Ideaal gelegen in het stadscentrum: een vastgoedbeleggingspand met 3 zelfstandige eenheden (100% verhuurd), bestaande uit op de begane grond een winkel van +/- 90 m² (mogelijkheid tot verkoop van de handelszaak), op de 1e verdieping een appartement met 2 slaapkamers van +/- 70 m² en op de 2e verdieping; een appartement met 2 slaapkamers van +/- 60 m². Kelders in de kelderverdieping. Zeer goede algemene staat en zeer goede energieprestaties van de appartementen (EPB appartement 1e verdieping: A - EPB-nummer 20221230003900, theoretisch totaal primair energieverbruik 6.447 kWh/jaar en appartement 2e verdieping: B - EPC, nummer 20160316023187, theoretisch totaal primair energieverbruik 8.685 kWh/jaar). Huidig nettorendement van +/- 5,25% (2.970 €/maand huur). Snel te bezichtigen. Al onze objecten op ### Als uw aankoop afhankelijk is van de verkoop van uw huidige woning, bieden wij u een taxatie aan! Al onze objecten op ###
6 Kamer(s)
220 m²
2 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Edingen (7850) + Deelgemeenten
Ideaal gelegen in het centrum, vlakbij de Grote Markt en het station, een opbrengstpand bestaande uit: een commerciële begane grond van ca. 100 m² met een mooie etalage aan de voorzijde en een kleine achtertuin. Op de 1e verdieping: een duplexappartement van ca. 90 m² met een woonkamer, keuken, hal, badkamer, 2 grote slaapkamers en een eigen kelder. Zowel de winkelruimte als het appartement zijn vrij van bewoning. IDEAAL VOOR INVESTEERDERS: 5,05% NETTO RENDEMENT (op basis van een potentiële totale huuropbrengst van € 1.800: € 950 voor de winkelruimte en € 850 voor het appartement). Bekijk al onze panden op ### Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Impactimma biedt u een gratis taxatie aan! Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
Ideaal gelegen in het centrum van Tubize: een opbrengstpand met op de begane grond een grote garage van 83 m², op de eerste verdieping een appartement van 104 m³ met hal, woonkamer, ingerichte keuken, studeerkamer, slaapkamer en doucheruimte; op de tweede verdieping: een appartement van 94 m² met hal, woonkamer met ingerichte keukenhoek, 3 slaapkamers, badkamer en kelder. Mogelijk huurrendement van 2.400 euro/maand, nettorendement van 4,93%. Direct beschikbaar. Biedingen vanaf 375.000 €. Al onze panden op ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** A VENDRE *** Tubize – Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres, pour une superficie totale de ± 163 m². Idéalement située à proximité du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’investissement. L’espace commercial se compose d’une cuisine avec une salle de ± 48 m², d’un couloir menant à une seconde cuisine de ± 23 m², d’un espace de stockage ainsi que de 2 WC séparés. Une cave de ± 8 m² complète la partie commerciale. L’appartement de ± 90 m² se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte de ± 42 m², de 2 chambres de ± 19 m² et ± 13 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 5 m² avec douche, WC, meuble lavabo et miroir. L’appartement est actuellement loué. Conforts : PEB « C » (249 kWh/m².an) ; adoucisseur d’eau ; châssis PVC double vitrage ; chauffage central au gaz ; cour de ± 8 m² ; cave de ± 8 m². Prix : F.O. àpd 295.000 € pour l’immeuble + 100.000 € pour le fonds de commerce (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Contact : ### ou ### (Taylor) – ###
*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
*** EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS *** Tubize centre (1480) – Immeuble de rapport composé de 4 appartements en ordre urbanistique. Belle opportunité d’investissement avec un rendement locatif de +/- 4,5 % ! Tous les appartements sont déjà loués. Au RDC, appartement 3 chambres de ± 139 m² avec jardin et un carport sécurisé via une porte sectionnelle motorisée qui se compose comme suit : Hall d’entrée, bel espace de vie de ± 36 m² très lumineux. Cuisine équipée de ± 17 m², 3 belles chambres de ± 14, 14 et 11 m², salle de bain avec baignoire et lavabo, buanderie avec WC séparé + 1 autre WC séparé. Jardin privatif + 1 place de parking sécurisée. PEB : «E» (390 kWh/m².an) Au 1er, appartement 1 chambre de ± 42 m² qui se compose comme suit : 1 bel espace de vie avec cuisine ouverte (meuble évier, becs au gaz, four, frigo, hotte), une chambre de ± 9 m² et une salle de douche avec lavabo et WC. PEB : « G » (546kWh/m².an). Un second appartement 1 chambre de ± 62 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (four, hotte, taque électrique, frigo), une belle chambre et une salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « C » (253kWh/m².an) Au 2ème étage, 1 duplex 2 chambres de ± 107 m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé donnant accès à un bel espace de vie lumineux de ± 36 m² avec une cuisine équipée ouverte (frigo, évier, becs au gaz, hotte). A l'étage, 2 chambres de ± 15 et 12 m², salle de douche avec meuble évier et WC. PEB : « D » (313kWh/m².an) Communs : hall d’entrée; caves privatives pour chaque appartement ; compteurs individuels de gaz et d’électricité par appartement. (sauf pour l'appartement au RDC au mazout), châssis PVC double vitrage, Stationnement aisé à proximité de l'immeuble, Installation électrique conforme jusqu’en 2030. Possibilité de construire sur le côté droit de l’immeuble, sous réserve d’une division et de l’obtention du permis d’urbanisme requis. Prix : F.O. à partir de 795.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou au ### (Taylor), ou par e-mail à ### .
Opbrengstgebouw met 2 handelszaken en achterliggende woning! De achterliggende woning en beide handelszaken samen worden verhuurd voor +/- 2.800€/maand. Dit goed onderhouden opbrengstgebouw bestaat op het gelijkvloers uit 2 handelszaken, beide omvattende een open ruimte en een toilet. Het triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een ruime en open woon- en eetkamer, een geïnstalleerde keuken, een gastentoilet, een zeer groot en deels overdekt terras, een wasplaats en een ruime, omheinde tuin. Op het eerste verdiep bevindt zich een centrale nachthal die uitgeeft op de aangename en lichtrijke badkamer met douche en ligbad en anderzijds geeft de hal uit op de eerste 2 slaapkamers. De nachthal is een ruimte op zich met plaats voor een speelruimte of bureau. De zolder, bereikbaar met vaste trap, werd ingericht als derde, zeer ruime, slaapkamer. Koper dient rekening te houden met de bestaande huurovereenkomsten. EPC Klasse D, elektriciteit conform. Contacteer ons voor een bezoek via ### ; ### Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
Degelijk opbrengstgebouw (328m²) bestaande uit twee ruime duplexappartementen, waarvan één met een privatieve tuin of een grote eengezinswoning: // Het gelijkvloers en de eerste verdieping vormen samen het eerste duplexappartement met een oppervlakte van 164m² + 2 terrassen + een privatieve tuin Gelijkvloers (103m²) gemeenschappelijke inkomhall (2m50x5m90) toegang gevend tot beide duplexappartementen, ruime garage met de stookketel en de tellers, slaapkamer 1 met schuifraam uitgevend op het terras en de tuin, badkamer met ligbad, douche en meubel met wastafel, aparte WC, wasplaats eveneens toegang gevend tot het terras en de tuin Eerste verdieping (83m²) gemeenschappelijke traphall (2m55x2m85), prachtige leefruimte met open keuken (55m²), slaapkamer 2 (2m85x3m15), WC, ruim terras (2m90x5m60) // De tweede en de derde verdieping vormen samen het tweede duplexappartement met een oppervlakte van 142m² + een zolder Tweede verdieping (83m²) traphall (2m55x2m85), mooie leefruimte (42m²), ingerichte keuken, slaapkamer 1 (2m95x3m40), badkamer 1 met douche en wastafel Derde verdieping (59m²) nachthall met trektrap naar de zolder, slaapkamer 2 (5m35x3m95), slaapkamer 3 (20m²) in L-vorm, badkamer 2 met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel Zolder te bereiken via een trektrap, opbergruimte // Extra informatie centrale gasverwarming (individuele stookketels), dubbele beglazing (hout), KI: 2.319 € (basis), OV: 1.905 € (2025), beide appartementen zijn verhuurd, na (nog niet uitgevoerde) huurindexatie zal er een maandelijkse huuropbrengst van 1.975 € zijn, plannen beschikbaar op aanvraag Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee
Makelaarskantoor YAKimmo biedt u een te renoveren vastgoedbelegging aan. Het bestaat uit: Een groot duplexappartement met 3 slaapkamers van ca. 130 m² Een commerciële ruimte op de begane grond van ca. 110 m² met bar en keuken Een evenementenzaal van ca. 70 m² Het is ideaal gelegen in de winkelstraat van het centrum van Tubize en biedt na renovatie een groot potentieel. Prijs: 280.000,- € of een beter bod (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar). Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw pand: ### ### #estimation Volg ons op ### Bent u op zoek? Aarzel dan niet om uw criteria op onze website achter te laten via ### Het makelaarskantoor YAKimmo, het ideale adres voor de verkoop, aankoop, verhuur of het beheer van uw vastgoed!!! Deze advertentie is louter ter informatie en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en weglatingen, prijswijzigingen, intrekking of eerdere verkoop. De vermelde oppervlakten en afmetingen zijn indicatief.
We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 2 logements distincts sur la commune de Lens. Logement 1 : Appartement au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche, une chambre, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et terrasse privative. Logement 2 : Appartement style duplex sur 2 niveaux : hall d'entrée, grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, 3 chambres et un balcon. Le bâtiment propose également un double garage avec un espace réserve pour chaque appartement. Au niveau technique : compteurs individuels, électricité conforme, chauffage central au gaz, chaudières individuelles Bulex, PEB de classe B, ventilation simple flux, châssis pvc double vitrage, 2 adoucisseurs d'eau, bâtiment raccordé à l'égout public. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou via mail ###
UKKEL – Gelegen in de bekende wijk van het Sint-Jobplein, vlak bij winkels en openbaar vervoer, heeft dit perfect onderhouden opbrengstgebouw uit 1955 in 2009 een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor een gemengde bestemming (2 handelszaken met parkeerplaatsen + 2 appartementen). Het geheel heeft een totale oppervlakte van ± 325 m², verdeeld over 2 niveaus boven de kelderverdieping: op de commerciële begane grond bevinden zich twee handelszaken, elk met een afzonderlijke ingang (± 63 m² en ± 67 m²), met privatieve parkeerplaatsen buiten. Op de verdiepingen: twee lichtrijke appartementen met mooie volumes (± 83 m² en ± 64 m² volgens het EPC). Ze bestaan uit een aangename, met licht overgoten woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De kelder omvat 4 privatieve kelders en technische lokalen/meterruimtes. Individuele gasboiler voor de appartementen en één handelszaak; een warmtepomp voor de andere handelszaak. Elektrische installatie niet conform. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd voor een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 68.922 (exclusief lasten).
Rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in een doodlopende straat vlak bij Halle, combineert een verkeersluwe omgeving met een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van het station en de autosnelweg geniet je van een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende steden. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning beschikt over 3slaapkamers, gezellige leefruimtes, een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken. Bovendien zijn er enkele belangrijke troeven: de elektrische installatie is conform gekeurd én er geldt geen renovatieplicht! Dat betekent alvast heel wat minder zorgen en kosten. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Dankzij de aantrekkelijke aankoopprijs en de goede bereikbaarheid is deze eigendom bijzonder geschikt als opbrengstwoning voor verhuur. De troeven op een rij: Rustige, doodlopende straat Nabij station en autosnelweg Vlak bij Halle en Brussel Elektrische keuring conform Geen renovatieplicht Ideaal als starterswoning of investering (incl conformiteitsattest in aanvraag) Bieden vanaf € 175.000! Een betaalbare woning met potentieel op een strategische locatie. Plan snel jouw bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: Telefoon : ### E-mail : ###
Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D
Val voor het privilege van een uitzonderlijk adres tussen het Ter Kamerenbos en de trendy wijken van Elsene en Ukkel. Gelegen in een rustige clos, op amper 100 meter van de winkels van de Groene Jager en de Europese School, beschikt deze woning over twee erkende wooneenheden (een duplex en een triplex). Kelderverdieping: Ruime kelders, stookruimte en directe toegang tot de tuin. Duplex (Gelijkvloers & 1ste verdieping): Het gelijkvloers omvat de gemeenschappelijke inkomhal, een privégarage, een fietsenruimte, een slaapkamer aan de achterzijde met dressing, een badkamer en een apart toilet. Een privétrap geeft direct toegang tot het terras (22 m²) en de tuin. De 1ste verdieping bestaat uit een lichtrijke woon-/eetkamer, een uitgeruste keuken, een 2de slaapkamer en een badkamer met toilet. Triplex (2de, 3de & Zolderverdieping): De 2de verdieping omvat een uitgeruste keuken, woon-/eetkamer, toilet/wasruimte en een terras (7 m²) met vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos. De 3de verdieping telt 2 slaapkamers (14 m² en 20 m²) en een badkamer (douche/bad, toilet). De zolder biedt 23 m² onder een mansardedak met Velux-ramen. Troeven: Ruimtes badend in natuurlijk licht, massief parket, alarminstallatie, 12 zonnepanelen, warmtepomp voor het zwembad, condenserende gasketel (Bulex), ACOVA-radiatoren. EPC: D
Rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante woning, gelegen in een doodlopende straat vlak bij Halle, combineert een verkeersluwe omgeving met een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van het station en de autosnelweg geniet je van een vlotte verbinding met Brussel en de omliggende steden. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan mobiliteit. De woning beschikt over 3slaapkamers, gezellige leefruimtes, een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken. Bovendien zijn er enkele belangrijke troeven: de elektrische installatie is conform gekeurd én er geldt geen renovatieplicht! Dat betekent alvast heel wat minder zorgen en kosten. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Dankzij de aantrekkelijke aankoopprijs en de goede bereikbaarheid is deze eigendom bijzonder geschikt als opbrengstwoning voor verhuur. De troeven op een rij: Rustige, doodlopende straat Nabij station en autosnelweg Vlak bij Halle en Brussel Elektrische keuring conform Geen renovatieplicht Ideaal als starterswoning of investering (incl conformiteitsattest in aanvraag) Bieden vanaf € 175.000! Een betaalbare woning met potentieel op een strategische locatie. Plan snel jouw bezoek en ontdek de mogelijkheden!
Ukkel – Gelegen aan de prestigieuze De Frélaan, een van de meest gegeerde lanen van Ukkel, vlak bij het Ter Kamerenbos, winkels, openbaar vervoer en talrijke voorzieningen, stelt Rêvimmo Brussels u deze gemengde opbrengsteigendom voor, gelegen op een uitstekende locatie in een geliefde residentiële buurt. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de laan. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ± 55 m² met één slaapkamer en een aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw. De tweede verdieping en de zolderverdieping, met een gezamenlijke oppervlakte van ± 85 m², zijn momenteel ingericht als twee afzonderlijke wooneenheden. Op stedenbouwkundig vlak is het gebouw officieel erkend als één handelsruimte en twee wooneenheden. De opsplitsing van de duplex op de tweede verdieping en de zolderverdieping in twee afzonderlijke wooneenheden dient bijgevolg nog geregulariseerd te worden. Het pand bevindt zich in een bewoonbare staat en biedt een interessant potentieel voor meerwaarde, mits enkele opfrissingswerken bij het vertrek van de huidige huurders. Het gebouw is volledig verhuurd en genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van € 3.285, oftewel € 39.420 per jaar, wat de toekomstige eigenaar onmiddellijke huurinkomsten oplevert. Een mooie investeringsopportuniteit die een topligging, bestaande huurinkomsten en een interessant waardestijgingspotentieel op middellange en lange termijn combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Rêvimmo Brussels op ### of via ### . Ontdek al onze panden op ###
Everest Properties biedt u een uitstekende investeringsmogelijkheid met dit opbrengsteigendom bestaande uit 4 units, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte en 3 appartementen, ideaal gelegen aan de bekende Bergensesteenweg, in het hart van een levendige buurt, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen - 🔹 Indeling van het gebouw: Gelijkvloers: restaurant in volle activiteit, met uitstekende zichtbaarheid, momenteel verhuurd voor € 2.000/maand - 🏠 1e verdieping: charmant appartement met 1 slaapkamer, verhuurd voor € 750/maand, bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ± 23 m² met toegang tot een aangenaam balkon, een slaapkamer van ± 11 m², een keuken van ± 6 m² en een badkamer van ± 5 m² - EPC F - 🏠 2e verdieping: ruim appartement met 1 slaapkamer, verhuurd voor € 700/maand, bestaande uit een aangename woonkamer van ± 23 m², een ruime slaapkamer van ± 17 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 8 m² en een badkamer van ± 5 m² - EPC F - 🏠 3e en 4e verdieping: charmant duplexappartement met 2 slaapkamers, verhuurd voor € 850/maand, bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ± 23 m², een eerste slaapkamer van ± 10 m², een keuken van ± 8 m² en een badkamer van ± 5 m² - Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename tweede slaapkamer van ± 15 m² onder het dak - EPC G - Onroerende voorheffing: € 2.213/jaar 💰 Huidige huurinkomsten: € 4.300/maand, met een geschat bruto huurrendement van ongeveer 7,5%! Een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met onmiddellijke huurinkomsten en een interessant potentieel voor waardestijging. ✨ Een investeringskans die u niet mag missen! 📞 Bezoeken & informatie:** ### - ### - ### 📧 ### - ### - ### 🌐 ###
Open Immovlan