Immeuble de rapport à vendre - Forest RBV74957 Option

1190 Forest

975 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV74957

  • 3 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 13 m² Terrasse
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Forest ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à deux pas du Parc Duden, superbe immeuble de rapport offrant une superficie d’environ 400 m² bruts et bénéficiant d’un grand jardin ensoleillé. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée (unité 1), un appartement d’environ 98 m² bruts composé de belles pièces en enfilade avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur un coin à déjeuner donnant accès à une terrasse et jardin joliment arboré d’environ 320 m², idéalement exposés Est, ainsi qu’une salle de douche. Au premier (unité 2) et deuxième étage (unité 3), deux appartements identiques d’environ 63 m² bruts, chacun composé d’une cuisine, d’un espace de séjour, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et un balcon arrière. Les combles sont aménagés en grand studio d’environ 57 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace en mezzanine. L’immeuble dispose également de caves sous toute la maison, d’un système d’alarme, de puits de lumière, de châssis double vitrage, de nombreux éléments d’époque conservés, 2 chaudières au gaz et toiture isolée. PEB : F. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une véritable opportunité d’investissement. Situation de droit : immeuble comprenant trois unités. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1913

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

53 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

71 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0000721450-01-0

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74957 Réf. vendeur: XLLH-171-400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

86 m 1' 2''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

927 m 9' 598 m 11' 927 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Aldi Ukkel

737 m 4' 1,1 km 2' 13'' 505 m 9' 737 m 9'

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée de Ruisbroek - Ruisbroekse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Allard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bempt" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler