Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC36417

Chaussée d' Alsemberg 861 1180 Uccle

895 000 €

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VBC36417
  • 3 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d' Alsemberg 861 1180 Uccle
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Description

Bien de rapport avec excellent rendement de deux unités : un restaurant et un appartement. Les deux unités sont louées. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité par sa situation sur un axe routier très fréquenté et par sa vitrine de 13m. Celui-ci est loué pour 4750 euro /mois. Il béneficie en outre d'une grande salle de banquet, assurant la rentabilité du restaurant. Au deuxième et troisième étage se trouve un duplex loué à 1.450 eur / mois - Ce duplex dispose de 3 chambres de grande taille (+/- 18 m2, +/- 20 m2 et +/- 14| m2 ), d'un salon spacieux de +/- 40 m2, d'une salle de bain de +/- 8 m2 et d'une salle de douche de +/- 4 m2 - Le duplex est accessible par une entrée privative. Le bien est en bon état. Belle opportunité d'investissement. Mise à prix à partir de 895000 euro : faire offre. Belle opportunité- Achat de parts de société- demandez une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36417 Réf. vendeur: 85651523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

579 m 4' 1,8 km 4' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

529 m 3' 2,3 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

529 m 3' 2,3 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

834 m 3' 826 m 1' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

69 m 49''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

99 m 1' 11''

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,3 km 5' 1,5 km 4' 909 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

102 m 51'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

314 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

64 m 47'' 1,2 km 2' 57'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Danco

108 m 52'' 1,3 km 3' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Bio-Planet Uccle

1,4 km 8' 1,8 km 4' 902 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Danco".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 5 minutes en voiture."L'Ecole Active" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Saint Vincent De Paul" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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