Immeuble de rapport à vendre - Uccle VBC36417

Chaussée d' Alsemberg 861 1180 Uccle

895 000 €

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VBC36417
  • 3 Chambre(s)
  • 373 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée d' Alsemberg 861 1180 Uccle
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Description

Bien de rapport avec excellent rendement de deux unités : un restaurant et un appartement. Les deux unités sont louées. Le commerce bénéficie d'une belle visibilité par sa situation sur un axe routier très fréquenté et par sa vitrine de 13m. Celui-ci est loué pour 4750 euro /mois. Il béneficie en outre d'une grande salle de banquet, assurant la rentabilité du restaurant. Au deuxième et troisième étage se trouve un duplex loué à 1.450 eur / mois - Ce duplex dispose de 3 chambres de grande taille (+/- 18 m2, +/- 20 m2 et +/- 14| m2 ), d'un salon spacieux de +/- 40 m2, d'une salle de bain de +/- 8 m2 et d'une salle de douche de +/- 4 m2 - Le duplex est accessible par une entrée privative. Le bien est en bon état. Belle opportunité d'investissement. Mise à prix à partir de 895000 euro : faire offre. Belle opportunité- Achat de parts de société- demandez une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

0 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36417 Réf. vendeur: 85651523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Vincent De Paul

579 m 4' 1,8 km 4' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

529 m 3' 2,3 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

529 m 3' 2,3 km 5' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

L'Ecole Active

834 m 3' 826 m 1' 59'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

69 m 49''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

134 m 1' 36''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

99 m 1' 11''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

1,3 km 5' 1,5 km 4' 909 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 1' 20,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Danco

102 m 51'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Rittweger

314 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Xavier De Bue

64 m 47'' 1,2 km 2' 57'' 64 m 46'' 64 m 46''

Proxy Delhaize Danco

108 m 52'' 1,3 km 3' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Bio-Planet Uccle

1,4 km 8' 1,8 km 4' 902 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,1 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,1 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

7 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"L'Ecole Active" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saint Vincent De Paul" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Xavier De Bue" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (1 minute à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Uccle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Rittweger".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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