House for sale - Wihéries

Réf.: 2469. Maison 3 façades avec passage latéral (travaux à prévoir). Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (baignoire, lavabo), une buanderie, un WC. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin. Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Renseignement et visite : Francois ### Au cœur d’une rue joliment rénovée du charmant village d’Elouges, une maison 2 façades vous ouvre ses portes comme on entrouvre un livre dont les pages sentent encore l’encre fraîche. Un lieu où chaque espace semble murmurer : « Installez-vous, la vie peut commencer ici. » Au rez-de-chaussée, un vaste living baigné de lumière accueille vos pas. Son escalier ouvert mène l’œil vers l’étage comme un trait d’union entre les moments du quotidien. La cuisine équipée, résolument moderne, attend les parfums que vous y ferez danser. Une salle de douche, un WC séparé, une terrasse accueillante et un jardin entièrement clôturé complètent ce niveau, offrant douceur, intimité et un coin de ciel rien qu’à vous.À l’étage, deux belles chambres prolongent la promenade. Le grenier, aménagé en troisième chambre, a conservé un espace de rangement — un petit secret bien pratique, dissimulé sous les toits. Chauffage : central au gaz PEB E N°20200707007294 ; E-SPEC 369 kwh/m²/an ; E TOTAL 51188 💶 Prix : 155 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. Vente soumise à l'accord du juge de paix en raison de la minorité d'un des vendeurs. Uniquement offre ferme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Réf.: 2464. Maison rénovée une chambre avec garage située dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, taque électrique hotte, frigo) et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). Au premier étage: une chambre et un bureau. Divers: électricité conforme, chauffage central gaz (chaudière Bulex), châssis double vitrage. Pas de cour ni de jardin. Idéale pour un premier achat ou un investissement! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 99.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Dour, offering a unique opportunity for renovation enthusiasts seeking a spacious property with great potential. Priced at €130,000, this house is situated in a quiet, pedestrian-friendly street, accessible by car via its large rear terrain. The property spans approximately 177 square meters of habitable space on a generous 14.62-ares plot, providing ample room for customization and extension. While in need of renovation, this home features a solid structure with multiple functional areas that can be transformed into a comfortable family residence, combining rustic charm with modern possibilities. Its current amenities include a cellar in the basement, a ground floor with an entry hall, two living rooms, a kitchen, a bathroom with a shower, and access to the courtyard and garden. The second floor houses a hallway leading to four bedrooms and an attic suitable for storage. The entire property is in its original state, with heating provided by a wood stove and gas water heater, offering a blank canvas for future upgrades. The house’s exterior boasts three façades, a sizable garden, and a large outdoor terrain that facilitates vehicle access. The property benefits from a substantial outdoor space totaling approximately 1,462 square meters, ideal for gardening, outdoor activities, or future development. The parcel is not located within a flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. The property’s energy performance certificate indicates an F label with a primary energy consumption of 474 kWh/m² per year, reflecting its need for energy efficiency improvements but also highlighting its potential for renovation and modernization. The house is currently unoccupied and available for immediate acquisition upon signing the deed, offering an excellent investment opportunity for those willing to undertake renovation work. Located in Dour, this property provides a tranquil setting with easy access to local amenities and community services. Its strategic position allows for the development of a personalized home tailored to your needs, whether as a family residence or an investment project. The large outdoor space and the potential to renovate according to personal preferences make this house particularly attractive for buyers looking for a project with significant upside. To learn more about this property or to schedule a viewing, please contact us today. This is an exceptional opportunity to acquire a spacious house with substantial land in Dour at an attractive price point. Don’t miss out on transforming this promising property into your dream home—reach out now for further details and professional guidance. Want to know more?

Réf.: 2388. Charmante maison 2 chambres en bon état bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une cuisine avec espace repas (évier, four, taque électrique, hotte) et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage,... A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Discover this charming property located in the picturesque town of Élouges, offering a fantastic opportunity for renovation enthusiasts seeking a project with significant potential. Priced at €110,000, this house presents an excellent value in a peaceful setting, perfect for those looking to create their ideal home or investment property. The total living space encompasses approximately 159 square meters, with a generous plot size of 340 square meters, providing ample outdoor space including a garden and terrace to enjoy the sunny south-facing façade. The property is listed as requiring renovation, giving new owners the chance to tailor it to their preferences while preserving its inherent character. The house comprises two main floors plus an attic that can be converted into additional living space. The ground floor features a welcoming entrance hall that opens into a spacious living area, a fitted kitchen ready for modernization, a laundry room with WC, and access to a courtyard and garden—ideal for outdoor entertaining or relaxation. A cellar is also part of the property, offering practical storage options. Upstairs, you will find a corridor leading to two bedrooms, one of which is a pass-through room, and a bathroom. The attic space is suitable for conversion, providing further possibilities to expand the living area. The property benefits from double-glazed windows and gas convectors for heating, with an energy performance certificate rated D (333 kWh/m² per year). There are some existing certifications that may need updating, such as the electrical installation certificate. Situated in Élouges, a tranquil locale that combines rural charm with easy access to local amenities, this property offers a serene environment away from the hustle and bustle yet within reach of essential services. The absence of flooding risk adds to its appeal as a safe investment. This home is perfect for buyers looking to put their personal touch on a residence in a friendly community setting. With a distinctive character and promising renovation potential, this property invites prospective owners to realize their vision. For those interested in exploring this opportunity further, contacting the listing agent is recommended to discuss viewing arrangements or additional details. Don’t miss the chance to transform this house into your ideal home or profitable investment—reach out today to learn more about this exceptional offering in Élouges. Want to know more?

Réf: 2351. Charmante maison de caractère de 3 chambres bien située sur la place d'Audregnies! Cette maison vous séduira par ses espaces et son authenticité! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d entrée, un beau séjour de ±70m2, une cuisine, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche)à. A l'étage: une belle mezzanine avec coin bureau, 3 belles chambres et une salle de douche. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: cave, atelier, double vitrage, chauffage central,... Nombreux projets possibles (gite, restaurant,...)! Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Discover this spacious and versatile residence for sale in Dour, offering a compelling opportunity for buyers seeking a substantial family home with ample outdoor space. Priced at €170,000, this property combines practical living areas with potential for personalization and expansion, making it an excellent investment in the Dour region. The house is immediately habitable and boasts a range of features that cater to comfort and convenience, all within a generous plot of 4 ares 20 centiares, including a garden and a terrace ideal for outdoor activities and relaxation. The property layout is thoughtfully organized across multiple levels, beginning with a welcoming entrance hall leading into the ground floor. This level encompasses a living room, dining area, and a semi-equipped kitchen, providing a functional and inviting space for daily生活. A separate WC and laundry area enhance practicality, while a cozy office corner offers a dedicated workspace. Additionally, there is a bedroom on this level, along with access to the courtyard and garden, perfect for outdoor gatherings or quiet leisure moments. The upper floor features a hall of night, serving as a recreational or play area, along with two further bedrooms and an attic that can be converted into additional living space. The basement includes functional cellars, adding valuable storage options to the property. Modern amenities include double-glazed windows, a gas stove combined with pellet stoves for heating, and an electric boiler for hot water, ensuring energy efficiency and comfort. Located in Dour, this residence benefits from a peaceful environment while remaining accessible to local amenities and services. The region's infrastructure supports daily life with nearby shops, schools, and transportation links. The property is positioned outside flood-prone areas, offering added security and peace of mind. With its substantial living space of 208 m² and potential for further development in the attic, this home appeals to those looking for flexibility and growth opportunities. For potential buyers or investors interested in this compelling property, further information or a viewing can be arranged by contacting the relevant agency. This is an excellent chance to acquire a well-maintained house in Dour with great potential for customization and future value appreciation. Want to know more?

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison 4 façades à rénover comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine non équipée, salle à manger, salle de bain, garage, jardin. Etage: Hall de nuit, deux chambres. Divers: Chauffage électrique direct, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: G - 563 kWh/m².an. RC: 560 euros. Superficie totale: 17 ares 10 ca. Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Want to know more?

Renseignements et visite : Anthony ### ou Martina ### ✨Au fond d’une rue en cul-de-sac, cette villa atypique vous accueille dans un cadre préservé, entièrement à l’abri des regards. Accessible par la rue Valentin Nisol et la rue de la Tournelle, elle offre cette sensation immédiate d’arriver “chez soi”, dans un lieu qui apaise. Le jardin enveloppe la maison comme un écrin vert, sans vis-à-vis, rare privilège. Rez : Hall d’entrée , WC séparé, salle de douche, buanderie pratique, vaste séjour ouvert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale qui donne de la hauteur aux moments partagés, 1 chambre, 1 bureau (ou chambre) Étg : mezzanine baignée de lumière, idéale pour un coin salon intimiste, 1 chambre, 1 dressing spacieux Parquet massif, chaleureux et intemporel. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin d’agrément invite à la détente,. Atouts du bien : Aucun vis-à-vis, atmosphère calme et sereine, vastes annexes parfaites pour artisans, bricoleurs ou projets créatifs Chauffage central au mazout, châssis dble vitrage, parking. Une villa qui se découvre et qui se vit comme un véritable havre de douceur. Offre à partir de 195 000 € Prix souhaité : 225 000 € (SMO) Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - 20230822001353 - 79760kWh/an - 570kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover a rare investment opportunity in the charming town of Élouges with this versatile property situated at Rue Edouard André 24, offering a promising project for both investors and ambitious homeowners. Priced attractively at €120,000, this property presents a unique chance to develop 2 to 3 independent housing units within a historically significant site. The property currently consists of two substantial structural elements on separate plots, initially designed to be unified into a single residence. A previously approved planning permit with detailed plans allows for the reconsolidation of these structures into one larger home, providing flexible options for future development. The potential to redefine the project by creating separate dwellings or even an additional unit leveraging the garden space facing rue Paul Pastur adds to its appeal. The existing shell comprises mainly the structural framework—referred to as gros œuvre—and some materials necessary to complete the project are included in the sale, making it an appealing option for those seeking a renovation with substantial upside. This property benefits from an accessible pedestrian passage along the right side of the volumes, adding practical convenience, while the rear access road further enhances possibilities for new construction at the back of the plots, subject to land rebalancing. Set in a tranquil yet accessible location in Élouges, this property offers considerable scope for customization and development. The sizeable plot of approximately 7 ares and 20 centiares provides ample outdoor space for expansion or landscaping, while the existing structures form a solid foundation for future growth. The cadastral income (RC) is €340, which could be advantageous in planning future use and taxation considerations. Situated in a peaceful environment, yet close enough to local amenities, the property invites imaginative renovation and subdivision projects aimed at optimizing rental yield or creating a bespoke family residence. The property is being sold in a state designated as "Te renoveren" (to renovate) and is currently not rented out, offering immediate development potential. With no specific heating system or energy features listed, the focus remains on renovation and adaptation to suit modern standards and preferences. For prospective buyers looking to capitalize on this blank slate, the asking price is set at €120,000, excluding agency fees which are payable by the purchaser. The owners reserve the right to evaluate offers based on quality and height, emphasizing the need for serious interest and well-considered proposals. This non-contractual advertisement underlines the flexibility and growth potential embedded within this property in Élouges. Whether you are a developer aiming to create multiple dwellings or an investor seeking a project with significant future value, this listing promises considerable scope for transformation within a picturesque setting. Contact us today to explore this exceptional opportunity further and take the first step towards realizing your vision for this promising property. Want to know more?

This property is a spacious residence located in Élouges, a charming town with easy access to local amenities. The house offers a total living area of approximately 234 square meters, situated on a 585-square-meter plot of land. Its south-facing facade provides natural light to the interior, enhancing the bright and welcoming atmosphere of the home. The property features two distinct levels plus an attic space that can be converted for additional use, offering flexibility for future expansion or customization. The main level includes an entrance hall leading to a reception room at the front, a semi-equipped kitchen, and a second living area at the rear, complemented by a bathroom and a laundry room. Outside, there is a courtyard and a garden, ideal for outdoor activities or gardening. A large garage is also part of the property, providing ample storage space. Upstairs, the home has three bedrooms and a hall of passage, making it suitable for families or those needing extra space. Additional features include double-glazed windows, central heating with fuel oil, and an electric water heater. The property is currently in need of renovation but is not situated in a flood-prone area. With a high energy consumption rating (EPC F – 455 kWh/m² per year), there is potential for energy efficiency improvements. The residence is available for immediate purchase upon signing the deed, offering a solid foundation for buyers interested in customizing or updating a spacious family home. Want to know more?