Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBD84630 Option

Alsembergsesteenweg 738 1180 Uccle

Faire offre à partir de 995 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 501
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Alsembergsesteenweg 738 1180 Uccle

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Description

Infos & Visites, Kristof : Tel 0471 77 09 08 - Contact . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Kristof : Tel 0471 77 09 08 - Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • Revenu cadastral: 5 201 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

129 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22706 kWh/an

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84630 Réf. vendeur: 7566199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

498 m 3' 482 m 1' 9'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

452 m 2' 2'' 945 m 2' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Vincent De Paul Fondamental

452 m 2' 2'' 945 m 2' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

474 m 3' 458 m 1' 6'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

162 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

91 m 1' 6''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

169 m 2' 1''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,2 km 5' 1,3 km 3' 897 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 1' 19,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

851 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

172 m 1' 54'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare

474 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Danco

178 m 1' 55'' 208 m 30'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Xavier De Bue

158 m 1' 3'' 152 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Okay Compact Okay City Ukkel

295 m 4' 291 m 41'' 295 m 4' 295 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,7 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Alsemberg - Alsembergsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Danco", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.La station "Villo - Square Georges Marlow / Georges Marlowsquare" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Danco" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Xavier De Bue" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul", à 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Saint Vincent De Paul" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

alsemberg - peb 1er etage.pdf

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