Ideally situated in the town centre, this investment property comprises three separate units (100% let), including on the ground floor a shop of approximately 90m² (with the option to purchase the business), on the first floor a two-bedroom flat of approximately 70m², and on the second floor; a two-bedroom flat of approximately 60m². Cellars in the basement. In very good overall condition, with excellent energy performance in the flats (PEB for the first-floor flat: A – PEB number 20221230003900, theoretical total primary energy consumption 6,447 kWh/year; and for the second-floor flat: B - PEB, number 20160316023187, theoretical total primary energy consumption 8,685 kWh/year). Current net yield of approximately 5,25% (€2,970/month in rent). Don’t miss out – view it soon. See all our properties at ### If your purchase depends on the sale of your current property, we’ll provide a valuation free of charge! See all our properties at ###
Mixed-use building ideally located in the center of Enghien, offering a total surface area of approximately 800 m². This versatile property provides numerous possibilities thanks to its generous volumes and configuration combining professional and residential spaces. Former bank section (approx. 487 m²): Ground floor: entrance hall, a large reception area of approx. 130 m², and 8 enclosed offices ranging from 6 to 22 m². Also included are a vault room of approx. 19 m² and 3 additional rooms of 6 to 18 m². First floor: a landing leading to 5 additional offices (approx. 12 to 17 m²), separate men’s and women’s WCs, and a spacious kitchen with dining area of approx. 29 m². Basement: several technical rooms and cellars totaling approx. 95 m². The property also includes a residential section with 2 units: Apartment of approx. 114 m²: entrance hall with separate WC, a bright living room of approx. 32 m², a kitchen, a night hall, 3 bedrooms of approx. 11, 12, and 13 m², and a bathroom. Duplex of approx. 121 m²: entrance hall, living room of approx. 24 m², a kitchen, a separate WC, and a bedroom of approx. 9 m². Upstairs, a landing leads to 2 bedrooms of approx. 16 m² and 19 m², a separate WC, a bathroom, and a shower room. A small attic is also available for storage. Both apartments benefit from a balcony. Outside, the property also features a GARAGE and a GARDEN, a rare asset in the city center. Asking price: €490,000. Not to be missed!
6 Room(s)
235 m²
3 Bathroom(s)
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*** A VENDRE *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
*** A VENDRE *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 325.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 325.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 325.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
Investment property consisting of 2 large apartments, ideally located near amenities (schools, train stations, shops, and the A8 highway, etc.). Preliminary approval has already been obtained to create a third apartment! This will optimize the space and increase rental yield! Apartment 1 – Ground Floor: Spacious, bright living area with an open, semi-equipped kitchen, 3 bedrooms, separate half-bath, bathroom (with bathtub), large garage (with electric door), and a private courtyard. Currently rented (lease expiring). Apartment 2 – 1st floor: Private entry hall (staircase equipped with a stairlift) , large, bright living area, semi-equipped kitchen, 4 beautiful bedrooms, bathroom (bathtub), attic, balcony A shared utility room (boiler room) completes the property. Technical details: electric storage heating, up-to-code electrical system, PVC double-glazed windows, electric garage door. A great opportunity with excellent potential. Don’t wait to check it out! For more information and to schedule a tour, contact ###
Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et un logement à l'arrière ! Le logement et les deux locaux commerciaux sont loué à environ 2.800 € par mois. Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Degelijk opbrengstgebouw (328m²) bestaande uit twee ruime duplexappartementen, waarvan één met een privatieve tuin of een grote eengezinswoning: // Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen het eerste duplexappartement met een oppervlakte van 164m² + 2 terrassen + een privatieve tuin Gelijkvloers (103m²) gemeenschappelijke inkomhall (2m50x5m90) toegang gevend tot beide duplexappartementen, ruime garage met de stookketel en de tellers, slaapkamer 1 met schuifraam uitgevend op het terras en de tuin, badkamer met ligbad, douche en meubel met wastafel, aparte WC, wasplaats eveneens toegang gevend tot het terras en de tuin Eerste verdieping (83m²) gemeenschappelijke traphall (2m55x2m85), prachtige leefruimte met open keuken (55m²), slaapkamer 2 (2m85x3m15), WC, ruim terras (2m90x5m60) // De tweede en de derde verdieping vormen samen het tweede duplexappartement met een oppervlakte van 142m² + een zolder Tweede verdieping (83m²) traphall (2m55x2m85), mooie leefruimte (42m²), ingerichte keuken, slaapkamer 1 (2m95x3m40), badkamer 1 met douche en wastafel Derde verdieping (59m²) nachthall met trektrap naar de zolder, slaapkamer 2 (5m35x3m95), slaapkamer 3 (20m²) in L-vorm, badkamer 2 met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel Zolder te bereiken via een trektrap, opbergruimte // Extra informatie centrale gasverwarming (individuele stookketels), dubbele beglazing (hout), KI: 2.319 € (basis), OV: 1.905 € (2025), beide appartementen zijn verhuurd, na (nog niet uitgevoerde) huurindexatie zal er een maandelijkse huuropbrengst van 1.975 € zijn, plannen beschikbaar op aanvraag Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Le bureau YAKimmo vous propose un immeuble de rapport à rénover. Il se compose comme suit : Un grand appartement duplex 3 chambres de +- 130 m2 Un rez commercial de +- 110m2 avec espace bar et cuisine Une salle d'évenenment de +- 70m2 Idéalement situé dans l'artère commerçante du centre ville de Tubize, il offre un grand potentiel après travaux. Prix : 280.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
Ideally situated in the heart of the city centre, close to the Grand Place and the railway station, this investment property comprises: a ground-floor commercial unit of approx. 100m² with an attractive shop front and a small rear garden. On the first floor: a duplex apartment of approx. 90m² comprising a living room, kitchen, hallway, bathroom, two large bedrooms and a private cellar. Both the shop and the flat are vacant. IDEAL FOR INVESTORS: 5.05% NET YIELD (based on a potential total rent of €1,800: €950 for the shop and €850 for the flat). View all our properties at ### Are you thinking of selling your current property? Impactimma offers you a free valuation!
Ideally situated in the centre of Tubize, this investment property comprises, on the ground floor, a large 83m² garage; on the first floor, a 104m² flat with a hall, living room, fitted kitchen, study, bedroom and shower room; and on the second floor, a 94m² flat with a hall, living room with fitted kitchen area, 3 bedrooms, bathroom and cellar. Available immediately. View all our properties at ### Translated with DeepL.com (free version)
Idéalement situé à Uccle, à deux pas de l’Altitude 100 et du quartier Churchill, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux espace polyvalent de ± 380 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel et bénéficiant d’une entrée privative, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son important potentiel d’exploitation. Actuellement aménagé en espaces de bureaux et de stockage, il dispose également d’un WC et d’une chaudière individuelle. Une belle opportunité pour un investissement ou le développement d’une activité professionnelle, avec de multiples possibilités d’aménagement, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. À VISITER !
Located in the heart of the highly sought-after Uccle Saint-Pierre district, in the immediate vicinity of the Parvis, this building benefits from a vibrant residential environment with numerous shops, restaurants, schools, services, and public transport nearby. It consists of a commercial ground floor and three one-bedroom apartments of approximately 61 m² according to the energy certificate (PEB), representing 4 recognized units. The units are bright, functional, and easily marketable. Energy performance certificates (PEB) for the units: 1st floor: E+, 2nd floor: D-, 3rd floor: F. Rental Income €50,400/year, corresponding to a gross yield of approximately 5.00% on the total investment, including registration duties and acquisition costs. The rents are relatively old, offering potential for increase. The building is in need of renovation, also allowing for the consideration of a gradual improvement in its value and yield. Key Features Sought-after location at Parvis Saint-Pierre 4 recognized units Existing and diversified rental income Potential for rental appreciation Building in need of renovation offering improvement potential Numerous shops, services, schools, and transport options nearby A heritage investment offering immediate income and potential for value growth in the heart of Uccle Saint-Pierre.
Situé au cœur de la ville d'Ath et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport de 3 logements dont un duplex. 1ier : Studio de 29m2 2ième : Studio de 29m2 3ième : Duplex de 51m2 Chaque unité dispose de sa propre salle de douche et cuisine. Revenu locatif net estimé : +/- 1750 euros/mois Le bien bénéficie de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Conformité urbanistique, conformité électrique, permis de location en cours de renouvellement. Offre à partir de 269.000 euros. *Annonce à caractère informatif et non contractuelle. *Superficie annoncée sur base des PEB.
Op zoek naar een centraal gelegen woning met karakter, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze stadswoning in het bruisende centrum van Geraardsbergen beslist een bezoek waard! Deze woning combineert de charme van een authentieke gevel met hedendaags wooncomfort. De gezellige leefruimte met sfeervolle ingebouwde haard sluit aan op de ingerichte keuken met praktische opbergruimte en toegang tot een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Op de verdiepingen bevinden zich2 slaapkamers, waarvan 1met een praktische dressing en een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een absolute troef is de aanwezigheid van een garage, een bijzonder waardevol pluspunt midden in het stadscentrum! Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: - EPC-label D: geen renovatieverplichting! - Asbestveilig - Elektrische installatie conform - Garage - Centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer Een interessante opportuniteit voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmante stadswoning op een toplocatie. Interesse? Contacteer Matthia ### en ontdek zelf de mogelijkheden!
Download alle verkoopdocumenten via onze website: ### Volledig verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen met elk een privatieve kelder. Dit pand is gelegen in het centrum van Halle, op wandelafstand van tal van winkels, eet- en drinkgelegenheden, in de nabijheid van scholen alsook tal van sport- en culturele aangelegenheden, en geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid met de belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, station van Halle (trein + bus). Het handelsgelijkvloers is ruim (+/- 125 m²) en zeer goed onderhouden. Naast een commerciële ruimte biedt dit gelijkvloers niveau eveneens een toiletruimte, een keuken / bergruimte en een terras. Boven het handelsgelijkvloers zijn er 3 verdiepingen. Op de eerste en tweede verdieping bevindt er zich elk een appartement met 1 slaapkamer en een doorloopkamer dewelke kan worden gebruikt als tweede slaapkamer / bureau / dressing, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder (1 appartement beschikt over een terras). Op de derde verdieping bevindt zich een appartement met 1 slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en een privatieve kelder. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Aangezien alle entiteiten succesvol verhuurd zijn, biedt deze eigendom een zeer aantrekkelijk investeringsrendement! EPC-score: GLV: energielabel E I 1° verdieping: 250 kWh/m²/jaar (energielabel C) I 2° verdieping: 269 kWh/m²/jaar (energielabel C) en 3° verdieping: 528 kWh/m²/jaar (energielabel F). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Investment property comprising 2 apartments, ideally located just a short walk from Houdeng's main square and close to shops, schools, public transport and all other amenities. An excellent opportunity for an investor looking for a property with two separate residential units. The ground-floor apartment comprises an entrance hall, a bedroom of approximately 21 m², a shower room, a separate toilet, and a pleasant living area with an open-plan semi-equipped kitchen of approximately 37 m². A laundry room of approximately 8 m² completes the apartment. It also benefits from a beautiful TERRACE of approximately 16 m². The first-floor apartment comprises an entrance hall, a bedroom of approximately 18 m², a shower room, a separate toilet, a laundry room, a living room of approximately 17 m², and a semi-equipped kitchen with dining area of approximately 18 m². The property also benefits from 2 CELLARS. Each apartment has its own utility meters and individual gas-fired central heating system with a private boiler. The property is fitted with PVC TRIPLE-GLAZED WINDOWS, and the electrical installations are COMPLIANT. Offers starting from €175,000, subject to acceptance by the owners. An excellent opportunity for investors looking to acquire an investment property with strong potential! Contact us on ### for further information or to arrange a viewing.
Succumb to the privilege of an exceptional address between the Bois de la Cambre and the trendy districts of Ixelles and Uccle. Located in a quiet cul-de-sac (clos), just 100 meters from the shops of Vert Chasseur and the European School, this property features two officially recognized units (a duplex and a triplex). Basement: Spacious cellars, boiler room, and direct access to the garden. Duplex (Ground & 1st Floor): The ground floor comprises a shared entrance hall, private integrated garage, bike storage, a rear bedroom with adjoining dressing room, bathroom, and separate toilet. A private internal staircase leads to the 22 m² terrace and garden. The 1st floor offers a bright living/dining room, fully equipped kitchen, second bedroom, and bathroom with toilet. Triplex (2nd, 3rd Floor & Attic): The 2nd floor includes a fully equipped kitchen, living/dining area, toilet/laundry room, and a rear terrace (approx. 7 m²) with unobstructed views of the Bois de la Cambre. The 3rd floor features 2 bedrooms (approx. 14 m² and 20 m²) and a full bathroom (shower, bathtub, toilet). The attic provides approx. 23 m² under a mansard roof with Velux windows. Highlights: Living areas bathed in natural light, solid wood parquet, alarm system, 12 solar panels, heat pump for the pool, gas condensing boiler (Bulex), ACOVA radiators. EPC: D and E.
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