Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBD35142 Option
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Description
Opportunité rare – 23 garages à Uccle
Situé en plein cœur d’Uccle, sur la Chaussée d’Alsemberg, cet ensemble de 23 box privatifs représente un placement stratégique dans une zone où le stationnement est limité et recherché.
-
Revenus actuels : ± 30.000 €/an, avec un potentiel de hausse
-
Taux de remplissage : 100%, sans vacance locative
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Gestion ultra simplifiée : aucun travaux, aucune contrainte énergétique, aucune problématique de copropriété
👉 Un actif tangible, pérenne, facile à gérer et générant un rendement immédiat et sécurisé.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables et d’un bien à forte demande locative.
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
23
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
23
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Des Grands Du Val Fleuri
731 m 2' 26'' 731 m 1' 45'' 731 m 9' 731 m 9'
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"
734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'
Écoles primaires
Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"
734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'
Écoles secondaires
L'Ecole Active
713 m 2' 22'' 888 m 2' 7'' 268 m 3' 268 m 3'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,7 km 6'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
8,5 km 14'
Bus
STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD
137 m 1' 39''
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
373 m 4'
STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR
464 m 6'
Trams
STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN
412 m 5'
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
429 m 5'
Gares
Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle
935 m 4' 872 m 2' 5'' 712 m 10' 847 m 10'
Aéroports
Brussels Airport
16,9 km 1º 2' 20,1 km 22' 0 m 0''
Bornes de recharge
Cc Ukkel
1,6 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Danco
450 m 1' 31'' 433 m 5' 433 m 5'
Vélos en libre-service
Villo - Rittweger
362 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express Xavier De Bue
386 m 1' 29'' 1,1 km 2' 36'' 369 m 4' 369 m 4'
Proxy Delhaize Danco
456 m 1' 32'' 1,1 km 2' 44'' 438 m 5' 438 m 5'
Okay Compact Okay City Ukkel
789 m 4' 1 km 2' 26'' 502 m 7' 587 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
6,5 km 14'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
6,8 km 14'
Monuments religieux
Collégiale Sainte-Gertrude
27 km 22'
Activités
Librairies Royales Kbr
6,7 km 14'
Châteaux
Porte De Hal
5,4 km 12'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,1 km 10'
Tourisme
Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Active" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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