Immeuble de rapport à vendre - Drogenbos RBI34459 Option

Paul Gilsonlaan 379 1620 Drogenbos

298 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBI34459

  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Paul Gilsonlaan 379 1620 Drogenbos
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Description

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

254 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-002982314-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBI34459 Réf. vendeur: 2158689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

676 m 5' 804 m 1' 44'' 560 m 6' 674 m 8'

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

676 m 5' 804 m 1' 44'' 560 m 6' 674 m 8'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 673 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

635 m 1' 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

15 m 11''

De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel

458 m 6'

De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle

458 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

811 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

908 m 11'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,5 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 17' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

1,6 km 12' 1,2 km 11' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

922 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Drogenbos

152 m 38'' 132 m 9'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 5' 1,3 km 1' 25'' 933 m 14' 1,2 km 15'

Colruyt Uccle Stalle

1,2 km 5' 1,3 km 2' 13'' 971 m 11' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Île Aux Trésors" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Uccle Stalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kersbeek".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Belgique Luxembourg") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 155 - Anderlecht - Drogenbos - Rode - Halle, De Lijn - 575 - Vlezenbeek-St.Pieters-Leeuw-Drogenbos-Ukkel avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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