Immeuble de rapport à vendre - Forest

6 résultats (1 - 6)

Un bien de rapport à vendre à Forest (1190).

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Immeuble de rapport à vendre Forest (RBX38735)

Nouveau

444 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1190 Forest

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous souhaitez réaliser un investissement stable et fiable dans la périphérie bruxelloise ? Cet immeuble de rapport situé à Forest est l'opportunité idéale pour vous ! Situé rue Vanden Corput 30, ce bâtiment de caractère datant de 1938 offre une excellente base pour tout investisseur immobilier. Le bien se compose comme suit : au sous-sol, vous trouverez cinq caves individuelles, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les occupants. Au rez-de-chaussée se trouve un premier appartement de 60m² avec une chambre. Au premier étage se trouve un deuxième appartement de 60m² avec une chambre. Au deuxième étage se trouve le troisième appartement, d'une superficie également de 60m² avec une chambre. Les trois appartements sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Certains locataires y résident depuis plus de quarante ans, ce qui témoigne de l'atmosphère agréable et du caractère stable de l'immeuble. Les revenus locatifs totaux s'élèvent actuellement à environ 1.750 € par mois. Concernant les aspects techniques : l'électricité des trois appartements est conforme à la législation. Classe PEB : G. Les renseignements urbanistiques ont été demandés. Grâce à sa situation stratégique à Forest, les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité en transports en commun,ainsi que de la proximité des commerces locaux, des écoles et des grands axes routiers vers le centre de Bruxelles et le Ring. N'hésitez pas, contactez Mathias Ehmann au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

3 Pièce(s) 180 m² 3 Salle(s) de bain

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680 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1190 Forest

Arrêt de tram · < 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

FOREST - QUARTIER VAN VOLXEM - Très bel immeuble de rapport composé de 4 unités : Commerce et 3 appartements une chambre + comble et grenier. Dans les faits, un duplex rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement une chambre à rafraichir au 2e étage, Idem au 3e étage et les combles à rénover au 4e étage qui peuvent être rattaché au 3e étage pour y aménager 2 à 3 chambres et une salle d'eau. 5 caves au sous-sol. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et châssis en bois. RC: 1978 euros (2025) Bon état générale, petits travaux à prévoir dans les appartements. Plus d'informations sur demande par email.

6 Pièce(s) 325 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Forest (VBD90873)

Option

595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1190 Forest

Arrêt de tram · 4 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

FOREST – IMMEUBLE MIXTE DE ±670 m² – FORT POTENTIEL Situé dans un quartier mixte alliant habitat et activités économiques, à proximité immédiate de la E19, RAVEL ESTATE vous propose ce complexe immobilier polyvalent composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, développant ±671 m² bâtis sur une parcelle de ±287 m². Le bien est actuellement reconnu à l’urbanisme comme suit : espace bureau/atelier/stockage aux rez-de-chaussée et premier étage, et logement aux deuxième étage et combles. Composition : Au rez-de-chaussée, une entrée carrossable dessert deux bureaux en enfilade ainsi que la cage d’escalier menant aux étages. Le premier niveau accueille un plateau de bureaux fonctionnel comprenant deux espaces de travail, une cuisine équipée, une salle de douche et un accès à une terrasse arrière. Les deuxième et troisième niveaux abritent un lumineux appartement en duplex composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse, de trois chambres et d’une salle de bain (PEB : G). À l’arrière, le bâtiment propose deux ateliers particulièrement spacieux, bénéficiant d’une hauteur sous poutre d’environ trois mètres, équipés d’un monte-charge, ainsi qu’un plateau de bureaux très lumineux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation en l'état ou de redéveloppement, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et investissement résidentiel, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Frais d'agence 3%HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites par téléphone au ### ou par mail à ### . Vente de gré à gré par autorité de justice, soumise à l’autorisation du Tribunal de l’Entreprise.

671 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Forest (VBD86363)

Option

595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1190 Forest

Arrêt de tram · 4 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

3 Pièce(s) 671 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Forest (RBV74957)

Option

975 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1190 Forest

Situé à deux pas du Parc Duden, superbe immeuble de rapport offrant une superficie d’environ 400 m² bruts et bénéficiant d’un grand jardin ensoleillé. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée (unité 1), un appartement d’environ 98 m² bruts composé de belles pièces en enfilade avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte sur un coin à déjeuner donnant accès à une terrasse et jardin joliment arboré d’environ 320 m², idéalement exposés Est, ainsi qu’une salle de douche. Au premier (unité 2) et deuxième étage (unité 3), deux appartements identiques d’environ 63 m² bruts, chacun composé d’une cuisine, d’un espace de séjour, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC séparé, un bureau et un balcon arrière. Les combles sont aménagés en grand studio d’environ 57 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace en mezzanine. L’immeuble dispose également de caves sous toute la maison, d’un système d’alarme, de puits de lumière, de châssis double vitrage, de nombreux éléments d’époque conservés, 2 chaudières au gaz et toiture isolée. PEB : F. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une véritable opportunité d’investissement. Situation de droit : immeuble comprenant trois unités. À découvrir sans tarder.

4 Pièce(s) 400 m²

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485 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1190 Forest

Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Libre d'occupation à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ###

350 m²

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Également près de Forest (1190)

Immeuble de rapport à vendre Uccle (RBX36511)

Nouveau

1 400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

UCCLE- Situé dans le quartier célèbre de la Place Saint-Job, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport de 1955 parfaitement entretenu a bénéficié en 2009 d'un permis d'urbanisme pour une affectation mixte (2 commerces avec parkings + 2 appartements). L'ensemble développe une superficie totale de ± 325 m² répartie sur 2 niveaux hors sous-sol : au Rez-de-chaussée commercial , deux commerces bénéficiant chacun d'une entrée séparée (± 63 m² et ± 67 m²) disposant d'emplacements de parking extérieurs privatifs. Aux Étages : Deux appartements lumineux aux beaux volumes (± 83 m² et ± 64 m² selon PEB). Ils se composent d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend 4 caves privatives et locaux techniques / compteurs. Chaudière individuelle au gaz pour les appartements et un commerce, une pompe à chaleur pour l’autre commerce. Électricité non conforme. L'ensemble des unités est actuellement loué pour un revenu annuel total de 68 922 € (hors charges).

4 Pièce(s) 277 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Uccle (RBX35950)

Nouveau

1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Succombez au privilège d'une adresse d'exception entre le Bois de la Cambre et les quartiers prisés d'Ixelles et d'Uccle. Située au calme dans un clos, à 100 mètres des commerces du Vert Chasseur et de l’École Européenne, cette maison offre deux unités reconnues (un duplex et un triplex). Sous-sol : Spacieuses caves de rangement, espace chaudière et accès direct vers le jardin. Duplex (Rez & 1er étage) : Le rez-de-chaussée comprend l’entrée commune, un garage privatif, un espace vélos, une chambre située à l'arrière avec dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Un escalier privatif mène à la terrasse de 22 m² et au jardin. Le 1er étage propose un séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine entièrement équipée, une 2e chambre et une salle de bains avec WC. Triplex (2e, 3e étage & Combles) : Le 2e étage comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour, une buanderie avec WC et une terrasse (7 m²) offrant une vue dégagée sur le Bois de la Cambre. Le 3e étage dessert 2 vastes chambres (14 m² et 20 m²) ainsi qu'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Les combles proposent 23 m² de surface sous toiture mansardée avec Velux. Points forts : Volumes baignés de lumière, parquet massif, alarme, 12 panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, chaudière gaz à condensation (Bulex), radiateurs ACOVA. PEB : D et E.

4 Pièce(s) 462 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Uccle (RBX35946)

Nouveau

1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

4 Pièce(s) 462 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Uccle (VBE89055)

Nouveau

àpd 775 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1180 Uccle

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé sur la prestigieuse avenue de Fré, l'une des artères les plus recherchées d'Uccle, à proximité du Bois de la Cambre, des commerces, des transports en commun et de nombreuses facilités, cet immeuble mixte de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel prisé. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale offrant une belle visibilité sur l'avenue. Le premier étage accueille un appartement de ± 55 m² comprenant une chambre et une agréable terrasse à l'arrière du bâtiment. Les deuxième et troisième niveaux (combles), représentant une superficie totale de ± 85 m², sont actuellement aménagés en deux logements distincts. Attention : sur le plan urbanistique, l'immeuble est officiellement reconnu comme comprenant un commerce et deux unités de logement. La division du duplex situé au deuxième étage et sous les combles en deux logements distincts est donc à régulariser. Dans un état général habitable, le bâtiment présente un intéressant potentiel de valorisation moyennant quelques travaux de rafraîchissement à envisager lors des prochaines sorties locatives. Entièrement loué, l'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3.285 €, soit 39.420 € par an, offrant ainsi des revenus immédiats à son futur acquéreur. Une belle opportunité d'investissement patrimonial combinant une localisation de premier choix, des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Informations et visites sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au ### ou par e-mail à ### . Retrouvez tous nos biens sur ###

3 Pièce(s) 270 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Ixelles (VBE87999)

Best of

1 250 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

IMMEUBLE DE RAPPORT À VENDRE – IXELLES IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE AVEC COMMERCE HORECA – 3 LOGEMENTS – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ! Situé dans un quartier recherché d’Ixelles, à proximité des commerces, des transports et des principales commodités, cet immeuble de rapport à usage mixte représente une belle opportunité d’investissement, combinant rendement locatif immédiat, stabilité des revenus et potentiel de valorisation. Développant une superficie annoncée d’environ 385 m², l’immeuble génère actuellement 6.000 € de revenus locatifs mensuels, soit 72.000 € par an, correspondant à un rendement locatif brut de 5,76 % sur la base du prix demandé. COMPOSITION DE L’IMMEUBLE Sous-sol : • Local compteurs • Deux caves • Chambre froide • Cellier Entresol : • Cuisine professionnelle destinée à l’activité HORECA. Rez-de-chaussée commercial : • Surface commerciale d’environ 113 m². • Activité HORECA exploitée depuis 40 ans. • Loyer mensuel : 3.500 €. • Prise en charge de 75 % du précompte immobilier par le locataire commercial. Aux étages trois studios indépendants : • Studio 1 : ± 60 m². • Studio 2 : ± 60 m². • Studio 3 : ± 50 m². Revenus locatifs des logements : 2.500 €/mois. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Immeuble construit en 1900 • Bon état général. • Châssis double vitrage. • Chaudières individuelles au gaz. • Configuration mixte commerciale et résidentielle. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SUPPLÉMENTAIRE L’immeuble bénéficie d’une dent creuse offrant la possibilité d’envisager la création de deux studios supplémentaires, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une perspective intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser davantage son patrimoine immobilier et développer ses revenus locatifs à terme. SITUATION LOCATIVE • Commerce HORECA : 3.500 €/mois. • Trois studios : 2.500 €/mois. • Revenus locatifs totaux : 6.000 €/mois. • Revenus locatifs annuels : 72.000 €. • Rendement brut : 5,76 %. MODALITÉ D’ACQUISITION : possibilité d’envisager une acquisition en share deal, sous réserve d’analyse et d’accord des parties. Un investissement immobilier offrant une combinaison intéressante entre rendement existant, diversification des revenus locatifs et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Larockimmo via mail . (Annonce à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions.

3 Pièce(s) 385 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Ixelles (RBX30140)

Best of

2 400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

À proximité immédiate de l’avenue Louise et de la place du Châtelain, cet hôtel de maître datant d’environ 1899 développe plus de 850 m² sur une parcelle de ± 720 m². Le bâtiment se distingue par sa façade signée par un architecte de renom ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’époque, parmi lesquels des vitraux, des cheminées en marbre, des colonnes, des moulures, du parquet et un escalier en chêne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cage d’escalier avec vitraux, une salle de réunion de ± 55 m², un bureau de ± 39 m², un espace de conciergerie de ± 8 m² ainsi qu’une cuisine de ± 9 m². Un entresol accueille les sanitaires. Au premier étage, un vaste palier dessert deux bureaux de direction de ± 28 m² et ± 26 m², chacun disposant d’un balcon, ainsi qu’une pièce supplémentaire. Le deuxième étage comprend un plateau de ± 70 m² et une pièce arrière pouvant être aménagée en logement. La mansarde développe une superficie d’environ 130 m². Le sous-sol offre ± 54 m² supplémentaires avec cour anglaise, accès extérieur, chaufferie, caves et locaux techniques. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, une valorisation partielle du sous-sol et des combles en bureaux ou en logement pourrait être envisagée. À l’arrière, les anciennes écuries, organisées autour d’un préau, regroupent une maison de trois chambres de ± 117 m², une zone d’archives de ± 77 m² et un entrepôt de ± 34 m². Le site dispose également de huit emplacements de parking. Chaudière à condensation au gaz, système d’alarme, volets et toiture isolée complètent l’ensemble. Un bien destiné à différents usages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation dans un secteur recherché de Bruxelles. La destination urbanistique licite de ce bien : bureau du rez-de-chaussée au 1er étage et logement au 2ème étage du bâtiment avant, logement et entrepôt dans le bâtiment arrière et parking en intérieur d'îlot. Réf RU: RU2025-125 Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter : ### - ###

15 Pièce(s) 850 m²

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE89538)

Nouveau

1 190 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

BARNES en Exclusivité - Venez découvrir ce superbe immeuble de caractère composé de 4 unités reconnues par l’urbanisme, idéalement situé dans un quartier agréable et recherché. Cette élégante maison bruxelloise de 7 m de façade séduit immédiatement par son cachet authentique : magnifiques moulures d’époque, belles portes anciennes, et généreuses hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque espace un charme unique. La présence d’une porte cochère et d’une maison arrière renforce encore son potentiel et ses nombreuses possibilités d’occupation (investissement, habitation mixte, etc.). Le bien développe une superficie brute de ± 465 m² (communs inclus) et se compose comme suit : Rez-de-chaussée et 1er étage : 108 m² — PEB D 2e étage (studio) : 62 m² — PEB D+ 3e étage avec mezzanine (loué ± 920 €) : 60 m² — PEB E Maison arrière : 115 m² — PEB G Les espaces extérieurs comprennent un agréable jardin/cour de 39 m², sur un terrain de 192 m². Les communs (caves, escalier, entrée cochère) représentent ± 120 m² et offrent de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie commune. Caractéristiques techniques : 4 compteurs de gaz 4 compteurs électriques Panneaux solaires Chaudières individuelles à condensation récentes Double vitrage avec châssis en bois en bon état La porte cochère permet un accès aisé et constitue un espace idéal pour le stationnement de vélos. Un bien rare alliant charme de l’ancien et potentiel d’investissement, à découvrir sans tarder. Regularisation en cours de procédure. ### ###

14 Pièce(s) 345 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE90651)

Nouveau

499 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

ANDERLECHT - REF: 87592103 - BEL IMMEUBLE DE TROIS UNITÉS RECONNUES AVEC JARDIN !!! Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble composé de trois unités reconnues, offrant une superficie habitable totale d'environ 184m2 avec un beau jardin. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre de +- 59 m2 comprenant des pièces en enfilade typiquement bruxelloises, une cuisine et une salle de douche. Il bénéficie également d'un agréable jardin d'environ 50 m2, orienté OUEST. Premier étage : un appartement 1 chambre de +- 61 m2 comprenant des pièces en enfilade, une cuisine et une salle de douche. Deuxième étage : un appartement 1 chambre de +- 64 m2 présentant une configuration similaire, agrémentée d'un dressing. Un bien idéal pour un investissement immobilier ou pour un projet familial ! DIVERS : 2 Adoucisseurs d'eau - 3 Compteurs d'eau - 3 Compteurs d'électricité - 3 Compteurs de gaz - 3 Chaudières au gaz individuelles - Double vitrage en PVC - Volets manuel et électrique au rez-de-chaussée - Caves - Interphone ! PEB: Rez-de-chaussée : E 1er : F 2ème : G NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

200 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE89529)

Nouveau

àpd 429 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Le groupe Skyimmo Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Anderlecht, composé de 2 unités reconnues à l’urbanisme. Le bien se compose d’un appartement et d’un spacieux duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, un très grand garage constitue un véritable atout, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un rendement locatif. Situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. PEB unité 1 : F – E. spec : 320 kWh/m².an – E. total : 16 918 kWh/an – N° 20260618 ### PEB unité 2 : G – E. spec : 435 kWh/m².an – E. total : 22 983 kWh/an – N° 20260618 ### Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Téléphone : ### E-mail : ###

5 Pièce(s) 155 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE88414)

Nouveau

699 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Everest Properties vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de 4 unités, comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements, idéalement situé sur la célèbre Chaussée de Mons, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités - 🔹 Composition du bien : Rez-de-chaussée : restaurant en pleine activité, bénéficiant d'une excellente visibilité, actuellement loué à 2.000 €/mois - 🏠 1er étage : charmant appartement 1 chambre, loué à 750 €/mois, comprenant un lumineux séjour de ± 23 m² donnant accès à un agréable balcon, une chambre de ± 11 m², une cuisine de ± 6 m² et une salle de bains de ± 5 m² - PEB F - 🏠 2e étage : spacieux appartement 1 chambre, loué à 700 €/mois, composé d'un agréable séjour de ± 23 m², d'une belle chambre de ± 17 m², d'une cuisine entièrement équipée de ± 8 m² et d'une salle de bains de ± 5 m² - PEB F - 🏠 3e et 4e étages : charmant duplex 2 chambres, loué à 850 €/mois, comprenant un lumineux séjour de ± 23 m², une première chambre de ± 10 m², une cuisine de ± 8 m² et une salle de bains de ± 5 m² - À l'étage supérieur, une agréable seconde chambre de ± 15 m² aménagée sous les toits - PEB G - Précompte immobilier : 2.213 €/an 💰 Revenus locatifs actuels : 4.300 €/mois, offrant un taux de rendement locatif brut d'environ 7,5 % ! Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs immédiats et un intéressant potentiel de valorisation. ✨ Une opportunité à ne pas manquer ! 📞 Visites & informations : ### - ### - ### 📧 ### - ### - ### 🌐 ###

3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE64642)

Best of

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Immeuble de rapport 4 unités – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000€ Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE87334)

Nouveau

àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé sur la chaussée de Ninove à Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant. L’immeuble dispose de 2 unités reconnues urbanistiquement, correspondant à 2 duplex, mais est actuellement aménagé et loué en 4 logements distincts. Composition actuelle : Sous-sol : logement rénové d’environ 77 m² comprenant 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et un jardin orienté sud-est. PEB E. Bel étage : logement d’environ 42 m² à rénover, comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche avec WC. PEB E. 1er étage : logement d’environ 42 m² comprenant 1 chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche. PEB F. Dernier étage et combles : logement en duplex d’environ 40 m² comprenant une cuisine, une chambre, un séjour et une salle de douche. PEB F. Informations techniques et financières : Chaudières individuelles au gaz Châssis en double vitrage Installation électrique conforme Précompte immobilier : environ 820 €/an pour l’ensemble de l’immeuble Aucun syndic L’immeuble est actuellement entièrement loué, à l’exception du logement du bel étage, et génère déjà des revenus locatifs. Sa localisation stratégique, sa configuration actuelle et les possibilités de rafraîchissement en font un bien à découvrir. Attention : l’immeuble est reconnu pour 2 unités. La situation actuelle en 4 logements ne constitue pas une reconnaissance urbanistique de ces 4 unités. Il appartient à l’acquéreur de vérifier la conformité urbanistique de la situation existante. Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations au ### ou via ### . Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre !

5 Pièce(s) 236 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE48131)

Best of

àpd 399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

SKYIMMO BRUXELLES vous présente cet immeuble de rapport avec arrière-maison idéalement situé Rue Raphaël 26 à Anderlecht, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Développant plus de 340 m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation destiné à la création d’un investissement locatif à haut rendement. Le bien se compose d’un immeuble en façade ainsi que d’une arrière-maison, offrant de nombreux espaces à réaménager selon votre projet. Les volumes généreux et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Atouts supplémentaires : • Plus de 340 m² habitables • Environ 7 chambres • Plusieurs salles d’eau • Nombreux compteurs individuels (gaz, eau et électricité) • Cave • Emplacement stratégique à Anderlecht • Fort potentiel de valorisation après rénovation Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce bien pourrait offrir un revenu locatif très attractif après rénovation et régularisation éventuelle, selon le projet développé. Informations complémentaires : • Électricité : EN ATTENTE • Renseignements urbanistiques : EN ATTENTE • PEB : en attente 💡 Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un secteur recherché. 📞 Plus d’informations ou une visite ? GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

7 Pièce(s) 340 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anderlecht (VBE44309)

Best of

àpd 429 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1070 Anderlecht

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

5 Pièce(s) 155 m² 4 Salle(s) de bain

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