most beautiful villages in Wallonia). The house is currently rented at €650/month, not indexed but free of charge. Possible rental yield after some minor refurbishment +/- 850€. It is composed as follows: Ground floor: entrance hall with workshop, followed by a laundry/boiler room. 1st floor: a large, bright living room, bathroom and a room dedicated to a kitchen (to be installed, the one visible on the ground floor and a professional kitchen temporarily used by the current tenant), currently this room is used as an office. On the 2nd floor: a night hall, 2x bedrooms, 1x of which has a shower room, and an attic that could be converted. Each floor has a toilet. Right of way to access the garage. Miscellaneous: slate roof with insulation, wood and PVC windows. Central heating on recent oil-fired boiler, electric hot water production. Approved electricity. PEB C 231 kwh/m² an. E. tot. 39 426kwh/year n° 20250517007001 Want to know more?

4-bedroom semi-detached house to renovate Gerpinnes center Located in the heart of Gerpinnes, this semi-detached house offers great potential for a renovation project. Close to schools, shops and transport, it is ideally located for a dynamic and practical neighborhood lifestyle. The house features four spacious bedrooms, ideal for a family or an investor. It also features a fully equipped kitchen, already offering a functional base. Although the house has no garden, its central location more than makes up for this with easy access to amenities. Some renovation work is planned, including the installation of a compliant electricity meter and a boiler for the heating system. This property represents a great opportunity for those wishing to create a home of their own, or to invest in a high-potential property in the heart of the city. Want to know more?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison rénovée pleine de charme – 2 chambres + buanderie à Villers-Poterie 💖 Coup de cœur assuré pour cette maison 2 façades entièrement rénovée, qui mêle charme, confort et praticité. Située dans un environnement calme, elle développe 94 m² habitables (116 m² chauffés) sur une parcelle de 40 m². 🔹 Composition : Au rez : séjour lumineux 30 m², cuisine équipée 10 m² 1er étage : grande chambre 22 m², salle de bain avec baignoire & WC 2e étage : chambre 11,42 m², buanderie pratique 9 m² 🔧 Infos techniques : toiture tuiles, isolée, zinguerie zinc, châssis PVC DV, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, climatisation chaud/froid, électricité conforme (bi-horaire – jusque 2040), internet câblé. 📊 PEB : D – 309 kWh/m².an – 35.948 kWh/an – Code : 20250714012462 🏷️ RC : 178 € 💶 Prix indicatif : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?

Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?

À vendre grande maison 5 chambres dans le village pittoresque de Soulme, classé parmi les plus beaux de Wallonie, découvrez cette vaste maison familiale située dans une rue calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses 1 salle de bain + 1 salle de douche Chauffage central au mazout + poêle à bois Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Système d’alarme Garage avec porte électrique Grande véranda avec barbecue en brique intégré Jardin joliment aménagé avec un bassin à poissons (koi) Très grande grange attenante, offrant un énorme potentiel (atelier, extension, gîte, espace de stockage...) Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement paisible, verdoyant et plein de caractère. PEB C, 248 kWh/m².an, 78483 kWh/an, Code unique 20250129007197. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 279.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Want to know more?

GERPINNES (Fromiée) - Rue de Biesme 32: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Située dans le charmant village très prisé de Fromiée, agréable maison à rénover. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave saine. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine, salle de bain, salle à manger, garage. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres (dont une de passage), grenier aménageable. Au 2ème: Grenier aménageable. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), poêle, châssis DV alu et SV bois, toiture non isolée, pas de jardin. PEB: F. 442kWh/m2.an. CU: 20250605000324. PRIX: Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?

✨ Située à Marcinelle, sur l’Avenue Paul Pastur, à la limite de Charleroi et Mont-sur-Marchienne. Cette maison offre une localisation stratégique à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce qui en fait une opportunité idéale pour une colocation, pour une première acquisition ou pour une profession libérale. La maison se compose de 2 chambres (17m² et 20m²) et dispose d’un grenier aménageable divisé en deux parties (34m² hauteur sous poutre 1,97m et 16m²), offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Elle dispose d'une très grande cave de 58m² idéale pour le stockage. Vous apprécierez également un petit jardin à l’arrière, parfait pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. ☀️ À l’intérieur, vous découvrirez de grands espaces, avec des pièces ouvertes et qui ne demandent qu’à être réinventées selon vos envies. A l'entrée, un hall desservant sur la cage d'escalier et la première pièce pouvant être aménagée en bureau, en chambre supplémentaire ou en séjour. L’ensemble est à rénover entièrement, mais son potentiel de transformation est considérable, tant pour la revente que pour la mise en location. Faire offre à partir de 99.000 € ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### . ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Grande demeure bourgeoise de 5 chambres entièrement rénovée, située à la limite du quartier du Beau-site et à proximité des grands axes et des facilités. Comprenant: Rez: Hall d'entrée avec WC individuel - grand living - cuisine full équipée - sellier - 1er étage: Hall de nuit - 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC. 2ème étage avec accès distinct via le hall d'entrée comprenant: séjour - 2 chambres - salle de douche avec WC - bureau et un espace mezzanine pouvant accueillir une chambre. Caves en sous-sol - Extérieur: Cour arrière - Châssis PVC DV - CC GAZ (neuf) - électricité conforme - Toiture en bon état et isolée - PEB Label D 273 Kwh/m².an (avant travaux) - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 280.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Want to know more?

This property is a residence located at Place Jean Guyot 17 in Châtelet, offering a practical and functional layout. The house features a ground-floor living room, dining area, and a semi-equipped kitchen, along with a bathroom that includes a bathtub, sink, and toilet. Upstairs, there are two bedrooms, and an additional bedroom is accessible via the attic, which also provides extra storage space. The property benefits from a basement and caves that give access to the garden, making it suitable for both everyday living and outdoor activities. The residence is equipped with double-glazed PVC windows with partial shutters, contributing to energy efficiency and comfort. The heating is provided by an oil-fired central system, and the home is connected to the main sewer system. The property has a total surface area of 1 hectare and 27 ares. It is currently unoccupied and available immediately, offering straightforward ownership transfer upon agreement. Situated in Châtelet, the property provides a convenient location with access to local amenities. The neighborhood features two-sided facades and is not situated within an overflood zone, ensuring stability in terms of environmental risks. The property’s energy performance includes a primary energy consumption of 459 kWh/m² per year, and while the electrical installation certificate does not meet current standards, the overall structure presents a solid option for those seeking a spacious home in this area. Want to know more?

Located at Rue de la Tour 50 in Pont-de-Loup, this residence offers a practical living space suitable for a variety of buyers. The property features a ground floor with a spacious living room, kitchen, dining area, veranda, and a WC, providing an open and functional layout. Upstairs, there are two separate access points leading to four bedrooms—either as two connected rooms or four individual rooms—making it flexible for family or shared occupancy. The house includes a cellar for additional storage and has an attic space that can be converted to suit future needs. The exterior is characterized by two facades, with double-glazed PVC and wooden window frames fitted with partial shutters. The property is connected to the main sewer system and features electric convectors for heating, ensuring basic comfort. It also benefits from a passage servitude, which could be relevant for access rights. Set in a location with no flood risk, the property is currently not rented and is available for occupancy upon signing the deed. The total area covers approximately 4.47 ares. This home provides a straightforward layout with essential amenities, making it a manageable option for those seeking a residence in the Pont-de-Loup area. Want to know more?

This residence is located at 51 Mayeur in Châtelet, a city known for its vibrant community and convenient access to local amenities. The property is situated on a plot of approximately 1.6 ares, offering a manageable outdoor space with a garden. The location benefits from connections to the main sewer system and is within reach of essential services and transportation options, making it suitable for those seeking a practical family home or investment opportunity. The house comprises a total of four bedrooms spread across three floors, providing ample space for a family or additional living arrangements. The ground floor features a spacious living room and a kitchen, ideal for everyday living and entertaining. Upstairs, there is a hall, a bathroom, and one bedroom, with three additional bedrooms on the second floor. An attic space is also available for conversion or extra storage, and there are cellars to complement the living areas. Built with functional features, the property is equipped with double-glazed PVC windows and central gas heating, ensuring comfort throughout the year. The residence is not currently rented and is available upon signing the deed. It has an energy performance certificate with a primary energy consumption of 327 kWh/m² per year. Overall, this property offers a practical layout in a well-connected area, suited for buyers looking for a solid home or investment in Châtelet. Want to know more?

🏡 UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE… ET POUR DURER ! Vous rêvez d’un bien rénové, spacieux et lumineux, où chaque membre de la famille trouve sa place ? Cette maison entièrement remise à neuf à Châtelineau est faite pour vous ! Avec ses 5 grandes chambres, ses 2 salles de bains, sa véranda ouverte sur un jardin soigné, et ses espaces généreux, elle combine confort moderne et charme fonctionnel. Que ce soit pour y vivre en famille ou comme investissement locatif, c’est un coup de cœur assuré dès les premières minutes de visite ! 📲 Plans + infos complètes sur ### . 🛏️ 1er étage : 4 chambres spacieuses (entre 10 et 16 m²), salle de bains supplémentaire, 2e WC. 🏡 2e étage : superbe 5e chambre mansardée de 53 m², idéale chambre parentale ou studio. 🔧 Châssis PVC DV, chauffage central gaz à condensation, climatisation, compteur bi-horaire, électricité CONFORME. PEB : Classe C – Espec : 194 – E totale : 46.152 kWh/an – PEB n° 20250802008558 💰 Prix indicatif : 289.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence à charge de l’acquéreur : 3 % HTVA (3,63 % TVAC), min. 6.655 € TVAC 📞 Contact agent : Arnaud BURTON – ### – ### 📩 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?