Immeuble de rapport à vendre - Beersel

Immeuble de rapport de 3 unités, entièrement loués avec bon rendement tournant autour des 3,75% Net !!! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (bus, gare, commerces, écoles et axes autoroutiers). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement de 55m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche et une terrasse avec son jardin. Au 1er étage, un appartement de 62m² comprenant également un séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre et un balcon. Et au dernier étage, un appartement identique à celui du 1er étage et possédant également un balcon. Chaque appartement possède une cave privative et l’immeuble comprend une cave commune avec emplacement ML, SL. De plus, celui-ci possède également un garage extérieur actuellement loué à un tiers. L’immeuble étant habitable et en bon état général. PEB D, E et G, 3 compteurs de gaz, d’électricité et un compteurs d’eau avec 3 compteurs de passages, 3 boîtes postales. D'un point de vue technique, l’ensemble de l’électricité dans l’immeuble est conforme, et chaque appartement possède une chaudière au gaz individuelle, Châssis double vitrage en PVC. Avis aux investisseurs, c'est une opportunité à saisir rapidement !!! CONTACT tel : ### - email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### . Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?

Clavis Immo vous présente ce bien immobilier attractif, composé d'un immeuble d'appartements et d'une petite maison mitoyenne qui est entièrement à rénover. Avec ensemble une surface habitable totale de ±250m², construit sur un terrain de ±2a24ca, ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent des opportunités dans un environnement florissant. L'immeuble d'appartements, construit vers 1900, a été rénové en 1994. Idéalement situé dans un quartier très recherché et calme, près de la ferme et de la gare de Holleken, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et de randonnée. Les écoles, les associations sportives et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles. Profitez d'un cadre verdoyant et serein tout en étant à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette propriété de rendement offre de nombreuses possibilités pour un investissement attractif. PEB moyen : E, 401 kWh/(m².an) – Obligation de rénovation applicable. Ne ratez pas cette opportunité! Pour plus d'infos/visite ==>> ### & ### & ### . En savoir plus ?

Proche de la Chaussée d'Alsemberg - Magnifique opportunité sur +/-40 ares pour promoteur immobilier, entrepreneur ou exploitant - Ensemble immobilier composé comme suit : 1. Une maison +/-240 m² sur 2 niveaux (à rénover) : - RDC : hall d'entrée, bureau, cuisine équipée, séjour, salle de bain, wc séparé, chaufferie/buanderie et cave. -1er : 3 chambres (+/-12m², +/-12m² et +/-16m²) et un grand grenier à aménager +/-65m². - 2. Un entrepôt +/-120 m². - 3. Un hangar couvert +/-1000 m² pour stockage, marchandises, matériels ou véhicules. - 4. Une station service (libre d'occupation et en état d'ouverture immédiate). - 5. Un espace vert +/-20 ares avec un étang et un chalet. - Équipements et conforts : simple vitrage, chaudière au mazout de 2020, nouveaux de radiateurs de 2021, électricité non conforme, PEB = F, Libre à l'acte. En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE EN SOCIÉTÉ – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ Emplacement idéal au cœur de la ville ! Caractéristiques du bien : Rez commercial + duplex – Parfait pour un investissement rentable Nouvelle annexe en ordre d’urbanisme Bâtiment entièrement rénové – Aucun gros travaux à prévoir Belle terrasse & jardin – Un cadre agréable en plein centre 2 chambres – Confort & espace 2 places de parking devant le bâtiment Chauffage à condensation & boiler 250L – Installés il y a 2 ans Chauffage du commerce via climatisation (+ possibilité de radiateurs avec 3 gaines techniques) Toiture en bon état & triple vitrage PVC – Isolation optimale Investissez dès maintenant dans un bien rentable et clé en main ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Drogenbos, à la frontière de la commune de Uccle, proche des commerces et des transports en communs, belle maison de 220m² avec terrasse, jardin, garages et espace pour profession libérale, en bon état offrant : - Au rez de chaussée : hall d'entrée donnant accès à un espace pour profession libérale de +/-40m², cave, buanderie, garage double avec 2 emplacements de parking devant celui-ci. Accès également vers le jardin. - Au 1er étage : hall de nuit, grand séjour de 45m² donnant accès à une autre terrasse, cuisine équipée. - Au 2ième étage : 3 chambres (19, 17 & 8m²), salle de bains. Il y a un grenier pouvant encore être amménagé de +/-40m². PEB: F. Précompte immobilier : 1502,19€. Vente de la société immobilière comprenant uniquement cet immeuble. Libre à l'acte. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. En savoir plus ?

Une maison bien située et très spacieuse (243m²) à rénover avec 6 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situé à proximité des axes routiers et des transports en commun (gare + bus De Lijn et Stib). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour - salle à manger, cuisine, salle d'eau (lavabo, WC et douche), bureau/buanderie ; Au premier étage : palier, 3 chambres à coucher, WC avec lavabo ; Au deuxième étage : palier, séjour 2, cuisine, salle d'eau (lavabo, douche et WC) ; Au troisième étage : palier, 3 chambres à coucher, WC avec lavabo ; En plus : 5 caves. Menuiserie extérieure bois double vitrage - Chauffage central au gaz PEB: 342 kWh/m² (pas d'obligation de rénovation!) - UC : 339522 Superficie du terrain : 82ca - revenu cadastral : 1 403 EUR Utilités : eau, gaz et électricité Informations urbanistiques en demande. En savoir plus ?

Un terrain à bâtir-projet idéalement situé de 2a 30ca. Convient pour un petit immeuble d'appartements ou une maison commerciale avec habitation. Renseignements d'urbanisme demandés. En savoir plus ?

Place Saint-Denis/Abbaye de Forest : immeuble mixte à vendre ! Situation de droit : un rez-de-chaussée commercial et un logement. Situation de fait : Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 90 m² avec de hauts plafonds composé comme suit : entrée indépendante, espace commercial et un WC. Au 1ᵉʳ étage : un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC. Au 2ᵉ étage : un studio/chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et WC. Au 3ᵉ et dernier étage : comble aménagé en studio, une salle de douche avec WC, une grande pièce à vivre et coin à dormir. PEB G – 361 kWh/m²/an – Co² = 70 kg CO²/m².an). 2 box de garage en option à 20.000 €/l'unité. La localisation, place Saint-Denis, proche de la zone industrielle Audi Bruxelles, vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (commerces divers, restaurants, accès aux grands axes routiers, transports publics, …). Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Une très grande maison d'habitation aménagée en 5 logements: DEMI SOUS-SOL (90m2) - UNITE 1: appartement avec 1 chambre et cour REZ-DE-CHAUSSEE (77m2) - UNITE 2: appartement avec 1 chambre PREMIER ETAGE (77m2) - UNITE 3: appartement avec 2 chambres DEUXIEME ETAGE (77m2) - UNITE 4: appartement avec 2 chambres TROISIEME ETAGE (57m2) - UNITE 5: appartement mansardé avec 1 chambre Chauffage central à gaz (5 chaudières individuelles dont certaines à condensation), double vitrage (PVC), les installations électriques sont conformes jusqu'en 2046 (à l'exception de l'installation électrique de l'appartement mansardé laquelle n'a pas encore été contrôlée), RC 1.430 EUR (base), PI 1.976 EUR (2024), tous les appartements sont loués En savoir plus ?

Un grand appartement duplex/triplex de caractère entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse, situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: DEUXIEME ETAGE (70m2 + terrasse): cage d'escalier (1m75x4m40), WC, grand living (33m2) à l'arrière donnant sur la terrasse, terrasse (0m95x2m00), grande cuisine (3m40x2m90) dinatoire, salle de bains (2m00x3m05) avec baignoire et meuble avec lavabo, balcon à l'avant, hauteur sous plafond dans l'appartement: 3m00 TROISIEME ETAGE (54m2): cage d'escalier (1m75x3m40), hall de nuit (1m95x2m30) desservant les 3 chambres, chambre 1 (3m55x4m45), chambre 2 (3m60x3m35) avec un escalier vers la mezzanine, chambre 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) QUATRIEME ETAGE (20m2): mezzanine/coin à dormir (3m60x1m60) avec vide en vélux, débarras (1m90x1m75) SOUS-SOL: 1 grande cave privative de 13,80m2 (comprise dans le prix) Grâce à lABATTEMENT: pas de droits d'enregistrement à payer sur un montant de 200.000 EUR, PAS de charges communes, chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation individuelle), double et triple vitrage (nouveaux profiles des fenêtres en PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, le plancher original a été poncé puis huilé, tous les murs ont été plafonnés et peints, l'appartement est libre d'occupation En savoir plus ?

Voir ### .000 EUR, pas de charges communes En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'immeuble offre une superficie habitable de +- 350 m². Composition des appartements : Rez de chaussée : 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, vaste séjour : loué 1.500 € 1er étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 900 € + 50 € de charges 2ème : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 850 € 3ème étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour, grenier : loué 625 € Commodités : châssis DV bois/PVC, 4 chaudières au gaz de ville, électricité à revoir, nouvelles plates-forme. Compteurs gaz et électrique individuels (2ème et 3ème étage, commun pour le rez et le 1er). Compteur eau commun : provision de 25 €/mois demandé à chaque locataire R.C : +- 2.400 € Les 4 logements sont à régulariser. Infos et visite au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Forest / Quartier Wielemans Ceuppens - Idéalement situé, à proximité immédiate du parc Duden et du parc de Forest, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), We Invest vous propose cet immeuble de rapport de 4 unités (situation de fait) à rénover de +- 275m2 brut et se composant comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de +- 75m2 : Hall d'entrée, grand séjour de +- 30m2, une chambre, cuisine, véranda de +- 26m2 donnant sur le jardin de +- 25m2. 1er étage - Appartement de +- 57m2 : Séjour, cuisine, 2 chambres de +- 12m2 et +- 9m2, salle de bain. 2ème étage - Appartement de +- 41m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 13m2, salle de douche. 3ème étage et 4ème étage - Appartement-duplex de +- 55m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 10m2, salle de douche, combles aménagés. Caves de +- 21m2. Double vitrage PVC. Chaudières individuelles au gaz. PEB : E à G. Electricité non conforme. Situation de droit : 3 appartements reconnus. Régularisation à prévoir. Plus d'informations et visites : ### En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION *** A proximité du Parc du Bempt - 2 unités reconnues (RU sur demande) - Dans une rue calme et résidentielle - Bel immeuble de rapport +/- 190m² + garage + jardin de +/-60m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de +/- 8m², deux caves, une buanderie, un local technique, un garage de +/- 18m² et un jardin de +/- 60m². Au premier étage : Un appartement de +/-60m² composé d'un hall d'entrée, un lumineux séjour de +/- 25m², une cuisine hyper-équipée de +/-8m² (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle) donnant accès à une terrasse de +/- 4m² , une chambre de +/- 12m² et une salle de bain avec toilette. Au 2ème étage: Un appartement de +/- 60m² composé d'un hall d'entrée, un lumineux séjour de +/- 25m², une cuisine hyper-équipée de +/-8m² (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), une chambre de +/- 12m² et une salle de douche avec toilette. Equipements et conforts : double vitrage, volets électriques / manuels, porte d'entrée en lanterneau anti effraction, PEB 1er étage : G, PEB 2ème étage : F, zone non inondable - Libre à l'acte En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial spacieux et prêt à l'emploi, idéal pour les professions libérales, situé au cœur de Forest. L’espace se compose d’une grande pièce ouverte/accueil, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain pratique, d’une buanderie et d’un débarras, ainsi que de deux pièces séparées pouvant être utilisées comme salle de réunion ou bureau. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bien a été récemment entièrement rénové et est en excellent état, avec une installation électrique totalement conforme aux normes légales. Grâce à son emplacement central, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail centralisé. Cet espace commercial prêt à l'emploi combine confort moderne et emplacement stratégique en plein centre dynamique de Forest, avec toutes les commodités à portée de main. Étant donné que le bâtiment ne compte que quelques copropriétaires, les charges communes sont faibles. Des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz sont également présents. Les faibles charges communes, la conformité de l'installation électrique et l'excellent état du bien en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de qualité et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous et découvrir les possibilités qu’offre ce bien unique. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Parc Duden, immeuble à appartements rénové en 2017 comprenant un duplex au rez-de-chaussée avec terrasse arborée (PEB: E), un appartement au 1er étage (PEB:D) et un duplex au 2ème étage (PEB:F). Tous les appartements sont loués et offrent un bon rendement. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?