House for sale with 2 bedrooms - Wegnez

Discover an exceptional opportunity to acquire a modern, semi-detached residence in the charming town of Pepinster, offered at an attractive price of €165,000. This property, with its contemporary design and flexible layout, is ideal for those seeking a customizable home within close proximity to all essential amenities. Situated in a quiet street near the town center, it provides convenient access to local shops, schools, bus stops, and other services that make everyday life effortless. Built with a focus on quality and future-proofing, the house is scheduled for completion in 2025, offering buyers the chance to influence certain finishing details to suit their personal preferences. The residence's ground floor features a spacious garage measuring 18.75 m², complemented by a practical laundry room of 7.41 m² and an entrance hall of 6.62 m². The first floor opens into a generous living area of 31.52 m², where an open-plan kitchen, lounge, and dining space await customization to create a warm, inviting atmosphere. Upstairs, the layout includes a corridor of 3.49 m², a separate toilet of 2.45 m², and two bedrooms each approximately 10 m²—perfect for families or individuals seeking comfortable sleeping quarters. The bathroom spans 4.35 m², providing space for essential fixtures, while internal technical features include a new roof, PVC double-glazed windows, insulated gable walls, and a rainwater tank of 3,000 liters. The plot itself covers 110 m², offering potential for outdoor activities or future landscaping projects. Located in Pepinster, this property benefits from being close to the town's vibrant community life and essential infrastructure. Despite its development status, the house is not currently rented and is available upon signing the deed of sale. With an assessed cadastral income of just 1 euro, the property presents an affordable investment in a desirable location. For interested buyers or investors eager to explore this promising project further, arrangements can be made through the Guyot & Cremer notary study by calling ### Whether you’re looking for a family home or a smart investment in this dynamic area, this residence offers potential and flexibility in a well-connected setting, making it an excellent choice for discerning buyers seeking quality Belgian real estate. Want to know more?

Discover a versatile mixed-use property located in the charming town of Heusy, offering an exceptional opportunity for both commercial and residential purposes. Priced at €340,000, this property combines functional spaces that cater to entrepreneurs and homeowners alike. The ground floor features a welcoming entrance hall, a well-equipped commercial area currently operated as a hair salon, a cloakroom, an office, a separate WC, and an inviting terrace that extends outdoor living space. This layout provides a seamless integration of business and leisure areas, making it an ideal investment for those seeking a dynamic property with multiple uses. The upper levels of this residence reveal a spacious, bright duplex designed for comfortable living. The private living area boasts a generous living room with an integrated kitchen corner, perfect for everyday activities and entertaining guests. Adjacent to this, a bathroom equipped with a shower and an additional WC ensures convenience. The top floor encompasses a hall leading to two comfortable bedrooms, a dedicated office space, and a dressing room, offering an efficient and flexible layout suitable for families or professionals working from home. The property includes modern amenities such as double-glazed PVC windows, a pellet stove for efficient heating, and ten photovoltaic panels contributing to energy savings. It also benefits from a two-car garage, cellars, and connections to the main sewer system, while the energy performance certificate (PEB) indicates a class C rating, with a primary energy consumption of 190 kWh/m²/year. Situated at Rue Guillaume Lekeu 26 in Heusy, this property enjoys an advantageous location within the region. Heusy is known for its convenient access to local amenities, scenic surroundings, and a peaceful environment that appeals to families and professionals alike. The property’s West-facing facade allows for ample sunlight exposure, complemented by its three exterior walls and a 15 m² terrace situated on a plot of 131 m². The building spans two floors over a total livable space of 189 m², with ample parking space provided by the included garage facilities. With its combination of commercial potential and comfortable living spaces, this property offers a remarkable opportunity for discerning buyers seeking a flexible and well-appointed residence in Heusy. If you are interested in exploring this unique property further or arranging a viewing, please do not hesitate to contact us. This is an exceptional opportunity to acquire a thoughtfully designed mixed-use building that perfectly blends business and home life in one of Belgium’s appealing regions. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison 2 chambres à coucher. Idéalement située dans un quartier calme et jouissant d'un cadre paisible. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi équipée,, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et des caves. Caractéristiques techniques : - Châssis double vitrage en PVC, - Electricité non conforme, - Nouvelle chaudière à mazout, PEB : F. A VOIR ABSOLUMENT !! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (4m²) - Séjour vinyl au sol (19m²) - Cuisine semi équipée, taque vitro, évier, four (7m²) - Buanderie carrelée au sol, avec WC (2m²) 1er étage : - Hall de nuit (4m²) - Chambre à coucher (15m²) - Salle de bain avec baignoire, évier, meuble et wc (7m²) 2ème étage : - Chambre à coucher vinyl au sol (11m²) Sous-sol -1 : - Chaufferie (11m²) - Cave de stockage (11m²) COMMODITES : - Chassis PVC, double vitrage, - Nouvelle chaudière à mazout 1200 L, - Electricité non conforme, - Loyer actuel 485 € RC: 215 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### Projection virtuelle non contractuelle. Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel immeuble de commerce offrant plusieurs possibilités d'aménagement (profession libérale ou autre possibilité au rez-de-chaussée) et de 2 appartements. Composé d'un magnifique rez-commercial de +/- 65m² et de deux appartements d'une chambre à coucher chacun, situé au centre du village de Pepinster. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz, - Electricité : rapport électrique en cours de réalisation en attente, - Compteurs séparés, - Situation idéale en plein cœur de la rue commerçante de Pepinster, - Possibilité d'y établir un restaurant, magasin, bureaux, etc ..., Libre d'occupation. Nombreuses possibilités d'aménagement (restaurant, bureaux, magasin, etc...), actuellement occupé par un salon de coiffure avec une possibilité de rachat du matériel. RC: 1.497 €. PEB : C et D. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée commercial - Commerce, carrelage au sol (40m²) et double vitrine - Arrière commerce (bureau) carrelé au sol (10m²) - Cuisine carrelage au sol avec meubles de cuisine hauts et bas, évier (5m²) - Réserve (6m²) - WC séparé Appartement au 1er étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre avec vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Appartement au 2ème étage : - Hall d'entrée commun (2m2) - Salon, salle à manger très lumineux avec vinyl au sol (27m2) - Cuisine semi-équipée avec taque vitrocéramique, évier et vynil au sol (5m2) - Chambre vynil au sol (14m2) - Salle de bains semi-carrelée avec douche, meuble évier et armoire (6m2) Commodités du rez commercial: - Chauffage central au gaz - Electricité : à revoir - Compteurs séparés - Libre immédiatement Commodités des appartements : - Chauffage: convecteur au gaz - Chassis PVC double vitrage - Parlophone - Revenu locatif actuel : 1.020 € - Revenu locatif possible : 1.820 € - RC : 1.497 € PEB: C - 1er ét. (E Spec 229 KWh/m², E Totale : 15415 kWh/an, CO2 : 45 KG, Nr : 20180717021449) PEB: D - 2ème ét. (E Spec 330 KWh/m², E Totale : 22712 kWh/an, CO2 : 63 KG, Nr : 20251104034585) Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

🌿 Agréable bungalow 4 façades avec garage sur 683 m² – Olne 🌿 Situé dans le paisible et très recherché village d’Olne, ce charmant bungalow 4 façades vous séduira par son environnement verdoyant, son excellente luminosité et son cadre de vie privilégié, à l’abri de toute nuisance. Implanté sur une belle parcelle de 683 m², ce bien développe 105 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort de plain-pied. 🏡 Composition du bien : Hall d’entrée accueillant de 10 m² agrémenté de son wc indépendant. Séjour chaleureux de 31 m² avec poele à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver Cuisine fonctionnelle de 10 m² Un bureau de 7 m² 2 chambres de 13 m et 11 m² ainsi que sa salle de bains de 4 m² 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Un vaste garage de 30 m² avec son allée privative Une buanderie de 7 m² 3 pièces de stockage sur plus de 49 m² CC mazout, châssis dv en bois avec volets. Jardin agréable, tout autour du bungalow, plat et bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours ✅ Les atouts : Bungalow 4 façades (rareté sur le secteur) Environnement calme et résidentiel Village d’Olne, très prisé pour sa qualité de vie Belle parcelle de 683 m² ❤️Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel, à quelques minutes seulement des axes principaux et des commodités. ✔ Libération: à l'acte ✨Peb:G 780 💰Faire offre à partir de 274.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this charming character residence located in the peaceful and sought-after area of Olne, offering a generous surface area of approximately 155 square meters according to the EPC. This well-maintained property presents a perfect blend of comfort and practicality, ideal for those seeking a cozy yet spacious home. The residence is composed of a basement with a cellar of around 13 m², providing ample storage space. The ground floor features a bright living room seamlessly connected to an open kitchen equipped with modern appliances including a fridge, gas stove with oven, hood, dishwasher, and sink, creating an inviting space for daily living and entertaining. Adjacent to this area, there is a contemporary shower room with a walk-in shower and washbasin, a separate toilet, a laundry room of approximately 8 m², and an outdoor terrace spanning about 49 m², perfect for outdoor gatherings and relaxation in fine weather. On the first floor, the property continues to impress with a charming lounge of approximately 16 m² and a large bedroom of around 26 m², complemented by an additional shower room with a shower and washbasin, along with a toilet. The second floor has been cleverly converted into an attic space that functions as either a bedroom or a home office, offering flexible use of the approximately 30 m² area under the eaves. Double-glazed PVC windows ensure good insulation and energy efficiency, while the gas central heating system provides reliable warmth throughout the year. The property’s energy performance certificate classifies it as category C, with a primary energy consumption of 187 kWh/m² per year and total energy consumption of 29,133 kWh annually, reflecting its efficient design. The residence is situated on a 127 m² plot of land that includes a delightful terrace of 49 m², perfect for enjoying outdoor living. Located in Olne, this property benefits from an ideal setting that combines tranquility with accessibility. The quiet neighborhood enhances its appeal for those looking to settle in a peaceful environment while remaining close to local amenities. The property is currently not rented out, making it an excellent opportunity for buyers seeking a ready-to-move-in home or an investment property in this charming region. The listed price is €249,000, with no VAT applicable, offering transparency and straightforwardness. For those interested in viewing or obtaining further information, detailed plans and additional details are available upon request. This residence represents a rare opportunity to acquire a well-maintained home in one of Olne's most desirable areas, combining comfort, functionality, and a prime location. Contact us today to arrange your visit and discover all that this exceptional property has to offer. Want to know more?

A deux pas du centre du village et de toutes les commodités, ravissante petite maison semi-mitoyenne en retrait de voirie type "2 chambres à coucher" avec cour/terrasse et jardin bien exposés. Outre une situation très pratique et des travaux de rénovation réalisés au cours des dernières années (chauffage central gaz avec chaudière à condensation, châssis PVC double vitrage, isolation, installation électrique conforme, ...), l'immeuble vous offre également un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée, deux caves, ainsi que la possibilité d'un garage en façade moyennant permis ... Une visite urgente s'impose ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Heusy, offering an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable and well-located home. Priced at €285,000, this property combines practical living spaces with outdoor amenities, making it an ideal choice for those looking to settle in a friendly neighborhood. Situated on Avenue Florent Becker, the house benefits from a south-facing facade, ensuring ample natural light throughout the day. The spacious living area of approximately 95 square meters encompasses two bedrooms, a modern kitchen, and two terraces that provide perfect outdoor retreats, all set within a generous 305-square-meter plot. The ground floor features an inviting entrance hall of about 8 square meters, complemented by a large garage spanning around 38 square meters and a cellar of roughly 21 square meters, offering ample storage and parking options. Ascending to the first floor, residents will find a welcoming hall of approximately 7 square meters, a bright living room of about 27 square meters, and a fully equipped kitchen of approximately 10 square meters. The kitchen is fitted with modern appliances such as a dishwasher, vitroceramic hob, extractor hood, and oven, with direct access to both terraces and the garden—ideal for outdoor dining or relaxing in good weather. The two bedrooms measure around 10 and 13 square meters respectively, providing comfortable private spaces, and the bathroom includes a shower, sink, and toilet. This residence is equipped with energy-efficient features such as double glazed PVC window frames and 18 photovoltaic panels installed two years ago, contributing to lower energy costs and sustainability. Heating is via a pellet stove, ensuring cozy warmth during colder months. The house benefits from a robust EPC rating of E, with specific energy consumption details indicating an annual primary energy use of approximately 39,860 kWh. Located in Heusy, the property is close to all essential amenities, making daily life convenient for residents. With no current tenants and ready for immediate occupancy or renovation, this home offers a fantastic opportunity for first-time buyers or those seeking a practical family residence. Don't miss your chance to explore this attractive property—contact us today to arrange a viewing or for further information through ### Want to know more?

Discover a versatile investment opportunity in Heusy with this mixed-use building located at Avenue Reine Astrid 214. Priced at €225,000, this property offers a combination of commercial space and a cozy triplex, making it an attractive option for investors seeking rental income and business potential. The commercial area provides approximately 135m² of flexible space, suitable for various retail or service ventures. Complementing this, the triplex is currently rented out, providing a steady income stream with a monthly rent of €595. This residential unit spans two floors and features two bedrooms, a living room, a semi-equipped kitchen leading to a south-east facing terrace, and a bathroom with WC. The interior space totals 86m² of habitable area, with quality finishes including PVC double-glazed windows and gas central heating, ensuring comfort and energy efficiency. The building's structural details further enhance its appeal. It has two façades and stands on a plot of 193m², with a depth of 38 meters. The property is connected to the sewage system and benefits from a cadastral income of €1,472, contributing to its overall investment value. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 455 kWh/m² per year, and the building complies with relevant standards. The current layout facilitates both commercial activities and residential living, making it an adaptable asset for various business or personal aspirations. Its strategic location in Heusy ensures accessibility and convenience, ideal for tenants or business customers alike. Investors interested in expanding their portfolio in Flanders will find this property to be a practical choice, combining rental income with commercial prospects. The property's zoning and connectivity make it suitable for diverse uses, while the existing tenant provides immediate cash flow. Whether you're looking to develop the space further or capitalize on its current rental potential, this well-maintained mixed building offers a compelling opportunity. Contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information—this investment in Heusy could be the addition your portfolio needs for long-term growth. Want to know more?

À vendre – Immeuble mixte en copropriété avec rendement locatif immédiat – Situation stratégique à Heusy Chaussée de Theux 60 – Heusy (Verviers) Situé au cœur d’un axe de fort passage à Heusy, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare. Il bénéficie d’une visibilité commerciale optimale, dans un quartier dynamique et recherché, alliant accessibilité, activité commerciale et cadre résidentiel apprécié. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée commercial de ±62 m², actuellement exploité en café Bail commercial en cours jusqu’en 2029 – conditions sur demande Appartement duplex de ±90 m² (2 chambres), avec entrée commune Cave sous l’ensemble du bâtiment Immeuble entièrement loué – revenus locatifs stables Caractéristiques techniques : Châssis en bois & PVC double vitrage Électricité conforme Conformité incendie respectée Chauffage central au gaz Bâtiment en bon état général, bien entretenu Cet immeuble est parfaitement adapté à un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme, dans une des localisations les plus prisées de la région de Verviers. Dossier locatif et informations financières sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant. Want to know more?

L’équipe Partner Immo vous présente cette habitation à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité idéale. Projet à fort potentiel. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Réz-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un garage ainsi qu’une terrasse accessible depuis le salon. Sur la droite de l'habitation, possibilité de construire un second garage ou une autre annexe (sous réserve d'obtention d'un permis). 1er étage : palier, deux chambres. Au niveau -1 : accès direct au jardin et une très grande cave occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier. Caractéristiques et atouts Volets électriques Grande caves aménageables sur toute la superficie de la maison Jardin + terrasse Garage avec porte motorisée Possibilité d’installation d’un poêle à pellets et d’une cassette à bois (installation prévue) Citerne d’eau de pluie PEB : F – 442 kWh/m²/an n° 2025083100174 Prix : "faire offre à partir de 165 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Want to know more?

Discover this charming residence located in the highly sought-after district of Hougnes in Verviers, offering an excellent opportunity for buyers seeking a move-in-ready home with modern comforts and functional spaces. Priced at €225,000, this property provides a generous living area of approximately 171 m² of heated floor space, perfectly suited for families or those looking for a spacious yet comfortable environment. The house is well-equipped with practical features such as a garage with space for one vehicle, a private cellar of 41 m², and a beautifully maintained terrace of 7 m² that offers an inviting outdoor space. The layout is thoughtfully designed, with the ground floor comprising an entrance hall, a dedicated office space measuring 6 m², two bedrooms each approximately 11 m², a separate toilet, and an accessible garage. Moving to the first floor, residents will find a welcoming living room of around 29 m² seamlessly connected to a dining area, all illuminated by natural light and complemented by a terrace with a spectacular view over the city. The kitchen spans 9 m², providing ample space for culinary activities, while the bathroom features a relaxing bathtub. Technically, the house benefits from a central gas heating system, double-glazed PVC windows for enhanced energy efficiency, and an EPC classification of C (171 m² of heated surface), adhering to current standards. The property is located close to essential amenities and in a prestigious neighborhood, making it an ideal choice for those seeking convenience and comfort in Verviers. Situated within an attractive and accessible part of Verviers, this residence offers the advantage of proximity to local services and facilities. The property’s exterior orientation faces north, with two facades and a frontage of 5 meters on a total plot of 227 m², including a depth of 15 meters. The surrounding area is characterized by its tranquility and convenience, allowing residents to enjoy a peaceful lifestyle without sacrificing accessibility. Public utilities are fully connected, including sewerage, and the house is equipped with modern security features such as an intercom system. The house’s technical specifications include a primary energy consumption of 205 kWh/m²/year under the latest EPC standards, providing peace of mind regarding energy efficiency and future operational costs. With an excellent state of maintenance and ready for immediate occupancy, this property stands out as an excellent investment opportunity in Verviers. Whether you are looking for a family home or a spacious residence with multiple functional areas, this property offers an appealing blend of practicality and comfort. Contact us today to arrange your viewing or to learn more about this exceptional residence in one of Verviers’ most desirable neighborhoods. Want to know more?

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 15m² - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m² - au 1er étage : une chambre et une salle de douche - au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m² Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

🌟 Le Paradis Caché : Maison au Calme à Verviers 🏡 À vendre – Maison 2 chambres avec garage, parking, caves et jardin. Située en fond de terrain, cette maison de 85 m² selon peb bénéficie d’un calme exceptionnel, à l’abri des nuisances sonores, tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien rare offrant confort et tranquillité. Idéale pour un jeune couple, une petite famille ou une personne recherchant simplement de la tranquillité. 🏠 Description : Rez-de-chaussée : • un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec accès à la véranda, une cuisine équipée et une salle de douches. 1er étage : • un hall de nuit et 2 chambres 2ème étage : • un grenier 🌳 Extérieurs : • Jardin privatif • Garage • Emplacement de parking supplémentaire 🔧 Caractéristiques techniques : • Salle de douches entièrement rénovée en 2024 (douche italienne, meuble lavabo et WC) • Électricité conforme • Châssis Bois double vitrage • Chaudière et chauffage central gaz installés en 2016 • PEB G 📞 Pour toute information ou organiser une visite : Contactez Yannick au ### 📧 ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Verviers composée de : AU RDC : Entrée (4) – Salle de bain (4) - Salon (18) - Salle à manger (12) - Cuisine (10) AU 1ER ÉTAGE : Couloir (4) - Wc (1) - Chambre (10) - Dressing (3) - Chambre (9) AU SOUS-SOL : Une cave (41) Une terrasse et un jardin à l’arrière de 20 et 25 m 2 Châssis : PVC double vitrage Chauffage : Chauffage central au gaz Toiture : Excellent état Électricité : Conforme Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C – E.spec : 187 kWh/m².an – E.totale : 28 638 kWh/an – Numéro : 20250724007446 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces Want to know more?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Want to know more?

Thonnard & Trinon vous propose cette maison à rénover, située sur les hauteurs d’Ottomont. Des devis ont été établi et peuvent être transmis sur demande. Elle se compose de : Sous-sol : caves et buanderie avec accès au jardin Rez-de-chaussée : séjour et cuisine 1er étage : 2 chambres et salle de bain Grenier : aménageable Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Châssis bois simple vitrage Pas de chauffage central (foyer au gaz) Maison saine, idéale pour un projet de rénovation. Des devis ont été établi et peut être transmis sur demande. À découvrir ! Want to know more?