Investment property for sale - Beersel

3-unit investment property, fully let with a good yield of around 3.75% net! Ideally located close to all amenities (bus, train station, shops, schools and motorways). It comprises: on the ground floor, a 55 m² flat comprising a living room, kitchen, bedroom, shower room and terrace with garden. On the 1st floor, a 62m² flat also comprising a living room, kitchen, shower room, bedroom and balcony. And on the top floor, an identical flat to the one on the 1st floor, also with a balcony. Each flat has its own private cellar, and the building has a shared cellar with an ML, SL parking space. The building also has an outdoor garage that is currently rented out to a third party. The building is habitable and in good general condition. PEB D, E and G, 3 gas and electricity meters and a water meter with 3 passage meters, 3 post office boxes. From a technical point of view, all the electricity in the building is compliant, and each flat has an individual gas boiler. PVC double-glazed windows. This is a great opportunity for investors! CONTACT tel : ### - email : ### - Full presentation with plans and dynamic video: ### **** To receive other exclusive opportunities, please contact us directly. We are available to assist you in your search to buy or invest, as well as in your sales project: Free, no-obligation valuation. **** Want to know more?

Forest, Avenue des Septs Bonniers, à proximité de l'altitude 100, des commerces et transports en communs, immeuble de rapport en bon état, comprenant trois unités: - Un duplex au rez + 1er de 120m² avec jardinet, en bon état, comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. Cave. Box de garage. PEB F. - Un appartement au deuxième étage de 80m² comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains. PEB : F. - Un appartement au troisème étage de 80m² comprenant : chambre, séjour, cuisine, salle de bains. PEB : G. Electricité conforme. Caves. Charges très faible. Idéal pour un investissement ! Revenu mensuel de 3157,35€/mois. Rendement 4% ! A découvrir ! Want to know more?

Une très grande maison d'habitation aménagée en 5 logements: DEMI SOUS-SOL (90m2) - UNITE 1: appartement avec 1 chambre et cour REZ-DE-CHAUSSEE (77m2) - UNITE 2: appartement avec 1 chambre PREMIER ETAGE (77m2) - UNITE 3: appartement avec 2 chambres DEUXIEME ETAGE (77m2) - UNITE 4: appartement avec 2 chambres TROISIEME ETAGE (57m2) - UNITE 5: appartement mansardé avec 1 chambre Chauffage central à gaz (5 chaudières individuelles dont certaines à condensation), double vitrage (PVC), les installations électriques sont conformes jusqu'en 2046 (à l'exception de l'installation électrique de l'appartement mansardé laquelle n'a pas encore été contrôlée), RC 1.430 EUR (base), PI 1.976 EUR (2024), tous les appartements sont loués Want to know more?

Ideally located near Rue Xavie De Bue and the Parvis Saint-Pierre, 433 m2 gross building. It is composed as follows: commercial floor of 50 m2 with beautiful showcase, shed of 47 m 2, covered courtyard of 54 m 2, rear workshop of 81 m 2. On the 1st and 2nd floor, 2 identical apartments of 70 m2 composed of two bedrooms, dining room, kitchen, bathroom and separate toilet. On the 3rd floor, an apartment of 68 m2 consisting of 2 bedrooms, dining room, kitchen, bathroom and separate toilet. Also: 5 cellars in the basement, individual gas boilers, vinyl and laminate parquet, PEB E +, F and G. Not to be missed ! Want to know more?

Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un espace commercial, avec un atelier automobile à l'arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves. (Surface RCH : 360 m2). Une entrée séparée mène aux 6 appartements identiques. Chaque appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, une toilette, d'un vestiaire, de 2 chambres (13 m2 et 7 m2), pour une surface totale de 78 m2 et d'une cave. Le rez-de-chaussée et les appartements sont actuellement loués. La propriété est très bien située. Les commerces, restaurants, transports publics... sont accessibles à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou un rendez-vous sur place, je me ferai un plaisir de vous aider : ### ou ### Want to know more?

Near Chaussée d'Alsemberg - Magnificent opportunity on +/-40 ares for property developer, entrepreneur or operator - Property complex composed as follows: 1. A house +/-240 m² on 2 levels (to be renovated): - Ground floor: entrance hall, study, fitted kitchen, living room, bathroom, separate toilet, boiler/laundry room and cellar. -1st floor: 3 bedrooms (+/-12m², +/-12m² and +/-16m²) and a large attic for conversion +/-65m². - 2nd: warehouse +/-120 m². - 3. 1,000 m² covered hangar for storage of goods, equipment or vehicles. - 4. a service station (unoccupied and ready for immediate opening). - 5. 20 ares of green space with a pond and a chalet. - Equipment and comforts: single-glazed, oil-fired boiler from 2020, new radiators from 2021, electricity not compliant, PEB = F, Free to let. Want to know more?

Discover these excellently located leased offices of no less than 2,039 m², in a prime location near the R0. It is also easy to get there by public transport: Forest-South station is within walking distance.The modern and bright offices are located in the “ZEN Park” business zone and are distributed on the ground and second floors.The offices are fully equipped with a kitchenette, showers, air conditioning and offer plenty of comfort. In addition, you have 26 private parking spaces at your disposal.This is a unique opportunity to invest in a property with a yield of 6.75% with 2 stable tenants!Each tenant has +/- 1,000 m² distributed over the 2 wings of the building.Interested? Contact PANORAMA quickly for more info, plans or a no-obligation site visit at ### Want to know more?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. Want to know more?

Quartier des Tréfles Limite Forest - Attractive investment property +/-300m² of living space. Currently converted into 5 apartments; 1st floor: 2 one-bedroom apartments +/-60m². 2nd floor: 2 one-bedroom apartments +/-60m². 3rd floor: 1 1-bedroom apartment +/-50m². - Facilities and comforts: 2 box garages +/-32m² and +/-22m², 4 outdoor parking spaces, roof refreshed in 2016, front facade refreshed in 2018, new kitchens and floors in 2018, new individual gas boilers in 2018, 5 individual meters for water, gas and electricity in 2018, each unit has a cellar (5 private cellars), all units are tenant-occupied; total rental income +-5000€/month, PEB: E(avant travaux!) - Leases to be respected. Want to know more?

Une maison bien située et très spacieuse (243m²) à rénover avec 6 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situé à proximité des axes routiers et des transports en commun (gare + bus De Lijn et Stib). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour - salle à manger, cuisine, salle d'eau (lavabo, WC et douche), bureau/buanderie ; Au premier étage : palier, 3 chambres à coucher, WC avec lavabo ; Au deuxième étage : palier, séjour 2, cuisine, salle d'eau (lavabo, douche et WC) ; Au troisième étage : palier, 3 chambres à coucher, WC avec lavabo ; En plus : 5 caves. Menuiserie extérieure bois double vitrage - Chauffage central au gaz PEB: 342 kWh/m² (pas d'obligation de rénovation!) - UC : 339522 Superficie du terrain : 82ca - revenu cadastral : 1 403 EUR Utilités : eau, gaz et électricité Informations urbanistiques en demande. Want to know more?

Neerstalle district - In a quiet, residential street - Attractive apartment building of +/- 170m² with 2 units + garage + garden of +/-55m² composed as follows: First floor: +/- 8m² entrance hall, two cellars, laundry room, utility room, +/- 18m² garage and +/- 55m² garden. Second floor: A +/-60m² apartment comprising an entrance hall, a bright +/- 25m² living room, a +/-8m² fully-equipped kitchen (oven, hob, hood, fridge, dishwasher) opening onto a +/- 4m² terrace, a +/- 12m² bedroom and a bathroom with toilet. 2nd floor: A +/- 60m² apartment comprising an entrance hall, a bright +/- 25m² living room, a +/-8m² fully-equipped kitchen (oven, hob, hood, fridge, dishwasher), a +/- 12m² bedroom and a shower room with toilet. Equipment and comforts: double glazing, electric/manual shutters, burglar-proof skylight entrance door, PEB 1st floor: G, PEB 2nd floor: F. Available on a first-come, first-served basis Want to know more?

Discover this magnificent income-generating property located just steps from Place Saint-Antoine, offering four distinct residential units, ideal for a profitable real estate investment. Ground Floor: Spacious 3-bedroom sousplex with private garden Upper Floors: 3 units of 1-bedroom apartments Semi-equipped Kitchen: Functional Technical Features : Separate meters: Easy management of charges Individual gas boiler by Vaillant Secure Investment All apartments are currently rented: Immediate profitability through lease contracts with a Social Real Estate Agency (AIS) To be brought into urban planning compliance Don't hesitate to contact us for more information. Want to know more?

Quartier "Wiels", situé sur un angle, maison de rapport et commerce de +/-615m² à rénover composé d'un commerce (+/-135m²) (actuellement café), de 6 logements reconnus (2 appartements par étages) composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains. Les combles sont aménagés d'un logement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de 2 chambres, très grandes caves (+/-135m²), le revenu mensuel est de 3860€, il y a 10 compteurs élec, 8 compteurs de gaz et 2 compteurs d'eaux. TRES BON POTENTIEL, A VISITER!!! PEB : E et F Want to know more?

Immo Leolux biedt deze ruime instapklare handelsruimte aan, ideaal voor vrije beroepers, gelegen in het hart van Vorst. De ruimte bestaat uit een ruime open ruimte/onthaal, een volledig uitgeruste keuken, een praktische badkamer, wasplaats en berging, en twee afzonderlijke kamers die flexibel ingezet kunnen worden als vergaderruimte of kantoor. Verder is er een kelder inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met de elektriciteit volledig conform de wettelijke normen. Door de centrale ligging biedt het pand uitstekende bereikbaarheid, met vlotte toegang tot openbaar vervoer en diverse invalswegen, waardoor het een perfecte locatie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale werkplek. Deze instapklare handelsruimte combineert modern comfort met een strategische ligging midden in het bruisende centrum van Vorst, waar allerlei voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij het feit dat het pand zich in een klein gebouw bevindt met slechts enkele mede-eigenaars zijn de gemeenschappelijke kosten laag, Met afzonderlijke meters voor water, elektriciteit en gas. De lage gemeenschappelijke kosten, de conformiteit van de elektriciteit, en de uitstekende conditie van het pand maken het een uitzonderlijke kans voor ondernemers die een kwalitatieve en goed bereikbare werkplek zoeken. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken en de mogelijkheden van dit unieke pand te ontdekken. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

ruxelles centre/Quartier.../ - Beautiful two-storey house of +/-260m², composed as follows: First floor: entrance hall with checkroom, bright living/dining room +/-30m² with open fire/gas, parquet flooring, super/hyper-equipped kitchen (gas/electric hob, oven, fridge/refrigerator, hood...), garden.), garden; 1st floor: night hall, 2 bedrooms (+/-15m², +/-12m²), study (+/-8m²), bathroom/shower, separate toilet with washbasin; 2nd floor: bedroom, mezzanine, shower room, attic: storage space,... Basement: several cellars, laundry room,... - Location/garage box - PEB : D (174 Kwh - 37 Co2) - Available immediately or for sale/rented 650€/month Want to know more?

Uccle - Brugmann - Very beautiful mansion, made up of three units, located on a magnificent plot of 18 acres. This house, which has kept all the elements of yesteryear (granito, moldings, glass roof, parquet floors, marble fireplaces, etc.) is composed as follows: . A triplex of approximately 534m2 gross living space with on the ground floor, a large garage, an entrance hall, a laundry area, the kitchen and a living room giving access to the garden. On the 1st floor, large reception rooms (living room, dining room, library, entrance with the large stairwell). On the second floor, the sleeping area with the very large master bedroom (garden side) and its bathroom, two other bedrooms and a bathroom. . An apartment of +/-159m2 gross habitable space on the 3rd floor with a terrace of approximately 40m2 including a hall, a living room, a dining room, an open kitchen, a large terrace, a corridor leading to the three bedrooms, a bathroom , a toilet .and finally a 2 bedroom apartment of +/-138m2 gross habitable space on the 4th floor with a terrace of approximately 23m2 including a hall, a living room, a dining room, a terrace, an open kitchen, two bedrooms, a bathroom , a toilet. In the basement (+/-120m2 gross) are the cellars. Want to know more?