Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC36417

Chaussée d' Alsemberg 861 1180 Uccle

895 000 €

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VBC36417
  • 3 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d' Alsemberg 861 1180 Uccle
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Description

Bien de rapport avec excellent rendement de deux unités : un restaurant et un appartement. Les deux unités sont louées. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité par sa situation sur un axe routier très fréquenté et par sa vitrine de 13m. Celui-ci est loué pour 4750 euro /mois. Il béneficie en outre d'une grande salle de banquet, assurant la rentabilité du restaurant. Au deuxième et troisième étage se trouve un duplex loué à 1.450 eur / mois - Ce duplex dispose de 3 chambres de grande taille (+/- 18 m2, +/- 20 m2 et +/- 14| m2 ), d'un salon spacieux de +/- 40 m2, d'une salle de bain de +/- 8 m2 et d'une salle de douche de +/- 4 m2 - Le duplex est accessible par une entrée privative. Le bien est en bon état. Belle opportunité d'investissement. Mise à prix à partir de 895000 euro : faire offre. Belle opportunité- Achat de parts de société- demandez une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36417 Réf. vendeur: 85651523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

579 m 4' 1,8 km 4' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

529 m 3' 2,3 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

529 m 3' 2,3 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

834 m 3' 826 m 1' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

69 m 49''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

99 m 1' 11''

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

1,3 km 5' 1,5 km 4' 909 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

102 m 51'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

314 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

64 m 47'' 1,2 km 2' 57'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Danco

108 m 52'' 1,3 km 3' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Bio-Planet Uccle

1,4 km 8' 1,8 km 4' 902 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint Vincent De Paul" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "L'Ecole Active" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Danco" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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