Immeuble de rapport à vendre - Uccle RBV37892
649 000 €
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Description
Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume.
Disposition :
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout.
Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives.
Atouts supplémentaires :
* Éléments authentiques avec beaucoup de charme
* Atelier lumineux avec entrée séparée
* Possibilités commerciales au rez-de-chaussée
* Grand jardin en ville
* Garage dans la maison – rare dans ce quartier
* Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée
* Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales
Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle.
L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable.
Le bien a été affecté par des infractions d’urbanisme. Pour plus d’informations à ce sujet, vous pouvez nous contacter.
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
6 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface du séjour
22 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
727 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/06/2035
Urbanisme et risques environnementaux
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