Immeuble de rapport à vendre - Drogenbos

Place Saint-Denis/Abbaye de Forest : immeuble mixte à vendre ! Situation de droit : un rez-de-chaussée commercial et un logement. Situation de fait : Au rez-de-chaussée, un commerce de +/- 50 m² avec de hauts plafonds composé comme suit : entrée indépendante, espace commercial et un WC. Au 1ᵉʳ étage : un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le living, une salle de douche avec WC. Au 2ᵉ étage : un studio/chambre, une cuisine équipée, une salle de douche et WC. Au 3ᵉ et dernier étage : comble aménagé en studio, une salle de douche avec WC, une grande pièce à vivre et coin à dormir. PEB G – 361 kWh/m²/an – Co² = 70 kg CO²/m².an). 2 box de garage en option à 20.000 €/l'unité. La localisation, place Saint-Denis, vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (commerces divers, restaurants, accès aux grands axes routiers, transports publics, …). Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Uccle, Rue de Boetendael 127, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison unifamiliale actuellement loué en 3 unités : - Un appartement au rez-de-chaussée de 60m², en bon état, comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine avec une cour à l'arrière, salle de bains. PEB G. - Un Duplex à l'avant de 110m² comprenant : 3 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. PEB : F. - Un Duplex à l'arrière de 65m² comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et terrasse. PEB : F. Electricité conforme. Caves. Charges très faible. Idéal pour un investissement ! Revenu mensuel de 2891,54€/mois. Très bon rendement ! A découvrir ! Le bien est actuellement repris comme maison unifamiliale. En savoir plus ?

Uccle, à proximité du Parvis Saint-Pierre, rue du Doyenné 17, des commerces et des transports en communs, immeuble à appartements comprenant : - 1 rez-de-chaussée de +/-60m² avec cour extérieure de +/- 10m² et un garage fermé 2 voitures de +/- 40m² - Au 1er étage: un appartement 2 chambres +/- 70m² et un appartement 1ch +/- 60m² - Au 2ème étage: un appartement 1 chambre +/- 45m², un appartement 1ch +/- 45m² et un flat de +/-25m² Les unités sont actuellement louées pour un montant total de 4675,32€. Très bon rendement. Investissement à ne pas manquer. A saisir ! En savoir plus ?

Uccle : Bois de la Cambre - Longchamp | Immeuble mixte de trois appartements 2 chambres et un commerce. L'immeuble se compose de la manière suivante: Au RDC d'un commerce actuellement utilisé comme magasin d'ameublement intérieur (Gerald Watelet Interiors) et un jardinet. Au 1er étage, d'un appartement composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, d'un appartement 2 chambres ayant la même disposition que celui du 1er étage. Au 3ème étage, d'un duplex composé d'un séjour/salle à manger, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc au premier niveau et à l'étage ses combles aménagés pouvant être utilisés comme bureau ou chambre avec un accès à la terrasse. Immeuble entièrement rénové après obtention de permis en 2016, PEB D à chaque étage (204 / 190 / 200 kWhEP/m²/an, 40 / 37 /40 kgCO²/m²/an). Revenus locatifs : +/-4.600,00€/mois; actuellement loué en AIS, les loyers pourraient atteindre +/-1.400 à 1.600€ pour chaque appartement hors AIS pouvant augmenter le revenu mensuel total à +/- 6.900,00€/mois Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Een welgelegen perceel projectgrond van 5a 20ca geschikt voor een kleinschalig appartementsbouw. Perceeloppervlakte: 5 are 20 centiare Perceelbreedte: 15,84 meter Bebouwing: gelijkvloers (invulling te bespreken) + 4 appartementen met 2 slaapkamers en mooie zuidgerichte terrassen. Tuinzone met parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor. En savoir plus ?

Un terrain à bâtir-projet idéalement situé de 2a 30ca. Convient pour un petit immeuble d'appartements ou une maison commerciale avec habitation. Renseignements d'urbanisme demandés. En savoir plus ?

Forest / Quartier Wielemans Ceuppens - Idéalement situé, à proximité immédiate du parc Duden et du parc de Forest, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, restaurants), We Invest vous propose cet immeuble de rapport de 4 unités (situation de fait) à rénover de +- 275m2 brut et se composant comme suit : Rez-de-chaussée - Appartement de +- 75m2 : Hall d'entrée, grand séjour de +- 30m2, une chambre, cuisine, véranda de +- 26m2 donnant sur le jardin de +- 25m2. 1er étage - Appartement de +- 57m2 : Séjour, cuisine, 2 chambres de +- 12m2 et +- 9m2, salle de bain. 2ème étage - Appartement de +- 41m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 13m2, salle de douche. 3ème étage et 4ème étage - Appartement-duplex de +- 55m2 : Séjour, cuisine, une chambre de +- 10m2, salle de douche, combles aménagés. Caves de +- 21m2. Double vitrage PVC. Chaudières individuelles au gaz. PEB : E à G. Electricité non conforme. Situation de droit : 3 appartements reconnus. Régularisation à prévoir. Plus d'informations et visites : Arthur Reynier - ### ou ### . En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de rapport composé de 4 appartements. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des écoles, des commerces et des transports en commun. L'immeuble offre une superficie habitable de +- 350 m². Composition des appartements : Rez de chaussée : 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, vaste séjour : loué 1.500 € 1er étage : 2 chambres, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 900 € + 50 € de charges 2ème : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour : loué 850 € 3ème étage : 1 chambre, salle de bain, cuisine équipée, séjour, grenier : loué 625 € Commodités : châssis DV bois/PVC, 4 chaudières au gaz de ville, électricité à revoir, nouvelles plates-forme. Compteurs gaz et électrique individuels (2ème et 3ème étage, commun pour le rez et le 1er). Compteur eau commun : provision de 25 €/mois demandé à chaque locataire R.C : +- 2.400 € Les 4 logements sont à régulariser. Infos et visite au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Une très grande maison d'habitation aménagée en 5 logements: DEMI SOUS-SOL (90m2) - UNITE 1: appartement avec 1 chambre et cour REZ-DE-CHAUSSEE (77m2) - UNITE 2: appartement avec 1 chambre PREMIER ETAGE (77m2) - UNITE 3: appartement avec 2 chambres DEUXIEME ETAGE (77m2) - UNITE 4: appartement avec 2 chambres TROISIEME ETAGE (57m2) - UNITE 5: appartement mansardé avec 1 chambre Chauffage central à gaz (5 chaudières individuelles dont certaines à condensation), double vitrage (PVC), les installations électriques sont conformes jusqu'en 2046 (à l'exception de l'installation électrique de l'appartement mansardé laquelle n'a pas encore été contrôlée), RC 1.430 EUR (base), PI 1.976 EUR (2024), tous les appartements sont loués En savoir plus ?

Un grand appartement duplex/triplex de caractère entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse, situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: DEUXIEME ETAGE (70m2 + terrasse): cage d'escalier (1m75x4m40), WC, grand living (33m2) à l'arrière donnant sur la terrasse, terrasse (0m95x2m00), grande cuisine (3m40x2m90) dinatoire, salle de bains (2m00x3m05) avec baignoire et meuble avec lavabo, balcon à l'avant, hauteur sous plafond dans l'appartement: 3m00 TROISIEME ETAGE (54m2): cage d'escalier (1m75x3m40), hall de nuit (1m95x2m30) desservant les 3 chambres, chambre 1 (3m55x4m45), chambre 2 (3m60x3m35) avec un escalier vers la mezzanine, chambre 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) QUATRIEME ETAGE (20m2): mezzanine/coin à dormir (3m60x1m60) avec vide en vélux, débarras (1m90x1m75) SOUS-SOL: 1 grande cave privative de 13,80m2 (comprise dans le prix) Grâce à lABATTEMENT: pas de droits d'enregistrement à payer sur un montant de 200.000 EUR, PAS de charges communes, chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation individuelle), double et triple vitrage (nouveaux profiles des fenêtres en PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, le plancher original a été poncé puis huilé, tous les murs ont été plafonnés et peints, l'appartement est libre d'occupation En savoir plus ?

Immo Leolux propose cet espace commercial spacieux et prêt à l'emploi, idéal pour les professions libérales, situé au cœur de Forest. L’espace se compose d’une grande pièce ouverte/accueil, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain pratique, d’une buanderie et d’un débarras, ainsi que de deux pièces séparées pouvant être utilisées comme salle de réunion ou bureau. De plus, une cave est incluse, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bien a été récemment entièrement rénové et est en excellent état, avec une installation électrique totalement conforme aux normes légales. Grâce à son emplacement central, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail centralisé. Cet espace commercial prêt à l'emploi combine confort moderne et emplacement stratégique en plein centre dynamique de Forest, avec toutes les commodités à portée de main. Étant donné que le bâtiment ne compte que quelques copropriétaires, les charges communes sont faibles. Des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz sont également présents. Les faibles charges communes, la conformité de l'installation électrique et l'excellent état du bien en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de qualité et facilement accessible. N’hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez-vous et découvrir les possibilités qu’offre ce bien unique. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Barnes vous propose en exclusivité un immeuble de rapport d'une superficie totale de 581m2 hors cour et terrasses, situé dans le quartier branché et très prisé de Cavell-Brugmann, à deux pas de l'avenue Molière proche de nombreux commerces, restaurants, transports, écoles et salles de sport. L'immeuble dispose de 5 unités: le rez-de-chaussée commercial, 3 appartements et un studio. Ce dernier est actuellement relié à l'appartement du troisième étage avec lequel il forme un duplex penthouse de 165m2. Le bien est rénové avec goût. Les appartements disposent tous d'une terrasse extérieure à l'arrière et d’un balcon côté rue. Le rez-de-chaussée bénéficie d’une cour intérieure. Chaque entité possède une cave privative. Les caractéristiques de cet immeuble : de caractère et plein de charme, lumineux, beaux parquets, belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir, très bon investissement. Les chaudières au gaz sont individuelles, pas d'ascenseur, PEB F, certificat de conformité électrique en cours. Le rez-de-chaussée commercial est loué, ainsi qu’un appartement au 2ème étage. Situation géographique triple A. Vous pouvez nous contacter pour recevoir le dossier complet et programmer une visite au ### En savoir plus ?

Uccle, Rue de Boetendael, à proximité de la rue Vanderkindere, des commerces et transports en communs, maison de rapport en bon état, comprenant trois unités: - Un appartement au rez-de-chaussée de 60m², en bon état, comprenant : chambre, séjour, cuisine avec une cour à l'arrière, salle de bains. PEB E-. - Un appartement au 1er étage +/-80m² comprenant : 2 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains. PEB : F. - Un appartement au 2ème étage +/-80m² comprenant : 2 chambres, un séjour, cuisine, salle de bains. PEB : G . - Deux box fermés Charges très faibles. Revenu mensuel de 2959,29€/mois. Excellent investissement ! A découvrir ! En savoir plus ?