Immeuble de rapport à vendre - Drogenbos RBI34459 Option

Paul Gilsonlaan 379 1620 Drogenbos

298 000 €

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RBI34459

  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

254 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-002982314-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBI34459 Réf. vendeur: 2158689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"L'Île Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Allard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Belgique Luxembourg") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

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