Découvrez cette opportunité rare idéalement située à ROMSEE: un ensemble immobilier offrant un grand terrain à bâtir ainsi qu’une maison 4 façades à rénover entièrement, le tout formant une seule parcelle cadastrale. Un bien aux multiples possibilités d’aménagement, parfait pour un projet familial ou un investissement ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, un WC individuel, une salle de bain, une cuisine ainsi qu’un hall menant vers les extérieurs (cour couverte, remise et jardin). Au premier étage : deux chambres de 16 m² chacune, dont une passante. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 33 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave saine et d’un garage équipé d’une porte électrique sectionnelle. Équipements : chauffage central au mazout (brûleur de 1997), citerne apparente en cave, électricité à remettre en conformité, toiture en bon état, châssis en bois double vitrage. Atout majeur : le vaste terrain à bâtir constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités (construction complémentaire, extension, etc.). PEB G – n°20250312020640. Une occasion unique dans un cadre recherché, à visiter sans tarder ! Want to know more?
House for sale to renovate - Liège (Province) (page 16)
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située au cœur de Jupille, sur un axe fréquenté et visible. Anciennement exploitée comme restaurant, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes salles, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un espace de stockage ainsi qu’un accès direct à un passage latéral, facilitant les livraisons. Le premier étage se compose de plusieurs pièces pouvant servir de logement de fonction, bureaux ou réserves. Le grenier est aménageable selon vos besoins et le bien dispose également de caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement pour différents types de projets tels que horeca, profession libérale, bureaux ou encore une combinaison commerce et habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques. Possibilité d’aménager un appartement ou d’habiter à l’étage. Prix : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Une opportunité à saisir sans tarder pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un bien avec potentiel. Contactez l’agence sans tarder ! Want to know more?
MAISON Sous-sol : ±18m² - Cave de ±18m², Rez-de-chaussée : ±142m² - Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage, - Salon de ±27m² sur tapis plain, - Salle à manger de ±26m² sur tapis plain, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage, - Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire, - Garage ±34m² avec wc sur carrelage, - Accès jardin (jardin cloturé orienté Est) 1er étage : ±38m² - Palier de ±2m² sur tapis plain, - 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle, - Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m², 2ème étage : ±30m² - Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement) DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts. ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
Discover a unique investment opportunity in the charming town of Villers-le-Bouillet with this impressive property located at rue de Huy 16. Priced at €350,000, this estate features a substantial building formerly used as a bank, offering approximately 350 square meters of adaptable space. The property includes spacious cellars, a garage, an atelier, and a generous terrain, making it an ideal candidate for conversion into residential units, offices, or commercial ventures. The sale involves company shares (SA), which means no registration fees are applicable—a significant advantage for savvy investors seeking to develop or redevelop this versatile property. This property is in a state suitable for renovation, providing a blank canvas for redevelopment or refurbishment. It is currently not rented, allowing new owners to tailor the space according to their vision. The building is equipped with two bathrooms and two toilets, and is heated via oil (mazout). While it does not have an elevator, it benefits from ample outdoor parking with five designated spaces and an additional garage parking spot. The exterior features an attractive garden covering 660 m², set on a total plot of 905 m², offering numerous possibilities for landscaping or outdoor amenities. The total living space spans 350 m², with five bedrooms providing ample accommodation for various uses. Located in Villers-le-Bouillet, this property offers a strategic position within the region, suited for both residential development and commercial activities. The area benefits from accessibility and local amenities, making it an appealing location for future tenants or owners. The substantial terrain and building footprint allow for significant expansion or customization to meet specific needs. With no overrun risk or flood-related concerns noted, this estate presents a secure investment in a peaceful yet accessible setting. Contact us today to explore this exceptional opportunity and discover how it can be adapted to your development plans. Want to know more?
SITUEE DANS UN ECRIN DE VERDURE A DEUX PAS DU CENTRE DU VILLAGE D'OLNE, MAISON 3 CHAMBRES A RENOVER AVEC JARDIN, GARAGE ET PETIT ATELIER / COMPOSITION : -Sous-sol : caves de 40m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7,5m², un séjour de 27,5m², une cuisine de 13,5m², une buanderie/arrière cuisine de 16m² donnant accès par un patio au jardin - 1er étage : Une salle de bain de 12m², 3 chambres de 15 - 12m² - 18m² - 2ème étage : deux grands greniers aménageables de 40m² et 35m² / DIVERS : Chauffage via poêle à bois (pas de chauffage central), châssis PVC simple et double vitrage, garage, abri de jardin, belle vue dégagée sur les champs. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?
Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implantée en campagne tout en bénéficiant d’accès à toutes commodités, cette habitation ne vous laissera pas indifférent de par son potentiel ! Bien qu'à rénover dans son ensemble, le bien se compose d'une partie habitation d'approximativement 120m² comprenant à l'étage pas de trois chambres, une petite salle de bains et au rez-de-chaussée un espace cuisine et un vaste séjour. Il dispose également d'un grenier parfaitement aménageable, constituant un atout, et non des moindres, pour la partie habitation, permettant la création d'un espace supplémentaire tel qu'une suite ou un espace polyvalent. En ce qui concerne la partie professionnelle, le bien bénéficie d'un espace commercial d'environ 29m² (pièce avec débarras/stockage) ainsi qu'un garage d'environ 45m². Ces espaces représentent un atout particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable constituant un réel potentiel supplémentaire ✔ Garage et espace commercial offrant de belles surfaces pour une activité professionnelle Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Want to know more?
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure. Un cachet authentique et un potentiel immense Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. Idéal pour projets professionnels ou mixtes Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative. Le clou du spectacle : un Loft de 200 m² Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
Découvrez ce bien d'exception, niché sur une vaste parcelle de 966 m², offrant un espace de vie généreux. Parfait pour une grande famille, habitation kangourou ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Avec 5 chambres (dont 4 au premier étage) et des pièces polyvalentes, cette maison répond à tous vos besoins. Elle comprend notamment un bureau indépendant, un atelier et plusieurs remises (possibilité de créer un second logement dans la cour). La cour peut accueillir plusieurs voitures et est sécurisée par un portail. Profitez d'une ambiance cocooning grâce au poêle à bois dans le séjour et au poêle à pellets dans la cuisine, en complément du chauffage central au mazout. La nouvelle partie bénéficie même d'un confort optimal avec le chauffage par le sol. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, l'installation électrique est conforme et de châssis en bois double vitrage. PEB : D - N° 20260317022228. Le rez-de-chaussée est très complet (hall, séjour, cuisine, bureau, wc, chambre). Le premier étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et une chaufferie. Laissez-vous charmer par un magnifique jardin de 572 m² sans vis-à-vis et ses différentes terrasses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété hors du commun. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Seraing, offering a unique opportunity to acquire a property with great potential. Located on the heights of Seraing, just a short walk from the Athénée de l'Air Pur, this bright and versatile home is ideal for those seeking a project with character. The property is a three-facade house requiring renovation, with a habitable surface area of approximately 87 m², as indicated by the PEB certificate. It features a practical layout spread over three levels, including a spacious basement with two cellars measuring about 13 and 8.5 m², a ground floor comprising an entrance hall, a generous living room of around 19 m², and a dining area of approximately 10 m², along with a kitchen that awaits modernization. The first floor offers a bedroom corridor of roughly 5 m² and two bedrooms, measuring about 13 m² and 9 m² respectively, with one bedroom enjoying access to a small balcony at the front of the house. Additionally, there's a versatile office space of approximately 4.5 m² that could be converted into a bathroom, offering flexibility for future development. The exterior of the property is equally appealing, featuring a well-orientated garden of approximately 120 m² facing west, ideal for outdoor living and relaxation. A lateral passage provides access to an exterior parking space, and the front courtyard or terrace, covering around 15 m², enhances the home's curb appeal. The property benefits from various amenities, including central gas heating via a Bulex condensing boiler, PVC double-glazed windows ensuring good insulation, and electric hot water production with a Van Marcke boiler of 100 liters capacity. Built in 1936, this home is currently not rented and presents an excellent opportunity for renovation enthusiasts to customize and restore it to their taste. The building's cadastral plot covers approximately 220 m², with formalities regarding subdivision ongoing; the cadastral income will be determined later. The property is sold at a competitive price of €145,000, excluding VAT. Situated in a highly convenient location, this residence offers easy access to all essential services such as schools, shops, and public transportation. Its strategic positioning combines tranquility with practicality, making it suitable for both owner-occupiers and investors looking for a renovation project in Seraing. The current tenant pays €420 per month if you wish to rent it out during the renovation process or occupy it once work is completed. The property’s energy performance is classified as G with a primary energy consumption of 585 kWh/m²/year, valid until April 21, 2036. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a property with immense potential in a sought-after area. Contact us today to arrange a viewing or request further information about this promising residence in Seraing. Want to know more?
We Invest Huy vous présente cet immeuble de 2 appartements situé dans le centre d'Engis. Composition : Appartement 1 (RDC) : Living, chambre 1 (13m2), dressing, salle de douche. A l’extérieur, une cour de 13m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB E (n°20260321010344 – 424 kWh/m².an – 28 829 kWh/an). Appartement 2 (1er/2ème) 1er étage : 2 chambres (12, 13m2), séjour, cuisine, salle de bain. 2ème étage : Grenier aménageable de 50m2 Aspects techniques : châssis DV PVC et SV bois, compteurs individuels, électricité non conforme, PEB G (n°20260321010486 – 521 kWh/m².an – 39 435kWh/an). Commun : Hall d'entrée, cave de 26m2 Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?
REALIM vous propose à la vente une charmante maison profitant d'un terrain de 780 m² en plein centre de Beaufays. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 135 m² offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduit par sa situation d'exception à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre notamment un séjour lumineux, une cuisine semi équipée, 2 chambres (possibilité aménagement du grenier), une salle d'eau, une cave, un grand garage,... Le bien dispose également d'une citerne d'eau de pluie et d'une petite terrasse couverte. Installation électrique non conforme. PEB F. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?
OPTION -- OPTION -- OPTION Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à Burenville (Liège), cette maison à rénover représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 33 m², d’une cuisine, d’une salle de bains, un WC indépendant et un accès cave. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m² ainsi qu’un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Un espace grenier supplémentaire sous toiture est également présent pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Au niveau technique ? PEB F (493 kWh/m².an - 47629 kWh/an - 20260404012648) - châssis PVC DV - compteur mono-horaire et installation électrique non conforme - compteur gaz - toiture en tuiles - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Bassenge, perfectly situated in the village of Wonck and offering a wonderful opportunity for both first-time buyers and investors. Priced at €219,000, this property provides a total surface area of approximately 121 m² according to the PEB, and is currently available for purchase under the condition that offers are made subject to the acceptance of the owners. The house is a delightful opportunity to renovate and personalize, with a generous layout that includes two bedrooms, multiple outdoor spaces, and potential for enhancement. The property features an inviting entrance hall, a comfortable living room, and a semi-equipped kitchen with essential appliances such as an electric cooktop, hood, and sink. A laundry area, storage room, and a separate toilet complete the ground floor, while outside, a courtyard and garden extend the living space, complemented by three garages that provide ample parking and storage options. The first floor of this home comprises two bedrooms measuring approximately 11 m² and 18 m², along with a bathroom equipped with a bathtub and sink, offering comfort and functionality. Above, a spacious storage attic provides additional space for belongings or future expansion. The property benefits from double-glazed PVC windows, contributing to its energy performance, although it does not currently feature central heating. The residence is situated on a total land area of 1,323 m², which includes an adjoining prairie—an attractive feature for those seeking outdoor serenity or potential development opportunities. It is important to note that the property is currently rented at €605 per month, which could be appealing for investment purposes. Its energy rating is classified as category E, with an EPC score of 411 kWh/m² per year, and a CO2 emission of 130 kg. Located in Bassenge's serene environment, this residence offers a blend of peaceful rural living with convenient access to local amenities and services. The house's construction with three exterior walls and double-glazed windows ensures durability and insulation. Its proximity to the village of Wonck makes it particularly attractive for those looking to enjoy a quiet lifestyle while remaining connected to essential services. With no central heating system in place and the property requiring some renovation work, it presents an excellent chance for buyers to tailor the home to their preferences. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique property opportunity in Bassenge. Want to know more?
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Want to know more?
Discover a remarkable opportunity to acquire a charming residence located in the picturesque town of Ampsin. Priced at €139,000, this property presents a versatile and spacious living environment that can be tailored to your personal preferences and needs. Built in 1918, this home boasts a substantial surface area of approximately 142 m² of habitable space, offering plenty of room for comfortable living and future development. The property includes two bedrooms, providing cozy retreats for residents or guests, while additional spaces such as the attic of 21 m² offer potential for expansion—ideal for creating a third bedroom or a multi-purpose area. The house features a practical layout with a bright living room of about 25 m², a dining area, and a bathroom equipped with a shower. Outside, you will find a generous garden of 250 m², perfect for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in a tranquil setting. The property is complemented by practical amenities, including a garage and a 30 m² annex that could serve various functions, such as a home office or workshop. The inclusion of two outdoor parking spaces adds convenience for residents and visitors alike. The house is situated in a quiet, semi-rural environment with easy access to local services and amenities in Ampsin. The construction features traditional wooden and aluminum windows with double glazing, ensuring good insulation, while the heating is provided by gas convectors—offering both comfort and efficiency. The property is sold free of encumbrances and is available upon signing of the deed, with flexible occupancy arrangements. This residence offers numerous possibilities for renovation and customization, making it an attractive investment for those seeking a project or a family home in a peaceful setting. Ampsin provides a serene environment with a welcoming community and easy access to regional roads and local facilities. The surrounding landscape offers a charming rural backdrop, ideal for outdoor enthusiasts and those who appreciate tranquility without sacrificing convenience. The plot spans 875 m², with well-maintained grounds and a flat garden area that enhances outdoor living options. The property’s substantial lot size opens opportunities for further landscaping or development to suit your lifestyle. Whether you are interested in restoring a historic home or creating a personalized residence, this property represents an excellent value proposition. To explore this unique opportunity further, contact us today to arrange a viewing and discover all the potential this property has to offer. Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 4 chambres à rafraîchir située dans le quartier de Grivegnée. Celle-ci est composée comme suit: AU RDC : Salon (13) - Salle à manger (14) - Cuisine (14) - WC (1) - Terrasse (5) - Jardin (140) AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - 2 chambre (14) - Salle d'eau (4) AU 2EME ÉTAGES : 2 chambre (14) AU SOUS-SOL : Caves (16) Ce bien est idéal pour une famille. Il est situé à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles ainsi que les axes autoroutiers. Le tout se trouve dans un rayon de 2 km ! Garage : Aucun Toiture : Bon état Électricité : Conforme Chauffage : Convecteur gaz Revenu cadastral : 411 euros PEB : G Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d’acquérir une spacieuse maison à aménager selon vos besoins et vos envies. La maison se compose d’un rez-de-chaussée offrant une surface habitable de 83 m² ainsi qu’un vaste garage de 40 m². Au premier étage, vous bénéficiez d’une surface de 97 m² permettant d’aménager jusqu’à 5 chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grand jardin, avec un espace déjà aménagé pour une piscine, vient compléter ce bien. Vendue en gros œuvre fermée, cette maison bénéficie déjà de nouveaux châssis ainsi que d’une nouvelle toiture. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?
MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC VERANDA ET JARDIN / COMPOSITION : - Sous-sol : une cave de 17m² - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un salon de 15m², une cuisine de 11m², une salle de douche avec WC de 4 m², une buanderie, une véranda de 20m², une terrasse de 23m² avec un jardin d'environ 26 m² - 1er étage : une chambre de 17m² et une chambre de 14m²/ DIVERS : Châssis PVC double vitrage et châssis en aluminium double vitrage pour la véranda, chauffage électrique, boiler électrique. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?
Discover this charming villa located in Sprimont, offering an excellent blend of tranquility, space, and natural beauty. Priced at €450,000, this property presents a unique opportunity for those seeking a spacious and versatile home in a peaceful setting. Situated at Rue Vieille Voie de Liège 6, this villa is ideally positioned close to the town center and accessible via convenient highway connections, making daily commuting or exploration of the surrounding region effortless. The property boasts a substantial landholding of approximately 2,996 m², featuring a wooded area with a pond that creates a serene and picturesque environment. This expansive outdoor space provides numerous possibilities for landscaping, outdoor activities, or simply enjoying the peaceful surroundings. The villa itself spans approximately 251 m² of living space over two floors, with a traditional architectural style that exudes timeless charm. The ground floor welcomes you into a spacious entrance hall of 14 m² with practical wardrobe storage and a separate toilet, leading into a cozy office of 12 m² and a generous living room of 32 m²—perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living area is a dining space connected to an 11 m² kitchen, offering functionality and comfort. The first floor accommodates three bedrooms of 19.5 m², 14.5 m², and 14 m², one with an office and another with a dressing room for added convenience. A sizable 14 m² shower room and a laundry area of 5 m² complete this level. The attic features a 30 m² loft with a retractable staircase, providing ample storage or potential for further conversion. The basement includes two cellars of 13 and 23 m² along with a garage measuring 33 m² with an automated door. The property has been built in 1965 and is currently listed as requiring renovation, presenting an excellent opportunity for customization and modernization to suit individual tastes. It is not rented out at present and is available upon deed transfer. The heating system runs on fuel oil (mazout), and the energy performance certificate indicates an energy consumption of 344 kWh/m² per year, with a valid certificate until March 2036. While the electrical installation certificate is not up to standard, the overall structure offers significant potential for improvements. Outside, the villa features two outdoor parking spaces, a well-maintained garden, and water connection—adding to its appeal for those seeking a private retreat with ample outdoor amenities. If this exceptional property in Sprimont aligns with your aspirations for a spacious family home or investment project, do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. This villa offers the perfect foundation for creating a personalized residence in a peaceful setting while benefiting from its proximity to local amenities and natural surroundings. Reach out today to explore this wonderful opportunity and make this charming villa your new home. Want to know more?
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