Immeuble de rapport à vendre - Drogenbos RBR66703

Drie Fonteinenstraat SIB5 1620 Drogenbos

4 631 000 €

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RBR66703
  • 2039 m²
  • 26 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ces bureaux loués très bien situés de pas moins de 2.039 m², dans un emplacement de choix à proximité du R0. Il est également facile de s'y rendre en transports en commun : la station Forest-South est accessible à pied.Les bureaux modernes et lumineux sont situés dans la zone d'affaires « ZEN Park » et sont répartis au rez-de-chaussée et au premier étage.Les bureaux sont entièrement équipés d'une kitchenette, de douches, de l'air conditionné et offrent un grand confort. En outre, vous disposez de 26 places de parking privées.Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans un bien avec un rendement de 6,75% avec 2 locataires stables !Chaque locataire dispose de +/- 1.000 m² répartis sur les 2 ailes du bâtiment.Intéressé(e) ? Contactez PANORAMA rapidement pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 631 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

26

Surface totale du terrain

2039 m²

Surface constructible

2039 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

23077-G-2014_1021/EP12031/A001/D02/SD001

Date de validité PEB

28/09/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR66703 Réf. vendeur: 3865267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

1,2 km 4' 2,1 km 2' 48'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug

1,3 km 5' 2,1 km 2' 46'' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug

1,3 km 5' 2,1 km 2' 46'' 924 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Ecole Jules Verne

2,6 km 11' 3,7 km 5' 1,1 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 18'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

436 m 5'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

458 m 5'

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

458 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

Gares

Vorst-Zuid / Forest-Midi

977 m 7' 1 km 1' 35'' 644 m 12' 977 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 6' 28,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

936 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

1,5 km 5' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

1,4 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg

2 km 8' 2 km 3' 850 m 24' 2 km 24'

Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

2 km 8' 2 km 3' 850 m 24' 2 km 24'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Negenmannek

1,8 km 6' 2,1 km 2' 59'' 834 m 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,3 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saec Le Ballon Rouge" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wereldbrug", à 3 minutes en voiture."Ecole Jules Verne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 18 minutes.La station "Villo - Bempt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Trésignies", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vorst-Zuid / Forest-Midi" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Sint-Pieters-Leeuw, Bergensesteenweg" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Negenmannek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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