Immeuble de rapport à vendre - Drogenbos RBI34459 Option

Paul Gilsonlaan 379 1620 Drogenbos

298 000 €

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RBI34459

  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Local commercial bien situé de 178,31 m² le long de la fréquentée avenue Paul Gilson dans un bâtiment récent à faible consommation d'énergie !!Le bien se compose d'un espace commercial de 178,31 m² au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de stockage souterrain de 76 m² attenant, de 2 places de parking ouvertes en sous-sol, ainsi que de 3 places de parking privées le long de la rue. Le rez-de-chaussée est équipé d'une toilette et de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Actuellement loué avec un rendement net de 7,6 % !! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire pour 28 000 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

254 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-002982314-KNR-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBI34459 Réf. vendeur: 2158689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

676 m 5' 804 m 1' 44'' 560 m 6' 674 m 8'

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

676 m 5' 804 m 1' 44'' 560 m 6' 674 m 8'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 673 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

635 m 1' 35''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 16'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

446 m 5'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

446 m 5'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

446 m 5'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,5 km 11' 2,2 km 4' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 17' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

1,5 km 11' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

922 m 11'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Drogenbos

152 m 38'' 132 m 9'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Aldi Ukkel

862 m 3' 858 m 1' 24'' 696 m 10' 862 m 10'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,3 km 5' 1,3 km 1' 25'' 933 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,6 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,1 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Villo - Stalle" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Allard".La gare de train la plus proche est "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Île Aux Trésors" à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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