Immeuble de rapport à vendre - Beersel

A proximité du Parc de Forest - Grand immeuble de rapport comprenant 1 Grand Atelier au rez + 3 logements aux étages... Compteurs séparés ... Double vitrage - Chauffage central ... Les 3 logements aux étages sont entièrement rénovés.... A proximité de toutes commodités : Métro, tram, bus, commerces.... Excellente opportunité... Parcelle avant = 75 M² (selon cadastre) + Parcelle arrière = 120 M² (selon cadastre)... Possibilité de vendre ensemble ou séparément... infos et visites : immo brikman - Tel. ### - ### . En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport situé à deux pas de la gare de Calvoet et des commodités, offrant trois appartements spacieux et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement de 68 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé, ainsi qu’un beau jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, un appartement de 75 m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine séparée avec balcon, une salle de bain avec buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage propose un appartement identique en surface et disposition au premier étage. Le troisième étage comprend des combles d’environ 60 m², actuellement utilisés comme grenier, mais offrant un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de sept caves ainsi que des compteurs individuels. Le bâtiment est en très bon état général, lumineux et bien agencé, situé dans un quartier recherché, proche des transports, commerces et écoles. Les cuisines et salles d’eau sont à rénover, ce qui laisse la possibilité d’optimiser la valeur et le rendement locatif de cet immeuble. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité dans un secteur dynamique. Infos et visites : ### ou ### En savoir plus ?

UCCLE, chaussée d'Alsemberg, maison d’habitation et de rapport construite vers 1907 sur 2 ares 80 centiares. 1 er logement 75 m² - affectation actuelle cabinet médical - ACTUELLEMENT LOUE Au rez de chaussée : Living et salle à manger - Cuisine équipée - 1 chambre - SDB - WC + terrasse & jardin. PEB : G 1 er et 2 ème étages – Logement en duplex 165 m² Au 1er étage : Salon – salle à manger ±70 m² – cuisine - terrasse et accès jardin Au 2eme étage : 3 chambres – salle de bains et WC. PEB : E- 3 ème logement – 55 m² Appartement avec living – cuisine – salle de douche et WC. PEB : G Principes de ce viager Vous achetez la NUE PROPRIETE = VIAGER OCCUPE AUCUN LOGEMENT DISPONIBLE POUR L’ACQUEREUR Le bouquet est de 160.000 € et les rentes indexées de 2.120 € sur max 11 ans – La venderesse est née en juillet 1947 (78 ans). Le Précompte Immobilier à charge de l’occupante usufruitière : 2.570 € Les frais d’acte sont d’environ 66.000 € et les honoraires agence 30.000 € Tvac) - Total à prévoir 96.000 € + bouquet. En savoir plus ?

Forest / Quartier Wielemans Ceuppens - Idéalement situé, à proximité immédiate du parc Duden et du parc de Forest, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), We Invest vous propose cet immeuble de rapport de 4 unités (situation de fait) à rénover de +- 275m2 brut et se composant comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de +- 75m2 : Hall d'entrée, grand séjour de +- 30m2, une chambre, cuisine, véranda de +- 26m2 donnant sur le jardin de +- 25m2. 1er étage - Appartement de +- 57m2 : Séjour, cuisine, 2 chambres de +- 12m2 et +- 9m2, salle de bain. 2ème étage - Appartement de +- 41m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 13m2, salle de douche. 3ème étage et 4ème étage - Appartement-duplex de +- 55m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 10m2, salle de douche, combles aménagés. Caves de +- 21m2. Double vitrage PVC. Chaudières individuelles au gaz. PEB : E à G. Electricité non conforme. Situation de droit : 3 appartements reconnus. Régularisation à prévoir. Plus d'informations et visites : Arthur Reynier - ### ou ### . En savoir plus ?

A deux pas du parc de Wolvendaele, à proximité des transports en commun, maison de rapport (type bel-étage) construite en 1949, sur une parcelle de 2.90 ares (jardin de +/- 135m²). Proximité des commerces et de nombreux services. Convertible en maison unifamiliale (pu à obtenir). Elle se compose actuellement de 2 unités, de 2 chambres chacune, identiques (+/-70m² par unité) : un hall d'entrée dessert un wc, une salle de douche, une cuisine de +/-8m², un séjour de +/-24m², un petit espace de rangement (buanderie et chaufferie - +/-4m²) ainsi que 2 chambres de +/-12m² chacune. (voir photos et plans) Au rdc, se trouve un garage (+/-3.88*6.28 - largeur de porte +/-3.50m) ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement; Un jardin (exposé O-S-O) de +/-135m² est accessible depuis le rdc et également depuis le 1er étage; l'appartement du 2ème étage ne dispose pas d'espace extérieur. Conditions favorables pour la création d'une extension via l'ajout d'un étage (pu à obtenir). Bâtiment à rénover/rafraichir. Les deux unités sont actuellement louées. Chaudière individuelle pour chaque appartement. Fenêtres dv, châssis en pvc (2010) en façade avant, sv au R+1 arrière et dv en pvc au r+2 (2018). Installation électrique non-conforme. Immeuble sans ascenseur. Pas de charges communes. Compteurs séparés, excepté pour l'eau (compteurs de passage). RCI : 4531€ / PI : 2281.92€ Texte sous réserve d'erreurs typographiques et non contractuel. En savoir plus ?

Plus d'informations : Arthur Reynier - ### UCCLE CENTRE - We Invest vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 unités de logement reconnus entièrement rénové en 2012. Cet immeuble développe une surface de +/- 395m2 et offre un rendement brut annuel de +/- 70 000 €. Il se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial avec une sandwicherie. On a une entrée spacieuse à l'angle de la chaussée d'Alsemberg et de la rue Nieuwenhove, une grande salle lumineuse pour se restaurer sur place et une cuisine professionnelle à l'arrière. Revenu mensuel de +/- 3000 €. Au 1er et 2ème étage : On a une disposition similaire avec une grande chambre de +/- 30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/- 15m2 et un grand séjour au milieu pour le 1er étage et une cuisine super équipée au 2ème étage. Au 3ème étage : On va avoir une grande chambre de +/-30m2 ainsi qu'une petite chambre de +/-15m2 avec deux douches individuelles ainsi qu'un local technique. En cave : +/- 90m2 comprenant 8 caves. Actuellement loué à la chambre pour un revenu mensuel de +/- 3000€. - Double vitrage en bois rénové en 2012. - Toiture isolée et rénovée en 2012. - Façade isolée par l'intérieur en 2012. - PEB : F (287 Kwh/m2.an). - Chauffage collectif au gaz. - Libre en fonction des locataires. Son emplacement idéal au coeur de Uccle, le bon entretien et son rendement brut sont des atouts susceptibles de vous intéresser dans un quartier vivant. ### - ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 153 Octave De Kerchove D'exaerdestraat à Buizingen offre un espace généreux de 190 m², idéalement configuré pour un usage mixte, combinant espace commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une espace polyvalente aménagée avec de grandes vitrines lumineuses, idéale pour un commerce ou une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau bénéficie d'un accès facilité grâce à un sanitaire dédié et une zone de réception bien conçue. L'habitation se compose d’un rez-de-chaussée séparé de la partie commerciale par une entrée indépendante, comprenant une entrée, une grande living-room avec cuisine ouverte répartie sur 38 m², et une salle de bain. À l'étage, quatre chambres spacieuses (21,10 m², 17,85 m², 11,75 m² et 11,50 m²) offrent un espace confortable pour la vie familiale. La deuxième étage, accessible par une escalier fixe, permet d'aménager deux chambres supplémentaires sur une surface totale de 48 m². Les caves de 35 m², le jardin orienté au sud et une terrasse viennent compléter ce bien. Située dans une zone bien desservie, cette propriété est proche des stations de train et des principales voies d’accès routières. Le bâtiment possède un toit rénové en 2015, un chauffage au gaz centralisé et des fenêtres en double vitrage en bois dur pour une isolation efficace. Avec une superficie du terrain de 495 m², cette propriété est idéale pour des projets d’investissement ou pour une famille recherchant un espace polyvalent dans un environnement pratique. En savoir plus ?

Clavis Immo vous présente ce bien immobilier attractif, composé d'un immeuble d'appartements et d'une petite maison mitoyenne qui est entièrement à rénover. Avec ensemble une surface habitable totale de ±250m², construit sur un terrain de ±2a24ca, ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent des opportunités dans un environnement florissant. L'immeuble d'appartements, construit vers 1900, a été rénové en 1994 et offre la possibilité d'un cohousing. Idéalement situé dans un quartier très recherché et calme, près de la ferme et de la gare de Holleken, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et de randonnée. Les écoles, les associations sportives et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Profitez d'un cadre verdoyant et serein tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette propriété de rendement offre de nombreuses possibilités pour un investissement attractif. PEB moyen : E, 401 kWh/(m².an) – Obligation de rénovation applicable. Ne ratez pas cette opportunité! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### . En savoir plus ?

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. En savoir plus ?

SUPER EMPLACEMENT COMMERCIAL Un spacieux atelier/entrepôt de 472 m² avec bureaux et appartement Situé à proximité de la gare et des voies d'accès. ATELIER/ENTREPÔT (472 m²) : atelier ouvert avec porte sectionnelle. HABITATION/BUREAU (157,50 m² - nette) : hall de nuit avec wc, séjour, cuisine, 2 chambres/bureaux, salle de bains (douche, lavabo) APPARTEMENT (124,50 m² - nette) : hall de nuit avec WC, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo) ; De plus: sous-sol (+- 450 m²) ; Menuiseries extérieures bois simple et double vitrage - Chauffage central au mazout PEB: en cours - revenu cadastral : 2 010 € Informations urbanistiques en demande. En savoir plus ?

SUPER EMPLACEMENT COMMERCIAL Un spacieux atelier/entrepôt de 472 m² avec bureaux et appartement Situé à proximité de la gare et des voies d'accès. ATELIER/ENTREPÔT (472 m²) : atelier ouvert avec porte sectionnelle. HABITATION/BUREAU (157,50 m² - nette) : hall de nuit avec wc, séjour, cuisine, 2 chambres/bureaux, salle de bains (douche, lavabo) APPARTEMENT (124,50 m² - nette) : hall de nuit avec WC, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo) ; De plus: sous-sol (+- 450 m²) ; Menuiseries extérieures bois simple et double vitrage - Chauffage central au mazout PEB: en cours - revenu cadastral : 2 010 € Informations urbanistiques en demande. En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose un ensemble immobilier mixte situé dans un très bel immeuble d’angle, entièrement rénové en 2012 ( et subdivisé par acte de base) Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial occupé par un snack avec petite restauration, disposant d’une belle salle avec places assises à l’avant, d’une cuisine professionnelle à l’arrière, et d’un WC séparé, générant +/- 3.000€ de loyer par mois. Deux entrées distinctes offrent une excellente accessibilité pour ce commerce. Les étages sont réparties en six chambres meublées (trois grandes et trois plus petites), générant un revenu locatif de +/- 3.000€ par mois Chaque plateau est organisé de manière pratique : - À l’avant : une belle chambre de ± 30 m², très lumineuse, avec point d’eau ; - À l’arrière : une chambre supplémentaire de +/- 15 m², également équipée d’un point d’eau ; - 2 WC par étage pour le confort des occupants ; - Des espaces communs : agréable séjour au 1er étage, grande cuisine hyper équipée au 2e, deux salles d’eau carrelée au 3e. Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Électricité non conforme - PEB : F - Renseignements urbanistiques disponibles : le bien est reconnu comme un commerce au rez-de-chaussée, deux logements aux étages et des combles. L’ensemble du bien est entièrement loué pour un revenu brut annuel de +/- 70.000€ Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?

Situé proche du "Parc du Bempt", dans une rue calme, maison de rapport bien entretenue de +/-170m² composée d'un entresol de 3 pièces en enfilades avec une cuisine équipée, une salle de douche et un wc, d'une cour de +/-12m². Au 1er étage (appartement 1chambre) : 3 pièces en enfilades, d'une salle de bains. Actuellement en duplex (sous réserve de permis) :Au 1er étage : 2 pièces + une cuisine, un wc et 2ème étage : une grande pièce + une salle de douche +wc et accès au grenier aménagé (+/-13m²). Double vitrage PVC, 4 compteurs de gaz. LIBRE A L'ACTE, A VISITER!!! PEB : E. En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! A proximité de l'Altitude Cent, magnifique immeuble de rapport de 5 appartements d'une superficie de ± 560 m² bruts avec jardin, terrasses et garage. L'immeuble se compose comme suit : Au 1er étage, bel appartement deux chambres de ± 110 m² bruts avec jolie terrasse de ± 35 m² et grand jardin de ± 200 m² orientés Sud. Au 2ème, 3ème et 4ème étage, 3 appartements 2 chambres de ± 110 m² bruts chacun avec terrasses avant et arrière. Au 5ème étage, penthouse 2 chambres de ± 68 m² bruts avec terrasses arrière et avant et jolies vues sur la ville. Au rez de chaussée, grand garage intérieur de ± 54 m², emplacement avant, 4 caves et pièce annexe. Egalement: 5 nouvelles chaudières individuelles au gaz, ascenceur, double vitrage, PEB G, D+, D+, D+ et G. Bon rendement locatif. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'immeuble offre une superficie habitable de +- 350 m². Composition des appartements : Rez de chaussée : 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, vaste séjour : loué 1.500 € 1er étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 900 € + 50 € de charges 2ème : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 850 € 3ème étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour, grenier : loué 625 € Commodités : châssis DV bois/PVC, 4 chaudières au gaz de ville, électricité à revoir, nouvelles plates-forme. Compteurs gaz et électrique individuels (2ème et 3ème étage, commun pour le rez et le 1er). Compteur eau commun : provision de 25 €/mois demandé à chaque locataire R.C : +- 2.400 € Les 4 logements sont à régulariser. Infos et visite au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial spacieux et prêt à l'emploi, idéal pour les professions libérales, situé au cœur de Forest. L’espace se compose d’une grande pièce ouverte/accueil, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain pratique, d’une buanderie et d’un débarras, ainsi que de deux pièces séparées pouvant être utilisées comme salle de réunion ou bureau. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bien a été récemment entièrement rénové et est en excellent état, avec une installation électrique totalement conforme aux normes légales. Grâce à son emplacement central, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail centralisé. Cet espace commercial prêt à l'emploi combine confort moderne et emplacement stratégique en plein centre dynamique de Forest, avec toutes les commodités à portée de main. Étant donné que le bâtiment ne compte que quelques copropriétaires, les charges communes sont faibles. Des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz sont également présents. Les faibles charges communes, la conformité de l'installation électrique et l'excellent état du bien en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de qualité et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous et découvrir les possibilités qu’offre ce bien unique. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Bois de la Cambre - Montjoie - Barnes Brussels vous propose cet immeuble de rapport composé de quatre unités (en règle urbanistique) dans un quartier recherché et attractif. L'immeuble se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée, un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur. Au 1er étage, un appartement d'environ 94m2 (source PEB), composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée. PEB D-. Au 2ème étage, un appartement d'environ 94m2 (source PEB), composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée PEB D. Au 3ème étage, un duplex composé d'un séjour avec une cuisine américaine, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et une toilette séparée, au niveau supérieur, les combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à une terrasse. PEB D- Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016. Dossier sur demande. En savoir plus ?