Opbrengsteigendom te koop - Beersel

Place Saint-Denis/Abbaye de Forest: gemengd gebouw te koop! Juridische situatie: een commerciële begane grond en een woning. Feitelijke situatie: Op de begane grond, een winkel van +/- 50 m² met hoge plafonds, als volgt samengesteld: onafhankelijke ingang, commerciële ruimte en een toilet. Op de 1e verdieping: een grote woon-/eetkamer, een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, een doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: een studio/slaapkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte en toilet. Op de 3e en laatste verdieping: zolder omgebouwd tot studio, een badkamer met douche en toilet, een grote woonkamer en een slaapgedeelte. PEB G – 361 kWh/m²/jaar – Co² = 70 kg CO²/m².jaar). 2 garageboxen optioneel voor € 20.000/unit. De ligging, op het Sint-Denijsplein, biedt u toegang tot alle voorzieningen in de buurt (diverse winkels, restaurants, toegang tot grote wegen, openbaar vervoer, enz.). De hierboven genoemde gebieden zijn uitsluitend ter informatie; Bovendien is de informatie in de advertentie niet contractueel. Bezoek het zonder uitstel! Meer informatie over de situatie via onze website: ### Meer weten?

COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Barnes biedt je een zeldzame kans: een gebouw met karakter, 3 gevels, bestaande uit 4 erkende eenheden, gelegen op een prachtig perceel van meer dan 10 are, ideaal georiënteerd en zonder inkijk. Dit pand is gebouwd in 1942 en biedt ruime accommodatie en een groot potentieel voor renovatie. Het heeft een bruto woonoppervlakte van 730 m2 en is als volgt ingedeeld: Begane grond: 125 m², Eerste verdieping van 210 m² met een terras van 20 m² en directe toegang tot de tuin, Eerste verdieping van 195 m² met een terras van 30 m², Tweede verdieping met zolder van 200 m², met een panoramisch terras van 50 m². Het terrein van 10 are 20 is prachtig en zonder inkijk. 3 kelders en 3 garages maken het geheel compleet. PEB G. Elektrische installatie voldoet niet Een zeldzaam object, volledig te renoveren, dat investeerders of mensen die op zoek zijn naar een ruimte om te verbeteren zal aanspreken. Onmiddellijk te ontdekken. Neem contact met ons op ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Zeer elegant huis van rond de eeuwwisseling in een rustige straat achter het gemeentehuis van Ukkel, momenteel verdeeld in 4 door het gemeentehuis erkende eenheden. Mooie tuin (+/- 10 are 30). Gebouw moet gerenoveerd worden om zijn oude glorie te herstellen. Bewoonbare oppervlakte +/- 654 m². Begane grond: 79 m² appartement, eerste verdieping +/- 206 m² + 20 m² terras, 1e verdieping +/- 190 m² + 30 m², 2e verdieping +/- 131 m² + 50 m² terras, - 3e verdieping +/- 48 m² . PEB G Meer weten?

Zeer elegant huis van rond de eeuwwisseling in een rustige straat achter het gemeentehuis van Ukkel, momenteel verdeeld in 4 door het gemeentehuis erkende eenheden. Mooie tuin (+/- 10 are 30). Gebouw moet gerenoveerd worden om zijn oude glorie te herstellen. Bewoonbare oppervlakte +/- 654 m². Begane grond: 79 m² appartement, eerste verdieping +/- 206 m² + 20 m² terras, 1e verdieping +/- 190 m² + 30 m², 2e verdieping +/- 131 m² + 50 m² terras, - 3e verdieping +/- 48 m² . PEB G Meer weten?

Meer informatie: Arthur Reynier - ### UCCLE CENTER - We Invest biedt dit gebouw met gemengd gebruik aan, bestaande uit een commerciële benedenverdieping en twee wooneenheden, volledig gerenoveerd in 2012. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 395 m² en biedt een bruto jaarrendement van circa 70 000 €. Het is als volgt samengesteld: Een commerciële benedenverdieping met een broodjeszaak. Er is een ruime entree op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Nieuwenhovestraat, een grote, lichte eetkamer en een professionele keuken aan de achterzijde. Er is ook een koelcel in de kelder. Het pand genereert een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. Op de 1e en 2e verdieping: De indeling is vergelijkbaar, met een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m². Een grote woonkamer bevindt zich in het midden van de eerste verdieping en een volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de tweede verdieping. Op de derde verdieping: Er komt een grote slaapkamer van circa 30 m² en een kleinere slaapkamer van circa 15 m² met twee eigen douches en een bijkeuken. Kelder: De woning beschikt over een oppervlakte van circa 90 m², inclusief acht kelders. Momenteel individueel verhuurd voor een maandelijks inkomen van circa 3 000 €. - Houten ramen met dubbele beglazing gerenoveerd in 2012. - Dak geïsoleerd en gerenoveerd in 2012. - Gevel van binnenuit geïsoleerd in 2012. - EPC: F (287 kWh/m²/jaar). - Centrale verwarming op gas. - Beschikbaar afhankelijk van de huurders. De ideale ligging in hartje Ukkel, het goed onderhouden gebouw en het brutorendement zijn stuk voor stuk troeven die u kunnen interesseren in deze levendige buurt. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie: Arthur Reynier - ### - ### Meer weten?

Clavis Immo presenteert u deze aantrekkelijke opbrengsteigendom, bestaande uit een appartementsgebouw en een volledig te renoveren rijhuisje. Met samen een totale woonoppervlakte van ±250m², gelegen op een perceel van ±2a24ca, biedt dit pand een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kansen in een bloeiende omgeving. Het appartementsgebouw, dat gebouwd werd rond 1900, werd vernieuwd in 1994 en biedt de mogelijkhedi tot co-housing Ideaal gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van ‘t Holleken, is deze eigendom perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Geniet van de serene groene omgeving, terwijl u toch op slechts enkele kilometers van Brussel bent. Deze opbrengsteigendom biedt talloze mogelijkheden voor een aantrekkelijke investering. Gemiddeld EPC: E, 401 kWh/(m².jaar) – Renovatieplicht van toepassing. Mis deze kans niet! Voor meer info/bezoek ==>> ### & ### & ### . Meer weten?

Deze eigendom in Drogenbos biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, gelegen op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. Het object bestaat uit een commerciële ruimte van 71 m² op de begane grond, ideaal voor een salon of soortgelijke onderneming, en een duplex appartement van 97 m² verspreid over de derde verdieping. Het totale perceel beschikt over een mooie tuin van 108 m² en een terras van 37 m², wat zorgt voor een aantrekkelijke buitenruimte. Binnenin beschikt het pand over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Er is één badkamer en twee toiletten aanwezig. Het gebouw is recent volledig gerenoveerd, waardoor er geen grote werkzaamheden nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas met een condensatieketel en er is een airconditioning voor het comfort in het commerciële deel. Het gebouw heeft goede isolatie, onder andere door triple beglazing en een degelijke dakconstructie. Qua infrastructuur biedt de locatie parkeergelegenheid voor twee auto's en is het pand voorzien van alle nodige aansluitingen voor water, elektra en gas. Het primair energieverbruik is vastgesteld op 278 kWh/m² per jaar, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2035. Deze investering biedt een solide basis voor zowel een eigen gebruik als verhuur, met de mogelijkheid om het pand verder te personaliseren naar wens. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon. Meer weten?

Dit investeringspand in Drogenbos is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen in het hart van de stad, biedt het pand een commerciële ruimte op de begane grond, samen met een ruime duplex met twee slaapkamers. Het gebouw is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor er geen grote werken meer nodig zijn. Met een mooie tuin en terras van respectievelijk 108 m² en 37 m², biedt het pand een aangename buitenruimte in het stadscentrum. Het pand heeft een commercieel oppervlak van 71 m² en is voorzien van een super uitgeruste keuken en één badkamer. Er zijn twee toiletten aanwezig. De verwarming is op gas en er is ook een condensatieketel en een boiler van 250 liter die twee jaar geleden zijn geïnstalleerd. Voor de commerciële ruimte is er bovendien airconditioning aanwezig voor verwarming, met de mogelijkheid om radiatoren te installeren via drie technische schachten. De woning heeft PVC-triple beglazing voor optimale isolatie. Met een totale grondoppervlakte van 187 m² en twee parkeerplaatsen voor de deur, biedt dit pand zowel comfort als praktische voorzieningen. Het is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De gevelbreedte bedraagt 6 meter en de diepte van het perceel is 38 meter, wat zorgt voor een functionele indeling. Dankzij zijn centrale ligging en de uitstekende staat van het pand, is dit een ideale keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een sleutelklare oplossing met toekomstpotentieel. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen verhuurde kantoren van maar liefst 2.039 m², op een toplocatie vlakbij de R0. Ook met het openbaar vervoer ben je er zo: het station Vorst-Zuid ligt op wandelafstand.De moderne en lichte kantoorruimtes bevinden zich in de bedrijvenzone "ZEN Park" en zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.De kantoren zijn volledig uitgerust met een kitchenette, douches, airconditioning en bieden volop comfort. Daarnaast beschik je over 26 privatieve parkeerplaatsen.Dit is een unieke kans om te investeren in een pand met een rendement van 6,75% met 2 stabiele huurders!elke huurder beschikt over +/- 1.000 m² verdeeld over de 2 vleugels van het gebouw. Interesse? Neem snel contact op met PANORAMA voor meer info, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ### Meer weten?

Goed gelegen handelspand van 178,31m² gelegen langs drukke Paul Gilsonlaan in recent gebouw met laag energieverbruik!!Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van 178,31m² op gelijkvloers en beschikt over een bijhorende ondergrondse opslagplaats van 76m², 2 ondergrondse, open parkeerplaatsen en 3 private parkeerplaatsen langs straatzijde. Het gelijkvloers is uitgerust met toilet en individuele tellers voor water, elektricitriteit en verwarming.Op heden verhuurd met een nettorendement van 7.6%!!Mogelijkheid tot aankoop bijkomende garagebox voor €28.000. Meer weten?

COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

COMMERCIËLE TOPLIGGING Een riante werkplaats/loods van 472m² met kantoren + appartement Gelegen naast station en inwalswegen. WERKPLAATS/LOODS (472m²): open werkplaats met sectionaalpoort. WOONST/KANTOOR (157.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers/bureau’s, badkamer (douche, wastafel) APPARTEMENT (124.50m² - netto): nachthal met toilet, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel); Verder: kelderverdieping (+- 450m²); Buitenschrijnwerk hout enkel + dubbel glas- Centrale verwarming op stookolie EPC label: E - kadastraal inkomen: 2.010 EUR Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

In een rustige, eenrichtingsstraat tussen de Georges Leclercqstraat en de Pont du Luttrelaan, biedt deze charmante woning in eclectische stijl drie erkende wooneenheden, elk met individuele meters en een eigen verwarmingsketel (sommige zijn condensatieketels). Het gebouw bestaat uit drie appartementen: – Een appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers (± 67 m²) met woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, douchekamer, apart toilet en directe toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin. – Een appartement op de eerste verdieping (± 65 m²) met balkon, woonkamer, eetkamer, keuken, douchekamer en een slaapkamer die is opgesplitst in twee kleinere ruimtes. – Een appartement onder het dak (± 52 m² + mezzanine) met woonkamer/eetkamer, keuken, douchekamer en een mezzanine die momenteel wordt gebruikt als tweede slaapkamer. Kelder met ruime kelders (± 50 m²), gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling… Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 1933 en gerenoveerd in 2010 en 2017 (keukens, badkamers…), met behoud van authentieke elementen zoals oude tegels en binnendeuren. Belangrijk voordeel: het appartement op het gelijkvloers is vrij van bewoning, waardoor u de kans krijgt het te renoveren om de huurwaarde te verhogen of het zelf te bewonen, terwijl u toch een uitstekend huurrendement behoudt met de twee andere eenheden. Elektriciteit conform tot maart 2035. Uitstekende ligging: winkels op wandelafstand (bakkerij, Proxi Delhaize op 500 m), Park Duden op minder dan 1 km, openbaar vervoer op 50 m (bus en tram), vlotte toegang tot het stadscentrum, het Zuidstation, de Ring en de snelwegen. Voor meer informatie of een bezoek, bel snel naar FREDIMMO op ### of bezoek de website: ### Meer weten?

ONDER BOD !! Vlakbij Altitude Cent, prachtig gebouw met 5 appartementen met een oppervlakte van ± 560 m² bruto met tuin, terrassen en garage. Het gebouw is als volgt samengesteld: Op de 1e verdieping, prachtig appartement met twee slaapkamers van ± 110 m² bruto met een mooi terras van ± 35 m² en een grote tuin van ± 200 m² op het zuiden. Op de 2e, 3e en 4e verdieping, 3 appartementen met twee slaapkamers van ± 110 m² bruto elk met een voor- en achterterras. Op de 5e verdieping, penthouse met twee slaapkamers van ± 68 m² bruto met een achter- en voorterras en een prachtig uitzicht op de stad. Op de begane grond, grote inpandige garage van ± 54 m², parkeerplaats aan de voorzijde, 4 kelders en een bijgebouw. ​​Tevens: 5 nieuwe individuele gasketels, lift, dubbele beglazing, PEB G, D+, D+, D+ en G. Goede huuropbrengsten. Bezoek snel! Meer weten?

Forest / Quartier Wielemans Ceuppens - Ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van Parc Duden en Parc de Forest, dicht bij alle voorzieningen (transport, winkels, scholen, restaurants), biedt We Invest dit te renoveren 4-units beleggingspand (feitelijke situatie) aan van +- 275m2 bruto en als volgt samengesteld: Begane grond - Appartement van +- 75m2: Inkomhal, grote woonkamer van +- 30m2, slaapkamer, keuken, veranda van +- 26m2 die uitgeeft op de tuin van +- 25m2. 1ste verdieping - Appartement van +- 57m2: Woonkamer, keuken, 2 slaapkamers van +- 12m2 en +- 9m2, badkamer. 2e verdieping - Appartement van +- 41m2: woonkamer, keuken, slaapkamer van +- 13m2, badkamer met douche. 3e en 4e verdieping - Duplex appartement van +- 55m2: woonkamer, keuken, slaapkamer van +- 10m2, badkamer met douche, verbouwde zolderruimte. Kelder van +- 21m2. PVC dubbele beglazing. Individuele gasketels. PEB: E tot G. Elektriciteit niet conform. Juridische status: 3 erkende appartementen. Regularisatie te verwachten. Meer informatie en bezoeken : Arthur Reynier - ### ou ### . Meer weten?

Rêvimmo Charleroi stelt u dit investeringsgebouw voor bestaande uit 4 appartementen. Ideaal gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebouw biedt een woonoppervlakte van +- 350 m². Samenstelling van de appartementen: Begane grond: 4 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken, grote woonkamer: verhuurd voor € 1.500 1e verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer: verhuurd € 900 + € 50 kosten 2e: 1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer: verhuurd €850 3e verdieping: 1 slaapkamer, badkamer, ingerichte keuken, woonkamer, zolder: verhuurd €625 Voorzieningen: hout/PVC DV-chassis, 4 stadsgasketels, elektriciteit te herzien, nieuwe platforms. Individuele gas- en elektriciteitsmeters (2e en 3e verdieping, gemeenschappelijk voor de begane grond en 1e). Gemeenschappelijke watermeter: provisie van € 25/maand gevraagd aan elke huurder RC: +- € 2.400 Info en bezoek op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?