Investment property for sale - Liege (page 3)

This investment property, located at Boulevard de la Sauvenière 90-92 in the vibrant city of Liège, offers a unique opportunity for purchasers seeking a manageable and well-placed asset. Priced at 135,000 €, this bright and furnished studio apartment spans approximately 26 square metres and is situated on the fourth floor of the "Chick&Kot Sauvenière" residence. The property features a living space comprising one bedroom of about 20 m², a kitchenette, a private bathroom with a shower, and a separate toilet. Additional highlights include the exclusive use of a balcony overlooking a landscaped communal garden, providing a pleasant outdoor area for residents. The building is equipped with a lift for ease of access and benefits from double glazing and solar panels, reinforcing its energy efficiency credentials. Constructed in 1977, the apartment holds an EPC rating with an energy consumption of 1017 kWh/m²/year and has a certified electrical installation. The residence offers shared convivial spaces on each floor designated for occupants, fostering a community atmosphere within the building. This arrangement is particularly suited to investors as the property is currently managed by an external specialist agency, which ensures hassle-free rental administration. While not presently rented, the unit has generated a gross rental income of 685 € per month, with a net income after all charges of approximately 493 €. The cadastral income is listed at 661 €, and there is no applicable VAT. Availability for occupation or lease commencement is flexible and subject to agreement. Given the central location in Liège, residents benefit from immediate access to public transport, shops, universities, and cultural infrastructures, all reachable on foot, by bike, bus, or tram. Situated in Liège's bustling urban core, this studio represents a strategic investment opportunity combining convenience, comfort, and practical amenities. The property’s positioning on Boulevard de la Sauvenière ensures connectivity to essential city services and lifestyle facilities, enhancing its appeal to students and professionals alike. Interested parties are encouraged to reach out for further information on centralized management services, homeowners’ association details, or to request copies of the residence’s plans. For inquiries or to arrange a visit, please contact ### or email ### . This asset is an excellent prospect for investors seeking a reliable income stream with minimal administrative burden in one of Liège’s accessible locations. Want to know more?

This unique investment opportunity is situated in the highly desirable area of Bressoux, offering a rare combination of historical charm and development potential. Located at Rue Gaucet 2, this former nursing home spans approximately 1,136 square meters of generous space, providing an excellent foundation for a variety of redevelopment projects. The property benefits from an exceptional setting along the Meuse River, directly facing the Boverie, which enhances its appeal for investors seeking a prominent position with scenic views. The existing building includes around 28 bedrooms, multiple sanitary blocks (which require renovation), communal areas, and the convenience of an elevator, making it a versatile project for conversion into residential units or other uses. The property features a range of infrastructural elements that support its redevelopment potential. It is equipped with central gas heating, double-glazed aluminium windows, and has a total terrain surface of 379 m². The property is currently not rented, offering the new owner a blank slate for development. A building permit has already been granted for the creation of 12 apartments, which can be transferred to the buyer, adding significant value and simplifying the planning process. Additionally, there is an option to acquire shares in the owning société, providing further flexibility in transaction structuring. The property’s registration (R.C.) amounts to €7,982, and it holds a DPE rating of E, with primary energy consumption at 353 kWh/m² per year. Located in a prime area of Bressoux, this property offers not only a compelling investment prospect but also an opportunity to shape a distinctive development project in a vibrant part of the city. The proximity to cultural institutions like the Boverie park and scenic river views enhances its attractiveness. Whether viewed as a redevelopment project or an investment for future rental or resale, this property stands out for its large scale, strategic location, and development potential. All information is provided for guidance only and should be verified through appropriate channels. Don’t miss this exceptional opportunity—contact us today to explore how this property can fit into your investment portfolio. Want to know more?

Située au centre ville de Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, parfaitement entretenu et prêt à générer des revenus dès l’acquisition. Ce bien se compose comme suit : RDC : commerce (40) - bar (9) - stockage (2) 1ER ETAGE : hall d'entrée (2) - salle de bain (5) - cuisine (8) - salon (21) - chambre (21) 2EME ETAGE : hall de nuit (12) - 2 chambres (16 - 14) 3EME ETAGE : hall d'entrée (4) - salon (21) - chambre (21) - (salle de bain 4) - cuisine (8) Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de trois appartements en excellent état, entièrement entretenus et ne nécessitant aucun travaux. Chaque logement offre des espaces particulièrement agréables, avec notamment une magnifique chambre de plus de 21 m. Toiture : parfait état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 19407 kWh/an - Numéro ‭‭20660511033318 D - E. spec. 315 kWh/m2.an - E. totale 22120 kWh/an - Numéro ‭‭20660511034015 F - E. spec. 463 kWh/m2.an - E. totale 33435 kWh/an - Numéro ‭‭20660511033522 L’ensemble dégage une impression de qualité et de confort, idéale pour séduire et fidéliser les locataires. Avec des revenus locatifs mensuels supérieurs à 3.000 €, Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Faire offre à partir de 225.000 €. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare des Guillemins, l’Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux ancien immeuble de commerce avec jardin, offrant de nombreuses possibilités d’affectation. Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : ancienne surface commerciale de +/- 62 m², pièce bureau, toilette indépendante, anciens dépôts de +/- 115 m², jardin. 1er étage : palier, séjour de +/- 22 m², pièce cuisine, ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 15 et 16 m². Partie arrière atelier de +/- 40 m² accessible par le fond du dépôt du rez-de-chaussée. 2ème étage : palier, séjour de +/- 13 m², ancienne pièce cuisine de +/- 9 m², ancienne salle d'eaux avec toilette, deux chambres de +/- 7 et 15 m². 3ème étage : palier, deux chambres de +/- 20 m² chacune, ancienne salle d'eaux. Divers : simple vitrage en bois, pas de chauffage, R.C. : 2.156 €, superficie totale : 292 m², superficie utilisable : +/- 410 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20200807009781, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 40 810 kWh/an. A DECOUVRIR !Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cet immeuble divisé en 6 unités de logement. Idéalement situé entre la rue Hors château et la rue Feronstrée, dans l'hyper centre de Liège, sa localisation est un réel atout pour tout investisseur. COMPOSITION COMME SUIT : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun, 2 surfaces commerciales de 26 m² chacune avec une pièce de 18 m² à l'arrière pour l'un et une salle de douche avec WC de 5 m² + cuisine de 6 m² pour l'autre. Au 1er et 2me étage vous trouverez pour les deux studios de gauche : chambre à coucher/salon de 10 m², espace cuisine / salle de douche de 11 m² + wc séparé. Pour les deux studios de droite : salon de 12 m², chambre à coucher 13 m², wc séparé, espace cuisine/ douche de 4 m². Revenu locatif potentiel : 3800 - 4200 euros / mois hors charges. DIVERS : 6 compteurs électricité/gaz/eau datant des années 70, électricité CONFORME, toiture plate en bon état, châssis DV PVC, PEB : C/D/G/G/D/G Pour compléter ce bien, vous trouverez des caves communes d'une surface de 55 m². Besoin de plus d'informations ou une éventuelle visite ? N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Want to know more?

Building in need of complete renovation, ideally located on the outskirts of Liège, in the revitalized Sainte Marguerite district. Character building with a remarkable (but unlisted) facade The possibilities are numerous, as the building extends to the corner of rue Sainte Marguerite and rue Coremolin. The usable floor area is +/-80m², and it's possible to develop a project over 3 levels, ground floor + 2 upper floors. The ground floor can be used for commercial, office or residential purposes. This is an opportunity for investors to participate in the redevelopment of the Sainte Marguerite district, and leave their mark. The district's renewal is beginning, and now is the time to act to give it a new lease of life, to give it its twentieth-century personality. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé dans le quartier de Sainte-Marguerite, à deux pas du centre-ville de Liège. En ordre d'urbanisme pour le commerce et les 3 logements. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un vaste espace commercial de 195 m². — Loué 1.400 €/mois. Au premier étage, un appartement de 122 m² nécessitant un réaménagement intérieur, offrant un excellent potentiel pour un projet de colocation. (PEB B) — Potentiel locatif estimé à 1.600 €/mois. Au deuxième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB B) — Loué 575 €/mois. Au troisième étage, un appartement 2 chambres de 61 m². (PEB D) — Loué 675 €/mois. Surface totale du bâtiment : 439 m². Caractéristiques techniques : électricité conforme, 5 compteurs séparés, chauffage central au gaz. Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats et un beau potentiel d'optimisation ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . *Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.* Want to know more?

F.O. àpd. 345.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, proche du centre de Liège. En ordre d'urbanisme, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appartement 1 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², salle de douche (lavabo et douche), terrasse et balcon. Appartement 2 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 2e étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², une salle de bain (lavabo et baignoire) et un balcon. Divers : superficie totale : 101 m², superficie habitable : +/- 214 m², compteurs séparés (eau, électricité), ch. c. maz., double vitrage. Informations énergétiques : 1er étage : PEB No. : 20181104005812, PEB : D, E spec : 308 kWh/m².an, E totale : 24 494 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20181104006023, PEB : E, E spec : 396 kWh/m².an, E totale : 31 526 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

F.O. àpd 395.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de quatre appartements et un studio, proche du centre de Liège. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville, des axes autoroutiers et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement, hall commun et un studio composé d'une pièce de vie, une salle de bain (lavabo, baignoire et toilette) et une terrasse. Rez : hall d'entrée commun, premier appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 10 m². 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². 3ème étage : palier commun, quatrième appartement composé d'une pièce de vie, sdb et une chambre de +/- 15 m². Divers : sup. tot. : 165 m², hab. : +/- 248 m². Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260529010986, PEB : C, E spec : 218 kWh/m².an, E totale : 7421 kWh/an. 2/PEB No. : 20260529011277, PEB : B, E spec : 127 kWh/m².an, E totale : 6279 kWh/an. 3/PEB No. : 20260529011372, PEB : B, E spec : 157 kWh/m².an, E totale : 8551 kWh/an. 4/PEB No. : 20260529011479, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 13327 kWh/an. 5/PEB No. : 20260529012085, PEB : G, E spec : 679 kWh/m².an, E totale : 31527 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte proche du centre de Liège, composé d’un rez-de-chaussée commercial de 40 m², d’un appartement 1 chambre de 48 m² avec 2 salles de bains au premier étage, ainsi que d’un duplex 2 chambres de 52 m² avec salle de bains au deuxième étage. Le bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques techniques : électricité non-conforme, PEB F, châssis double PVC, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport mixte proche du centre de Liège, composé d’un rez-de-chaussée commercial de 40 m², d’un appartement 1 chambre de 48 m² avec 2 salles de bains au premier étage, ainsi que d’un duplex 2 chambres de 52 m² avec salle de bains au deuxième étage. Le bâtiment nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques techniques : électricité non-conforme, PEB F, châssis double PVC, chauffage central au gaz, 2 compteurs gaz. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?

Jupille: Situé à Jupille, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), cet ensemble immobilier en très bon état se compose de trois appartements offrant de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Vous y trouverez deux appartements 3 chambres disposant chacun d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’une agréable terrasse de ±35 m², idéale pour profiter des extérieurs. Un troisième appartement, à régulariser (preuve de création avant 1994 fournie), une chambre avec séjour et cuisine meublée vient compléter harmonieusement l’ensemble. Le bien bénéficie également de 3 garages, d’un jardin, de compteurs individuels pour chaque unité ainsi que de châssis en double vitrage, garantissant une gestion aisée et des performances énergétiques appréciables. Actuellement libre d’occupation, cet ensemble représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation partielle avec mise en location ou pour un investissement à valoriser selon vos projets. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Liège with this versatile property located on Rue Saint-Remy 4-6. Priced at €675,000, this substantial building combines commercial and residential functionalities within a total surface area of approximately 555 m². The property is thoughtfully designed with independent access points for the ground-floor commercial space and the three one-bedroom apartments above, providing a flexible and lucrative investment option. The commercial space, totaling around 131 m² in the basement and ground floor, is currently unoccupied, offering immediate potential for rental income or future business ventures. The upper floors consist of three separate apartments, each approximately 129 m² on the first and second floors, and around 90 m² on the third floor. All apartments are equipped with a bedroom, bathroom, and private kitchen, with two of them already leased at €650 and €704 per month respectively, both inclusive of water charges, while the third is currently vacant. Built in 1968, this building benefits from a strategic location in the city center, close to the lively Place Saint-Paul and the impressive Cathedral, offering excellent accessibility and visibility. The property boasts practical amenities such as individual gas heating, double-glazed wooden window frames, and separate meters for electricity and gas, ensuring efficient management for tenants or future occupants. Its configuration provides a balanced mix of commercial and residential spaces, making it an attractive proposition for investors seeking steady rental income combined with the potential for commercial expansion or development. The entire building is situated in a vibrant neighborhood with easy access to shops, schools, major roadways, and public transportation, further enhancing its appeal. This property not only offers immediate rental yields but also holds considerable long-term investment potential thanks to its prime location and flexible layout. Its current rental income reflects a promising return, with net charges amounting to €4,295. The building's energy certification classifies the first and second floors as energy class C, while the third floor falls into class G, indicating scope for energy efficiency improvements if desired. With a recent EPC validity until December 2032, this property is a solid choice for discerning investors looking to secure a high-value asset in Liège’s bustling city center. Contact us today to explore this unique opportunity further and arrange a viewing of this versatile commercial and residential building. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte construit en 2003, idéalement situé à Liège, à proximité de toutes les commodités. Érigé sur un terrain d’environ 870 m², ce bien offre des extérieurs de qualité comprenant une terrasse, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu’une piscine. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial d’environ 174 m², complété par plusieurs surfaces annexes, un WC ainsi qu’une chaufferie. Premier étage : un hall d’entrée, un spacieux séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un couloir. Deuxième étage : un hall de nuit desservant 5 chambres, deux salles de bain ainsi qu’un balcon. Le bien bénéficie d’une configuration idéale pour différents projets : investissement avec rendement locatif, activité commerciale avec logement ou transformation en grande maison unifamiliale. Techniques : chauffage central gaz à condensation, châssis double vitrage en PVC, installation électrique conforme, système d’alarme avec caméras, panneaux solaires (±38 panneaux), PEB B , citerne d’eau de pluie, climatisation intégrée, deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que ±10 emplacements de parking extérieurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à l'adresse ### . Want to know more?

Antoine Immo Nandrin is pleased to present this investment property ideally located in the heart of Liège, at 2 Rue Chevaufosse. Comprising 12 studios and situated in a strategic area with immediate proximity to Liège's major colleges and universities, this property is perfectly suited for student accommodation — a particularly strong and growing rental market in Liège. Property layout Each studio features its own private kitchen and bathroom. The building spans 4 floors with 3 studios per floor, plus cellar storage units. Technical highlights Valid Walloon Region rental permit, fully compliant Meets all current standards for electricity, gas and fire safety PVC double-glazed windows throughout the entire building Central gas heating (compliant boiler) Intratone access system (badge, digicode, camera) Individual electricity meters per studio EPC ratings from B to G depending on the unit Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the heart of Glain with this versatile property located at Rue d'Amercoeur, 11. Priced at €399,000, this property offers a unique blend of commercial and residential spaces, making it an attractive addition to any real estate portfolio. Spanning approximately 325 square meters based on plans, the building is currently configured to include a spacious commercial ground floor, two apartments, and multiple rental units, all within a well-positioned location that benefits from high visibility and accessibility. The property features a large commercial space of around 105 square meters on the ground floor with an independent entrance, currently leased for €1,000 per month, providing immediate income. An additional space on the mezzanine level is rented for €400 per month by the commercial tenant. Above this level, there is a charming one-bedroom apartment featuring a semi-equipped kitchen and bathroom, generating a rental income of €500 per month. The upper floors comprise a duplex apartment with three bedrooms, a semi-equipped kitchen, living room, and bathrooms. Presently, these upper units are rented as three separate rooms (“kots”) at €330 each per month, offering further rental income potential. The building benefits from PVC double-glazed windows, gas central heating, and independent meters for utilities, ensuring comfort and functionality. Strategically located in central Glain, this property presents excellent opportunities for continued rental income or future development. The total land area measures 162 square meters, with three façades contributing to its curb appeal. While the building is being sold as-is, prospective buyers should note that no guarantees are provided regarding fire safety, urban planning compliance, or other regulations. The property has an EPC rating of G, with detailed certificates available upon request. Whether you are looking to expand your real estate portfolio or develop this promising site further, this property’s combination of commercial and residential potential makes it an exciting prospect. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this property can offer. Want to know more?

This investment property located in Liège presents a unique opportunity for investors seeking a versatile real estate asset. Situated at Rue Longue 44, this building comprises two distinct apartments, each offering its own set of features and rental potential. The property is currently leased, providing immediate rental income, with a total cadastral income of €775. The asking price is €200,000, making it an attractive option for those looking to expand their real estate portfolio or generate steady cash flow. The first duplex on the ground floor features two bedrooms measuring 15.21 m² and 13.71 m², respectively, along with a veranda-séjour of 16.87 m² that serves as a bright living space. It also includes a fully furnished kitchen of 12.44 m², a bedroom of 13.41 m², a bathroom of 3.06 m², an entrance hall of 8.07 m², and a laundry room of 5.97 m². The second duplex, on the first and second floors, consists of a hall of 6.56 m², a non-equipped kitchen of 14.02 m², and a living room of 21.56 m² on the first floor. Upstairs, there are two bedrooms measuring 10.44 m² and 13.73 m², along with a bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The property benefits from double and single-glazed windows, although it lacks central heating and insulation, and features an old electrical installation. The roof is non-insulated, and the building does not have photovoltaic panels or shutters, which offers scope for renovation and modernization. Located in the heart of Liège, this property offers convenient access to local amenities and transportation links typical of the city environment. The building’s exterior includes an unheated garden space at the rear, adding outdoor appeal. The property’s energy performance certificates indicate room for improvement, with ratings from D to F. For investors interested in expanding their portfolio further, there is also an opportunity to acquire the neighboring building at Rue Longue 42, enhancing the potential for development or increased rental income. With all apartments currently rented and available for transfer, this property represents a practical and promising investment opportunity in Liège’s vibrant real estate market. Contact us today to explore this exceptional asset and discuss the next steps toward ownership. Want to know more?

This investment property for sale located at Rue Longue 42 in Liege presents an exceptional opportunity for both seasoned investors and those seeking to expand their portfolio in a vibrant Belgian city. Priced at €270,000, this well-maintained building comprises three separate apartments, offering a versatile rental potential. The property benefits from a central heating system powered by city gas, with a boiler in the basement serving the entire building except for the second-floor apartment, which has individual heating via gas convector. The building features double-glazed windows, contributing to energy efficiency, although the roof is not insulated and the electrical system is outdated. Notably, the property has a cadastral income of €1,470 and is currently generating rental income from the ground floor and first-floor apartments, while the second-floor unit is vacant, providing flexibility for immediate occupancy or new tenants. Each of the three apartments offers distinct living spaces tailored to different needs. The ground-floor duplex includes two bedrooms measuring 20.97 m² and 15.68 m², a spacious living room of 14.84 m², and a large kitchen of 25.73 m², along with a bathroom equipped with a bathtub, sink, and WC. Additional features include a technical room of 12.75 m² and a hall of 5.60 m². The first-floor apartment comprises a living room of 16.24 m², a non-furnished kitchen of 11.95 m², one bedroom measuring 10 m², a small entrance hall, a WC, and a bathroom of approximately 4.07 m². The second-floor apartment mirrors much of the layout with a similar living room and kitchen arrangement, along with a bedroom of 10.30 m², a WC, and a bathroom of 4.29 m². The property also benefits from communal spaces including an entry hall of about 9.10 m² and an attractive backyard garden at the rear. Liege itself is a dynamic city rich in cultural history, offering excellent connectivity and amenities that make this property particularly appealing for tenants or future buyers. The building’s location ensures easy access to local services, transportation links, and leisure facilities, making it an ideal investment in an active urban environment. The property’s current occupancy status offers immediate cash flow potential, while the vacant second-floor unit provides flexibility for customization or new leasing strategies. With its blend of historic charm and modern rental infrastructure, this building represents a compelling opportunity for investors seeking long-term value in Liege. For those interested in acquiring this versatile multi-unit property, prompt contact is highly recommended to explore its full potential. Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous propose pour son département « Biens d’investissement » cet immeuble de rapport d’exception, composé de cinq appartements et d'un rez-de-chaussée commercial emblématique et idéalement situé Place du Marché à Liège, un emplacement prestigieux et recherché au cœur du centre-ville. Ce bien rare se compose de plusieurs appartements entièrement loués, générant une rentabilité mensuelle attractive. Un investissement sûr et pérenne, combinant revenus immédiats et valeur patrimoniale durable. Alliant architecture de caractère et aménagements contemporains, l’immeuble séduit par son cachet unique. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, au sein d’un environnement urbain dynamique. Implanté sur l’une des places les plus emblématiques de Liège, à deux pas des commerces, restaurants, transports et institutions, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs exigeants à la recherche d’un rendement élevé dans un emplacement premium. PEB: D - E Théorique : de 25 106 kWh/an. E. Spécifique : de 307 kWh/m2.an. numéro : 20250930014624 PEB: E - E Théorique : de 29 494 kWh/an. E. Spécifique : de 360 kWh/m2.an. numéro : 20250930015018 PEB: D - E Théorique : de 25 264 kWh/an. E. Spécifique : de 309 kWh/m2.an. numéro : 20250930015414 PEB: E - E Théorique : de 33 976 kWh/an. E. Spécifique : de 415 kWh/m2.an. numéro : 20250930016352 PEB: G - E Théorique : de 32 035 kWh/an. E. Spécifique : de 558 kWh/m2.an. numéro : 20250930017746 Infos : ### par email à l'adresse ### . Want to know more?

Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse. Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking. 1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune. 2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine. 3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives. Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie. Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N°20250706005268 Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège. Want to know more?