Ideally situated in the town centre, this investment property comprises three separate units (100% let), including on the ground floor a shop of approximately 90m² (with the option to purchase the business), on the first floor a two-bedroom flat of approximately 70m², and on the second floor; a two-bedroom flat of approximately 60m². Cellars in the basement. In very good overall condition, with excellent energy performance in the flats (PEB for the first-floor flat: A – PEB number 20221230003900, theoretical total primary energy consumption 6,447 kWh/year; and for the second-floor flat: B - PEB, number 20160316023187, theoretical total primary energy consumption 8,685 kWh/year). Current net yield of approximately 5,25% (€2,970/month in rent). Don’t miss out – view it soon. See all our properties at ### If your purchase depends on the sale of your current property, we’ll provide a valuation free of charge! See all our properties at ###
6 Room(s)
220 m²
2 Bathroom(s)
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Ideally situated in the heart of the city centre, close to the Grand Place and the railway station, this investment property comprises: a ground-floor commercial unit of approx. 100m² with an attractive shop front and a small rear garden. On the first floor: a duplex apartment of approx. 90m² comprising a living room, kitchen, hallway, bathroom, two large bedrooms and a private cellar. Both the shop and the flat are vacant. IDEAL FOR INVESTORS: 5.05% NET YIELD (based on a potential total rent of €1,800: €950 for the shop and €850 for the flat). View all our properties at ### Are you thinking of selling your current property? Impactimma offers you a free valuation!
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
deally situated in the centre of Tubize, this investment property comprises, on the ground floor, a large 83 m² garage; on the first floor, a 104 m³ flat with a hall, living room, fitted kitchen, study, bedroom and shower room; and on the second floor, a 94 m² flat with a hall, living room with fitted kitchen area, 3 bedrooms, bathroom and cellar. Potential rental income of 2,400 euros per month, net yield of 4.93 per cent. Available immediately upon signing the deed. Offers from 375,000 euros. View all our properties at ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
Immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et un logement à l'arrière ! Le logement et les deux locaux commerciaux sont loué à environ 2.800 € par mois. Cet immeuble de rapport bien entretenu se compose au rez-de-chaussée de 2 magasins, tous deux comprenant un espace ouvert et un WC. L'appartement en triplex comprend au rez-de-chaussée un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, une cuisine équipée, une très grande terrasse partiellement couverte, une buanderie et un grand jardin clôturé. Au premier étage, il y a un couloir central qui donne sur la salle de bain agréable et lumineuse avec douche et baignoire et, d'autre part, le couloir donne sur les 2 premières chambres à coucher. Le hall de nuit est une pièce assez grande avec de l'espace pour une salle de jeux ou un bureau. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une troisième chambre très spacieuse. L'acheteur doit tenir compte des baux existants. EPC classe D, électricité conforme. Contactez-nous pour une visite : ### ; ### Les informations et surfaces données sont indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Degelijk opbrengstgebouw (328m²) bestaande uit twee ruime duplexappartementen, waarvan één met een privatieve tuin of een grote eengezinswoning: // Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen het eerste duplexappartement met een oppervlakte van 164m² + 2 terrassen + een privatieve tuin Gelijkvloers (103m²) gemeenschappelijke inkomhall (2m50x5m90) toegang gevend tot beide duplexappartementen, ruime garage met de stookketel en de tellers, slaapkamer 1 met schuifraam uitgevend op het terras en de tuin, badkamer met ligbad, douche en meubel met wastafel, aparte WC, wasplaats eveneens toegang gevend tot het terras en de tuin Eerste verdieping (83m²) gemeenschappelijke traphall (2m55x2m85), prachtige leefruimte met open keuken (55m²), slaapkamer 2 (2m85x3m15), WC, ruim terras (2m90x5m60) // De tweede en de derde verdieping vormen samen het tweede duplexappartement met een oppervlakte van 142m² + een zolder Tweede verdieping (83m²) traphall (2m55x2m85), mooie leefruimte (42m²), ingerichte keuken, slaapkamer 1 (2m95x3m40), badkamer 1 met douche en wastafel Derde verdieping (59m²) nachthall met trektrap naar de zolder, slaapkamer 2 (5m35x3m95), slaapkamer 3 (20m²) in L-vorm, badkamer 2 met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel Zolder te bereiken via een trektrap, opbergruimte // Extra informatie centrale gasverwarming (individuele stookketels), dubbele beglazing (hout), KI: 2.319 € (basis), OV: 1.905 € (2025), beide appartementen zijn verhuurd, na (nog niet uitgevoerde) huurindexatie zal er een maandelijkse huuropbrengst van 1.975 € zijn, plannen beschikbaar op aanvraag Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Le bureau YAKimmo vous propose un immeuble de rapport à rénover. Il se compose comme suit : Un grand appartement duplex 3 chambres de +- 130 m2 Un rez commercial de +- 110m2 avec espace bar et cuisine Une salle d'évenenment de +- 70m2 Idéalement situé dans l'artère commerçante du centre ville de Tubize, il offre un grand potentiel après travaux. Prix : 280.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions, de changement de prix, de retrait ou de vente préalable. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.
We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 2 logements distincts sur la commune de Lens. Logement 1 : Appartement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche, une chambre, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et terrasse privative. Logement 2 : Appartement style duplex sur 2 niveaux : hall d'entrée, grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, 3 chambres et un balcon. Le bâtiment propose également un double garage avec un espace réserve pour chaque appartement. Au niveau technique : compteurs individuels, électricité conforme, chauffage central au gaz, chaudières individuelles Bulex, PEB de classe B, ventilation simple flux, châssis pvc double vitrage, 2 adoucisseurs d'eau, bâtiment raccordé à l'égout public. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou via mail ###
UCCLE – Located in the renowned Place Saint-Job district, in the immediate vicinity of shops and public transport, this perfectly maintained 1955 investment property was granted planning permission in 2009 for mixed use (2 commercial units with parking + 2 apartments). The property offers a total area of approximately 325 m² spread over 2 levels above the basement: on the commercial ground floor, two units, each with a separate entrance (approximately 63 m² and 67 m²), each with private outdoor parking spaces. On the upper floors: two bright apartments with spacious rooms (approximately 83 m² and 64 m² according to the Energy Performance Certificate). They comprise a pleasant, light-filled living room, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC. The basement includes 4 private cellars and technical/meter rooms. Individual gas boiler for the apartments and one commercial unit; heat pump for the other commercial unit. Electrical installation not compliant. All units are currently rented, generating a total annual income of €68,922 (excluding charges).
Rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in een doodlopende straat vlak bij Halle, combineert een verkeersluwe omgeving met een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van het station en de autosnelweg geniet je van een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende steden. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning beschikt over 3slaapkamers, gezellige leefruimtes, een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken. Bovendien zijn er enkele belangrijke troeven: de elektrische installatie is conform gekeurd én er geldt geen renovatieplicht! Dat betekent alvast heel wat minder zorgen en kosten. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Dankzij de aantrekkelijke aankoopprijs en de goede bereikbaarheid is deze eigendom bijzonder geschikt als opbrengstwoning voor verhuur. De troeven op een rij: Rustige, doodlopende straat Nabij station en autosnelweg Vlak bij Halle en Brussel Elektrische keuring conform Geen renovatieplicht Ideaal als starterswoning of investering (incl conformiteitsattest in aanvraag) Bieden vanaf € 175.000! Een betaalbare woning met potentieel op een strategische locatie. Plan snel jouw bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Skyimmo Brussels presents this investment property ideally located in Anderlecht, comprising 2 officially recognized residential units. The property consists of an apartment and a spacious duplex offering generous living spaces and excellent natural light. On the ground floor, a very large garage provides a significant advantage, ideal for several vehicles, storage, or a professional activity (subject to the necessary authorizations). This building represents an excellent opportunity for investors or owner-occupiers looking to benefit from rental income. Prime location close to shops, schools, public transport, and major road connections. PEB unit 1: F – Specific consumption: 320 kWh/m²/year – Total consumption: 16,918 kWh/year – Certificate No. 20260618 ### PEB unit 2: G – Specific consumption: 435 kWh/m²/year – Total consumption: 22,983 kWh/year – Certificate No. 20260618 ### Contact us today for more information or to arrange a viewing: Phone: ### E-mail: ###
Succumb to the privilege of an exceptional address between the Bois de la Cambre and the trendy districts of Ixelles and Uccle. Located in a quiet cul-de-sac (clos), just 100 meters from the shops of Vert Chasseur and the European School, this property features two officially recognized units (a duplex and a triplex). Basement: Spacious cellars, boiler room, and direct access to the garden. Duplex (Ground & 1st Floor): The ground floor comprises a shared entrance hall, private integrated garage, bike storage, a rear bedroom with adjoining dressing room, bathroom, and separate toilet. A private internal staircase leads to the 22 m² terrace and garden. The 1st floor offers a bright living/dining room, fully equipped kitchen, second bedroom, and bathroom with toilet. Triplex (2nd, 3rd Floor & Attic): The 2nd floor includes a fully equipped kitchen, living/dining area, toilet/laundry room, and a rear terrace (approx. 7 m²) with unobstructed views of the Bois de la Cambre. The 3rd floor features 2 bedrooms (approx. 14 m² and 20 m²) and a full bathroom (shower, bathtub, toilet). The attic provides approx. 23 m² under a mansard roof with Velux windows. Highlights: Living areas bathed in natural light, solid wood parquet, alarm system, 12 solar panels, heat pump for the pool, gas condensing boiler (Bulex), ACOVA radiators. EPC: D and E.
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Rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in een doodlopende straat vlak bij Halle, combineert een verkeersluwe omgeving met een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van het station en de autosnelweg geniet je van een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende steden. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning beschikt over 3slaapkamers, gezellige leefruimtes, een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken. Bovendien zijn er enkele belangrijke troeven: de elektrische installatie is conform gekeurd én er geldt geen renovatieplicht! Dat betekent alvast heel wat minder zorgen en kosten. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Dankzij de aantrekkelijke aankoopprijs en de goede bereikbaarheid is deze eigendom bijzonder geschikt als opbrengstwoning voor verhuur. De troeven op een rij: Rustige, doodlopende straat Nabij station en autosnelweg Vlak bij Halle en Brussel Elektrische keuring conform Geen renovatieplicht Ideaal als starterswoning of investering (incl conformiteitsattest in aanvraag) Bieden vanaf € 175.000! Een betaalbare woning met potentieel op een strategische locatie. Plan snel jouw bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Uccle – Located on the prestigious Avenue de Fré, one of Uccle's most sought-after avenues, close to the Bois de la Cambre, shops, public transport and numerous amenities, Rêvimmo Brussels is pleased to present this mixed-use investment property enjoying a prime location in a highly desirable residential neighbourhood. The building comprises a ground-floor commercial unit offering excellent visibility from the avenue. The first floor features an apartment of approximately 55 m² with one bedroom and a pleasant rear terrace. The second floor and attic, with a combined surface area of approximately 85 m², are currently arranged as two separate residential units. From an urban planning perspective, the property is officially recognised as comprising one commercial unit and two residential units. The subdivision of the duplex on the second floor and attic level into two separate residential units therefore requires regularisation. Currently in habitable condition, the building offers attractive potential for value enhancement through some refurbishment works when the existing tenants vacate. Fully rented, the property currently generates monthly rental income of €3,285, representing €39,420 per year, providing immediate rental income for its future owner. An excellent investment opportunity combining a prime location, existing rental income and attractive potential for medium- to long-term capital appreciation. For further information or to arrange a viewing, contact Rêvimmo Brussels on ### or by email at ### . Discover all our properties at ###
Everest Properties presents an excellent investment opportunity with this income-generating property comprising 4 units, including a ground-floor commercial space and 3 apartments, ideally located on the renowned Chaussée de Mons, in the heart of a vibrant neighbourhood, close to shops, public transport and all amenities - 🔹 Property layout: Ground floor: fully operational restaurant benefiting from excellent visibility, currently rented for €2,000/month - 🏠 1st floor: charming one-bedroom apartment, rented for €750/month, featuring a bright living room of approx. 23 m² opening onto a pleasant balcony, a bedroom of approx. 11 m², a kitchen of approx. 6 m² and a bathroom of approx. 5 m² - EPC F - 🏠 2nd floor: spacious one-bedroom apartment, rented for €700/month, comprising a pleasant living room of approx. 23 m², a generous bedroom of approx. 17 m², a fully equipped kitchen of approx. 8 m² and a bathroom of approx. 5 m² - EPC F - 🏠 3rd and 4th floors: charming two-bedroom duplex, rented for €850/month, featuring a bright living room of approx. 23 m², a first bedroom of approx. 10 m², a kitchen of approx. 8 m² and a bathroom of approx. 5 m² - On the upper floor, a pleasant second bedroom of approx. 15 m² is located under the roof - EPC G - Annual property tax: €2,213 💰 Current rental income: €4,300/month, offering an estimated gross rental yield of approximately 7.5%! An attractive opportunity for investors seeking an income-generating property offering immediate rental income and interesting potential for long-term capital appreciation. ✨ An investment opportunity not to be missed! 📞 Viewings & information:** ### - ### - ### 📧 ### - ### - ### 🌐 ###
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